196 000 ₽/м²
Студия в ЖК "Ботаника" — бизнес-класс у моря. Функциональная студия в современном жилом комплексе бизнес-класса "Ботаника" — оптимальный вариант для первой квартиры, жизни у моря или стабильного дохода от аренды. Проект сочетает закрытую территорию, продуманную среду и насыщенную инфраструктуру, что делает студии в комплексе особенно востребованными как среди покупателей, так и среди арендаторов. О студии: Студия с правильной геометрией и комфортными пропорциями пространства. Большие окна наполняют квартиру светом и визуально расширяют помещение. Монолитно-кирпичный безригельный каркас дома обеспечивает надежность конструкции, хорошую шумоизоляцию и свободу в будущей отделке. Формат студии отлично подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочной или посуточной аренды. Жилой комплекс "Ботаника" — формат "город в городе": "Ботаника" реализована как закрытый жилой комплекс бизнес-класса, где двор — это полноценное общественное пространство, а не парковка. Собственный озелененный сад площадью 1,5 га. 700 метров до моря. Двор без машин — внутрь допускается только спецтехника. Подземный паркинг. Дизайнерские подъездные холлы. Консьерж-сервис. Wi-Fi на всей территории комплекса. Центральное пространство двора: В центре комплекса сформировано прогулочное кольцо диаметром около 30 метров — архитектурное ядро проекта. К нему ведёт пешеходная эстакада — вау-элемент комплекса, выполненная из лиственницы и рассчитанная на длительную эксплуатацию. Эстакада интегрирована в прогулочные маршруты и становится частью ежедневной активности жителей. Пространство для жизни, работы и отдыха: Внутренняя территория комплекса спроектирована как единый прогулочно-спортивный маршрут, по которому можно пройти до 10 000 шагов, не покидая ЖК. Для жителей предусмотрены бассейны, спортивный зал, воркаут-зоны, футбольное поле, теннисные корты, кинотеатр под открытым небом и коворкинг-пространства. На первых этажах размещены кафе, рестораны, фермерская лавка, сервисы повседневного спроса и пункты выдачи. Озеленение уровня ботанического сада: Озеленение — ключевая идея проекта. На территории высажено более 200 деревьев и свыше 2000 многолетних растений, включая редкие декоративные породы. Используется система автополива и профессиональный уход, благодаря чему двор сохраняет ухоженный и зеленый вид круглый год. Расположение: Школы, гимназии и детские сады — в пешей доступности; Республиканский центр образования — рядом; Остановки общественного транспорта — в 100 метрах; Набережная и парк Халилова — в пешей доступности; Аэропорт — около 10 минут на автомобиле; Вся городская инфраструктура — рядом с домом. Застройщик — АРДВ ДЕВЕЛОПМЕНТ: АРДВ ДЕВЕЛОПМЕНТ — надежный девелопер с проектным финансированием и высокими темпами строительства. Проект реализуется по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов. Сроки строительства соблюдаются строго по графику. Комплекс соответствует стандартам бизнес-класса по благоустройству и инженерным решениям. Бонусы от з
