Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 4,5 сот.
Обновлено: сегодня, 11:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 4,5 сот.
Площадь участка4,5 сот.
Статус участкаИЖС
Продается земельный участок площадью 450 кв. м (фасадная часть — 23 м, глубина — 22 м) расположен в поселке Турали, Махачкала, и обладает рядом выгодных характеристик для коммерческого или жилого использования. Угловое положение участка обеспечивает удобный подъезд с двух сторон, а также расширяет возможности для зонирования территории — при необходимости участок можно разделить на две самостоятельные части с отдельными въездами. Территория огорожена прочным забором из шлакоблочного кирпича, что гарантирует безопасность и четкое обозначение границ. На участке уже подготовлен небольшой залитый фундамент, что ускоряет процесс строительства и снижает затраты на начальном этапе.
Подъездная дорога асфальтирована, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Все необходимые коммуникации проходят в непосредственной близости от участка, что упрощает подключение к электричеству, водоснабжению и канализации. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптеки и другие социально значимые объекты, что делает это место удобным для постоянного проживания или организации бизнеса.
Участок подходит для строительства частного дома, коммерческой недвижимости или разделения на два лота с последующей продажей или застройкой. Благодаря удачному расположению и готовой инфраструктуре, объект представляет собой выгодное вложение с перспективой роста стоимости. Для получения дополнительной информации и уточнения деталей обращайтесь по указанным контактам. Услуги агентства составляют 2% от стоимости сделки.
Просьба на осмотр договариваться заранее.
Код пользователя: 88165
Номер в базе: 8913396
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
4,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 24 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
под индивидуальное строительство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект6 300 000 ₽
Цена за сотку1 400 000 ₽/сот.
Риелтор