ЖК «Южный»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Южный» включает в себя два монолитных здания класса «комфорт» высотой 10 и 12 этажей. Новостройка находится в южной части города, на улице Сальмана, рядом с улицами Фад и Южная, на расстоянии примерно одного километра от Каспийского моря и Южного автовокзала.

Центральная часть города находится в трех минутах езды или в пятнадцати минутах пешком. Недалеко от «Южного» расположен железнодорожный вокзал «Дербент», от которого отправляются поезда дальнего следования до Москвы, Санкт-Петербурга, а также электропоезда до Махачкалы, Хасавюрта и других городов Дагестана.

Инфраструктура

Рядом с «Южным» находятся: детский сад № 14, педагогический колледж, колледж экономики и права, дербентский медицинский колледж им. Г.А. Илизарова, супермаркет «Панорама», аптека «Сибирское здоровье», кафе «Морская звезда», концертный зал «Моряна».

В центральной части города расположены: школы № 11, № 15, № 8, детский сад № 25 «Золушка», детский сад № 2 «Горяночка», Дербентский гуманитарный институт, Институт «Юждаг», Институт мировой экономики, поликлиника № 1, поликлиника, №3, Железнодорожная больница, Детская инфекционная больница, медицинский центр «Мед-элит», детская поликлиника, ЦУМ, торговые центры («Центральный», «Волна», «Пассаж», «Россия», «Плаза»), магазин сети «М. Видео», супермаркет «Орфей», театр им. Сулеймана Стальского, Табасаранский драматический театр, музей Дом Петра I, Дербентский историко-архитектурный музей, Музей истории мировых культур и религий, музей культуры и быта Древнего Дербента, музей «Природа Прикаспия», музей-заповедник «Нарын-кала», Музей боевой славы, Дом торжеств «Лейла», Дом торжеств «Джамиля», Дом детского творчества, концертный зал «Россия», ЗАГС, спорткомплексы «Юность», «Компромисс», тренажерный зал «Элит», филиал Сбербанка.

Экологическая ситуация в месте расположения «Южного» характеризуется как хорошая. Комплекс находится на окраине города, в нескольких сотнях метров от лесной зоны и горных массивов, недалеко от побережья Каспийского моря.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Южный» построила созданная в 2016 году дербентская компания «Первый строительный холдинг». Специализация предприятия – строительство в Дербенте жилой недвижимости комфорт- и премиум-класса. Организация самостоятельно возводит все свои объекты, выполняя подбор подходящих земельных участков, строительно-монтажные работы, занимаясь продажами недвижимости.

Организация производит строительные материалы (в частности, армированный пенополистирол, который используется для облицовки и фасадного декора возводимых застройщиком зданий).

Помимо «Южного» холдинг построил в родном городе жилые комплексы «Цитадель», «Восточный», Historic House, Park House и другие объекты.

Архитектура

В двух домах «Южного» представлено 111 одно-двух-трехкомнатных квартир площадью от 38,46 кв. метров до 150 кв. метров. Все квартиры продаются с предчистовой отделкой, с входными дверями, стяжкой пола, штукатуркой стен, розетками, выключателями.

Основные особенности «Южного» – оригинальная архитектурная концепция, дизайнерская отделка холлов и мест общего пользования, автономное отопление и горячее водоснабжение, подземный паркинг, высокоскоростные бесшумные лифты, встроенно-пристроенный магазин, тренажерный зал на первом этаже одного из зданий, закрытая для посторонних придомовая территория с гостевыми парковками, детскими, хозяйственными площадками, тротуарами с плиточным покрытием, газонами, цветниками, деревьями и кустарниками.