


Продается уникальный объект недвижимости в самом сердце Махачкалы! Обратите внимание на редкое предложение: участок площадью 4,5 сотки, включающий два современных трехэтажных дома, каждый площадью 250 кв.м. Эти дома идеально подходят как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Особенности и преимущества: - Коммерческое помещение: Перед домами расположено современное коммерческое помещение площадью 220 кв.м, уже сданное в аренду, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход. - Развитая инфраструктура: На территории имеется просторный двор с местом для парковки 4-5 автомобилей, а также отдельный санузел для удобства. - Практичность и удобство: Под коммерческим зданием находится большой просторный подвал, который может служить складом для дополнительных вещей. - Близость к ключевым объектам инфраструктуры: В непосредственной близости находятся школа, детский сад, аптека, различные продуктовые магазины, кафе и рестораны. Отличная транспортная развязка и шаговая доступность остановок общественного транспорта. - Удобство и комфорт: Рядом расположены глазная клиника, что обеспечивает дополнительный комфорт для проживания и ведения бизнеса. Не упустите шанс вложить средства в надежный доходный актив и стать владельцем недвижимости в престижном районе города. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра. Возможна сдача в аренду без передней коммерции. Собственник! Купить загородную недвижимость в микрорайоне 4-й поселок в городе Махачкала.



Земельный участок 5 соток(по факту больше) с домом 55м² и подсобкой 27м². Спальня, кухня-гостиная, ванная комната, детская комната. Полностью меблирован и оборудован бытовой техникой, диваны, кровати, кухня, вайфай, кондиционер, газовый котел, кофемашина, духовка, микроволновка, посудомойка, стиралка. Школа пешком 5 мин. Мечта, а не утро! Школа в двух шагах от дома! Забудьте о долгих поездках и пробках! Никаких утренних заторов! Больше времени на семью и любимые дела! Радость в каждый день! Дети высыпаются и приходят в школу с улыбкой! Выбирайте спокойствие и комфорт! Звоните прямо сейчас! Правительство/площадь 9км/ 20 минут, море, городской пляж и ж/д вокзал 9км, южная автостанция 3км. международный аэропорт 25км. Вокруг чистый воздух и отсутствие промышленных объектов, ровный участок. Газ, вода, инет и электричество стабильно. Автономное отопление. Хорошие соседи. Магазины, хозмаг, детская площадка рядом. В саду растут вишня, черешня, айва, инжир, виноград и гранат. Документы готовы к сделке. Можно в ипотеку(на миллион дороже, налог). Продаю с мебелью и техникой. Показ в любое время. Собственник. Зелёнка на участок и на дом.Торг. Заинтересовался? Звони,пиши.Это место требует живого обзора Чай и кофе за просмотром и быстрый выход на сделку! Продается загородная недвижимость в микрорайоне 4-й поселок в городе Махачкала.

Продается жилой дом в центре города Махачкала Район "Нефтегородок" -Капитальной постройки -2 этажа,гараж,летняя кухня -Двор закрытый, кованные ворота -Добротный ремонт в классическом стиле,паркет . -Все правоустанавливающие документы в наличии -Выписка ЕГРН -Менеджер по продажам... -Юридическое сопровождение сделки.



Срочно! Дом с террасой и огороженной территорией. Продается в связи с переездом, строился для себя. Продаётся дом 2-ух этажный дом площадью 160 м² на собственном огороженном участке в 50 метрах от моря с обустроенным пляжем. Подведен газ и электричество, на территории дома резерв воды на 20 тонн. Магазины в шаговой доступности. Обустроенный пляж. Рядом дома меньшие по размеру сдаются от 20.000 руб/сутки (в сезон) Продажа напрямую от собственника Без комиссий и посредников Полное юридическое сопровождение, на вас полностью оформляются все документы Продам загородную недвижимость в микрорайоне 4-й поселок в городе Махачкала.



Собственником продается капитально построенный 3-х этажный дом, расположенный в центре города по ул. Ярыгина на участке 7,8 соток, размером 400 кв.м., 1-ый этаж: холл, просторная гостиная с камином, спальня, столовая, совмещенный санузел, выход на задний двор в сад; 2-ой этаж: холл, 4 комнаты, балкон, совмещенный санузел; З-ий этаж свободной планировки с выходом на балкон; На этажах постелен качественный паркет, установлены кондиционеры. В этом году в доме полностью заменили отопительную систему (котел, батареи, трубы итд). На кухне и в ванных регулируемый теплый пол. Во дворе имеется фонтан, плодоносящий сад, летняя кухня, крытая зона для парковки машин, котельная, санузел. Локация - один из самых востребованных районов в городе . В шаговой доступности расположены все необходимые для комфортного проживания объекты социальной инфраструктуры: Школа N46, Детский сад , Университет. Парк. Парамакс. Есть возможность выкупить соседний участок размером 3,33 сотки. ОДИН собственник на участок и дом. Полный пакет документов. Возможен обмен на ликвидную недвижимость. Торг. Дополнительные фото дома в личные сообщения. СОБСТВЕННИК. Загородная недвижимость в микрорайоне 4-й поселок в городе Махачкала.



Арт. 134322226 Продаётся дом с земельным участком 410 кв.м. в цeнтрe Мaхaчкалы на ул. Maгомета Гаджиевa, который подойдет пoд коммерцию или многоквартирный дoм ! Коммуникации: элeктричeствo, вoда, гaз — вcе пoдведены Документы в поpядке, быcтpый выxод на сдeлку, один cобcтвeнник Преимущества: Центр Махачкалы Престижное, перспективное расположение, фасад выходит на ул. Магомета Гаджиева Рядом:военный госпиталь, парк, школы, детские сады, хорошая транспортная развязка Идеально под бизнес: медицинский центр, торговый центр, многоквартирный дом или строительство частного большого жилого дома Отличный инвестиционный вариант Расположение, которое всегда в цене! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. КУПИТЬ: -1 собственник, торг, наличные. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Никакой комиссии при покупке!



Продается дом у моря в престижном районе общей площадью 300 кв.м. и земельным участком в 6 соток. Дом: заходи - живи. Полностью проделаны все ремонтные работы : начиная с фасада дома, двора, жилых и не жилых (ванные, гардеробные и др.) комнат и заканчивая помещением под котельную. Ремонт дизайнерский с учетом современных тенденций. Дом полностью мебелирован всем необходимым и укомплектован техникой. После ремонта никто не жил, готов к немедленному заселению. Планировка: 5 уютных спален, гостинная, 3 ванные комнаты (одна в мастер-спальне), гардеробная при мастер-спальне. Цокольный этаж с дополнительными жилыми комнатами (гостинная, игровая, кабинет) Преимущества : Идеально для большой семьи, всем обеспечен комфорт и пространство. Уютная мангальная зона для летнего отдыха. Ухоженный сад с плодовыми деревьями - для любителей природы и свежих фруктов. Торг и варианты бартера рассмотрим. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните для записи на просмотр и получение дополнительной информации.



Продаю 2х этажный дом на 5 соток участке. С/оНаука улица Унцукульская. Один эта. 100 кв. Есть вода,газ,свет, канализация. Автономное отопление. Второй этаж жилой , на первом этаже залитый пол , и за шпаклёванные стены потолки ,имеется проведённый интернет, триколор,два кондиционера .торг уместен. Тихая аккуратная улица с хорошими соседями. Хороший вариант для взрослых людей которым надоело Центер города, шум от транспорта. Здесь всегда свежий воздух. Сразу говорю это не семендер. Улица тихая ,асфальтированная , все трубы для воды по улице заменены, до остановки 5 минут, маршрут 4п едит почти до поворота дома, со стороны семендер 61,61а,77,63 автобус от остановки нужно пройти 3 минуты. Кто не хочет ходить можно сесть на 4п. Рядом магазины,частные садики.кадастровая палата, новая автостанция.От начала улицы 5 й дом.



Евроремонт на 1 этаже 2 пристройки во дворе Сарай для инструментов 2 пристройки для душа По всему дому пластиковые окна 2 санузела, на 1 этаже и на 2 этаже + во дворе тоже есть 2 входа в дом Сетевой кабель протянут, провайдер "Ростелеком" (военный кабель протянут) Подключён триколор (тарелка)



Дом Кирпичный расположенный на участке 525 м2 Мебель и техника остается вся. Первый этаж: - Прихожая- 21м2 - Гостиная- 25 мг - Кухня-15.5 м2 - C/y- 8.3 M2 Второй этаж: - Гостиная- 32 м? - Спальная N1- 21.6 м2 - Спальная N2- 20.2 м2 - Балкон- 18.5 м2 Район: - В 1 км Сош N42 - В 1 км садики N72 и N86 - 900м до Северной автостанции (маршруты до любой точки города Перед домом имеется уличный С/у и Ванная, так же техническое помещение с отопительной системой. Имеется родник и детский бассейн во дворе. Земля плодородная, посажены деревья, растет виноград. Готова к продаже! Все документы на участок и на дом. На показ записывайтесь заранее. Продажа от собственника!



Продается 1,5 этажный дом в центре города, на Коркмасова, ближе к улице Ярагского. -Нет наверное необходимости перечислят все то, что есть вокруг и в пешей доступности, эта центральная часть города, можете сами открыть карту и посмотреть. -Дом не выходит прямо на улицу, находится в глубине закрытого тупика, это значит меньше шума-гама и пилы. -В доме хороший ремонт, двор с летней кухней, созданы все условия для жизни. -ППД(2-зеленки). Остались вопросы, звоните! Расскажем и покажем.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 23,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 57,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 20 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 125 млн ₽ |