


Продается полный план 4,0 сотки в Нефтегородке. На участке 2 дома, один полутораэтажный, (184 кв.м) классической советской постройки со всеми удобствами. 2-ой современный, (175 кв.м) полные 2 этажа, высокие потолки, из пиленного Дербентского камня, дубовый штучный паркет, дубовые двери и лестница. На каждом этаже санузел с импортной сантехникой. Отопление и водоснабжение проведено медными трубами. Под кухней подвальное помещение. На каждом этаже кондиционеры. Остается итальянская кухня с немецкой техникой. Во дворе плитка, высокий навес. В собственности более 30 лет, полный пакет документов. 56 млн. рублей. Разумный торг уместен. Купить загородную недвижимость на улице Титова в городе Махачкала.



-Продaетcя 2х этaжный капитальный Дом свежeй поcтрoйки , плюс летняя куxня. Дoм cтpоили иcключитeльнo из лучшиx мaтериалов. -Пpo двор:Бoльшoй зeлeный caд, мнoгo кpacивыx цветoв, плoдонocящиx дepевьев.Taкжe имeeтcя кaмeнный вoдoпaд pучной paботы, блaгoустроeнная зoнa мaнгала, уютная беcедкa, гдe вы смoжете проводить все теплые вечера. На территории двора имеется большой навес, что также является плюсом. Видеонаблюдение по периметру дома.-Про дом:На первом этаже расположен просторный зал, кухня высокого качества, с/у.На втором этаже у нас три спальные комнаты и с/у. В основной спальне располагается балкон. Также хочу подчеркнуть, что напольное покрытие выложено из премиального паркета, деревянная лестница с красивым бордовым оттенком. Мебель остается частично. -Строго наличный расчет! -Полный пакет документов. -Услуги агентства 2%. Записывайтесь на просмотр дома заранее. Продается загородная недвижимость на улице Титова в городе Махачкала.



Собственником продается капитально построенный 3-х этажный дом, расположенный в центре города по ул. Ярыгина на участке 7,8 соток, размером 400 кв.м., 1-ый этаж: холл, просторная гостиная с камином, спальня, столовая, совмещенный санузел, выход на задний двор в сад; 2-ой этаж: холл, 4 комнаты, балкон, совмещенный санузел; З-ий этаж свободной планировки с выходом на балкон; На этажах постелен качественный паркет, установлены кондиционеры. В этом году в доме полностью заменили отопительную систему (котел, батареи, трубы итд). На кухне и в ванных регулируемый теплый пол. Во дворе имеется фонтан, плодоносящий сад, летняя кухня, крытая зона для парковки машин, котельная, санузел. Локация - один из самых востребованных районов в городе . В шаговой доступности расположены все необходимые для комфортного проживания объекты социальной инфраструктуры: Школа N46, Детский сад , Университет. Парк. Парамакс. Есть возможность выкупить соседний участок размером 3,33 сотки. ОДИН собственник на участок и дом. Полный пакет документов. Возможен обмен на ликвидную недвижимость. Торг. Дополнительные фото дома в личные сообщения. СОБСТВЕННИК. Загородная недвижимость на улице Титова в городе Махачкала.



Продается дом у моря в престижном районе общей площадью 300 кв.м. и земельным участком в 6 соток. Дом: заходи - живи. Полностью проделаны все ремонтные работы : начиная с фасада дома, двора, жилых и не жилых (ванные, гардеробные и др.) комнат и заканчивая помещением под котельную. Ремонт дизайнерский с учетом современных тенденций. Дом полностью мебелирован всем необходимым и укомплектован техникой. После ремонта никто не жил, готов к немедленному заселению. Планировка: 5 уютных спален, гостинная, 3 ванные комнаты (одна в мастер-спальне), гардеробная при мастер-спальне. Цокольный этаж с дополнительными жилыми комнатами (гостинная, игровая, кабинет) Преимущества : Идеально для большой семьи, всем обеспечен комфорт и пространство. Уютная мангальная зона для летнего отдыха. Ухоженный сад с плодовыми деревьями - для любителей природы и свежих фруктов. Торг и варианты бартера рассмотрим. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните для записи на просмотр и получение дополнительной информации. Продам загородную недвижимость на улице Титова в городе Махачкала.



Строили для себя, добротные и толстые стены из кирпича. Хорошая и удобная планировка.Красивая декоративная лестница на второй этаж, во всех комнатах черновая штукатурка и стяжка полов, пластиковые окна везде. Просторная мансарда! на первом этаже готовая разводка электричества. Ворота железные , во дворе летняя кухня .



Арт. 111533004 Предлaгaeм Вашeму вниманию в продажу каркас жилoго дома, pаcполoженный по адреcу: ул Муртазали Ахвахского , д. 96 Основные характеристики: общая площадь дома 140 общая площадь участка 3 сотки на первом этаже: прихожая 13м2, гостиная 28 м2, спальня 28 м2, кухня 28 м2, кладовая 4 м2, санузел 4 м2 на втором этаже: 3 комнаты , 2 детские комнаты по 15 м2, спальня 28 м2 (мастер спальня с гардеробной), санузел 4 м2, открытый балкон с видом на горы 2 м2 состояние дома: карскас с предчистовой отделкой установлена крыша из металло-черепицы, фасад облицован покрытием короед перед домом будет красивый ухоженный двор, уложенный плиточным камнем площадь участка позволяет обустроить практичный двор и зону отдыха с мангальной зоной размер дома 13 на 8 Преимущества объекта : дом находится в тихом, спальном районе, вдали от городского шума, но при этом имеет достаточно быстрый выезд на трассу возможность рационально использовать внутреннее пространство В пешей доступности: супермаркет "Меридиан", банкетный зал "Меридиан", гастрономы, кафе, аптека, гимназия "Перспектива", 2 Мечети и др. В 50-ти метрах от супермаркета "Меридиан" остановки транспорта: автобус 65, 100 а; маршрутка 125, 125а, 146. Документы на дом и на участок имеются., Юридическая чистота сделки. С удовольствием организую показ и расскажу о доме подробнее. Фатима Омарова



Продаю 2х этажный дом на 5 соток участке. С/оНаука улица Унцукульская. Один эта. 100 кв. Есть вода,газ,свет, канализация. Автономное отопление. Второй этаж жилой , на первом этаже залитый пол , и за шпаклёванные стены потолки ,имеется проведённый интернет, триколор,два кондиционера .торг уместен. Тихая аккуратная улица с хорошими соседями. Хороший вариант для взрослых людей которым надоело Центер города, шум от транспорта. Здесь всегда свежий воздух. Сразу говорю это не семендер. Улица тихая ,асфальтированная , все трубы для воды по улице заменены, до остановки 5 минут, маршрут 4п едит почти до поворота дома, со стороны семендер 61,61а,77,63 автобус от остановки нужно пройти 3 минуты. Кто не хочет ходить можно сесть на 4п. Рядом магазины,частные садики.кадастровая палата, новая автостанция.От начала улицы 5 й дом.



Срочная продажа! всем ас салам алейкум! Продаю участок 2 сотки с домиком во дворе, без посредников, вид на море, чистый воздух, спокойный район, в шаговой доступности: площадь Ленина, второй рынок, ж/д вокзал, берег моря, выход с верху к парку ленинского комсомола. Участок удлинённый, с обоих сторон выходы на две улицы. При хорошем архитекторе можно построить красивый дом в высоту с панорамным видом на море. будте добры ради интереса и делать нечего не звоните не тратье мое и свое время, всем мира и добра.Цена окончания



Дом Кирпичный расположенный на участке 525 м2 Мебель и техника остается вся. Первый этаж: - Прихожая- 21м2 - Гостиная- 25 мг - Кухня-15.5 м2 - C/y- 8.3 M2 Второй этаж: - Гостиная- 32 м? - Спальная N1- 21.6 м2 - Спальная N2- 20.2 м2 - Балкон- 18.5 м2 Район: - В 1 км Сош N42 - В 1 км садики N72 и N86 - 900м до Северной автостанции (маршруты до любой точки города Перед домом имеется уличный С/у и Ванная, так же техническое помещение с отопительной системой. Имеется родник и детский бассейн во дворе. Земля плодородная, посажены деревья, растет виноград. Готова к продаже! Все документы на участок и на дом. На показ записывайтесь заранее. Продажа от собственника!



Эксклюзивный дом у моря с террасой и огороженной территорией Дом у моря | Тихий прибрежный район 4 Караман Продаётся современный дом площадью 160 м² на собственном участке - для комфортной жизни и отдыха у моря в 20 минутах езды от Махачкалы. Подходит как для жизни, так и как готовый бизнес (в сезон такой дом сдается от 15.000 рублей/сутки) Дом строился для себя, из качественных материалов, с продуманной планировкой и инженерией. Подведен газ и электричество, на территории дома резерв воды на 20 тонн. Магазины в шаговой доступности. Обустроенный пляж. Планировка: • 1 этаж -Большая гостиная -Кухня с обеденной зоной -Санузел с душевой • 2 этаж -2 просторные спальни -Просторная терраса для отдыха и встреч на закате -Санузел с душевой Преимущества: • Огороженная территория • Собственная терраса • Тихое, закрытое окружение • Удобный подъезд и парковка • 50 метров до обустроенного пляжа • Чистый воздух и приватность О локации и соседях Дом расположен в спокойном прибрежном районе, без туристической суеты и шумных комплексов. Соседи - состоятельные, семейные люди, ценящие тишину и порядок. Формат - не массовая застройка, а редкий частный сектор у воды. О состоянии Дом готов к заселению. По желанию собственника можем обустроить ландшафтный дизайн и разместить беседку на территории. В ближайшее время планируется ландшафтные работы, после чего стоимость дома станет дороже. Земля в данном месте так же стабильно дорожает. ВАЖНО Дом в продаже полностью готов к проживанию Цена изменится к началу сезона в большую сторону, предложение ограничено по времени Условия Продажа напрямую от собственника Без комиссий и посредников Полное юридическое сопровождение, на вас полностью оформляются все документы Если у вас нет реального бюджета и серьёзного намерения купить - просьба не тратить время. Пишите сейчас, пока объект доступен. Телефон не всегда доступен для звонков, поэтому лучше пишите, я всегда отвечаю.



Первая береговая линия! Продается действующий гостевой дом с уже получаемым доходом и мощным активом для масштабирования. Район Черные камни, всего в 1,5 км от Махачкалы. На территории: 1) Готовый домик с ремонтом под ключ 110 кв. м. — полностью готов для личного пользования или под сдачу (уже успешно сдавался в летний сезон и приносил доход) — в доме спальня, зал, кухня, большой санузел, хаммам и сауна. — полная инфраструктура для комфорта (газ, электричество, отопление, Wi-Fi, кондиционеры, необходимая бытовая техника) 2) Каркас второго здания площадью 500 кв. м. с панорамным остеклением. + дизайн проект под гостевой дом на 16 номеров под ключ Инфраструктура территории: 1. Участок 15 сот на первой береговой линии 2. Дом для персонала/охраны 3. Закрытый гараж и парковочное место Недвижимость подходит и для личного использования, как дача или как основное место проживания и как инвестиционная идея в виде гостевого дома. Успешная сдача первого домика показывает востребованность места. Смотрите видео готового дома и фото перспективного каркаса.



Продается двух этажный дом с мансардой, материал пеплоблок, высота потолков 1этаж -3,30м, второй этаж - 3м. Местоположение отличное вся инфраструктура в шаговой доступности, двор рассчитан на 1-2 машины, во дворе имеется туалет. Все коммуникации до дома проведены, имеется полный пакет документов. Остальные вопросы по телефону , Собственник ! Не РИЭЛТОР ) .



Продам дом в Тарках без ремонта надо капитально все делать вода есть , газ , свет .В доме не кто не проживает , двор отдельный есть гараж под пристройкой размеры участка 15 метров ширина глубина 20 метров по земле Решение Тарки 1962г на дом зеленка на 60 кв и 60 кв занесены в Тех паспорт как самовольное строительство.Торг.



Собственник. Продается жилой дом в хорошем районе поселка Ленинкент...по документам 10 соток. с полисадником 12 соток.. Дом построен из камня. 3 комнаты, кухня. Санузел внутри, внутренне отопление. Имеются все условия для проживания. Стены широкие.. Рядом находятся школа в пешей доступности., магазины, поликлиника. имеются все условия ( газ, свет, вода, центральная канализация).тихий спокойный район, асфальтированная новая дорога. С водой и электричеством проблем - нет. Зеленка на участок и дом - есть. Долгов, запретов и обременений - нет.. Молодой плодносящий сад. Снес старую часть дома. Подготовлен идеальный ровный участок для строительства нового дома..... Цена не высокая, учитывая, что где конечка 146 где нет всех условий цена за сотку идет почти за 1 млн. Рассмотрю продажу по 5 соток при наличии покупателя другой части.... одна часть будет с домом, другая часть без... чистый участок. Бартер на квартиру с вашей доплатой после оценки недвижимости обеих сторон. предпочтение, район акушинки..а так рассмотрю любой вариант... ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ.



ID объекта: 537635 Просторный дом 219 м² в Семендере — для семьи и бизнеса! Характеристики: • Посёлок Семендер, одна из лучших улиц района • Дом: 219 м² • Участок: 5 соток • Этажи: 2 + мансарда • Комнат: 6 • Категория земель: ИЖС • Пристройка — под летнюю кухню или коммерцию Преимущества дома: • Построен для себя, не под продажу • Качественные материалы, дом тёплый и надёжный • Просторная планировка — удобно для большой семьи • Пристройка для бизнеса или летней кухни • Задний двор для отдыха, BBQ или сада Локация: • Рядом трасса и город — быстрый выезд • Улица тихая и обжитая • Асфальтированный подъезд, удобное расположение участка Звоните прямо сейчас — дом ждёт новых хозяев! Агентские услуги — платные Компания Profi Group Самый узнаваемый риелтор — Саид Номер объекта: #1/537635/23509



Вашему вниманию предлагаем чудный двухэтажный дом без внутренней отделки , а также гостевой домик со всеми удобствами (74 кв.м). Полный пакет документов, оперативный показ, возможность быстро войти в сделку. Рассматриваю также равноценный бартер. Дом находится в 30 минутах езды от главных туристических зон ( Глав. рыба , Думбки , Сулакский каньон , Бархан Сарыкум). Дом можно рассмотреть как неплохой инвестиционный объект , был опыт сдачи летом 2023/24 года , на выходе показало неплохие результаты, что помогло окупить строительный процесс. редактирование от 15.11.2025 Продажа актуальна ! Внутри дома предчистовая отделка , подключены все коммуникации. Гостевой домик полностью обжит ( кухня , шкафы , телевизор, санузел ) Успейте приобрести до повышения цены.



Продается двухэтажный жилой дом 267,5 кв. м с земельным участком 410 кв. м, по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, кв-л Мелиоратор, ул. Баклажанная, 20. Количество комнат: 7 Этажность: 2 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2013 г. Общая площадь: 267,5 кв. м Жилая площадь: 140 кв. м (указано условно) Площадь кухни: 12 кв. м (указано условно) Санузел: раздельный (в доме) Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: ведение садоводства. Площадь участка: 410 кв. м Отопление: автономное газовое Наличие коммуникаций: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Наличие гаража: есть Расстояние до ближайшего города: 1 км Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 69 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 320 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 56 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 82 млн ₽ |