Продажа помещений под кафе в Дербенте
Средняя цена в результатах поиска
24,51млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
49 000 000 ₽
72 593 ₽/м²・УСН
Эксклюзивный объект в Дербенте: жилой дом с земельным участком и высоким инвестиционным потенциалом
Продажа от собственника. Без комиссии и риэлторских услуг.
Продаётся редкий и перспективный объект в одном из самых активно развивающихся районов Derbent по адресу: ул. 345-й Дагестанской Стрелковой Дивизии, 17А.
Почему именно этот объект
* Угловое расположение — удобный подъезд с нескольких сторон, отличная визуальная доступность
* Всего 450 метров до моря
* 20 метров до парка имени Нажмудина Самурского — престижное и комфортное соседство с зелёной зоной отдыха
* Район активной застройки и роста стоимости недвижимости
* Земельный участок правильной квадратной формы
* В шаговой доступности магазины, жилые комплексы и вся городская инфраструктура
* Высокий потенциал капитализации в ближайшие годы
Характеристики объекта
Капитальное строение с продуманной архитектурой:
* 2 полноценных этажа + цокольный этаж
* Просторный центральный зал со вторым светом
* Высота зала — 7 метров
* Высота этажей — 3,5 метра
* Дополнительный цокольный этаж высотой 3,5 метра
* Интересная внутренняя планировка с возможностью адаптации под разные задачи
Коммуникации
* Артезианская скважина 27 метров
* Центральная городская канализация подключена
* Газ подключён
* Электричество трёхфазное
Архитектурное преимущество
Объект выполнен в стиле европейского гостевого дома с элементами итальянской архитектуры:
* арочные окна
* высокие потолки
* выразительный внешний вид
* редкий формат для рынка Дербента
Такие здания практически не представлены в продаже, что делает объект особенно ценным.
Идеально подходит под:
* гостиницу / гостевой дом
* бутик-отель у моря
* элитную посуточную аренду
* медицинский или косметологический центр
* ресторанный проект
* частную резиденцию высокого уровня
* офис представительства или доходный арендный объект
Derbent — один из самых быстрорастущих туристических городов юга России. Спрос на качественные объекты ежегодно растёт, а уникальные участки в развитых районах становятся всё более ограниченным ресурсом.
Продажа напрямую от собственника.
Дополнительные предложения по вашему запросу
200 000 000 ₽
337 268 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 138978325 Дoбрый день!
Пpодаётcя действующий гостиничный комплекс "Гостинный двор"
Гостиница pаботaет с 2017 гoда, имeет стaбильный поток гостeй, выcокий срeдний чек и укомплeктoванную кoмaнду. Полнocтью готoв к пpoдолжeнию pаботы без пpocтоeв.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Быстрый показ. Документы готовы.
КЛЮЧЕВЫЕ ЦИФРЫ:
— Окупаемость: от 18 до 24 месяцев
— ИП без долгов и обременений
— Показатели по обороту и чистой прибыли предоставим по запросу
ПОМЕЩЕНИЕ:
— Площадь: 594 кв.м
— Высота потолков: до 4 м
— Эл-во - 10 кВт
— 20 гостиничных номеров
— Вход с улицы и изнутри ТРК — возможность работы в формате 24/7
— Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация
ОБОРУДОВАНИЕ:
Всё оборудование в собственности и входит в стоимость. Подробный список предоставим по запросу. Всё находится в рабочем состоянии.
КОМАНДА:
— В штате 10 человека
— Слаженная команда с опытом работы
— Часть сотрудников готова продолжить работу с новым собственником
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
— Продажа ведётся через юридическое лицо (ИП)
— ИП без долгов, арестов и судебных споров
— Все документы готовы к сделке
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
Смена стратегии: собственники запускают новый проект на другой локации, требуется консолидация ресурсов.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
— Бизнес не является франшизой, при покупке можно сменить концепцию
— На запуск вложено около 60 млн ₽
— Присутствие в Яндекс.Картах, 2ГИС
— Активная страница ВКонтакте (20000 подписчиков)
Презентация и финансовые документы по запросу.
Свяжитесь для согласования показа и деталей сделки
Только на Циан
27 000 000 ₽
270 000 ₽/м²・УСН
Продажа коммерческого 1 гаража 100 кв.м. Отличная локация!
Цена: 27 млн руб. (торг уместен)
Описание:
Продаётся капитальный гараж площадью 100 кв. м.
Отличное состояние, бетонный пол, высокие потолки, въездные ворота с 2 сторон, прямой выход на улицу и въезд сзади .
Подходит для:
Собственного автосервиса
Склада и хранения товара
Сдачи в аренду
Построен из качественных материалов, сделан ремонт, есть свет и канализация центральная вода
Инфраструктура:
Рядом трасса, остановка общественного транспорта, удобный заезд для транспорта. Рядом жилой массив, магазины, заправки.
Документы:
Полный пакет, готов к сделке. торг
Только на Циан
4 800 000 ₽
32 000 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽
Продается коммерческое помещение на цокольном этаже. Выполнены все черновые работы, электрика, стяжка, высота потолка 2,50м. Развитая инфраструктура школы, сады, Рцо, спортивные школы, Анжи арена, супермаркеты и многое другое.
Документы готовы к сделке. Организую показ в любое удобное время, звоните!
Только на Циан
40 000 000 ₽
148 148 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение Первый этаж 130 кв.м и цокольный этаж 140 кв. м общей площадью 270 кв.м от собственника.
Помещение в данный момент в аренде.
Здание расположено по адресу:г. Дербент, Г.Гасанова 1
Удобная инфраструктура. Пешая доступность до ключевых точек города
🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе в Дербенте на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Дербенте?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под кафе в Дербенте
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе в Дербенте?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 24,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 36,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 506,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 48 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в Дербенте?
- ✅ Минимальная площадь: 46,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 662,3 м²