Агентство недвижимости
Документы проверены
3-этажный дом, 240 м²
Обновлено: сегодня, 04:46
Сдается 3-этажный дом, 240 м²
Общая площадь240 м²
Участок2,25 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме3
Уникальное предложение для бизнеса или личного проекта !
Сдаётся в долгосрочную аренду двухэтажный дом 240 м² в каркасном состоянии с участком 2.25 сотки в престижном районе.
Это не просто дом, а готовый каркас с премиальными коммуникациями, который вы можете превратить в уникальное пространство под свои задачи: салон, бутик-отель или медицинский центр.
Что уже сделано (ваша экономия и готовые преимущества):
Прочный каркас: Кирпично-монолитная конструкция.
Элитные системы уже установлены:
Инновационный климат-контроль: Готовая система фанкойл для отопления и охлаждения помещений.
Автономия: Отдельная газовая котельная.
Готовый дымоход: Основа для настоящего камина на первом этаже.
Качественные элементы:
Дорогие деревянные окна со стеклопакетами.
Винтовая металлическая лестница.
Утеплённые крыша и мансарда.
Санузлы на каждом этаже (черновые выводы).
Планировка: Цокольный этаж запланирован под гараж + подсобные помещения. Просторные этажи для свободной планировки.
Почему это выгодно для арендатора:
1. Экономия на самом сложном: Не нужно вкладываться в дорогостоящие работы по возведению коробки и монтажу инженерных систем (отопление, охлаждение). Вы берёте объект на этапе, где осталась только финишная отделка и дизайн.
2. Полная свобода творчества: Можно создать интерьер с нуля под свой вкус или корпоративный стиль.
3. Быстрый запуск проекта: По сравнению со стройкой с нуля, выход на финишную стадию займёт значительно меньше времени.
Идеальная локация для премиум-проекта:
Район: Центр Махачкалы, тихий и престижный.
Ключевое преимущество: Шаговая доступность к Глазной, Инфекционной, Центральной больницам и множеству медцентров. Это готовый медицинский кластер.
Транспорт: Отличная доступность.
Кому подойдёт этот объект в аренду?
Предпринимателям: Для создания частной клиники, стоматологии, диагностического центра, пансионата или гостевого дома. Камин станет жемчужиной фойе.
Дизайнерам и архитекторам: Под реализацию личного амбициозного проекта в качестве дома-студии.
Важные условия:
Аренда долгосрочная (от 2-3 лет), на условиях, обсуждаемых с собственником.
Рассматриваем серьёзных арендаторов с понятными планами на использование объекта.
Чистота юридических процедур гарантируется агентством PROFI GROUP.
Обсудить условия, потенциал объекта и провести просмотр:
Менеджер отдела продаж Патимат
Агентство PROFI GROUP
Услуги агентства платные !
Объект обладает огромным потенциалом. Готовы рассмотреть ваши предложения и идеи !
ID: 537991
03690
Номер объекта: #1/537991/23509
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
240 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
3
Количество спален
4
Об участке
Площадь
2,25 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Дополнительно
Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
200 000 ₽/мес.
Оплата ЖКХ1 000 ₽ (без счётчиков)
Залогнет
Комиссиинет
Предоплатынет
Срок арендыот года
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 167
Риелтор