


Продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью 676 кв. м. в ЖСК, в бывшем с/т "Талгинка", в районе газораспределительной станции и мечети. Участок угловой, выходит на три стороны. На земельном участке расположен жилой дом площадью 59.6 кв. м. Есть газ, свет, вода. Право собственности зарегистрировано , зеленка на участок и дом. Дорога полностью асфальтирована до участка. Возможен торг.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Арт. 109605921 Продаётся уютный двухэтажный дом в очень перспективном и развивающемся районе города Возле нового духовного центра. Общие характеристики: Площадь участка 4,3 сотых ( 19 на 22,5 метр ) Во дворе имеется уличный санузел Размеры дома 13 на 16,9 метров Дом построен из красного кирпича В доме 2 этаже + чердак На втором этаже расположены три спальни, из которых одна имеет свою собственную ванную комнату. Также на этаже есть гардеробная и уютная лоджия, где можно насладиться окружающим видом за чашкой чая. Отдельная столовая и кухня Санузел на каждом этаже В доме есть отдельная котельная и большой гараж Инфраструктура рядом: Садик "Знайка" - 400м Школа 53 - 1км Мечеть им. Пророка Мусы - 1.3км Прогулочная Аллея от мечети прям до моря 1,3км Пункт выдачи Озон - 500м Супермаркет "Пчелка" - 500м Весь дом выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов и продуманным дизайном. Этот дом станет отличным выбором для семьи, которая ценит комфорт и функциональность жилья. Звоните если остались вопросы Услуги агентства платные Продам загородную недвижимость в районе Ленинский в городе Махачкала.



Арт. 112872687 Срочно продается 2х этажный дом 220кв, на участке 4,1 соток фактически можно разместить различные элементы под свой вкус для создания уютной и функциональной зоны. О доме: 2 этажа 220 м2 Свой закрытый двoр. Большой участок перед домом. Второй этаж полноценный, залитый. Район активно застраивается, на последнем фото видно как активно идет заселение (интервал между снимками 5 лет). На 1 этаже: прихожая, кухня, гостиная, спальня и ванная комната. На 2 этаже: 3 спальных комнат, ванная комната и балкон. O инфрaструктуре: Остановка транспортная (12,14 маршрут) - 320м Школа 53 - 1700м Десткий сад 36 - 1100м Продуктовый магазин - 220м Супермаркет Оливье - 980м Строительный гипермаркет - 530м По документам 2,5 соток, ширина участка (фасад) 13,7 метров, длина 30 метров, задний двор 68 квадратов позволяет построить мангальную зону и беседку, есть выход с кухни, передний двор 200 квадратов Важно!!! Ипотеку и рассрочку не рассматриваем, возможен бартер на ликвидное авто. Услуги агентства платные. ЗВОНИТЕ!!! Продается загородная недвижимость в районе Ленинский в городе Махачкала.



Арт. 120020537 ДОМ В РАЙОНЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ДУХОВНОГО ЦЕНТРА!!! 2-х этажный дом на участке 5 соток в самой уникальной локации! О доме: 2 этажа + мансарда 440 м² в доме 8 комнат + 2 кухни высота потолков 3,15 м санузел на каждом этаже 1 и 2 этаж с ремонтом, мансарда в каркасном состоянии частично остается мебель и техника Об участке: 5 сотых земли полностью облагороженный двор во дворе имеется гараж имеется летняя кухня 40 м² размеры участка (18 м ширины и 28,8 глубины) все коммуникации подведены Инфраструктура: Доставка еды Venerdi - 50 м Духовный центр - 230 м Гастроном - 230 м Аптека Фарм.ру - 260 м Детский сад 77 - 470 м Супермаркет Зеленое яблоко - 580 м Школа 59 им. А.Г. Николаева - 900 м Отличный вариант для большой семьи. Возможен бартер на авто, квартиру, дом с вашей доплатой. Полный пакет документов ЗВОНИТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ! Услуги агентства платные Купить загородную недвижимость в районе Ленинский в городе Махачкала.
Продаётся частный дом — Батырая, тупик 5 Современный дом с уютной атмосферой и гармоничным дизайном. Район Батырая — тихое и удобное место для жизни. Площадь дома: 28 м² Участок: 1соток Планировка: 2 этажа Состояние: требует косметического ремонта — отличная база для обновления под себя. Электричество, вода, газ рядом. Подходит под ИЖС. Агентство - 2%



ID объекта: 538031 Редкое представление на рынке!!! участок 6 соток на 9-й Пальмирной — с залитым фундаментом на 2 млн и проектом двухэтажного дома. Одна из самых доступных цен в этой локации! Описание объекта • Участок 6 соток, улица — 9-я Пальмирная • Ровный, правильной формы • Фасад: 20 м • Глубина: 30 м • Фундамент уже залит (стоимость — 2 млн руб.) • Готовый проект двухэтажного дома • Можно строить по проекту или внести свои изменения! • Документы в полном порядке Инфраструктура района • В 1 км — супермаркет "Халва" • Рядом ресторан "Печь" • В шаговой доступности магазины ,школа и сад • Район востребованный, подобных участков осталась очень мало! Район и транспорт • Топ-локация — 9-я Пальмирная • Удобный выезд на трассу • Близость к основным маршрутам транспорта Юридическая информация • Показ по договорённости • Быстрый выход на сделку • Полное юридическое сопровождение Информация об агентстве • ID объекта: 538031 • Услуги агентства — платные • Компания Profi Group • Самый узнаваемый риелтор — Саид Номер объекта: #1/538031/23509 Загородная недвижимость в районе Ленинский в городе Махачкала.



В самом сердце Махачкалы, на улице Ирчи Казака, ждёт вас уютный 2-х этажный дом. Он расположен рядом с детским садиком и двумя школами, что делает его идеальным для семьи. Всего 100 метров до остановки "Ирчи Казака" и 75 метров до "Имама Шамиля" обеспечат вам лёгкий доступ к транспорту. Документы проверены и готовы к сделке , так что мечта о новом доме может стать реальностью уже сегодня. Пусть этот дом станет местом, где каждый уголок дышит теплотой и уютом, а ваши дни наполнятся радостью и комфортом. Добро пожаловать домой! Продажа.



Арт. 124853281 На продаже земельный участок 4,5 сотых Предложение для тех, кто ценит комфорт Про участок: 20 метр по фасаду 22.5 в глубину Угловой Развитая инфраструктура Спокойный и обжитый район Близость к учебным заведениям: Инфраструктура: Проезжают маршрутки 12,12А,14 Садик 36 - 600 м Школа 53 / 57 - 1,5 км Магазин: Оливье - 650 м Банкетный зал АльФирай - 1.7 км От асфальтированной дороги участок расположен в 250 метрах Юридическое сопровождение сделки от показа до перехода прав собственности!! Услуги агентства платные! Звоните если остались вопросы!



Продаётся земельный участок — 2,5 сот. — в мкр. Ветеран. Коммуникации В ПОСЁЛКЕ подведены. Чистые документы один собственник, сделка без рисков. Стремительно растущий район активно застраивается, инфраструктура развивается, инвестиционно привлекателен. Отличное расположение тихии, зелёныи район с удобным выездом на трассу и близостью к городу. Идеальныи вариант для строительства дома для жизни, дачи или выгодного вложения средств! Агентство недвижимости PROFI GROUP Услуги агентства платные Менеджер Нурьяна Номер объекта: #1/537704/23509



Арт. 113790953 Продаётся земельный участок по адресу: Махачкала , ул. 2-я Моторная ,уч 33 Основные характеристики: - Площадь: 4,6 сотки - Размеры: 21 22 метра - Фундамент: 11 12 метров - Коммуникации: свет, газ, вода Преимущества: - Ровный рельеф и удобная геометрия участка - Отличное место для строительства жилого дома или инвестирования - Юридические документы в полном порядке (зеленка на руках) Предложение актуально исключительно для продажи, бартер не рассматривается.



Продаётся просторный 2-этажный дом площадью 220 кв.м, расположенный на ухоженном участке 3,2 сотки. Фасад участка — 16 м, глубина — 20 м, что позволяет удобно распланировать территорию под сад, парковку или зону отдыха. Дом находится в тихом и спокойном районе, при этом — в черте города, что обеспечивает комфортное сочетание уединённости и доступности городской инфраструктуры. Подъездные пути отличные — улица полностью асфальтирована. Постройка выполнена качественно. Внутри можно сделать косметический ремонт под свой вкус. В наличии полный пакет документов. Продажа через агентство PROFI GROUP. Контактное лицо — менеджер Гамид. Услуги агентства оплачиваются отдельно. Номер объекта: #1/538020/23509


Продается земельный участок площадью 5 соток по адресу: г. Махачкала, Ленинский р-н, ул. 3-я Моторная (Хушетский поворот). Все коммуникации подведены. Имеется полный пакет документов, есть свидетельство о праве собственности (зеленка). Удобная транспортная развязка. Удачное расположение. От трассы 15-200 метров..



Арт. 127151501 Архитектура и планировка: дом в современном стиле, с двумя террасами. На первом этаже расположенны: Кухня, гостиная, совмещенный санузел, спальня. На втором этаже: 4 спальни, санузел. Отделка и материалы: отделка из качественных материалом, лестница выполнена из натурального дерева, мебель вся остается Техническое состояние: Системы отопления (газовый котёл), водоснабжения, резервуар 1 тонн воды, канализации центральная, электрика, кондиционирование. Участок: Площадь 4,5 сотки, рельеф ровный, форма квадратная, на участке дом, летняя кухня , сад с плодовыми деревьями, Инфраструктура и район: дом расположен в Ленинском районе, город Махачкала, остановка п.Турали 20 мин. Документы на землю, документы на дом имеются, полное юридическое сопровождение сделки, с покупателя комиссию не берем.



ID объекта: 05400000811412 Участок в Хушете — 5 соток с коммуникациями! Бери, пока не ушёл! Продается земельный участок 5 соток (размер 2025 м) в отличной локации — 3-я Моторная улица, район Хушетского поворота, г. Махачкала. Преимущества: • Все коммуникации уже на участке — свет, газ, вода • До трассы — всего 150200 метров • Участок ровный, правильной формы • Тихое, удобное место без дорожного шума • Подходит под жилой дом или инвестиционную застройку • Полный пакет документов: свидетельство (зелёнка) на руках • Участок в собственности, не в аренде Отличный участок по реальной цене — не упустите! Пишите или звоните — всё покажу и расскажу лично! Услуги агентства — платные Компания Profi Group Самый узнаваемый риелтор : Саид Номер объекта: #1/537072/23509



Продаётся участок с фундаментом в Хушете — 3 сотки Идеальное место для строительства дома вашей мечты! Расположение: Хушет, удобный и быстро развивающийся район. Участок ровный не требует засыпки, экономия ваших средств и времени Есть готовый фундамент фасад 7 м, глубина 11 м, можно сразу начинать строительство Размеры участка: фасад 10 м, глубина 30 м Коммуникации: свет и вода уже заведены на участок, газ проходит рядом — можно подключить Документы: всё готово для быстрой сделки Отличный вариант для тех, кто ценит удобство, экономию и перспективу. Срочная продажа — звоните прямо сейчас, чтобы успеть купить этот участок! АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ PROFI GROUP Услуги платные Менеджер Марьям Номер объекта: #1/537674/23509



Арт. 108880695 На продаже земельный участок 4,5 сотых в районе банкетного зала Альфирай. Тихий спальный район с удобной транспортной развязкой. Про участок: 20 метр по фасаду 22.5 в глубину 30 метров до асфальтированной дороги Ровный участок ( участок находится не в конце улицы ) Развитая инфраструктура Спокойный и обжитый район Приветливые соседи Все коммуникаций имеются Близость к учебным заведениям: Инфраструктура: Прям возле участка проезжают маршрутки 12,12А,14 Садик 36 - 1км Школа 53 / 57 - 2 км Магазин: Оливье - 750 м Стоматология: Клиника Булгакова, My Dental - 800 м Банкетный зал АльФирай - 1.7 км От Улицы Энергетиков -100 м От асфальтированной дороги участок расположен в 25 метрах Юридическое сопровождение сделки от показа до перехода прав собственности!! Услуги агентства платные! Звоните если остались вопросы!



Уникальное предложение, которое встречается крайне редко! Продаются два смежных земельных участка в одном из самых удобных и быстро развивающихся районов Махачкалы — идеальное место как для семейного строительства, так и для выгодных инвестиций. Расстояние до школы и моря делает этот вариант особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт, безопасность и перспективность. Продаются два смежных участка, общая площадь 9,710 соток, г. Махачкала (3-я Иподромная улица) Локация: г. Махачкала, 3-я Иподромная улица До новой школы 57: 50100 метров До пляжа Оазис: 250 метров Магазины, банкетный зал Alferai, обжитый район, удобная транспортная доступность Общая площадь: 9,710 соток Цена за весь участок: 20 млн руб. Возможна продажа половины участка: — примерно по 5 соток — у каждой части уже есть свои ворота и калитка — при продаже отдельно останется лишь установить внутреннюю перегородку Преимущества: — два отдельных въезда — два отдельных пешеходных входа — участок полностью огорожён капитальным забором — идеальный вариант для двух родственников или одного большого проекта В собственности с 2015 года: — сделка возможна без НДС — можно указать полную стоимость в договоре, что делает сделку максимально прозрачной и надёжной Документы полностью готовы к сделке Разумный торг! Хештеги: #Махачкала #Дагестан #недвижимость #земельныйучасток #инвестиции #строительство #семейныйдом #Турали1 #духовныйцентр #оазис #пляж #школа #удобнаялокация #быстроразвивающийсярайон #удобныйрайон #инвестициивнедвижимость #новостройки #комфорт #безопасность #перспективно
Имущество предлагается к продаже, на ЭТП ALFALOT.RU. Для детального ознакомления с объектом и условиями его продажи, найдите данные торги по номеру в меню поиска на ЭТП. Номер процедуры (торгов): 189509. Форма реализации: Открытый аукцион. Дата начала приема заявок: 20.11.2025 09:00 Дата окончания приема заявок: 25.12.2025 09:00 Описание лота от организатора: 1) доли земельного участка за кадастровым номером: 05:40:000077:1646. Категория земель: земли населённых пунктов - Под территорию завода. Площадь 48121 кв.м.. Адрес: РД, г. Махачкала в Юго-Восточной части. 2) Склад НС-10 с кадастровым номером: 05:40:000080:1106. Площадь: общая 220 кв.м. Инвентарный номер: 1456. Литер: "Н". Этажность: 1. Адрес: РД, г. Махачкала, Юго-Восточная пром. зона, завод "Гелиоэнергомаш". 3) Экспериментально-механический цех с кадастровым номером: 05:40:000080:1105. Площадь: общая 2507 кв.м. Инвентарный номер: 1456. Литер: "А". Этажность: 1. Адрес: РД, г. Махачкала, Юго-Восточная пром. зона, завод "Гелиоэнергомаш". 4) Здание (насосная) с кадастровым номером: 05:40:000080:1108. Площадь: общая 23.6 кв. м. Инвентарный номер: 1456. Литер: "И". Этажность: 1. Адрес: РД, г. Махачкала, Юго-Восточная пром. зона, завод "Гелиоэнергомаш". 5) АЗС с кадастровым номером: 05:40:000000:18418. Площадь: общая 22.6 кв. м. Инвентарный номер: 1456. Литер: "З". Адрес: РД, г. Махачкала, Юго-Восточная пром. зона, завод "Гелиоэнергомаш". 6) Инструментальный цех с кадастровым номером: 05:40:000040:1397. Площадь: общая 775 кв. м. Инвентарный номер: 1456. Литер: "Б". Этажность: 1. Адрес: РД, г. Махачкала, Юго-Восточная пром. зона, завод "Гелиоэнергомаш". 7) Здание (АКБ Механического цеха) с кадастровым номером: 05:40:000083:2050. Площадь: общая 183 кв. м. Инвентарный номер: 1456. Литер: "Г". Этажность: 2. Адрес: РД, г. Махачкала, Юго-Восточная пром. зона, завод "Гелиоэнергомаш". 8) Здание (проходная) с кадастровым номером: 05:40:000083:1000. Площадь: общая 35.4 кв. м. Инвентарный номер: 1456. Литер: "Ж". Этажность: 1. Адрес: РД, г. Махачкала, Юго-Восточная пром. зона, завод "Гелиоэнергомаш". 9) Здание (столовая) с кадастровым номером: 05:40:000080:1112. Площадь: общая 183 кв. м. Инвентарный номер: 1456. Литер: "Е". Этажность: 1. Адрес: РД, г. Махачкала, Юго-Восточная пром. зона, завод "Гелиоэнергомаш". 10) АКБ электромеханического цеха с кадастровым номером: 05:40:000000:18417. Площадь: общая 342 кв. м. Инвентарный номер: 1456. Литер: "В". Адрес: РД, г. Махачкала, Юго-Восточная пром. зона, завод "Гелиоэнергомаш". 11) Вспомогательное помещение механического цеха с кадастровым номером: 05:40:000083:2055. Площадь: общая 216 кв. м. Инвентарный номер: 1456. Литер: "Д". Этажность:3 Адрес: РД, г. Махачкала, Юго-Восточная пром. зона, завод "Гелиоэнергомаш". Объекты недвижимости пп. 2-11 расположены на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000077:878 принадлежащий третьему лицу



Продается земельный участок 5 соток в районе Перестройка, расстояние до Хушетского шоссе 500 м. Все коммуникации проведены, документы на участок прилагаются (проверены во всех инстанциях, в том числе в арх. надзоре). На участке поднят добротный , надежный цоколь высотой 180 см, длина x ширина цоколя - 12 x 12 метров. Толщина - 40 см. Пазухи цоколя засыпаны песком 2 года назад, в июне этого года залита монолитная плита поверх цоколя высотой 13 см. На руках имеется планировка будущего 2х этажного дома. Все этапы поднятия и засыпки цоколя зафиксированы на фото и видео фрагментах. Просмотр по предварительной договоренности.



Арт. 125303318 Выгодное предложение! На продаже земельный участок 2,5 сотых В тихом и спокойной районе. Отличный вариант для строительства частного дома. Никакого городского шума и гула автомобилей, тишина и ощущение нахождения в своем родном горском селе. Про участок: Развитая инфраструктура Спокойный и обжитый район Близость к учебным заведениям: Удобный район для жизни Локация со всеми коммуникациями Инфраструктура Проезжают маршрутки 12,12А,14 Садик 36 - 600 м Школа 57 - 200 м Магазин: Оливье - 2000 м Лавка Фермера - 1000 м Банкетный зал АльФирай - 1200 м От асфальтированной дороги участок расположен в 800 метрах Бартер на авто, либо на каркас в г. Каспийск Юридическое сопровождение сделки от показа до перехода прав собственности!! Услуги агентства платные! Звоните!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 89 млн руб. |