Первичная продажа
Семейная ипотека
ещё 1 акция
Только на Циан
6 233 390 ₽
198 200 ₽/м²
Студия в ЖК бизнес-класса "Ботаника-1" — жизнь у моря в концепции современного курортного города.
Предлагаем к покупке студию в жилом комплексе бизнес-класса "Ботаника-1" от надежного застройщика АРДВ Девелопмент— проект, где архитектура, природа и инженерия работают на ваш комфорт и инвестиционную привлекательность. Это не просто квартира. Это продуманная среда для жизни у моря.
О квартире:
Студия с функциональной планировкой — максимум полезного пространства без лишних метров.
Монолитно-кирпичный безригельный каркас дома обеспечивает отличную шумоизоляцию, свободу в ремонте и надёжность конструкции.
Большие окна наполняют квартиру светом и создают ощущение простора — особенно ценно для южного климата.
Выгодные условия покупки:
Ипотека от 6%.
Первоначальный взнос — от 20,1%.
Доступны семейная ипотека, IT-ипотека, материнский капитал, военные и социальные сертификаты, а также индивидуальная рассрочка 0%.
Концепция жилого комплекса:
"Ботаника-1" — закрытая территория открытого формата, где двор — это продолжение дома, а не просто пространство между зданиями.
700 метров до моря;
Собственный сад площадью 1,5 га;
Двор без машин;
Подземный паркинг на 164 машино-места;
Дизайнерские холлы с возможностью консьерж-сервиса;
Круглосуточное видеонаблюдение;
Интернет на всей территории комплекса.
Центральное пространство двора:
Ключевой элемент проекта — прогулочное кольцо диаметром около 30 метров, которое становится центром жизни комплекса.
К нему ведёт пешеходная эстакада — архитектурный вау-элемент проекта, выполненная из лиственницы и рассчитанная на длительную эксплуатацию.
Пространство для отдыха и активности:
Территория комплекса спроектирована как единый прогулочно-спортивный маршрут, где можно пройти до 10 000 шагов, не выходя за пределы ЖК.
Для жителей предусмотрены бассейны, теннисные корта, футбольное поле, спортивно-оздоровительный комплекс, воркаут-зоны и кинотеатр под открытым небом.
Настоящий ботанический сад:
Озеленение — одна из ключевых ценностей проекта.
На территории высажено более 200 деревьев и свыше 2000 многолетних растений, включая редкие декоративные породы.
Продуманная система автополива и профессиональный уход обеспечивают ухоженность двора круглый год.
Архитектура и фасады:
Фасады выполнены в комбинированной архитектурной системе: керамогранит крупного формата, декоративные композитные вставки "под латунь", а первые этажи облицованы натуральным камнем, подчеркивающим статус проекта.
Архитектура вдохновлена природой Дагестана — морем, солнцем и горами.
Инженерия и безопасность:
В комплексе предусмотрены автономная котельная, резервные ёмкости воды с запасом на длительный период, современные системы вентиляции, дымоудаления и противопожарной безопасности. Лифты обеспечивают удобный доступ в подземный паркинг и кладовые.
Развитая инфраструктура:
Школы и детские сады — в пешей доступности;
Магазины, аптеки, кафе и рестораны — рядом с домом;
Остановки общественного транспорта — в 100 метрах;
Набережная и парк Халилова — для
