


140 746 ₽/м²
Полноценная двухкомнатная квартира с удачной планировкой, окна расположены на 2 стороны, с ремонтом в Ленинском районе на 3 этаже 12-ти этажного дома, площадь 71,05 кв.м. Дом без газа. Всё документы в порядке, один собственник. Из мебели остаётся только кухня, без техники.



56 774 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира ЖК"Южный " ( Каркас) рядом с южным автостанцией по Ахмедхансултана сдача дома конец 2026 год . Квартиры с 72 и 62 квартира.метра . Транспортная доступность в любую сторону по Дагестане. Школа,садик всё рядом.Торг Собственник.Срочно



166 297 ₽/м²
1) На улице Магомета Гаджиева в Махачкале, в 5-ти этажном многоквартирном доме 208, продается 2-х комнатная квартира с общей площадью 45,1 кв.м. 2) Квартира расположена на 3-м этаже, комнаты выходят на обе стороны дома (разносторонняя). 3) Все коммуникации имеются (отопление централизованное, горячее водоснабжение газовая колонка). 4) В 2023 году, в квартире был завершен капитальный ремонт, после которого в квартире никто не проживал. 5) В основном (за исключением кухни), квартира оборудовано мебелью (зал, спальная), имеется техника (новая стиральная машина, холодильник, кондиционер). 6) Удобное месторасположение объекта и развитое транспортное сообщение. В пешей доступности: - муниципальные школы 12, 51 и 52; - муниципальная начальная школа детский сад 66 (прогимназия); - муниципальные детские сады 3, 8, 60 и 88; - детская поликлиника 5 и поликлиника для взрослых 7; - городской (морской) пляж "Березка"; - различные кафе и рестораны; - гастрономы, аптека. 7) Один собственник (правоустанавливающие документы имеются-в порядке). 8) Цена продажи 7 500 000 рублей. Торг уместен в разумных пределах.



70 370 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира переделанная из однокомнатной с общей площадью 54 кв. м, расположенная на 6-м этаже 7-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Жилая площадь составляет 36 кв. м, а просторная кухня в 12 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями.Из документов , договор с застройщиком. Окна выходят как на улицу, так и во двор, предоставляя разнообразные виды. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить без лишних хлопот. Просторные и светлые комнаты, современная и функциональная кухня, совмещенный санузел — все это создает комфортные условия для проживания. Квартира час меблирована, что позволяет сэкономить на покупке новой мебели. Дом в хорошем состоянии, с обустроенной наземной парковкой, поэтому у вас не возникнет проблем с поиском места для автомобиля. Подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные. Инфраструктура района порадует своим разнообразием: рядом есть школы и детские сады — отличный выбор для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники, магазины и другие необходимые объекты, что делает проживание здесь максимально удобным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Прямая продажа от собственника, без скрытых комиссий и переплат. Квартира переделаная из однокомнатной в двух.Из документов только договор с застройщиком.лифта нет.Зеленки нет. Хороший торг. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь прямо сейчас и убедитесь в ее преимуществах самостоятельно. Эта квартира может стать вашим уютным и комфортным домом!



136 364 ₽/м²
уютная квартира с ремонтом,рядом в 5 мин от останоаок маршрутного такси на все направления,также рядом магазины и аптеки,выпечка,оптовые магазины продуктов, магазин зеленое яблоко,мебельный,школы,дет сад . квартира новая,чистая и в плане документации тоже .отопление индивидуальное,лифта нет, дом прочный монолитный , межкомнатные стены кирпичные



137 255 ₽/м²
Продаю свою квар с очень хорошим дизайнерским ремонтом. Делал для себя, использовал только качественные и дорогие материалы. Очень хороший район, большой двор, детская площадка, много места для парковки. Дом очень теплый. Закрытый и просторный двор, Все в шаговой доступности, у дома проезжает 30 маршрутка. Вид из окна очень радует. Имеются все документы, свидетельство о регистрации. ( зеленка). Я собственник, оформлен на меня. Есть торг. Также возможно продажа в Ипотеку.



108 654 ₽/м²
цена до 12.01.2026 .Продается готовая двухкомнатная квартира в монолитно кирпичном доме, в одной минуте ходьбы до берега моря. Квартира на втором этаже, площадью свыше 50 квадратных метров, со средним ремонтом и мебелью . Дом кирпичномонолитный, фасад облицован пиленным камнем, имеет закрытую дворовую часть, автоматические ворота, в подъездах домофон, подключен к новой больничной линии подачи электричества поэтому со светом проблем тут практически нет. Вокруг, в шаговой доступности красивая своевременная набережная часть где много места для активного отдыха и прогулок. Так же в шаговой доступности учреждения: поликлиники, женская консультация ,первая городская больница , школы, детские сады, магазины, аптеки, салоны красоты, детские развивающие клубы, места для отдыха такие как кафе и рестораны. Полный пакет документов, квартира готова к продаже. Продажа без комиссий и процентов, от собственника. Торг в разумных пределах уместен. остается все , кроме техники Агентство не беспокоить



111 765 ₽/м²
Продажа от собственника. О квартире: • Просторная и светлая евро-двушка в НОВОМ доме: • В комнате два окна, благодаря чему квартира наполнена естественным светом. • Свежий качественный ремонт, квартира полностью готова к проживанию. • Открытый балкон с прекрасным видом на город и горы. О доме: • Дом кирпично-монолитный, сдан на баланс города. • Все коммуникации подведены: газ, вода, свет. • Лифт работает без перебоев. • Придомовая территория: небольшой двор и подземная парковка. Инфраструктура: • Дом расположен рядом с Южной Автостанцией, что обеспечивает удобство для поездок по городу и за его пределы. • Развитая транспортная развязка: остановка маршрутного такси всего в 500 метрах. • В двух остановках расположены: • Новая школа 60 и детский сад. • Медицинский колледж им. Башларова. • Полный пакет документов. В квартире частично остается мебель. Я собственница, все вопросы по телефону (отправлю в личные сообщения)



150 059 ₽/м²
Продаю 2комн. квартиру в Редукторном поселке, 85 квадратов - на 11 этаже. Полный пакет документов, зелёнка , ЕГРН. Просторная квартира. Комнаты изолированные, санузел смежный. Современный ремонт , продуманная планировка, которая создаёт атмосферу уюта. Лифт работает. Хороший дом, есть домофон. большой двор с закрытой территорией - тишина , порядок , безопасность , много парковочных мест. Во дворе детская площадка. В шаговой доступности ТЦ "Апельсин", круглосуточные магазины, детский сад, новая строящаяся мечеть. В пешей доступности аллея Медиков, пляж, море. Современный и развивающийся район Махачкалы. Отличный вариант для молодой семьи. ТОРГ УМЕСТЕН. По всем вопросам звонить по телефону или писать в сообщения WhatsApp - . С удовольствием всё расскажу. АГЕНТАМ И РИЕЛТОРАМ - НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!



127 031 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру на втором этаже в монолитно-кирпичном, четырехэтажном доме. В квартире хороший ремонт и качественная мебель, также установлены два кондиционера, вся мебель в квартире остается , рядом школы(56,Газпром) , сады(тюльпан 77,частные сады Академия ,миньоны и т.д. в шаговой доступности торговые центры Апельсин ,гранд ,Аллея героев медиков с выходом на море и на духовный центр, квартира светлая, уютная. Юридически чистая без залогов и обременений, продаем сами просим риэлторов, агентов и всех помощников не беспокоить! Показ в любое время по предварительной оговоренности.



106 122 ₽/м²
Продаётся квартира на Лаптиева от собственника. Рядом школа, детский сад, море, парк Акгель. Развитая инфраструктура, Зеленое яблоко, магазины и т.д. Общественный транспорт ходит рядом с домом. Вся мебель и техника остаётся Можно ипотеку Просьба риэлторов и агентство не беспокоить


151 163 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в Махачкале по адресу: проспект Насрутдинова, 78. Общая площадь квартиры составляет 86 кв. м, с кухней площадью 21 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 8-этажного дома. Окна выходят на обе стороны — на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность обустроить её по своему вкусу. Просторная кухня позволяет разместить современную кухонную технику и обеденную зону. Планировка комнат удобна и функциональна, что дает возможность для различных интерьерных решений. Дом от очень надежного застройщика, в нем есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что удобно для жителей. Рядом с домом есть парковочные места, поэтому можно без проблем оставлять автомобиль. Это современный жилой комплекс, который сочетает в себе комфорт и удобство городской жизни. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также поблизости есть магазины для повседневных покупок. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира от собственника



129 071 ₽/м²
Идеальная квартира на 2 этаже по ул. Гапцахская 12 , 83 кв. Квартира находится между аллеей медиков и новой набережной, 500м до моря. Закрытый и самый большой двор с детской площадкой и парковкой на районе. Под квартирой торговые помещения и множество магазинов как во дворе так и вокруг. На соседней улице супермаркет Магнит. Во дворе частная школа и детсады. В квартире всё надёжно как в советском танке: электрика и газовое оборудование с множеством датчиков и предохранителей, канализация с обратными клапанами, нет проблем с лифтом и напором воды. Раздельные санузлы. Теплые полы на кухне и в санузлах и частично в прихожей. Стоит надёжный котёл "Baxi". Сантехника их лучших материалов Roca. Окна выходят на обе стороны. Зал 25 кв м - для домашних кинотеатров, кухня около 18 кв м-для ваших кулинарных шевров с плитой которая сама отключается при отсутствии пламени и таймерами на каждую комфорку, спальня 17 кв м- для сладких снов. Все документы на руках. Лицевые счета на газ,свет и воду есть и оплачиваются. Звоните и приходите на просмотр. Собственник. БАРТЕР НЕ ПРЕДЛАГАТЬ. А/Н НЕ БЕСПОКОИТЬ.



96 842 ₽/м²
2-хкомнатная квартира на 1-м этаже 4-хэтажного дома, 47,5 кв.м. Ремонт, котел, тёплый пол, кондиционер, из мебели- кухня с варочной панелью. Окна выходят во двор -пригодна как для жилья , так и под коммерцию. В шаговой доступности выход на ул. Каммаева- транспорт в любую часть города ; рядом большая детская площадка, "Зелёное яблоко " , детский сад, в округе 2 школы. С документами полный порядок.



141 667 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира в самом востребованном районе города. В шаговой доступности множество супермаркетов, школы и садики, кафе, рестораны. У дома проезжает общественный транспорт в любой конец города. Закрытый двор, детская площадка. В квартире выполнен свежий ремонт со вкусом, из высококачественных материалов. Мебель, техника частично остаются. Также остается большой шкаф у входа в квартиру. Полный пакет документов. Показ по предварительной записи



110 938 ₽/м²
2хкомнатная квартира в районе б/з Маракеш, отлично для семьи с детьми. Монолитно-кирпичный дом, развитая инфраструктура 63,2 кв м + просторный балкон около 10кв м, 7 этаж из 10. Мебель и техника по договоренности. Рядом, в 150 метрах находится остановка, маршруты: 22а, 12a, 61a, 20, 65, 101 Рядом СОШ 15, 38 гимназия, детский сад 76 Имеется полный пакет документов (зеленка) В доме нет лифта, имеется шахта под лифт Возможен торг, на месте



115 686 ₽/м²
Продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом, площадью 51 кв. м. Квартира расположена на 6-м этаже 7-этажного дома, построенного в 2016 году. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому вам не придётся беспокоиться о дополнительных расходах. Санузел совмещённый и оформлен в светлых тонах, создавая атмосферу уюта и свежести. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно, а высота потолков 2.8 метра добавляет пространству воздуха и света. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной придомовой территорией, где предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности расположены детский сад,школа и магазины,конечка 22 маршрута,маршрутки ходят в любой конец города, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми.Также рядом в 300 метрах располагается большая мечеть. Квартира продаётся от собственника. Документы готовы к сделке, возможна ипотека.На данный момент проживают квартиранты,договор до июня 2026 года.



143 023 ₽/м²
СЧЕТА открыты на ВСЕ Зеленка на руках СОБСТВЕННИК Продается 2х комнатная квартира в редукторном Дом монолитно кирпичный В квартире сделан дорогой капитальный ремонт в современном стиле При продаже остается мебель и техника Большой благоустроенный двор с детской площадкой и большим количеством парковочных мест



130 769 ₽/м²
Уютнaя квaртира с рeмонтoм, мебелью и техникой в кирпичнo-мoнолитнoм домe, в одном из самых удобных и востребованных районов города! Качeственный peмонт, остается вся мебель, техника (холодильник, телевизор, кондиционер, пылесос). Вместительная гардеробная. Пол на кухне и прихожей - плитка. Теплый пол. Автономное отопление (установлен качественный котел). Закрытая лестничная площадка - дополнительное пространство. Спокойный район, через дорогу школа 18, в соседнем дворе детский сад 70, в шаговой доступности Нархоз. Продает собственник, без посредников. Есть обременение - ипотека, снимается сразу в процессе сделки. Цену можно обсудить. Просьба к агентам - не звонить (даже если услуга бесплатна).



37 097 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в Махачкале, по адресу: Жемчужная улица, 10. Общая площадь квартиры составляет 62 кв. м, с кухней в 14 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного дома. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора и света. Квартира находится в состоянии без ремонта, что дает вам уникальную возможность обустроить ее по своему вкусу и предпочтениям. Планировка включает совмещенный санузел, а окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее освещение в течение всего дня. В шаговой доступности от дома находятся детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Остановки общественного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы. Продажа от собственника, что упрощает процесс сделки. Дом на стадии готовности



101 818 ₽/м²
Срочно продается квартира в Махачкале, улица Эльзы Ибрагимовой 31бк2. Общая площадь 110м². Все для комфортного проживания, нет проблем с водой, светом, газом, лифтом. Везде где лежит кафель имеется теплый пол. Торг уместен. Продажа вместе с мебелью. В квартире имеются два кондиционера, два котла, посудомоечная машина. Мебель с последней фотографии поменяли на мебель с предпоследней! Звоните на дополнительный номер.



130 137 ₽/м²
Двухкoмнaтнaя квартирa, 3/10эт. крупнопанельный дом, по пр.Гамидова. Рядом: ул.Ирчи-Казака, рынки "ОПТОВЫЙ" и "ВОСТОЧНЫЙ", детские сады, школы, парки, магазины, аптеки, супермаркеты, торговые центры, городской транспорт. Площадь общая квартиры=73кв.м., балкон и лоджия, раздельные комнаты на обе стороны, ремонт средний, в подарок остаётся встроенная кухня с техникой и мебель в комнатах. КВАРТИРА СВОБОДНА ОТ ПРОЖИВАНИЯ! 9 МЛН. 500 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! БАРТЕР И РАССРОЧКУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!



79 019 ₽/м²
В монолитно-кирпичном доме продается 2-х комнатная квартира общей площадью 73,42 квадратных метров свободной планировки, с балконом. Дом представляет собой восьмиугольник. В данный момент планировка с прихожей, двумя комнатами, кухней, ванной, санузлом, гардеробной. Дом оборудован современным лифтом. В этом жилом комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. Продажа от собственника. Рассмотрю предложение бартера. ПЕРЕУСТУПКА. Торг



163 115 ₽/м²
Продаётся просторная 2-х комнатная квартира по ул. Абдулхакима Исмаилова, 47 ( бывшая Энгельса), район Узбекгородка. Квартира находится на 4 этаже 9-ти этажного дома. —————————————————————————- В шаговой доступности находятся: -Школы, детские сады, поликлиники -Супермаркеты, множество аптек, такие как Дагфарм, Шах и др. -Продуктовый рынок, цветочный рынок, мясная лавка -в 5-ти минутах ходьбы мед Академия, мед. колледж и мечеть -Напротив дома находится отделение Сбербанка и супермаркет Зелёное яблоко Удобная транспортная развязка. Чистый подъезд с домофоном, лифт, планировка дома улучшенная. Во дворе имеется детская площадка. СОБСТВЕННИК. ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ (ЗЕЛЕНКА) Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Торг уместен.
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 117,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,4 млн руб. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.