Только на Циан
13 200 000 ₽
101 538 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 130 м²
Адрес: Абдулманапова, 6Б (цокольный этаж)
Помещение расположено на цокольном этаже кирпично-монолитного дома и имеет два отдельных входа:
• основной — на первую линию улицы Абдулманапова (отличная видимость и проходимость);
• второй — во двор из подъезда жилого дома.
Текущая аренда: стабильно сдаётся более 5 лет одному надёжному арендатору за 100 000 рублей в месяц. Используется как женский и детский массажный салон. Оборудование и мебель принадлежат арендатору — при продаже помещение передаётся пустым.
Планировка и возможности:
• 5 процедурных кабинетов (3 из них — с окнами);
• столовая (можно использовать как кухню или зону отдыха);
• совмещённый санузел с ванной;
• все внутренние стены выполнены из газоблока — легко демонтировать и перепланировать пространство под свои задачи.
Помещение можно использовать как единый объект или разделить на два независимых коммерческих помещения благодаря отдельным входам. Идеально под: массажный/косметологический салон, медицинский центр, кабинет специалистов, магазин, пункт выдачи, офис или услуги.
Технические особенности:
• Дом кирпично-монолитный, цоколь сухой — не топит, сырости нет.
• Работает дренажная система.
• Полный пакет документов готов к сделке.
Объект с хорошим потенциалом доходности и гибкой планировкой. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с быстрой окупаемостью.
На показ записывайтесь заранее. Готов ответить на все вопросы и организовать просмотр.
Код пользователя: 152710
Номер в базе: 13138018 Помещение свободного назначения в Каспийске.
