2-комн. квартира, 64,01 м²
Обновлено: вчера, 16:55
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 64,01 м²
Общая площадь64,01 м²
Жилая площадь30,6 м²
Площадь кухни11,1 м²
Этаж9 из 16
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Двухкомнатная квартира в ЖК "Ботаника" — продуманное пространство для жизни и инвестиций.
В продаже функциональная двухкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Ботаника" от надёжного застройщика АРДВ ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Формат отлично подойдет как для комфортного проживания у моря, так и для инвестиций в ликвидную недвижимость с устойчивым спросом.
О квартире:
Квартира с удобной и логичной планировкой: отдельная спальня и просторная зона кухни-гостиной, где удобно принимать гостей и проводить время всей семьей.
Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и визуально расширяют пространство.
Планировка позволяет адаптировать квартиру под индивидуальный образ жизни — рабочий кабинет, дополнительную зону хранения или приватную спальню.
Монолитно-кирпичный безригельный каркас дома гарантирует надежность конструкции, достойную шумоизоляцию и свободу в реализации дизайн-проекта.
Хотите узнать актуальную стоимость и доступные планировки?
Напишите кодовое слово "Ботаника" — мы подготовим персональный расчет и подберем оптимальный вариант под ваши цели.
Жилой комплекс "Ботаника" — комфорт, который ценится.
"Ботаника" — это закрытый жилой комплекс бизнес-класса, где двор становится полноценным пространством для жизни, а не просто зоной между домами.
700 метров до моря;
Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением;
Озелененные дворы, прогулочные маршруты и Wi-Fi на всей территории;
Детские и спортивные площадки, уличные тренажеры;
Кафе, рестораны и магазины на первых этажах;
Подземный паркинг, полностью освобождающий двор от автомобилей.
Центральное пространство двора:
В центре комплекса сформировано прогулочное кольцо диаметром около 30 метров — архитектурное ядро проекта и точка притяжения жителей.
К нему ведёт пешеходная эстакада — вау-элемент комплекса, выполненная из лиственницы и интегрированная в единый прогулочный маршрут.
Двор спроектирован так, чтобы поддерживать активный образ жизни и ежедневные прогулки.
Пространство для жизни и отдыха:
Внутренняя территория комплекса организована как единый прогулочно-спортивный маршрут, позволяющий проходить до 10 000 шагов, не покидая пределы ЖК.
Для жителей предусмотрены бассейны, теннисные корты, спортивные зоны, детские площадки и кинотеатр под открытым небом.
Есть места для спокойного отдыха и общения.
Озеленение уровня ботанического сада:
Озеленение — одна из ключевых ценностей проекта. На территории высажено более 200 деревьев и свыше 2000 многолетних растений, включая редкие декоративные породы.
Используется система автополива и профессиональный уход, благодаря чему двор остается ухоженным и зеленым круглый год.
Расположение:
Набережная и парк Халилова — в пешей доступности;
Образовательные учреждения — рядом с домом;
Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности;
Аэропорт — около 10 минут на автомобиле;
Крупные торговые центры и городская инфраструктура — рядом.
Финансовые возможности:
Ипотечные программы, включая IT-ипотеку от 6%;
Возможность
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
64,01 м²
Жилая площадь
30,6 м²
Площадь кухни
11,1 м²
Высота потолков
3,05 м
Отделка
Без отделки
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 12 грузовых
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Пандус
Есть
Варианты отделки в ЖК
Без отделки
О ЖК «Ботаника»
- Сдача комплексаСдача в 1—3 кв. 2026
- ЗастройщикАРДВ ДЕВЕЛОПМЕНТ
- КлассБизнес
- Тип домаМонолитно-кирпичный
- ПарковкаПодземная
- ОтделкаБез отделки
- Тип комплексаЖилой комплекс
Особенности жилого комплекса
Акции в ЖК «Ботаника»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры
у застройщика
Материнский капитал
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Расположение
Корпус проверен наш.дом.рф
Обновлено 16 февраля 2026- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Есть эскроу счёт
- Актуальные фото стройки
Надежный застройщик