Купить квартиру-студию до 6 млн. рублей в Дербенте

Студия, 31,21 м², 3/8 этаж

Секция Б 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Рассрочка 0% от застройщика

ещё 1 акция

С отделкой

ЖК «Новая История»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Республика Дагестан, Дербент, Новая История ЖК

5 229 882 ₽

167 571 ₽/м²

ЖК "Новая История" — квартиры бизнес-класса в Дербенте от застройщика. Жилой комплекс расположен в новом микрорайоне "Южный" — всего 7 минут до центра Дербента и около 10 минут до Каспийского моря. Почему выбирают ЖК "Новая История": • бизнес-класс с монолитно-кирпичной технологией строительства; • повышенная сейсмостойкость — 9 баллов; • закрытый двор без машин с современным благоустройством; • панорамные виды на море, горы и исторический Дербент; • просторные квартиры с высокими потолками и панорамным остеклением; • подземный паркинг с лифтом прямо на жилые этажи; • предчистовая отделка; • новый современный район с детскими садами, школой, университетом и коммерческой инфраструктурой; • покупка по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов; • возможна дистанционная покупка для иногородних клиентов. ЖК "Новая История" — отличный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Дербента. ???? Позвоните в отдел продаж, чтобы узнать актуальные цены, доступные планировки, действующие акции, условия семейной ипотеки и подобрать квартиру именно под ваши задачи.

Студия, 22,3 м², 8/8 этаж

Застройщик

СЗ Мосстрой (Дагестан)

вчера

вчера, 04:10

Только на Циан

ЖК «Urban Park»

сдача ГК: 4 кв. 2024 года

Республика Дагестан, Дербент, переулок Карла Маркса, 59А

3 950 000 ₽

177 130 ₽/м²

Своя квартира у Каспийского моря. Для жизни, отпуска и возвращений в любимый Дербент. Продаю квартиру с видом на море в ЖК Urban Park. Панорамные окна, сданный дом и возможность создать уютное пространство на свой вкус. Представьте, как приятно приехать на побережье и открыть дверь своей квартиры, где всё устроено именно для вас. Меня зовут Фанис, я собственник. Покупаете напрямую у меня, без посредников и комиссии. Право собственности зарегистрировано, документы на руках. Дом уже сдан и заселён. Квартиру можно посмотреть сейчас и после покупки приступать к ремонту. Черновая отделка даёт свободу: сделать интерьер для себя или продумать удобное пространство для гостей, если планируете сдавать квартиру. Здесь удобно и жить, и отдыхать. Закрытая благоустроенная территория, детские и спортивные площадки, парковка. Рядом магазины, кофейни, аптеки и пункты выдачи. До моря можно дойти пешком, а вечером вернуться домой и любоваться Каспием из своего окна. Если вы любите Дербент и приезжаете сюда отдыхать, это возможность обзавестись своим местом у моря. Не подбирать жильё под каждую поездку, а возвращаться к себе. Приезжать на выходные, проводить отпуск, приглашать близких. Рассматриваете квартиру для аренды? Её можно обустроить под посуточное или длительное проживание. Вид на море и панорамные окна дают хорошую основу для красивого интерьера, а каким он будет, решаете вы. На просмотре покажу квартиру, территорию и документы, отвечу на вопросы. Если вы пока в другом городе, обсудим, как организовать покупку дистанционно. При необходимости помогу с безопасными расчётами и порекомендую специалистов по ремонту. Хотите увидеть этот вид на море своими глазами? Позвоните или напишите мне в личные сообщения. Договоримся об удобном времени просмотра, спокойно всё посмотрите и обсудим условия покупки. Фанис, собственник.

Риелтор

Фанис Сафиуллин

Документы проверены

вчера

вчера, 22:31

Студия, 19,7 м², 5/5 этаж

Республика Дагестан, Дербент, переулок Карла Маркса, 57

2 900 000 ₽

147 208 ₽/м²

Арт. 146338734 Студия в бизнесклассе — максимум выгоды! Сдавать посуточно или студентам? Да — и то, и другое будет работать. Почему это выгодно: Новый дом + каменная облицовка = престиж и долговечность. Закрытый двор = безопасность, ценят и студенты, и туристы. Дизайнерские подъезды = высокий уровень восприятия объекта. Рядом строят парк "Слёзы матери" из белого мрамора и делают аллеи к набережной — локация становится всё интереснее. Пишите или звоните — подскажем всё про объект!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 17:59

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

Студия, 25,9 м², 7/8 этаж

Секция Блок 4 • Сдача корпуса 1 кв. 2028

Рассрочка 0% от застройщика

ещё 1 акция

С отделкой

ЖК «Новая История»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Республика Дагестан, Дербент, Новая История ЖК

5 928 510 ₽

228 900 ₽/м²

Застройщик

СЗ Мосстрой (Дагестан)

вчера

вчера, 04:25

Студия, 20 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

Республика Дагестан, Дербент, Березка СТ, улица Дачников, 3

2 200 000 ₽

110 000 ₽/м²

Арт. 147010870 Продается квартира студия в 20кв метров в каркасном исполнении. Отличное расположение, развитый район, школа, дет сад, море, набережная - все в шаговой доступности. На покупку можно использовать сертификат мат капитала. Егрн имеется, быстрый выход на сделку. Есть также 1 к кв 2х кв

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 16:54

Студия, 24 м², 4/4 этаж

Республика Дагестан, Дербент, улица Прибрежная, 32

3 000 000 ₽

125 000 ₽/м²

Продается светлая студия на верхнем мансардном этаже по адресу: г. Дербент. Идеальный вариант для инвестиций под сдачу туристам или для создания уникального семейного гнездышка с видом на Каспийское море.Ключевая точка локации — знаменитый ресторан "Золотая рыбка" и новая набережная находятся всего в 57 минутах неспешной прогулки. Вся курортная инфраструктура будет у вас под рукой.О квартире:Этажность: Уютный 4-й этаж (последний, полноценный мансардный).Площадь студии: 24 м². Свободная планировка позволяет реализовать любой дизайн-проект.Состояние: Квартира в состоянии "каркас" (бетонная коробка без внутренних перегородок и черновой отделки). Это огромный плюс: вы не переплачиваете за чужой ремонт сомнительного качества и сразу делаете пространство максимально удобным под себя, зонируя его как удобно.Окна: Установлены качественные стеклопакеты. Благодаря расположению на последнем этаже никто не заслонит вам солнце и панораму города.Главный бонус: Высокие потолки и свободное пространство под скатами крыши позволяют легко оборудовать дополнительную жилую комнату, спальню или вместительную гардеробную (еще порядка 812 м²) со вторым светом или антресолью.Локация и логистика: Дом находится в тихом месте, но при этом до главных достопримечательностей пешком:Ресторан-маяк "Золотая рыбка" — 5 минут;Новая набережная Дербента и пляж — 710 минут;Приморский парк, детские площадки, кофейни, сетевые супермаркеты и аптеки — всё в шаговой доступности. Удобные подъездные пути, есть места для временной остановки автомобиля.Близость к набережной и знаковым местам делает эту студию идеальной для сдачи отдыхающим круглый год. Стоимость квадратного метра здесь продолжает расти.Условия сделки: Один взрослый собственник. Без ипотеки и обременений. Полный пакет документов готов к сделке. Быстрый выход на подписание договора купли-продажи.Звоните прямо сейчас! В праздничные дни и сезон отпусков цены на недвижимость в этой локации вырастут еще минимум на 1015%. Назначу показ в удобное для вас время. Поможем с одобрением ипотеки от ведущих банков, если решите расширяться.Локация: Дербент

Агентство недвижимости

СОВА Недвижимость Махачкала

Документы проверены

вчера

1 ноя, 05:06

Студия, 29,45 м², 3/8 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2027

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

5 412 910 ₽

183 800 ₽/м²

Квартиры в 17 корпусе "Гранатового" — это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, а также квартиры с окнами и балконами на три стороны света. Именно в корпусе бизнес-класса в наличии уникальные лоты двухуровневые урбан-виллы, квартиры с отдельными входами, террасами и патио. Благодаря панорамному остеклению из квартир открываются потрясающие виды на море и горы, которые дарят ощущение легкости, воздушности и увеличенного пространства. При проектировании планировок мы нашли системное решение вопросам хранения. В 17 корпусе есть квартиры с кладовыми, гардеробными и постирочными. Это позволяет отказаться от большого количества громоздких шкафов и освободить пространство в ванных комнатах. Планировки и размеры гардеробных позволят обустроить их на любой вкус. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Для удобства и безопасности автолюбителей в 17 корпусе предусмотрен подземный паркинг, в который можно попасть на лифте с любого этажа. Видеонаблюдение ведется 24/7. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- На первом этаже дома расположены коммерческие помещения. Здесь появится торговая галерея нового формата, где будут работать полезные сервисы, бутики и магазины. Вход в дом запроектирован с уровня земли. Это создает безопасную безбарьерную среду для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Подъезды сквозные, из лифтового холла можно пройти и во внутренний двор, и наружу. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка общественных пространств и лифтовых холлов. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Во внутреннем закрытом дворе корпуса бизнес-класса ЖК "Гранатовый" предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха: обустроенные пешеходные дорожки, детские площадки, выполненные по индивидуальным проектам из экологичных материалов, большая площадь озеленения, зоны отдыха, спортивные площадки. Продуманный ландшафтный дизайн позволит почувствовать себя на природе, но при этом рядом с домом и развитой инфраструктурой. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Класс энергоэффективности здания А. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.

Застройщик

Апартаменты-студия, 18 м², 1/6 этаж

вчера

1 ноя, 03:25

Только на Циан

Республика Дагестан, Дербент, улица Пушкина, 8

3 500 000 ₽

194 444 ₽/м²

Скидка На Месяц Рамадан! Локация удобная, вокзал, рестораны, магазины и прочее. Уютные студии с ремонтом и без ремонта, со всеми коммуникациями, вода, электричество, канализация, штукатурка. Документы имеются. Стоимость указана за студию без ремонта. С ремонтом, мебелью и техникой цена 3.5.

Собственник

ID 95851034

год назад

30 апр, 12:37

Студия, 19,2 м², 6/8 этаж

Республика Дагестан, Дербент, улица Победы, 18

3 300 000 ₽

171 875 ₽/м²

Инвестиционные 2 студии с видом на море и горы, от собственника. 1 Студия, по документам 19.2 м2, по факту 20.7 м2. В продаже две соседних идентичных студии (последнее фото), можно объединить и получить общую площадь 41,4 кв.м, при покупке одновременно 2-х студий скидка, за 1 студию 3,3 млн до конца 2026 года. при покупке одной студии цена 3,6 млн. ЖК Гранатовый. (Блок 15), этаж 6, дом сдан в эксплуатацию. 1 собственик, ДДУ, быстрый выход на сделку В ЖК "Гранатовый" в стандартный тип отделки ВХОДЯТ: - Металлическая входная дверь; - Окна - стеклопакет, остекленные лоджии; - Корзины для кондиционеров с выведенными коммуникациями; - Стяжка пола; - Радиаторы центрального отопления; - Разводка электрики; - Вводы систем ГВС, ХВС и канализации, гидроизоляция в санузлах; - Счетчики воды, электричества и тепла; - Точки подключения к телевизионному, телефонному и интернет кабелю; - Домофония;

Собственник

ID 19893659

Документы проверены

вчера

1 ноя, 04:09

Студия, 31,9 м², 6/8 этаж

Секция Б 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Рассрочка 0% от застройщика

ещё 1 акция

С отделкой

ЖК «Новая История»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Республика Дагестан, Дербент, Новая История ЖК

5 450 319 ₽

170 856 ₽/м²

Застройщик

СЗ Мосстрой (Дагестан)

вчера

вчера, 04:10

Студия, 19,4 м², 4/8 этаж

Только на Циан

Республика Дагестан, Дербент, Гранатовый ЖК

дом сдан

3 950 000 ₽

203 608 ₽/м²

Продается готовая квартира-студия в новом ЖК бизнес-класса. Квартира без ремонта. Высокие потолки и большое панорамное окно, большой плюс, что не установлена перегородка между лоджией и комнатой, что увеличивает пространство и поток естественного света. Так же установлен французский балкон. В данном жилом комплексе предусмотрена собственная котельная, трансформаторная; детский сад и школа уже на этапе строительства.

Собственник

ID 73332657

2 месяца назад

25 авг, 12:17

Студия, 25,3 м², 2/8 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

4 427 500 ₽

175 000 ₽/м²

Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.

Застройщик

20 минут назад

сегодня, 01:55

Студия, 30,55 м², 2/8 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

5 499 000 ₽

180 000 ₽/м²

Застройщик

Студия, 18,1 м², 5/8 этаж

20 минут назад

сегодня, 01:56

Только на Циан

Республика Дагестан, Дербент, Гранатовый ЖК

дом сдан

3 950 000 ₽

218 232 ₽/м²

Продаётся готовая квартира-студия в новом ЖК бизнес-класса! Студия, 18,1 м². в ЖК Гранатовый.(Блок 16), этаж 5,дом сдан в эксплуатацию. Квартира без ремонта. Застройщик EFFECT development В ЖК "Гранатовый" в стандартный тип отделки входят: - Металлическая входная дверь; - Окна - стеклопакет, остекленные лоджии; - Корзины для кондиционеров с выведенными коммуникациями; - Стяжка пола; - Радиаторы центрального отопления; - Разводка электрики; - Вводы систем ГВС, ХВС и канализации, гидроизоляция в санузлах; - Счетчики воды, электричества и тепла; - Точки подключения к телевизионному, телефонному и интернет кабелю; - Домофония; Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре нового микрорайона Южный в г. Дербент, в непосредственной близости от знакового объекта — масштабного духовного центра. На прилегающей к ЖК териитории вырастет новый центр города — со школой и детскими садами, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня.

Собственник

ID 54261452

Документы проверены

2 недели назад

15 окт, 16:47

Студия, 34,82 м², 8/8 этаж

Только на Циан

Республика Дагестан, Дербент, улица Графа Воронцова, 78скА-6

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

5 745 300 ₽

165 000 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-6), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 34.82 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от Специализированного застройщика "Домстройсевер" расположен по адресу: г. Дербент по ул. Графа Воронцова, 78.

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Консультант

Циан

2 месяца назад

11 авг, 07:54

Студия, 29,9 м², 2/8 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2027

Только на Циан

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

5 322 200 ₽

178 000 ₽/м²

Застройщик

15 минут назад

сегодня, 01:59

Студия, 23,87 м², 5/8 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Шафран»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Дагестан, Дербент, Фабричная улица, 26/1

4 535 300 ₽

190 000 ₽/м²

ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • IT-ипотека — от 5% • Исламская ипотека Мурабаха • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК 'Шафран. Квартал историй' — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.

Застройщик

СМК Девелопмент

пять дней назад

29 окт, 01:33

Студия, 26,28 м², 5/8 этаж

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

4 379 562 ₽

166 650 ₽/м²

Новый проект от EFFECT development объединяет вдохновляющие характеристики: современная стильная архитектура, эстетический интеллект жилых пространств и уникальное расположение в современном центре Дербента между пейзажными горами и бескрайнем Каспийским морем. EFFECT Визионер — символ современности, стиля и прогрессивного взгляда в будущее.

Застройщик

вчера

вчера, 03:14

Студия, 25,16 м², 5/8 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

4 192 914 ₽

166 650 ₽/м²

Застройщик

вчера

вчера, 03:11

Студия, 23,5 м², 2/8 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

4 112 500 ₽

175 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

1 ноя, 22:55

Студия, 26,4 м², 2/8 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

4 620 000 ₽

175 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

1 ноя, 22:55

Студия, 32,16 м², 4/8 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

5 359 464 ₽

166 650 ₽/м²

Застройщик

Студия, 34,82 м², 2/4 этаж

вчера

вчера, 03:11

Только на Циан

Республика Дагестан, Дербент, улица Графа Воронцова, 78скА-4

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

5 745 300 ₽

165 000 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-4), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 34.82 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от Специализированного застройщика "Домстройсевер" расположен по адресу: г. Дербент по ул. Графа Воронцова, 78.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

2 месяца назад

17 авг, 14:10

Студия, 26,79 м², 2/8 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

4 409 634 ₽

164 600 ₽/м²

Застройщик

Студия, 33,16 м², 6/6 этаж

вчера

вчера, 03:11

Только на Циан

Республика Дагестан, Дербент, улица Графа Воронцова, 78скА-3

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

5 471 400 ₽

165 000 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-3), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 33.16 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от Специализированного застройщика "Домстройсевер" расположен по адресу: г. Дербент по ул. Графа Воронцова, 78.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Консультант

Циан

2 месяца назад

11 авг, 07:55

Студия, 32,97 м², 2/8 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

5 426 862 ₽

164 600 ₽/м²

Застройщик

Студия, 20,28 м², 2/6 этаж

вчера

вчера, 03:11

Только на Циан

Республика Дагестан, Дербент, улица Графа Воронцова, 78скА-5

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

3 751 800 ₽

185 000 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 20.28 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от Специализированного застройщика "Домстройсевер" расположен по адресу: г. Дербент по ул. Графа Воронцова, 78.

Консультант

Циан

2 месяца назад

11 авг, 07:54

Студия, 24,29 м², 5/6 этаж