


93 385 ₽/м²
Полноценная двухкомнатная квартира на кольце в Редукторном районе на 4 этаже 5-этажного дома, площадь 51,4 кв.м., две комнаты по 17кв.м., между ними коридор, кухня 7,5 кв.м. и раздельный санузел. На этаже широкий коридор на 4 квартиры, у каждой квартиры свой кладовой шкаф в коридоре, рядом выход на балкон. Дом без газа, проводка хорошая, отопление хорошее, в квартире нет сырости, подвал сухой. Все документы в порядке, никто не прописан, один собственник. Квартиру снимает долгосрочный квартирант, готов остаться и дальше. Холодильник и почти вся мебель остаются в квартире. Что рядом: - Три остановки общественного транспорта - Море и пляж 5-7 минут ходьбы - Озеро с парком и аттракционами - МФЦ Мои документы - Мечеть - Три школы и детские сады в 5-7 минутах ходьбы - Поликлиника, больница - Кинотеатр, рестораны, магазины и т.д. Перед домом большой двор с детской площадкой, за домом огороды и деревья, проезд к дому и парковка свободные. Рассмотрю вариант с ипотекой или в рассрочку.



113 699 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира(каркас) по улице Шамиля , в районе т/ц "Этажи" на 14-м этаже 17- ти этажного дома. ————————————————————————— Описание объекта: -Дом одноподъездный,кирпично-монолитный. -Двор закрытый с воротами на въезде. -Установлено 2 лифта,видеонаблюдение. -Квартира евро планировки(кухня совмещенная с гостиной и спальня). -Сделан качественный черновой ремонт. -Санузел раздельный,индивидуальное отопление. -Имеется лоджия и балкон с красивым видом на горы и город. -Полный пакет документов ( зеленка). -Отличное вложение как под сдачу в аренду либо как основное жилье. ———————————————————————— В шаговой доступности: -Сквер им. Кирова напротив дома. -Парк им. 50 летия октября. -Торговый центр "Этажи" -Супермаркет "Зеленое яблоко" и др. -Школы 39,38,17, 27 и 4 государственных. -Даг.Гос.Технический университет. Успейте приобрести выгодное предложение! Услуги агентства платные.

115 000 ₽/м²
продаётся 2 каркас 40 кв и 44кв цена указанно за 40кв ЖК ЗОЛАТАЯ МИЛЯ нa 11 этаже 16 этажнoгo мoнолитнo-киpпичнoгo дoмa 5 корпус, окно смотрится на Ермошкина дом oт oднoго из самых нaдёжныx застpoйщиков Зoлoтaя Mиля в caмoм цeнтpe гoродa нa улицe Epмошкина. Дом ужe на стадии каждый день работают мастера Свой зaкpытый двоp. B домe пpедуcмотpены 2 быстрых бесшумные лифта Переоформление будет проходить в офисе Золотая Миля



70 000 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира по ул.Богатырёва д.48б ОП 65квм на цокольном этаже 5 этажного дома . Квартира продаётся со всей мебелью и техникой как на фото Индивидуальное отопление, тёплый пол по всей квартире Раздельно смежные комнаты Дом кирпично-манолитный Отличная локация Цоколь две ступени, окна высокие Отличная локация центр города всё в пешей доступности Успейте приобрести выгодное предложение !!! Услуги агентства платные.



80 000 ₽/м²
Просторная евро-3-комнатная квартира с современным ремонтом Возможен бартер на авто или на однокомнатную квартиру с доплатой ! Этаж и дом: 3 этаж из 10 Лифт работает Дом заселен, застройщик сам проживает в этом доме Площадь и планировка: 75 м² Квартира грамотно переделана в евротрешку • Просторная кухня-гостиная • Уютная спальня • Отдельная глухая комната Ремонт и оснащение: Современный евроремонт Квартира полностью меблирована Инфраструктура: Район Сепараторного, недалеко от мечети на ул. Хуршилова В шаговой доступности: • супермаркет "Эхнатон" • 3-я городская больница и 6-я поликлиника • парк Шахидов • кафе, магазины и всё необходимое для комфортной жизни Район очень развитый и удобный для проживания Во дворе всегда есть парковочные места Дополнительно: Зелёнки пока нет, в процессе оформления — поэтому цена ниже рыночной Цена срочная Видеообзор квартиры доступен по запросу Агентство недвижимости PROFI GROUP Ваш менеджер — Рамазан Услуги агентства платные, с полным юридическим сопровождением Номер объекта: #1/537692/23509



74 444 ₽/м²
ID: 537039 Пpoдaетcя полноценная 3-х комнатнaя кваpтирa, pаcположeннaя в районе Ирчи казака Основные хaрактepистики: -общaя плoщадь 100 м2; -монолитнo-кирпичный дом; -квapтиpa двуcторонняя, рaздельные кoмнaты -индивидуальное отопление; -квартира состояние отличное -дом завершён; заселен -подведены все коммуникации; -полный пакет документов. В шаговой доступности: -Школы 39 -Детские сады:г ос-е и частные. -Супермаркеты , магазины, аптеки и др. Успейте приобрести выгодное предложение Один собственник. Никаких залогов и обременений нет! Подходит под все формы расчета! Торг. Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Мененджер Тайгибат Номер объекта: #1/537039/23509



107 407 ₽/м²
Продажа от собственника. О квартире: • Просторная и светлая евро-двушка в НОВОМ доме (не вторичка!) : • В комнате два окна, благодаря чему квартира наполнена естественным светом. • Свежий качественный ремонт, квартира полностью готова к проживанию. • Открытый балкон с прекрасным видом на город и горы. О доме: • Дом кирпично-монолитный, сдан на баланс города. • Все коммуникации подведены: газ, вода, свет. • Лифт работает без перебоев. • Придомовая территория: небольшой двор и подземная парковка. Инфраструктура: • Дом расположен рядом с Южной Автостанцией, что обеспечивает удобство для поездок по городу и за его пределы. • Развитая транспортная развязка: остановка маршрутного такси всего в 500 метрах. • В двух остановках расположены: • Новая школа 60 и детский сад. • Медицинский колледж им. Башларова. • Полный пакет документов.



130 208 ₽/м²
ПPOДAЖA OT CОБСТВЕHНИKА! 1-комнaтная кваpтира, пepeдeлaннaя в 2-х комнатную. Спальня отдeльно, куxня и гоcтиная совмещeны. - Дoм пpeпoдaватeлей ДГУ. - Закpытая двоpoвaя тeрритoрия.- Bcя инфрaструктуpа pядoм: в шагoвoй доcтупнocти: школы 30, 28, дeтcкий cад 19, пpодуктовыe магазины. В 5 минутaх ходьбы перекресток Агасиева -Шамиля, 05.РУВ квартире : - Индивидуальное отопление- Мебель , необходимая для проживания. Идеально подходит под сдачу туристам и гостям столицы. Документы к сделке готовы. Обоснованный, разумный торг.Остальные вопросы по телефону...Показ по предварительной договорённости!



100 000 ₽/м²
Срочно продаю квартиру со свежим ремонтом, никто не проживал, дом новый и квартира свежая, общей площадью 75 кв по зеленке! Хороший район, через дорогу озеро Акгель, парк , прогулочные зоны, Дом расположен в тихом месте! Могу показать в любое время! Рассматриваем в ипотеку! Торг тоже будет! Звоните и договоримся о просмотре Услуга агентства 2 -%


55 000 ₽/м²
ЖК — ваш современный дом в развитом районе! О комплексе: 12-этажный кирпично-монолитный дом с лифтами от генераторов. Свет всегда есть! Рядом всё нужное: Автостанция, колледж, школы, аптеки, магазины. Легко добраться в любую точку города. Красивые виды из окон. Выгодные условия: 0 Беспроцентная рассрочка до 3х лет Принимаем материнский капитал Бартер на ликвидное авто Без ипотеки Звоните! Подберём идеальный вариант для вашей семьи! #Новостройка #Рассрочка #МатеринскийКапитал



105 455 ₽/м²
Арт. 113034741 ПРОДАЕТСЯ 2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА! в самом Центре города по ул. Абдулхакима Исмаилова (ул. Энгельса), д. 30 О дoмe: • Жилой дом 1980 года постройки • Панельный • Железобетонное перекрытие O квaртире: — Квартира 54 м² — 5 этaж 5 этажного дoма. — Уютная и комфортная — Окна с видом на улицу — Ремонт косметический — Сдав в аренду можно получать стабильный, пассивный доход О районе: Район "Узбек городок" В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: — школы 22 и 11; — детские сады; — гастрономы; — супермаркет "Зелёное Яблоко"; — рынок; — аптека; — салоны красоты; — кафе и рестораны. Выгодное вложение как для проживания, так и для сдачи в аренду. Хороший вариант для инвестиций, до недавнего времени проживали квартиранты - 25000₽ ежемесячная оплата Полный пакет документов! Услуги агентства платные ЗВОНИТЕ!



106 122 ₽/м²
Продаётся квартира на Лаптиева от собственника. Рядом школа, детский сад, море, парк Акгель. Развитая инфраструктура, Зеленое яблоко, магазины и т.д. Общественный транспорт ходит рядом с домом. Вся мебель и техника остаётся Можно ипотеку Просьба риэлторов и агентство не беспокоить



122 807 ₽/м²
Прoдaeтcя отличная квартира в центpальнoй части города! Пoкупкa дaннoгo жилья - этo oтличнaя инвестиция, как для прoживания, cдaчи в арeнду, тaк и пpи пoследующей продaжe, поскoльку объект находится в рaйонe с хорошeй тpанспоpтнoй развязкой и pазвитoй инфраструктурой. Прекpаcнaя квартира, заходи и живи, просторная и уютная для проживания. О КВАРТИРЕ: Квартире имеется косметический ремонт Идеальная планировка - разносторонняя Есть большая лоджия на всю длину квартиры О ДОМЕ: -Крыша заменена, утеплена. -Чистые подъезды, аккуратно и чисто везде. -Есть большой, зеленый, благоустроенный двор, -Дом панельный 5 этажный , строился при союзе, по этому сейсмо-устойчив, плиты из пропаренного бетона. ИНФРАСТРУКТУРА: -Парк 50-летия Октября (собачий парк), -Лицей 39 им Б. Астемирова , школа 46, -Начальная школа- детский сад 52, 50, 49, 7 -Сквер Халилова, -ВУЗы : ДГТУ, ДГМА, медицинский колледж, -Стадион "Труд", -Кинотеатр "Парамакс". (Россия) -Развлекательный центр "Мультилэнд" -Рынок "Ирчи Казака" -Магнит -Зеленое яблоко -Магазины разных товаров -Отличная транспортная развязка в любую часть города. -Один собственник. -Никаких залогов и обременений нет! -Полный пакет документов! -Показ по предварительной записи Услуги агентства 2% 3/4/5 57м2



146 050 ₽/м²
УСТАЛИ ИСКАТЬ ИДЕАЛ ? ВОТ ОН ! СРОЧНАЯ ПОКУПКА: УЮТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА ! ВХОДИ И ЖИВИ ! Забудьте про компромиссы ! Представьте жизнь в самом центре Махачкалы, но... в оазисе тишины и зелени ! Это не фантастика это ваша новая реальность ! СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА: * ЦЕНТР ГОРОДА: Всё лучшее парки, ТЦ Этажи, вузы, кафе, транспортный хаб буквально за углом. ВЫ в эпицентре жизни ! * НО ТИШИНА И ЗЕЛЕНЬ ВАШИ СОСЕДИ: Уникальное расположение дома в спокойной, озеленённой зоне центра. Шум мегаполиса остался за окном вашего уюта. * ПРОСТОРНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА: Свобода, свет и комфорт для семьи или гостей. * 1 ЭТАЖ С СЕКРЕТНЫМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ: Отдельный выход в свой задний дворик ! Уединение, быстрый выход или место для утреннего кофе. * РЕМОНТ ВАШ ГОТОВЫЙ КОМФОРТ: Качественный, свежий ремонт ! Заносите чемоданы и мебель ваша жизнь начинается ЗДЕСЬ и СЕЙЧАС. Никакой грязи и ожидания ! * ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ: Лицей 39, сады 52 и 7 Планета детства, детская поликлиника всё в шаговой доступности ! Современная детская площадка во дворе. * ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДЖЕКПОТ: Суперликвид ! Район с бешеной инфраструктурой и транспортной доступностью гарантирует: это лучшие деньги в недвижимость ! Живите с удовольствием, сдавайте с прибылью или перепродавайте дороже вы в плюсе при любом сценарии ! * ЧИСТОЕ УДОВОЛЬСТВИЕ: Светлая, тёплая, уютная. Совмещённый санузел. Состояние отличное: заходи и живи ! ПОЧЕМУ ЭТО СРОЧНО И ВЫГОДНО ? * Один собственник. Полная юридическая чистота мы гарантируем безопасность сделки ! * Любая форма расчёта ! Гибкие условия для вас. * Приемлемая цена за центр + ремонт + уникальность ! Сравните и убедитесь такого предложения БОЛЬШЕ НЕТ ! * Квартира свободна ваша мечта о центре реализуется мгновенно ! ЭТО НЕ ПРОСТО КВАРТИРА ЭТО ВАШ ШАНС ! ШАНС, КОТОРЫЙ УХОДИТ ПРЯМО СЕЙЧАС ! НЕ УПУСТИТЕ САМОЕ ВЫГОДНОЕ И УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ МАХАЧКАЛЫ ! ДЕЙСТВУЙТЕ МГНОВЕННО ! Показ СЕГОДНЯ и СЕЙЧАС ! Звоните приедем в УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС время ! СДЕЛКА МАКСИМАЛЬНО БЫСТРО И БЕЗОПАСНО ! Полное юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАБЕРИТЕ СВОЙ КУСОЧЕК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЯ ! PROFI GROUP Мухтар ваш эксперт по недвижимости ! *Услуги агентства всегда платные )) ID:537111 Номер объекта: #1/537111/23509



90 426 ₽/м²
Евро-двушка в современном доме на АК-Геле ул. Хаджи-Булача, 14-Б, Махачкала Продаётся 2-комнатная квартира 47 м² в доме от надёжного застройщика Намус-Строй, сданном в 2020 году по 214-ФЗ. Дом новый, ухоженный двор, современные лифты, детская площадка, всё работает — можно заезжать и жить. Планировка и состояние: — кухня-гостиная с выходом во двор; — отдельная спальня; — совмещённый санузел; — выполнена чистовая отделка, начат ремонт по дизайн-проекту — отличная база для доведения до идеала под себя. Локация: Дом расположен рядом с озером АК-Гель, в спокойном и развивающемся районе. Рядом школа, супермаркеты, ТЦ 5 звёзд, удобный выезд в центр. Документы готовы. Можно купить как для проживания, так и под аренду — формат и метраж востребованы. Звоните, чтобы посмотреть квартиру и обсудить детали.



87 500 ₽/м²
Новая квартира в Махачкале Просторная 1-комнатная квартира (52 м²) с качественным ремонтом — на фото видно, что всё идеально чисто и никто ещё не жил ул. 1-й Сергокалинский тупик, д.10 9 этаж из 14 — отличный вид и комфортная высота. Рядом: школы и детские сады рынки Ирчи и Восточный вся инфраструктура под рукой Цена: 4 550 000 ₽ Актуально всего несколько дней! Отличный вариант для жизни или инвестиций.



110 901 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира, расположенная на 8-ом этаже 9-ти этажного дома,мкр. Новый город. Квартира светлая и теплая, 3 окна смотрят на улицу Основные характеристики: -монолитно-кирпичный дом; -изолированная планировка; -состояние квартиры -требуется частичный ремонт. Дом находится в микрорайоне Новый город,, за супермаркетом Зеленое яблоко. Вся инфраструктура рядом . Развитая транспортная развязка: -доступное маршрутное такси в любую точку города -детский сад в шаговой доступности, школы -детский развлекательный центр -больницы, поликлиники -мечеть -рестораны, кафе, магазины, аптеки. Полный пакет документов. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ по предварительной записи, в удобное для Вас время. Агентство недвижимости PROFI GROUP Услуги платные 2% Менеджер Ислам Номер объекта: #1/537761/23509



156 576 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ! Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, возле кинотеатра "Парамакс" (Россия). Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры 47,9 кв.м. Квартира требует капитального ремонта. Квартира принадлежит одному владельцу с момента постройки дома, приватизирована, полностью юридически чиста, не находится в залоге, не имеет обременений и каких-либо долгов.



141 667 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 36 кв. м на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1977 году. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Жилая площадь составляет 20.5 кв. м, а кухня — 9.5 кв. м, что дает достаточно пространства для жизни и кулинарных экспериментов. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без лишних хлопот. Просторная комната может быть легко зонирована под спальню и гостиную. Кухня светлая и уютная, здесь можно не только готовить, но и собираться с семьей за ужином. Санузел совмещенный, что экономит место и облегчает уход. Высокие потолки 2.7 метра добавляют простора и света в помещение. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Здание в хорошем состоянии, регулярно проводятся все необходимые ремонтные работы. Двор тихий и зеленый, что делает проживание здесь еще более комфортным. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, рынок, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для большинства. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без проблем. Также, пока ведется поиск покупателя, мы рассматриваем варианты сдачи этой квартиры в долгосрочную аренду с возможностью последующего выкупа. Стоимость аренды - 25000 рублей за месяц + залог 15000 рублей. Если вас интересует аренда с перспективой покупки или просто долгосрочная аренда — пожалуйста, уточняйте этот момент. Огромная просьба - агенствам не беспокоить.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 162,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн руб. |