Продам / обменяю 3-комнатную квартиру на частный дом (Махачкала, ул. Братьев Нурбагандовых, 22)
Цена: 13 000 000 ₽ (без доплаты)
---
Характеристики объекта:
Общая площадь (с пристройкой): 86 м²
Этаж: 1-й
Потолки: 3,15 м — просторное светлое помещение
Имущество 1-го этажа передаётся новому владельцу
Частично остаётся мебель
Возможно переоборудование под коммерцию (отличный вариант для офиса, магазина, студии)
Придомовая территория:
Гараж и кладовка в комплекте
Закрытый двор с видеонаблюдением по периметру
Детская площадка во дворе
Стоянка для автомобилей
Кирпичные стены, дом 1962 года постройки
---
Инфраструктура (в метрах и минутах пешком):
Остановка "Братьев Нурбагандовых" — 2 минуты пешком. До улицы ходит 28 маршрутов (27 маршруток и 1 троллейбус).
Магазины и супермаркеты:
4 супермаркета в шаговой доступности
Гастроном 24/7 — напротив дома
Универсальный магазин — ул. Братьев Нурбагандовых, 12/2
Супермаркет "Хат" — ул. Братьев Нурбагандовых, 25
Школы и детские сады:
Более 5 школ рядом
Детские сады в пешей доступности
Кафе и досуг:
Семейное эко-кафе "Дача" с мини-зоопарком — ул. Братьев Нурбагандовых, 10
Кафе, рестораны, ТЦ — в шаговой доступности
Рынок и городской пляж — 15 минут пешком
---
Почему стоит купить квартиру в этом районе:
1. Ленинский район — престижный и развитой район Махачкалы
2. Высокие 3,15-метровые потолки — редкость для городских квартир, дают ощущение простора
3. Возможность коммерческого использования на 1-м этаже — гибкость для бизнеса
4. Закрытый двор с видеонаблюдением — безопасность и спокойствие
5. Всё рядом — школы, сады, магазины, транспорт — идеально для семьи
6. Удобная транспортная развязка — 28 маршрутов до любой точки города
7. Море и горы — прекрасные виды, пляж в 15 минутах пешком
8. Старый фонд, кирпичные стены — надёжность и качественная звукоизоляция
---
Звоните, договоримся о просмотре!
Обмен на частный дом рассматривается.
Код пользователя: 193599
Номер в базе: 13496597
