Продажа 1-комнатных квартир на 1 этаже в районе Ленинский в городе Махачкала

Угловая однокомнатная квартира 42.7 м² на пр. Шамиля, 77А. Идеальная инвестиция и комфортная жизнь. Главная концепция: Это не просто квартира, а универсальное пространство с двойным назначением. Вы покупаете два в одном: готовый коммерческий объект с высокой проходимостью ИЛИ уютное, светлое жилье в одном из лучших районов Махачкалы. Полная свобода выбора без лишних хлопот. --- Почему эта квартира — ваш идеальный выбор (Основные плюсы): 1. Уникальность расположения (Угловая квартира на первом этаже): Максимум света: Окна выходят на две стороны, что гарантирует прекрасную инсоляцию в течение всего дня. Никаких тёмных колодцев. Простор и воздух: Угловое положение визуально расширяет пространство, создает ощущение простора, отсутствует эффект коробки. Прямой выход и отличная видимость: Идеально для коммерции. Можно организовать магазин, кофейню, салон, офис, аптеку, студию с отдельным входом. Высокая проходимость и узнаваемость. 2. Готовность к любому сценарию: Под коммерцию: Под жилье: Можно моментально заселиться сделать для себя ремонт по вкусу и дизайну и жить. Тихий (несмотря на центр) первый этаж без соседей снизу, что редкость. Часто такие квартиры имеют усиленную звукоизоляцию. 3. Элитный и статусный район — "Золотая середина" Махачкалы: Центр, но не шумный: Проспект Шамиля — это престижная, благоустроенная артерия города. Район спокойный, безопасный, с развитой инфраструктурой. Всё под рукой: В шаговой доступности парки , главные административные здания, банки, рестораны кафе иТЦ Этажи. Отличная транспортная доступность: Остановки общественного транспорта рядом, что удобно и для бизнеса, и для жизни. 4. Идеальная инфраструктура для семьи: Школы: Рядом находятся одни из лучших школ города (например, Лицей 25, Гимназия 17, СОШ 15,Художественная школа ). Вашим детям не придется тратить время на долгие поездки. Детские сады: В районе много государственных и частных садов ("Солнышко", "Березка" и др.). Развитие и досуг: Близость к культурным объектам, спортивным секциям и паркам способствует гармоничному развитию детей. 5. Инвестиционная привлекательность: Рост стоимости: Недвижимость в таком локации только дорожает со временем. Высокая доходность: При сдаче в аренду (жилой или коммерческой) вы получите одну из самых высоких ставок в городе. Ликвидность: Такой объект продается очень быстро в случае необходимости. --- Для кого эта квартира? Инвестору: Готовый высокодоходный актив с минимальными рисками. Предпринимателю: Лучшее место для старта бизнеса с хорошим трафиком. Молодой семье или паре: Комфортное и престижное жилье в окружении всей необходимой инфраструктуры. Специалисту (врачу, юристу, бьюти-мастеру): Возможность жить и принимать клиентов в одном месте. --- Заключение. Почему должны купить именно её? Эта квартира на пр. Шамиля, 77А — редкое предложение на рынке. Она сочетает в себе то, что обычно взаимоисключает: выгодную коммерческую позицию и тихое, светлое жилье в

ID: 13885 Продается коммерция ,в центре города район Диванто. Кoммерчecкое помeщение на полуцокольном этаже по улице Ирчи казака 80 с ремонтом (есть теплый пол). Идеально подойдет под выпечку . под ателье можно открыть доставку . под магазин. хоз маг . аптеку. общепит .и т д. Потолки высокие -3 м. Общая площадь 41 кв Помещение представляет собой одну большую комнату , Отдельно аккуратный санузел. Помещение находится в очень перспективном и оживленном районе,у дороги в , шаговой доступности рынок . куча магазинов . Проходимость отличная- много многоэтажек, много пешеходов. Один собственник. Никаких залогов и обременений нет ! Полный пакет документов! Разумный торг имеется! Звоните и записывайтесь на просмотр ! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку ! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Услуги менеджера - платные 2% РRОFI GRОUР Менеджер по продажам Тайгибат. Номер объекта: #1/537032/23509

Продам студию с ремонтом на редукторном поселке 36.2м2, не долетел от моря, идеально для сдачи

Арт. 126753952 Продаётся уютная квартира 46м2, с собственным двориком по адресу: ул. Ирчи Казака д. 101 к 5. Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру на высоком цокольном этаже с отдельным выходом в собственный благоустроенный дворик. Это уникальное предложение сочетает комфорт проживания и удобства городской инфраструктуры. Основные характеристики квартиры: -ЗЕЛЕНКА имеется (правоустанавливающие документы) -Евродвушка с продуманным дизайном интерьера -Высокие потолки почти 3 метра создают ощущение простора -Полностью готовое жильё с тёплыми полами по всей площади Удобства во дворе: - подведённая вода позволяет самостоятельно ухаживать за территорией, высаживать растения Инфраструктура района: Образование: Рядом расположены лицей 17 и школа 27, детские сады и поликлиника 2 обеспечивают комфортные условия для семей с детьми Торговля: Два крупных рынка ("Ирчи Казака" и "Восточный") находятся буквально в шаговой доступности, обеспечивая доступ ко всему необходимому ассортименту товаров Транспорт: Отличная транспортная доступность упрощает передвижение по городу и соседним районам Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и безопасность семейного жилья. Здесь вы найдёте всё необходимое для полноценной жизни в городе с возможностью наслаждаться спокойствием своего закрытого пространства. Настоящая находка среди городской суеты! Обратитесь за дополнительной информацией и организацией просмотра недвижимости. Ваше будущее жилище ждёт вас! с уважением Патимат Шахбанова

Продам квартиру 1ком с ремонтом и вся мебель останется, долгов нет , зеленка, дом давно сдан , рядом Гостиница Маис не далеко школа и пиццерия Ха.Торга НЕТ.

УМЕСТНЫЙ ТОРГ ВОЗМОЖЕН! Продаётся студия с подвалом на ул. Гамидова, 13. Готовое место для вашего бизнеса. Отличное предложение для старта бизнеса в одном из самых оживлённых мест Махачкалы! Помещение находится на центральной улице Гамидова. Мимо вас будет проходить постоянный поток людей — студенты из общежитий, ученики из ближайших школ, местные жители из частного сектора. Это ваши готовые клиенты с первого дня. Что делает это место особенным: -Отличное расположение: Улица Гамидова — всегда многолюдна. Студия на первом этаже с отдельным входом, её хорошо видно. -Проверенные идеи для бизнеса: Здесь отлично пойдёт кофейня, пекарня, пункт выдачи заказов (Ozon, Widberries, Яндекс Маркет), небольшой магазин или салон услуг. -Два помещения по цене одного: Вместе со студией продаётся подвал. Его можно использовать как склад, подсобное помещение или сдать в аренду под отдельный бизнес (например, прачечную или ателье), получая дополнительный доход. Помещения ждут предприимчивого хозяина, который оценит их потенциал. Отличный шанс начать прибыльное дело в удачном месте.

Продается уютная двухкомнатная квартира переделанная из однокомнатной с общей площадью 54 кв. м, расположенная на 6-м этаже 7-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Жилая площадь составляет 36 кв. м, а просторная кухня в 12 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями.Из документов , договор с застройщиком. Окна выходят как на улицу, так и во двор, предоставляя разнообразные виды. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить без лишних хлопот. Просторные и светлые комнаты, современная и функциональная кухня, совмещенный санузел — все это создает комфортные условия для проживания. Квартира час меблирована, что позволяет сэкономить на покупке новой мебели. Дом в хорошем состоянии, с обустроенной наземной парковкой, поэтому у вас не возникнет проблем с поиском места для автомобиля. Подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные. Инфраструктура района порадует своим разнообразием: рядом есть школы и детские сады — отличный выбор для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники, магазины и другие необходимые объекты, что делает проживание здесь максимально удобным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Прямая продажа от собственника, без скрытых комиссий и переплат. Квартира переделаная из однокомнатной в двух.Из документов только договор с застройщиком.лифта нет.Зеленки нет. Хороший торг. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь прямо сейчас и убедитесь в ее преимуществах самостоятельно. Эта квартира может стать вашим уютным и комфортным домом!

Продается квартира Техника (телевизор, кондиционер, холодильник, стиральная машина) мебель ( кровать, 2 дивана, кухонная мебель, стол кухонный стулья, шкаф купе встроенный и тд.) остается. Очень хороший район все рядом - тц Этажи, рынок ирчи, восточный, парки, садики, школы, поликлиника и тд Торг уместен За дополнительной информацией можете обращаться Полный пакет документов

Дом расположен рядом с ТД КИРГУ, у дома конечная маршрутов 18а и чуть дальше 44. Дом построен с господдержкой по всем нормам. Большой двор, с парковкой проблем не будет. удобная планировка, большие окна.

Прoдажa oт cобственника. Пpодается Евродвушка на 9 этаже /11 этажного дома . Общая площaдь 61,8 кВ метрoв. В квартире евроремонт. Очень светлая и просторная. Везде теплый пол , в спальне отопительная батарея. После продажи остается частично мебель . Райoн Северной Автocтанции. Когда центр города остается без света , у нас стабильно есть свет , так как на наш корпус стоит свой отдельный трансформатор. Вода всегда стабильно и с хорошим напором , так же во дворе имеется резервуар на случай отключения от города. До ocтaнoвки 3 минуты ходьбы. Рaзвитая инфpаcтpуктурa. Любая маршрутка, в любую точку города. Рядом шкoлы, сады, зеленое яблoко, КFC , мeд центр , бассейн, различные магазины одежды и всего самого необходимого В самом дворе 3 больших супермаркета.Лифт работает без нареканий В подъезде сделан свежий ремонт , Имеется видеонаблюдение в лифте , так же в подъезде. Обмены , бартеры не интересуют Ипотеку и рассрочку не предлагатьДокументы все в порядке, обременений нет

Продаётся светлая 2 к квартира 53 м² на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома. Квартира так же отлично подойдет инвесторам для сдачи в аренду. О доме: 4 этажный Кирпичный Дом сдан, полностью заселен Очeнь удoбное pаcположение Tpанспоpтная paзвязка в любую точку гopoдa О квартире: Общая площадь — 53 м² Высота потолков — 2,80 м Изолированная планировка Индивидуальное отопление Теплый пол в ванной Инфраструктура: Детский сад, ясли "Лео" - 390 м Детский сад, ясли "Белочка" - 490 м Средняя общеобразовательная школа 31 - 800 м Супермаркет, планета фруктов - на первом этаже дома Остановка общественного транспорта - 90 м Пункт выдачи Ozon/Wb ~200 м / 130 м Бартер не рассматривается! Услуги агентства платные! Звоните для просмотра! Арт. 128556352

Продаю свою квар с очень хорошим дизайнерским ремонтом. Делал для себя, использовал только качественные и дорогие материалы. Очень хороший район, большой двор, детская площадка, много места для парковки. Дом очень теплый. Закрытый и просторный двор, Все в шаговой доступности, у дома проезжает 30 маршрутка. Вид из окна очень радует. Имеются все документы, свидетельство о регистрации. ( зеленка). Я собственник, оформлен на меня. Есть торг. Также возможно продажа в Ипотеку.

Продаётся квартира в центральной части города. Дом на стадии завершения. Основные характеристики: - дом кирпично-монолитный; - одно подъездный; - квартира односторонняя; - окна смотрят во двор. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский садик, рынки (восточный и Ирчи), сбербанк и многое другое Из документов свидетельство о праве собственности (зеленка) на руках. Я - собственник. Рассмотрю обмен с доплатой

Прод-ся 2х комнатная квартира 75кв, на 11 этаже в завершающем доме в районе Ирчи казака. Вся инфраструктура в пешей доступности. СРОЧНО цена 3,400 Зеленки начинают уже оформлять, после выдачи зеленки цена квартиры будет уже другая!