











129 800 ₽/м²
Арт. 134917758 Просторная 1-комнатная квартира в самом перспективном районе! Местоположение: Жилой комплекс расположен в топовой локации города — именно здесь по уникальному мединскому проекту возводится самая большая мечеть в России. Район с бешеной динамикой развития: современные парки, уютные скверы и крупнейшие торговые центры в шаговой доступности. О квартире: Состояние: Свежий, только что завершенный ремонт. Никто не жил — вы будете первыми! Планировка: Просторная комната и функциональная кухня. Кухня-гостиная: Площадь кухни 10 м², но за счет объединенной лоджии полезное пространство увеличилось до 15 м². Идеальное место для семейных завтраков и приема гостей. Дом: Новый, современный, с чистыми подъездами и благоустроенным двором. Юридическая чистота: Полный пакет документов готов к сделке. Никаких обременений, долгов или детских долей. Почему продаю: В связи с переездом в другой город. Условия: Торг: Реальному покупателю — разумный торг строго после осмотра. Показ: Организую просмотр в любое удобное для вас время. Остальные вопросы по телефону Продам 1-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Дербенте.









80 000 ₽/м²
Арт. 134640691 Продается уютная однокомнатная квартира на последнем этаже 6-этажного монолитно-кирпичного дома. В квартире выполнена качественная проводка, предусмотренная для подключения кондиционера, телевизора и кухни. Сделана аккуратная штукатурка, что позволяет сразу клеить обои. Установлены хорошие окна с видом на горы. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора. Дом полностью жилой, в шаговой доступности находятся школа, детский сад и магазины. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный доступ к дому. Эта квартира станет отличным вариантом как для проживания, так и для инвестиций! Еще возможно осуществить технически выход на мансарду , конструкция крыши надежная и опоры все монолит : еще доп помещение . Продается 1-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Дербенте.



122 249 ₽/м²
КВАРТИРА С ВИДОМ НА МОРЕ!!! Лучшая локация в городе( до пляжа 1 минута ходьбы) Продаётся 1 комнатная квартира на 5/ 9 этажного дома( дом новой постройки). Общая S:40/18/12.Ремонт от застройщика под ключ(никто не жил).Все коммуникации подключены. Полный пакет документов(квартира юридически чистая). Один взрослый собственник.



165 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция А-3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 35.78 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.



113 514 ₽/м²
Арт. 134379179 Продаётся 1-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов города. Из окон открывается прекрасный вид на набережную. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, круглосуточный супермаркет и банкомат. Во дворе расположена детская площадка и удобная парковка. Квартира требует косметического ремонта, что позволяет новым владельцам сделать её по своему вкусу. Отлично подойдёт для сдачи как на короткий срок, так и на длительный. Не упустите возможность приобрести жильё в удачном месте! 1-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Дербенте.



95 745 ₽/м²
Арт. 134220461 Продается квартира в центре города с чистовой отделкой. В квартире проведена электрика, мех.штукатурка, так же будет проведена работа по стяжке пола. На квартиру есть все необходимые документы, закрытый двор. Дом новый, высота потолков в квартире 3.15м. Район центр, рядом вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: 18школа,садики, рестораны,кафе ,магазины и аптеки и т.д Звоните расскажу все более подробно









154 000 ₽/м²
Арт. 133147486 Уютная 1-комнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме на улице Буйнакского, 8/11! Площадь квартиры: 50 м² Этаж: 3 из 9 Тип дома: Кирпичный, с лифтом Преимущества квартиры: Просторные и светлые комнаты: уютное пространство для комфортного проживания. Евроремонт: выполнен в современном стиле, все сделано с использованием качественных материалов, готово для немедленного заселения. Вид на улицу: красивый вид из окна на городскую панораму. Кирпичный дом: отличная тепло- и шумоизоляция, в квартире всегда тепло зимой и прохладно летом. Что рядом: Школа и детский сад — всё для удобства ваших детей. Магазины и гастрономы — для комфортных покупок прямо у дома. Вокзал — удобное транспортное сообщение, быстрый доступ к любой точке города. Почему стоит выбрать эту квартиру? Удобное местоположение в центре города. Хорошее соседство и развитая инфраструктура. Просторная квартира с современным ремонтом — заезжайте и живите! Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Купить 1-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Дербенте.



126 970 ₽/м²
Продается полноценная 1к квартира в новом монолитном доме. Дом сдан. Полный пакет Документов! Квартира расположена на 4м этаже, дом 8-ми этажный, окна выходят на море. В квартире два больших панорамных окна, а также вместительный балкон. Все коммуникации подведены, можно приступать к ремонту, соседи активно заселяются! Двор закрытый без машин, отдельно имеется зона для парковки автомобилей. Также предусмотрена подземная парковка. Бартер не интересен!









162 716 ₽/м²
Арт. 134912781 В самом сердце Дербента, в новом доме, выставлена на продажу уютная однокомнатная квартира. Этот уголок комфорта, расположенный в эпицентре городской жизни, станет вашим идеальным домом.Квартира меблирована: остается стильный кухонный гарнитур и вместительный шкаф. А для вашего максимального удобства предусмотрены теплые полы в прихожей, кухне и санузле забудьте о холоде в любое время года.Особое преимущество собственная скважина в доме, гарантирующая бесперебойное водоснабжение.Эта квартира настоящий подарок для тех, кто ценит универсальность и практичность.Истинное сокровище для любителей активной жизни: всего в нескольких минутах ходьбы живописный городской фонтан, изобилие супермаркетов, медицинские клиники, уютные рестораны и школы. А до ласкового моря рукой подать всего три минуты езды!Особое предложение: Рассматриваем выгодный бартер с доплатой на трехкомнатный каркас или квартиру по разумной цене.Все необходимые документы на руках, готовы к незамедлительной сделке.Организую показ в любое удобное для вас время.Возможен торг по факту осмотра. Обратите внимание: торг по телефону не ведется.Прочие детали по телефону.



122 857 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Дербента на улице Расулбекова, 21. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, из которых жилая — 20 кв. м и кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на последнем, шестом этаже панельного дома, построенного в 1999 году, с окнами, выходящими во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Эта однокомнатная квартира настоящая находка для тех, кто ценит практичность и готов к творчеству. Возможно, косметический ремонт здесь нуждается в обновлении, но главное здесь ровные стены и дорогой деревянный пол! Мы установили совершенно новые насосы и качественные краны, что гарантирует вам бесперебойное водоснабжение и отсутствие бытовых хлопот на долгие годы. Это та самая база, которая избавит вас от будущих затрат и нервов. Представьте: минимальные вложения и ваша квартира преобразится в произведение искусства! Согласитесь, ведь именно в возможности воплотить собственные дизайнерские мечты кроется истинное удовольствие от покупки собственного жилья. А когда после ремонта ваша квартира станет еще краше, чем ее более дорогие аналоги, вы будете испытывать неподдельное чувство гордости. И самое главное вы сэкономите! Ведь это предложение значительно выгоднее аналогичных вариантов, которые к тому же расположены на шумных окраинах города. Да, квартира находится на шестом этаже, и лифт в доме отсутствует. Но давайте посмотрим на это с другой стороны это ваш личный спортзал и заряд бодрости на каждый день! Полезная физическая активность, укрепление мышц и прекрасное самочувствие разве это не ценный бонус? Ваши легкие скажут вам спасибо, а каждый подъем будет ассоциироваться с заботой о здоровье. Не упустите шанс приобрести квартиру, которая сочетает доступность, потенциал для преображения и превосходное вложение средств. Это не просто квадратные метры, а стартовая площадка для вашей счастливой и комфортной жизни! Рядом с домом расположены все необходимые для жизни объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все, что нужно для жизни, будет под рукой. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без дополнительных обременений. Документы готовы к сделке, поэтому покупка будет быстрой и удобной. Подходит для покупки в ипотеку. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать владельцем уютного и комфортного жилья в одном из лучших районов Дербента.






165 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция А-2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 39.26 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.



136 986 ₽/м²
Арт. 134516944 Прoдаетcя уютная однокомнатная кваpтирa с eвpо-peмoнтом нa пepвoм этaжe панельного дома. Из окон oткрывaется вид вo двор, чтo обеcпечивaет тишину и спoкойствие. В квapтире сoвмещенный caнузeл с соврeмeнной caнтехникoй и cтиpальной мaшинoй. Пpостoрная куxня oбoрудована всем необходимым, включая холодильник и газовую плиту. В комнате установлен удобный диван и обеденный стол, создающие комфортное пространство для отдыха и приема пищи. На балконе можно организовать зону для хранения вещей или использовать как место для отдыха. Дом оснащен газоснабжением, а во дворе есть спортивная площадка и открытая парковка. Расположен в 200 метрах от фонтана и в 300 метрах от моря. Под квартирой имеется полвал. Торг уместен.



124 688 ₽/м²
Арт. 132173771 Дербент - Проспект. Продаётся отличная однушка по классной цене. Локация топ. Т Общее описание. 1 Комната с ремонтом. 32,37 м2 , 5 этаж из 5. Свет ,газ , вода, канализация . Выписка из ЕГРН. Локация МРЕО. Магазин - Армани., сзади маркет - магнит. Под рукой Школы и сады, Маршруты - 3, 4, 4А, Море рядом. Идеально подходит под сдачу в Аренду, и для молодой Семьи очень удобно, всё в пешей доступности. Звоните и приходите на просмотр в удобное для вас время.









100 000 ₽/м²
Арт. 134948106 Продаётся квартира в каркасном состоянии в центре города по выгодной цене. Общее описание. 35 м2 1 этаж Черновые работы выполнены Теплые полы Оплата наличными НЕТУ ИПОТЕКИ Локация. Центр города Дербента Всё в пешей доступности Маршруты 4, 4а , 11 . Звоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы . Успейте купить до повышения цен. Специалист Абдуррахман.






165 950 ₽/м²
Derbent Sport Resort — недвижимость на берегу Каспийского моря, где сочетаются современный комфорт, спорт и уникальная атмосфера древнего Дербента, этот комплекс создан для вас! Комплекс и планировки. Планировки учитывают все потребности современных жителей! 8 корпусов, до 6 этажей 526 объектов, площадью от 27,91 до 86,88 м² 12 лифтов для удобного перемещения 180 машиномест, включая подземный паркинг Строительство осуществляется по 214-ФЗ и с оплатой через эскроу-счет Локация и транспорт. Продуманная дорожная сеть, близость основных магистралей и объектов инфраструктуры делают жизнь здесь удобной для постоянного проживания! 400 м до моря 10 минут на машине до исторического центра города 11 минут на машине до ж/д станции 60 минут на машине до аэропорта Махачкалы Будьте в центре событий, но живите в своём ритме Derbent Sport Resort расположен недалеко от исторического центра города, но при этом предоставляет пространство для спокойной жизни. Рядом школа 17, детские сады, будущие достопримечательности города: дворец спорта, ресторан Золотая рыбка, набережная в 10 минутах езды. Инфраструктура и сервис: фитнес и студия растяжкиспа и массажные салоны большая детская площадка с уклоном на спорт кафе и рестораны прямо на территориикинотеатр для арендаторовпрачечная зонаморе всего в 5 минутах ходьбы Девелопер проекта — AKA GROUP Компания полного цикла с более чем 15-летним опытом строительства. Реализует проекты в 7 регионах России, имеет собственную производственную базу, склады и парк техники. В портфолио — жилые комплексы, инфраструктурные объекты и реставрация знаковых зданий Москвы! Условия покупки: Первоначальный взнос 40% Беспроцентная рассрочка от застройщика до конца строительства Предоставление всех необходимых документов Документы полностью предоставляются, процесс прозрачный и безопасный для инвесторов и жителей! Воспользуйтесь предложением прямо сейчас! Свяжитесь с нами, чтобы выбрать свой вариант, и добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять контакт!









161 602 ₽/м²
Арт. 133676575 Продаётся уютный и красивый дом в центре города! Новый, с местом для парковки вашего авто Удобное расположение: до поющих фонтанов всего 7 минут пешком Рядом лучшие рестораны, кафе, Сбербанк, аптеки и магазины, фитнес центр на 1 этаже. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: ТВ, Wi-Fi, чистое бельё и полотенца Балкон с великолепным видом на горы Оборудованный двор с беседкой, зоной отдыха и игровой площадкой для детей Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!



158 333 ₽/м²
Арт. 135503609 Продается 1-комнатная квартира на 3/5 этаже в исторической центральной части города. Квартира с качественным ремонтом, вся мебель останется новым владельцам, а также частично техника. Ремонт выполнен с использованием дорогих материалов. В непосредственной близости находятся детская поликлиника, школа и детский сад. Для прогулок доступны парки, а до улицы Счастливых Людей всего пару минут пешком. Во дворе есть детская площадка, охраняемый двор с камерами и шлагбаумом, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Дружелюбные соседи создают комфортную атмосферу для жизни. До моря всего 5 минут пешком, и уже началось строительство новой набережной, что делает это предложение особенно привлекательным! Рассмотриваем ипотеку .



165 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция А-4), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 35.78 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.



156 250 ₽/м²
Арт. 134252618 Идеальное предложение для семьи! Продается квартира после свежего ремонта (прошлый год), полностью обновлена сантехника и установлены новые окна. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом: два детских сада и школа в пределах километра, а также фитнес-клуб и торговый центр для досуга и покупок. Удобная транспортная доступность - остановка маршрутки всего в нескольких минутах от дома.



111 111 ₽/м²
Арт. 135547526 Продаётся уютная однокомнатная квартира! Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного инвестирования. Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Просторная комната позволит обустроить жилое пространство согласно вашим предпочтениям. Современный свежий ремонт создает атмосферу комфорта и уюта. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: Детские сады Магазины и аптеки Зона для прогулок Удобная транспортная доступность Преимущества приобретения: Возможность быстрой окупаемости при сдаче в аренду Идеальное расположение для комфортного проживания Привлекательная цена и выгодные условия сделки.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 159 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,7 млн ₽ |