В российскую недвижимость во втором квартале текущего года было инвестировано около 35 млрд рублей. По сравнению с таким же периодом 2018 года, объем инвестиций вырос на 23%, выяснили аналитики международной консалтинговой компании CBRE. В первом полугодии этого года в российскую недвижимость было инвестировано около 71 млрд рублей. Этот показатель сопоставим с данными за первый квартал прошлого года, когда инвесторы вложили в жилые и коммерческие объекты 69 млрд рублей.
По итогам первого полугодия доля Москвы в общем объеме инвестиций составила 52%. В последние годы этот показатель снижался. В первом полугодии 2018 года он составлял 65%, в 2017 году доля столицы составляла 81%. Доля Санкт-Петербурга за указанный период, напротив, выросла. В первом полугодии 2018 года она составляла 24%, за такой же период этого года показатель увеличился до 39%. Около 9% инвестиций пришлось на рынки регионов.
Для инвесторов наиболее предпочтительными являются вложения в торговую недвижимость. На этот сегмент в январе-июне пришлось 27% инвестиций. Второе место занимает жилая недвижимость, на которую пришлось 23% инвестиций. Около 18% вложений занимает гостиничный сегмент. Вложения в офисную недвижимость, по данным аналитиков, оказались минимальными за последние десять лет. Интерес инвесторов к этому сегменту остается высоким, но предложение офисных объектов ограничено.
По прогнозу компании, по итогам года объем вложений в российскую недвижимость составит около 250 млрд рублей.
