Помещение свободного назначения, 158 м²
Обновлено: вчера, 13:31
Продается помещение свободного назначения, 158 м²
Площадь158 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Коммерческий потенциал этого объекта недвижимости поймут не все — но когда большинство осознает его ценность, будет уже слишком поздно!
Редкая возможность приобрести коммерческое помещение в новом торговом центре премиум-класса от строительной компании Вудглейд!
Локация
Объект расположен на втором этаже торгового центра, который соединяет две башни апарткомплекса бизнес-класса. Это новый центр современной жизни Каспийска, где уже в ближайшие месяцы сформируется новый центр жизни, туризма и досуга Каспийска.
Характеристики
• Площадь: 152 м²
• Высота потолков: 3,5 м
• Панорамное остекление с видом на ул. Акулиничева.
• Свободная планировка (черновая отделка)
• Подведены вода и канализация (мокрые точки)
• Лифт для удобного доступа
Форматы использования
Фитнес-студия, тренажёрный зал, шоурум, коворкинг, представительский офис — помещение универсально и идеально подходит для работы с деловой аудиторией.
Преимущества для инвестора
• Средняя арендная ставка в подобных объектах Каспийска — от 1 500 руб./м².
• Уже в первый год помещение может приносить около 2,8 млн руб. в год чистого дохода.
• И это только начало: район активно развивается, сюда будут приезжать туристы и новые жители. Поток людей будет расти, а значит — арендная ставка и доходность неизбежно увеличатся.
• После сдачи комплекса такие площади становятся дефицитом: собственники не продают, а сдают в аренду, поэтому приобрести подобный актив через несколько месяцев будет практически невозможно.
• Рост стоимости: с вводом в эксплуатацию и запуском потока жителей апартаментов и арендаторов капитализация актива увеличится.
Звоните сейчас и узнайте подробности. Это предложение, которое завтра может оказаться недоступным.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияОфисно-гостиничный комплекс
- Площадь участка50 га
- Общая площадь10 000 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
39 500 000 ₽
468 122 $
397 663 €
Цена за метр250 000 ₽
НалогУСН
