В старых границах Москвы, с учетом территорий за пределами МКАД, на вторичном рынке выставлено на продажу 962 лота, стоимость которых ниже 5 млн рублей, выяснили аналитики «Инком-Недвижимость». По подсчетам экспертов, это около 5% от объема предложения массового жилья в столице.
Большая часть недорогих лотов, 68% — это комнаты. Примерно 18% приходится на доли в праве собственности. Около 14% дешевого предложения — это квартиры, большинство из которых однокомнатные. Большинство этих квартир, 34 лота, находятся в Южном административном округе. В Восточном административном округе на продажу выставлен 21 лот дешевле 5 млн рублей, столько же продается в Юго-Восточном административном округе. Недорогие квартиры также продаются в Западном административном округе (7 лотов), Центральном административном округе (4 лота), Зеленограде (1 лот).
Значительная часть дешевых объектов уже долгое время не могут найти покупателя. Большая часть лотов, 703 из 962, более месяца находятся в реализации. Самый большой срок экспозиции, по данным аналитиков, составляет 28 месяцев. Качественные объекты по цене до 5 млн рублей реализуются в среднем за две недели. Многие объекты долго находятся в реализации из-за низкого качества и завышенного ценника. Владельцы бюджетных объектов в среднем завышают стоимость на 30%.
