Михаил Мень, глава Минстроя РФ, высказал опасения, что в результате отказа от долевого строительства и перехода исключительно к проектному финансированию, банки могут воспользоваться ситуацией в своих интересах.
Главный вопрос, на который пока нет ответа, сколько будут стоить деньги? [кредиты, выдаваемые банками девелоперам], - заметил чиновник. Банки получив фондирование под ноль процентов, подо сколько процентов выдадут финансирование застройщикам? При негативном сценарии финансовые организации могут намеренно банкротить строителей, «любой банк [в такой ситуации] может поставить девелопера на колени». Он скептически относится к идее замещения застройщиков банками: «банковское сообщество не в полной мере готово обслужить потребности стройкомплекса страны», заметил он.
Но Михаил Мень рассчитывает, что банки начнут конкурировать за деньги дольщиков – а это около 3,5 трлн руб., и негативного сценария удастся избежать. Кроме того, не случайно на переход к проектному финансированию отводится три года, чтобы успеть решить подобные вопросы. «Это может быть регулируемый тариф, может быть установлен предельный размер ставки», – сказал Мень. По его словам, специалисты ЦБ РФ работают над этими вопросами.
Читайте также:
СРО заявили, что потеряли из-за проблемных банков миллиарды рублей