Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 2,72 сот.
Обновлено: 31 май, 16:56
Только на ЦианПроверено в РосреестреАукционЗалоговая недвижимость
Продается участок, 2,72 сот.
Электронные торги
Площадь участка2,72 сот.
Имущество предлагается к продаже, на ЭТП ALFALOT.RU. Для детального ознакомления с объектом и условиями его продажи, найдите данные торги по номеру в меню поиска на ЭТП. Номер процедуры (торгов): 168520.
Форма реализации: Открытый аукцион.
Дата начала приема заявок: 06.05.2025 00:00
Дата окончания приема заявок: 26.06.2025 23:59
Описание лота от организатора:
Комплекс связанных между собой 2-х объектов недвижимости по адресу Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Ушакова, д. 7-б, Литера А, в составе:
1. Земельный участок с кадастровым номером 05:40:000056:1083; 272 кв.м.; земли населенных пунктов; под магазин;
2. Здание с кадастровым номером 05:40:000056:1880; 208.8 кв.м.; нежилое; магазин; 2 этажа; 1998 года постройки; Собственник: супруга Адиева М.М. - Адиева Рабиа Кадиевна (СНИЛС 143-006-752 18), имеются запреты на регистрационные действия (по исполнительным производствам).
Имущество в составе лота 3 оформлено в ЕГРН на супругу должника - Адиеву Рабиа Кадиевну, приобретено в браке, является общим имуществом супругов, включено в конкурсную массу Адиева М.М. и реализуется в порядке ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" 127-ФЗ от 26.10.2002.
По результатам реализации имущества в составе лота 3, после поступления на счет должника денежных средств от реализации данного имущества, из части средств (50%) положенных супруге Адиевой Р.К., финансовый управляющий, в целях снятия запретов на регистрационные действия в отношение данного имущества, наложенных ФССП в рамках исполнительных производств в отношении супруги, направит часть средств на погашение задолженности Адиевой Р.К. по исполнительным производствам (по которым на недвижимость наложены запреты на регистрационные действия и по которым будет иметься задолженность).
Таким образом, в связи с необходимостью снятия запретов на регистрационные действия возможно увеличение сроков на регистрацию права собственности данной недвижимости на покупателя (увеличение сроков подачи заявления в Росреестр (Роскадастр) - подача после снятия запретов).
Сведения об имуществе представлены в документации лота.
Ознакомление с имуществом: в рабочие дни в период приема заявок по записи по тел. ### и эл. почте: ### организатора торгов.
Сведения из ЕГРН:
Вид объекта недвижимости:
Земельный участок с кадастровым номером 05:40:000056:1083
местоположение: местоположение установлено относительно
ориентира, расположенного в границах участка. почтовый
адрес ориентира: Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Ушакова.
площадь, м2: 272
категория земель: земли населенных пунктов,
виды разрешенного использования: под магазин
кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах
которых расположен объект недвижимости: 05:40:000056:1880
вид, номер, дата и время государственной регистрации права:
(собственность) 05-05-01/026/2010-792 26.03.2010 00:00:00
Правообладатель (собственник) в ЕГРН:
Адиева Рабиа Кадиевна (СНИЛС 143-006-752 18)
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
• вид: Запрещение регистрации; дата государственной регистрации:
11.10.2024 17:20:45; номер государственной регистрации: 05:40:000056:1880-
05/184/2024-5; основание государственной регистрации: Постановление
судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Махачкалы,
832779035/0523 (194982/24/05023
АукционОбъект продаётся на сайте электронных торгов. В объявлении указана стартовая цена
Залоговая недвижимостьПродаётся банком, которому объект перешёл из-за невыплаченного кредита или ипотеки
АукционОбъект продаётся на сайте электронных торгов. В объявлении указана стартовая цена
Об участке
Площадь
2,72 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 6 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Под магазин
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проектНачальная цена, аукцион
28 630 000 ₽
Цена за сотку10 525 735 ₽/сот.