











93 220 ₽/м²
Продается просторная 1-комнатная квартира 59 м² на 13/15 этаже Цена: 5 500 000 руб. Объект: Общая площадь: 59 м² Площадь кухни: 22 м² Этаж: 13 из 15 Дом: Монолитно-кирпичный, ЖСК Ватан Адрес: ул. Маковая, д. 1 (активно развивающийся район Махачкалы) О квартире: Свободная планировка,идеальная для реализации любых дизайнерских решений. Установлены окна, двери и застекленный балкон. Совмещенный санузел подготовлен к чистовой отделке. Ремонт можно начинать сразу после покупки. С окон квартиры (через дорогу), открывается прекрасный вид на мечеть имени Пророка Исы. О доме и инфраструктуре: Новый,качественный дом со стеклянным подъездом и сквозным входом. На каждом этаже есть общий балкон с видом на город. Установлены лифты, ведутся финишные работы по благоустройству двора и отделке подъезда. Развитая инфраструктура района, транспортная развязка и пешеходная аллея до набережной с подземным переходом. Дополнительно: Чистая продажа,без обременений. Оформление на собственника. вложение Звоните! Виктория (собственник). Отвечу на все ваши вопросы и готова показать квартиру в удобное время Продается 1-комнатная квартира 60 м2 в республике Дагестан.









116 129 ₽/м²
Просторная и тёплая 2-комнатная квартира Большая кухня и удобная планировка Качественный ремонт - можно сразу заехать 2 этаж, удобно для семьи и сдачи в аренду Тихие соседи, чистый подьезд Локация Башларовский медицинский колледж - 5-7 минут пешком Остановка рядом - отличная транспортная доступность Рядом магазины, аптеки, школа, садик • Ухоженный двор, парковка всегда есть Почему выгодно Идеально под сдачу в аренду - стабильно высокий спрос Средняя аренда в районе 30-40тыс / месяц • Ликвидный метраж 62 мг Новый монолитно-кирпичный дом Один собственник, документы готовы. (зеленка есть) Купить 1-комнатную квартиру площадью примерно 60 м2 (кв.м.) в республике Дагестан.



57 759 ₽/м²
Квартира на уровне 5-го этажа строительства. Срочно продам квартиру-каркас в центральной части Махачкалы. Дом полноценный монолит, надежный и проверенный временем. Расположение идеальное: всего в 10 минутах пешком от проспектов Расула Гамзатова и Гамидова, что обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре. В непосредственной близости находятся три популярных рынка: Ирчи, Восточный и Анжи. Это значит, что свежие продукты, товары для дома и все необходимое всегда под рукой. Любителям морского отдыха придется по душе близость к пляжу всего 1,5 км. Дом относится к категории элитных, а застройщик зарекомендовал себя как надежный партнер, гарантирующий качество и соблюдение сроков. Квартира предлагается по заниженной цене в связи со срочной продажей и статусом инвестора. Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в престижном районе Махачкалы по выгодной цене. Не упустите свой шанс! Продам 1-комнатную квартиру 60 м2 (квадратных метров) в республике Дагестан.









68 793 ₽/м²
Арт. 122710084 Выгодное предложение, цена снижена!!! Просторная 1 квартира 58 м² — идеальный инвестиционный объект в локации с высокой арендной востребованностью Пpo дом: — Кирпично-монолитный — Oткрытая паpкoвка во двoрe — Дoм cдaн — Oчeнь удобнoе pасполoжeние — Трaнспоpтнaя paзвязка в любую тoчку города O кваpтирe: — 58 м2 — 12 этаж 16 этажного дома — Каркас — Очень просторная квартира О районе: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — Гимназия 17 - 850 м — Школа 27 - 900 м — Детский сад 69 - 650м — Продуктовый 450м — Wildbеrriеs 600м — Оzоn 300м — До центра 5 мин Супер предложение! Квартира идеально подойдет для молодой семьи Так же будет отличным вариантом для сдачи в аренду Полный пакет документов. Услуги Агентства платные Звоните!!! 1-комнатная квартира, примерная площадь 60 м2 в республике Дагестан.



72 881 ₽/м²
2-й этаж 1-к. в которой имеется большая кладовая как комната далее по плану имеется столб от которого можно закрыть и сделать ещё одну комнату!!! Стоит хорошая бронь дверь. Все все комуникации подведены! сделать не большой ремонтик и живите в радость, А самое главное это законность стройки и все разрешительные документы право собственности от Мин.строя!!! Квартира расположена таких направлениях что пешком что на машине добраться очень легко до ценра всё рядом в 5-10минутах _. Магазины, маршрутки, школа, бассейн, парная Земфира заводы по изготовлению хлебопекарни известная транспортная компания Меджик-транс не далеко от Булача , Шамиля , Бейбулатова , Примакова, Азизова. работ вокруг уйма









71 667 ₽/м²
Продаётся евро-двушка, 60 кв.м, цокольный этаж с полноценными окнами. Адрес: г. Махачкала, ул.Хуршилова • Квартира светлая и просторная, аккуратный средний ремонт. Мебель и техника остаются — можно заехать сразу. • Индивидуальное отопление Инфраструктура: • В шаговой доступности детский сад "Джунгли" • школа им. Юсупова • поликлиника 8 • Магазины, аптеки и бытовые услуги — рядом. Район спокойный и обжитой. Транспорт: Близко остановка на Хуршилова — удобный выезд в центр и по всему городу, ходят маршрутки и автобусы. Квартира подойдёт для проживания или аренды.Все документы готовы. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ PROFI GROUP Услуги платные 2% Менеджер Марьям Номер объекта: #1/537981/23509



67 912 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, 58,9 кв.м. Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Газопроводная, д. 5, корп. 3. Количество комнат: 1 Этаж/этажность: 13(мансарда)/13 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2008 Общая площадь: 58,9 кв. м Жилая площадь: 27,7 кв. м Площадь кухни: 19,2 кв. м Санузел: раздельный Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор. Существующие обременения: в виде проживающих 3-х лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.



155 172 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Махачкале на Причальной улице, 1. Общая площадь квартиры составляет 58 квадратных метров, кухня — просторная, ее площадь 20 квадратных метров. Квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного дома. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора и света. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Обстановка продумана до мелочей: современная мебель и техника делают жилье максимально комфортным. Планировка удобная, санузел совмещенный, что обеспечивает дополнительное пространство. Из окон открывается вид во двор, а также есть балкон для ваших уютных вечеров на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии, рядом с домом предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Это удобно и безопасно. В окружении дома находятся школы, детские сады и магазины — все, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. Продажа осуществляется без посредников, объявление от собственника. Возможна покупка в ипотеку. В квартире нет обременений, все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все достоинства этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады показать и ответить на все ваши вопросы. Это отличный вариант для комфортной жизни в живописном районе Махачкалы!



94 898 ₽/м²
Продается евро-двушка 58.8 кв.м., в самом красивом доме, нашего города. Квартира расположена в самом сердце города, вся необходимая инфраструктура (магазины, школы, детские сады, аптеки, парки, детские карусели и детские площадки). Полный пакет документов готов к сделке, в оперативном режиме помогу оформить в течении 2-3 недель квартира будет у Вас в собственности. Торопитесь семейная ипотека действует до конца 2025 года. Цена за наличный расчет: 95 000 рублей за квадратный метр. Звоните для просмотра и консультации.



105 000 ₽/м²
В благоустроенном районе Каспийска где вся инфраструктура продается евро двушка с общей площадью 60 квадратных метров. Кухня 9 кВ метров. Рядом с домом школы и детские сады. Супермаркеты , рестораны , развлекательные центры, и все необходимое для жизни и бытия в непосредственной близости. Возможна ипотека. Дом кирпично монолитный, 9 ти этажный. Во дворе есть беседка, детская площадка, места для парковки. Есть домофон большие лестничные площадки и лифт. Квартира на 8 этаже. Удачная планировка создает большое пространство и уют в квартире. На полу ламинат, в кухне плитка. В прохожей и в ванной сделан теплый пол. Квартира оснащена дорогой и современной техникой, покупалось все для себя. Вся мебель остается в квартире. Индивидуальное отопление. Есть кондиционер. Так же за входной дверью неприметно оформлена небольшая кладовая где можно хранить необходимые вещи. Небольшой торг рассматривается.



198 276 ₽/м²
Продаётся уютная квартира с дизайнерским ремонтом с красивым видом на озеро Ак-гёль , в шаговой доступности есть магазины, пункты Озон, вайлдберис, а также кафе , рестораны , остановка,кинотеатр Синема холл, Мечеть.До моря пешком идти 30 минут, новая набережная. Самое главное! Новая IT-школа -С.Керимова(единственная в России), а это акцент для роста цен в данной локации! Квартира полностью оборудована всем необходимым,подготовленна идеально для бизнеса под сдачу: -Панорамный вид на озеро Ак-Гель -Оптимальный 3 этаж -2 смарт- телевизора с wi-fi -Холодильник -Стиральная -Отдельная гардеробная -Кровать -Диван -Обеденная зона -Тропический душ -Камера видеонаблюдения на входе 1 собственник с готовым комплектом документов Почему стоит купить сейчас? 1.Данная квартира-готовилась как проект под сдачу( есть все необходимое) 2.Идеальная как инвестиция, где цена взлетит после благоустройства территории на озере Ак-Гель, и постройки IT-школы



60 000 ₽/м²
ЖК ПРИМАКОВА | Премиум-класс в сердце города | Элитный жилой комплекс бизнес-класса. Ваш шанс инвестировать в будущее и приобрести недвижимость в самом перспективном районе города. СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ: Специальная цена при 100% оплате: 60 000 ₽/м² Беспроцентная рассрочка: 70 000 ₽/м² Первоначальный взнос — от 40% Срок — до 48 месяцев Гибкие формы оплаты: Рассмотрим обмен на автомобиль (бартер). К сожалению, ипотека в данном ЖК не предусмотрена. С ПОЛНЫМ ПАКЕТОМ ДОКУМЕНТОВ. ЗАКОННО И БЕЗОПАСНО. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕЩЕСТВА ЖК ПРИМАКОВА: ПРЕМИУМ-КЛАСС И ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Премиальный дом в самом динамично развивающемся центре города. Все лучшее — в шаговой доступности. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта и вся необходимая для жизни социальная инфраструктура. СОБСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ: Благоустроенные дворы без машин, зоны отдыха, современные и безопасные детские площадки и прогулочные аллеи с озеленением. ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ПОД РУКОЙ: На первых этажах комплекса торговые галереи, детские развивающие центры, фитнес-клуб и предприятия услуг. Ваша повседневная жизнь станет невероятно удобной! -—————————————————- УЗНАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Готовы ответить на все ваши вопросы, подробно проконсультировать и подобрать оптимальный вариант, который соответствует именно вашим потребностям и желаниям. Звоните — мы на связи!



67 797 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира на 10-м этаже современного 16-этажного дома. Общая площадь — 59 кв. м, кухня — 19 кв. м. Отличное решение для тех, кто ценит комфорт и простор. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Удобная планировка с совмещенным санузлом, лоджией и балконом. Окна выходят на улицу, что обеспечивает много света и приятный вид. Дом новый, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, так что проблем с перемещением точно не возникнет. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдете место для вашего авто. Район имеет развитую инфраструктуру: рядом школы, детские сады, магазины и клиники. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любых частей города. Продажа напрямую от собственника. Сделка оформляется через договор купли-продажи, ипотека возможна. Квартира в собственности, без обременений, что гарантирует легкость и безопасность сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время!

113 125 ₽/м²
продаётся 2 каркас 40 кв и 44кв цена указанно за 40кв ЖК ЗОЛАТАЯ МИЛЯ нa 11 этаже 16 этажнoгo мoнолитнo-киpпичнoгo дoмa 5 корпус, окно смотрится на Ермошкина дом oт oднoго из самых нaдёжныx застpoйщиков Зoлoтaя Mиля в caмoм цeнтpe гoродa нa улицe Epмошкина. Дом ужe на стадии каждый день работают мастера Свой зaкpытый двоp. B домe пpедуcмотpены 2 быстрых бесшумные лифта Переоформление будет проходить в офисе Золотая Миля



119 231 ₽/м²
Продается готовая двухкомнатная квартира в монолитно кирпичном доме, в одной минуте ходьбы до берега моря. Квартира на втором этаже, площадью свыше 50 квадратных метров, со средним ремонтом и мебелью . Дом кирпичномонолитный, фасад облицован пиленным камнем, имеет закрытую дворовую часть, автоматические ворота, в подъездах домофон, подключен к новой больничной линии подачи электричества поэтому со светом проблем тут практически нет. Вокруг, в шаговой доступности красивая своевременная набережная часть где много места для активного отдыха и прогулок. Так же в шаговой доступности учреждения: поликлиники, женская консультация ,первая городская больница , школы, детские сады, магазины, аптеки, салоны красоты, детские развивающие клубы, места для отдыха такие как кафе и рестораны. Полный пакет документов, квартира готова к продаже. Продажа без комиссий и процентов, от собственника. Торг в разумных пределах уместен. остается все , кроме техники Агентство не беспокоить



37 097 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в Махачкале, по адресу: Жемчужная улица, 10. Общая площадь квартиры составляет 62 кв. м, с кухней в 14 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного дома. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора и света. Квартира находится в состоянии без ремонта, что дает вам уникальную возможность обустроить ее по своему вкусу и предпочтениям. Планировка включает совмещенный санузел, а окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее освещение в течение всего дня. В шаговой доступности от дома находятся детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Остановки общественного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы. Продажа от собственника, что упрощает процесс сделки. Дом на стадии готовности






| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 116,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 23,4 млн руб. |