


112 672 ₽/м²
Арт. 127779127 Продается 1-комнатная квартира Готовый бизнес у моря: инвестируйте в ликвидную квартиру в г. Избербаше! О квартире: 36,3 м² Этаж: 1 из 4 По проектной планировке 2 комнаты, фактически 1 комната (открытая кухня-гостиная по выбору владельцев) Выгодный вариант для инвестиций и сдачи в аренду О доме: Кирпичный дом Открытaя пapкoвка во двоpe Дом cдан Очeнь удoбное pаcположение Огромный спрос на аренду летом Локация и доступность: 50 метров до пляжа До центра Избербаша - 5 минут Аквапарк, горячие источники, набережная До аэропорта Уй Таш - 20 минут на авто Экологически чистый район, горно-морской воздух Подходит для личного отдыха, аренды или инвестиций. Быстрая окупаемость, высокий спрос на посуточную аренду НА ВЕСЬ ТУРИСТИЧЕСКИЙ СЕЗОН Услуги агентства платные Звоните — записывайтесь на показ!!! Продам вторичное жильё до 5 млн рублей в Избербаше.



60 734 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира 69,6 кв. м. Республика Дагестан, г. Избербаш, ул. Первомайская, д. 1а, кв. 87. Количество комнат: 2 Этаж/этажность: 10/10 (мансарда) Тип дома: кирпичный Год постройки: 2010 г. Общая площадь: 69,6 кв. м Жилая площадь: 38,3 кв. м Площадь кухни: 12,3 кв. м Санузел: раздельный Наличие балкона: 1 Наличие лифта: есть Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор и на улицу. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону. Продается квартира до 5 млн рублей в Избербаше (вторичка).



140 244 ₽/м²
Продам студию 16,4 кВм , на 4 этаже в новом доме с мансардой , лоджия 6 метров. В студии современный дизайнерский ремонт в стиле хайтек. Горячая вода, полы керамогранит с электроподогревом, стены выровнены- покраска Высота потолков от 3,5 метров Остается вся новая мебель и оборудование как на фотографиях. Один взрослый собственник , подходит под Обычную , Семейную Ипотеку до 6% , Программы с Гос. Поддержкой, а также под Материнский капитал , документы готовы к продаже СОСТОЯНИЕ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ В шаговой доступности шикарный пляж Каспийского моря, к пляжу асфальтированная дорога Детский Аквапарк, Горячий Сероводородный Источник , Городская Больница,Даргинский театр , Ресторан,Остановки ,Супермаркеты



34 020 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира, 117,9 кв. м, расположенная по адресу: Республика Дагестан, г. Избербаш, ул. Заводская, д. 6 "А". Количество комнат: 3 Этаж/этажность: 1/2 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2007 г. Общая площадь: 117,9 кв. м Жилая площадь: 75,8 кв. м Площадь кухни: 31,7 кв. м Санузел: совмещенный Наличие балкона: нет Наличие лифта: нет Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор. Существующие обременения: в виде проживающих и зарегистрированных лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.



83 612 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! (ТОРГ УМЕСТЕН!!!) Уютная светлая квартира в центре города — отличный вариант для семьи Продаётся ухоженная квартира в центре города, выполненная в светлых нейтральных тонах. Удобная планировка, функциональные зоны, аккуратный интерьер. В квартире: — светлая прихожая с системой хранения — просторная жилая комната для отдыха всей семьи — отдельная уютная спальня — компактная кухня с техникой и стиральной машиной — чистый санузел с ванной Квартира в хорошем состоянии, без лишних вложений — можно заехать и жить. Отлично подойдёт для семейного проживания, а также как надёжный вариант для инвестиций. Для более подробной информации можете написать в личные сообщения.



32 447 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира, 68,5 кв.м. Республика Дагестан, г. Избербаш, ул. Краснофлотская, д. 10 Количество комнат: 3 Этаж/этажность: 1/2 Тип дома: кирпичный Год постройки: 1951 Общая площадь: 68,5 кв.м. Жилая площадь: 45 кв. м. (указана условно, т.к. нет данных) Площадь кухни: 5 кв.м. (указано условно, т.к. нет данных) Санузел: совмещенный Наличие балкона: нет Наличие лифта: нет Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: Детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор. Информация по обременению: зарегистрированных и проживающих нет Информация по ключам: ключей нет Способ продажи: покупка за счет собственных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.



100 000 ₽/м²
Арт. 123079266 Представляем вашему вниманию квартиру -студию 22м2, в гостиничном комплексе "Тихая Гавань" в живописном городе Избербаш, расположенном на улице Рихарда Зорге, на первой береговой линии , от самого чистого пляжа. В квартире ремонт ,есть вся необходимая мебель и техника ,для комфортного проживания и отдыха Здесь вас ждет морской воздух, рядом аквапарк и горячий сероводородный источник -24/7 (бесплатно). — идеальное сочетание для комфортного проживания и отдыха. Не упустите шанс приобрести жилье в одном из самых привлекательных мест города Избербаш! В жилом комплексе "Тихая Гавань" свой источник питьевой воды, 1-линия, пляж в 50м, в шаговой доступности кафе, аквапарк, спа процедуры и магазинчики. Правоустанавливающие документы -Зеленка По всем остальным вопросам звоните С удовольствием организую показ и расскажу подробнее. Фатима Омарова



120 000 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ! СТУДИЯ Г.Избербаш ул.Совзиханова 69А.Имеется вся техника для отдыха и личной гигиены и т.д.На первом этаже расположен ресторан для завтрака и магазин.Постройка с 2021 года.Постройка почти новая.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ЗА СЕЗОН 500000 руб.Торг уместен !



176 190 ₽/м²
Продам студию на ПЕРВОЙ линии с ПРЯМЫМ видом на море! ГК "Адмирал". Готовый бизнес для сдачи туристам. Продаётся студия мечты с прямым панорамным видом на море в знаменитом гостичном комплексе "Адмирал"! Это не просто жильё — это готовый и доходный бизнес для сдачи туристам или ваша личная роскошь у воды. ???? Почему это выгодная покупка? ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ВИД! Просыпайтесь и засыпайте под звук волн. Из больших окон и с балкона открывается прямой, ничем не загороженный вид на море. Такой вид — редкая ценность, которая гарантирует высокий спрос на аренду и рост стоимости объекта. ВСЁ для жизни и доходного бизнеса уже внутри! Студия полностью готова к заселению. Вся новая мебель и техника остаются: • Мебель: кровать, шкаф, диван, стол, стулья, • Техника: кондиционер, холодильник, плита, ТВ, стиральная машина. Вам не нужно ничего докупать — покупайте и сразу сдавайте в аренду! Идеальная инфраструктура для туристов внутри комплекса: • Собственный оборудованный пляж в 30 секундах ходьбы. • Столовая на 5-м этаже (не нужно готовить). • Магазины, кафе, аптека — всё под одной крышей. Это главный аргумент для туристов при выборе жилья! Удобное управление: В комплексе есть сервис, который может помогать с уборкой и встречей гостей, что упрощает дистанционное управление. --- Детали: • Комплекс: ГК "Адмирал" (первая береговая линия, лучшая локация). • Вид: Прямой, открытый вид на море (не боковой, не через дома). • Ремонт: Современная чистовая отделка, всё в отличном состоянии. • Доходность: Объект пользуется высоким спросом в курортный сезон и вне его (благодаря инфраструктуре и виду). Это уникальное предложение на закрытом рынке первой линии. Такие лоты с видом продаются редко и быстро. Цена обсуждается. При серьёзном интересе готовы к быстрой сделке и разумному торгу. Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть море из окон этой студии! Отправлю все фото и видео по запросу. Номер объекта: #1/538068/23509

142 857 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в центре Избербаша по адресу: улица Азизова, 2. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, жилая площадь — 10 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высокие потолки (3 метра) добавляют ощущение простора и воздуха. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволит вам с комфортом готовить и проводить время с семьей и друзьями. Санузел совмещенный, оснащен всем необходимым. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Дом в отличном состоянии, территория аккуратная и ухоженная. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, что очень удобно для жителей дома. Рядом с домом находятся магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. Отличная транспортная доступность: ближайшая остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы. Также поблизости расположены школы и детские сады, что делает эту квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Квартира продается от собственника, без посредников, поэтому вы можете быть уверены в надежности сделки. Документы готовы к продаже, возможна ипотека. Юридическая чистота объекта гарантирована. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в одном из лучших районов города!



69 811 ₽/м²
Два Кита Современный жилой комплекс комфорт-класса расположенный в 150 метрах от побережья Каспийского моря,в городе Избербаш 2х комнатный каркас 53 кв/м на 3 этаже,доступность всех инфраструктур,охраняемая территория,детские и спортивные площадки. Близкое расположение к одному из 3 горячих источников Дагестана



88 333 ₽/м²
Продается уютная студия с евроремонтом в Избербаше на улице имени Р. Зорге, 43/2. Апартаменты расположены на третьем этаже четырехэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 30 квадратных метров, жилая площадь — 25 квадратных метров. Высокие потолки в 3 метра добавляют пространства и света. Квартира оформлена в современном стиле с использованием качественных материалов. В студии выполнен евроремонт, который придаёт помещению элегантный и современный вид. Окна выходят во двор, и с видом на море. Квартира находится на первой береговой линии. В квартире есть просторный совмещенный санузел и лоджия, где можно отдохнуть с чашечкой чая и любоваться морем. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженная территория, есть наземная парковка, поэтому вам всегда будет, где оставить автомобиль. Благодаря небольшой этажности дома, в подъезде всегда спокойно и тихо. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры. Квартира продается от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс покупки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё для отдыха на берегу Каспийского моря г. Избербаша. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной студии!



89 744 ₽/м²
Продаются 2 двухуровневые студии с видом на море в Избербаше! От собственника, в 3 минутах ходьбы от городского пляжа на берегу Каспийского моря. Идеальное предложение для инвестиций в недвижимость у моря или для собственного отдыха! Расположение: Вторая линия от моря до пляжа всего 3 минуты пешком. 6-й этаж 7-этажного нового дома (лифт). Панорамный вид на море из окон и балкона. Вся развитая инфраструктура городского пляжа г. Избербаш в шаговой доступности (магазины, кафе, аптеки, аквапарк). Характеристики студий: Площадь: 39 кв.м. по полу (с учетом двух уровней). Планировка: Двухуровневая (двухъярусная) студия с высотой потолков 4,2 м. Особенности: Просторный балкон и панорамные окна, наполняющие пространство светом. Отделка: Выполнены работы по подготовке под чистовую отделку: Механизированная штукатурка стен Стяжка пола Разводка электрики Вы получаете чистый объект для реализации своих дизайнерских идей! Преимущества: Две зеркальные студии рядом Прямая продажа от собственника без комиссий и переплат. Готовность к финишной отделке вы можете быстро закончить ремонт под ключ. Отличная инвестиция высокий спрос на аренду в курортном городе. Условия продажи: Цена: указана за ОДНУ студию. Форма расчета: только 100% оплата. Не рассматриваются: материнский капитал, ипотека, рассрочки. бартер. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и увидеть этот прекрасный вид своими глазами!



66 667 ₽/м²
После загрязнения ЧЕРНОГО моря пошел очень большой спрос на квартиры. , в строящемся доме в Изберге, от моря 100 метров. Реально выгодное вложение без глупостей (сдать, продать) или кто устал искать где отдыхать оставить для себя. Собственник. И это место давно уже не нуждается в рекламе. Также прям рядом 50 метров строится Miramar Апарт Отель.



70 000 ₽/м²
Продается уютная студия в городе Избербаш по адресу улица Ушакова, 26. Квартира расположена на 6 этаже 8-этажного дома. Общая площадь составляет 25,77 кв. м, что делает это жилье идеальным вариантом для одного человека или молодой пары, ценящих компактность и функциональность. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство по своему вкусу. Санузел совмещенный, что упрощает обустройство и экономит пространство. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно быстро и удобно добраться до квартиры. Жилой комплекс находится в хорошем состоянии, что обеспечивает комфортное проживание. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. Близость к транспортным остановкам позволяет легко добраться до любой части города. Квартира продается без посредников и обременений, поэтому сделка будет безопасной и прозрачной. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем этой студии! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады помочь вам с выбором вашего нового дома.



102 273 ₽/м²
отличное вложениe в cвой отдых Идеальнaя инвеcтиция для выгоднoй apенды Квapтиpa нa бepeгу моря Чистый пеcчаный пляж cтудия нa берегу моря О домe: - клубный дoм - панopамное оcтеклeниe - Совремeнный фаcaд - Инфpaстpуктуpa: - Два пляжа и Aквaпаpк - Tур бaза Прибой - Mечеть - Cупеpмаркeт Барaкaт и Магнит - Рестораны Океан Хан - Станция электропоездов (РЖД) электрички - Сбербанк - Школа: 1 и 11 - Садики: 9 и 5 Филиппок - В шаговой доступности находится аквапарк, горячие источник Продажа от собственника Можно рассмотреть бартер на ликвидное авто.



60 000 ₽/м²
ЖК Брода в Избербаше: Ваш выгодный шанс от надежного застройщика! Старт продаж в современном 8-этажном доме с двумя лифтами с генератором! Сдача в 2028 году. Рассрочка на 33 месяца! Без процентов и переплат ! Платите легко и удобно. * Материнский капитал?Примем полной суммой, если ребенку исполнилось 3 года.Есть автомобиль? Предлагаем выгодный бартер на ваше ликвидное авто.Идеальная локация: Всего 2-2,5 км до городского пляжа! Цена указана за полный расчет. Бесплатная консультация,звоните ! Не упустите возможность выгодно вложиться в свою будущую квартиру у моря!
96 667 ₽/м²
Продается уютная студия в городе Избербаш, по адресу: улица имени Р. Зорге, 43к2. Квартира общей площадью 30 кв. м. расположена на 3 этаже 4-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 25 кв. м., что позволяет эффективно использовать каждое пространство. Квартира с качественным евроремонтом, в ней есть все необходимое для комфортной жизни. Просторная студия объединяет зону отдыха, кухню и обеденную зону. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Санузел совмещенный и оборудован современной сантехникой. Также есть уютная лоджия, где можно организовать зону отдыха или рабочее пространство. Дом в хорошем состоянии, чистый подъезд и доброжелательные соседи. Парковка для жильцов находится рядом с домом, что делает возвращение домой еще более удобным. Дом расположен в тихом и зеленом районе города. В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты: детские сады, школы, магазины и аптеки. Для любителей активного отдыха рядом есть парки и зоны для прогулок. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. Квартира продается от собственника, юридически чистая, без обременений. Подходит для покупки в ипотеку. Без комиссии для покупателя. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в привлекательности этого предложения. Мы ждем вас!



117 679 ₽/м²
Арт. 128762110 Срочно продается разносторонняя 2х комнатная квартира 56 м² на 8/10 этаже в центре, вся мебель остается. 1 собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Мат. капитал рассмотрим! О доме: Панельный дом 10 этажей Чистый подъезд Зеленый двор Детская площадка Открытая парковка О квартире: 2 балкона 56 м² из них 6м² балконы , Отличная разносторонняя планировка Свежий косметический ремонт Вся мебель остается. Окна - вид на двор и на город на фоне гор Совмещенный санузел Инфраструктура: (Центр + шаговая доступность): Магазины: во дворе (50 м), Рынки Ирчи Казака - 100м, М-шат -300 Транспортная остановка -350 м пр. Гамидова - 300 м ТЦ "Вегас" -500 м, "Оазис" - 400 м" Кафе "Павлония" 350м Академия мед.образования - 450 м И многое другое в шаговой доступности. Услуги Агентства платные +2%. Звоните и записывайтесь на просмотр!



60 000 ₽/м²
Продаётся квартира. Квартира на этапе строительства. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Скидки можем обсудить при встречи. По телефону информация о скидках не разглашается. Приглашаем вас к нам в офис. Стоимость м2: 50.000 рублей за полную оплату. 65.000 рублей млн в рассрочку. Первоначальный взнос от 700.000 руб. Рассмотрим бартер на хорошие авто, что попало пожалуйста не предлагайте. Капитал принимаем в полном объеме. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 89 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн руб. |