











123 636 ₽/м²
Арт. 134391214 Продается 2-х комнатная квартира с качественным ремонтом на 3 этаже. Удобное расположение: в шаговой доступности находятся сад, школа (3 минуты пешком), поликлиника, магазины, детская площадка, спортивный зал, аптеки и кафе. До набережной всего 300 метров. Отличный вариант для комфортной жизни! Мебель вся и техника все как есть остается .






160 000 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону. Продам 2-комнатную квартиру с лоджией в Дербенте.



103 175 ₽/м²
Арт. 133742146 Дербент. Продается 2х ком. кВ. в одном из самых перспективных районов города. ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ . Площадь 63 м2 по факту. 2 комнаты , огромная лоджия в 3 окна , просторный коридор. Кухня отдельно , сделана на заказ. 10 этаж полноценный из 10. Ремонт имеется , можно зайти занести вещи и жить. Выписка из ЕГРН на руках. ЛОКАЦИЯ . Магазин и Рынок в пешей доступности. Мир Окон. Автозаправка. Магазин дверей Ramas. Детский развлекательный Центр. Маршрутка 4, 4а, 11. Асфальтированная развязка дорог. Облагороженный двор. Детская площадка, спорт площадка. Парковка. Звоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы. ПОЖАЛУЙСТА НЕ ОТКАЗЫВАЙТЕСЬ ОТ ЭТОГО ЭТАЖА, ОЧЕНЬ МНОГО + В НЁМ, ПРОСМОТР и КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ, Продается 2-комнатная квартира с лоджией в Дербенте.



100 000 ₽/м²
2-х комнатная квартира. Дом 2022 года постройки. Комнаты раздельные 18,6 и 14,6, кухня 14,7, коридор 10,7, санузел совмещенный. Выполнена электрическая разводка во всех помещениях. 4 собственника. Без обременений. Просмотр по предварительной договоренности. Торг.









111 111 ₽/м²
Арт. 135097595 Продаётся уютная 2-комнатная квартира в хорошем районе! В шаговой доступности находятся школа, детский сад и поликлиника. Всего 5 минут пешком до набережной, где можно приятно провести время. Двор оборудован зонами для отдыха и детской площадкой, что особенно удобно для семей с детьми. Квартира в собственности у одного владельца, есть полный пакет документов. Быстрый выход на сделку гарантирован! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!



182 584 ₽/м²
Арт. 134468997 Продается уютная квартира в престижном ЖК "Империал"! Продается 2 к. просторная квартира площадью 72 кв. м. в современном жилом комплексе "Империал" по адресу ул. Г. Алиева, 11. Расположенная на комфортном 4-м этаже 9-этажного дома, квартира порадует вас прекрасным видом из окон. Они выходят на живописный сквер и почту, а прямо напротив дома находится завораживающий мультимедийный фонтан идеальное место для вечерних прогулок и отдыха. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью без лишних хлопот. Просторная планировка и продуманное пространство создают атмосферу уюта и комфорта. Купить 2-комнатную квартиру с лоджией в Дербенте.









160 274 ₽/м²
Арт. 129083452 Продается, уютная квартира в самой шикарной локации Дербента, квартира возле набережной у моря, полностью обставленная, вся мебель и техника остается. этаж 2 из 5. Общая квадратура 73м2, есть 2 комнаты + 1 пристройка. Рядом с квартирой есть все для жизни, школы, дет. сады, магазины, во дворе игровая площадка и открытая парковка. Детский сад 29, Детский сад 28, Школа 21, Социально-педагогический институт, ДГТУ - все в 5 минутах пешком. Море в 100 метрах! 1 собственник, квартира перешла по дарению, коммунальные все оплачиваются. ТАК ЖЕ: Являясь специалистом по недвижимости, предлагаю свои услуги подбору квартиры, дома или участка, строящегося или готового объекта. В первую очередь под ваши параметры, бюджет и цель приобретения. Помогаю с одобрением ипотеки, её субсидированием, использование материнского капитала. По всей России, в таких городах как Москва, Санкт Петербург, Краснодар, Сочи и в многих других городах нашей страны и за ее границами (Турция, Дубай, Чили и другие). Работаю с более 300 жилых комплексов. С рынком вторичной недвижимости. Обращайтесь, звоните и пишите. 2-комнатная квартира с лоджией в Дербенте.






161 000 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



169 178 ₽/м²
Арт. 134686471 Продается 2-комнатная квартира (73 м²) на набережной Дербента Квартира полностью готова к проживанию. Продается со всей необходимой мебелью и техникой. Особенности и комфорт: Климат: два кондиционера (зима-лето) и теплые полы. Автономность: собственная водяная скважина. Расположение: городская набережная, вся инфраструктура в шаговой доступности. Юридическая чистота: Квартира приобреталась за наличный расчет (без ипотеки и мат. капитала). Один собственник, документы готовы к быстрому выходу на сделку. Условия сделки: Торг: строго после осмотра (по телефону не торгуюсь). Обмен: рассмотрю бартер на автомобиль (стоимостью до 2 млн руб.) с вашей доплатой. Показ: в любое удобное для вас время. Все остальные вопросы — по телефону.



125 000 ₽/м²
продаётся 2 к/кв на 5 /5 ,крышу дома меняли в 2024г,ремонт косметический,,из мебели ост.холодильник диван угловой кровать двухспальный с матрасом,кондиционер, журнальный стол,обеденный стол со стульями, компьютерный стол, дом расположен на северной автостанция, рядом оптовый рынок,школа ,садик









110 821 ₽/м²
Продается cветлая простоpная двуxкомнaтная квapтира пo ул. Ленинa д.9. Ha кapте отобpaжaeтся нeпpавильно Квартиpа уютная и тихaя. Cвeрху никто не бегaeт и по бокам тиxие соседи. C балконa и oкон oчeнь крacивые виды нa мopе и горы. B шаговoй доcтупнocти: Дeтcкая поликлиника Школа Детский сад. Квартира от собственника. Готова для комфортного проживания. 2 сплит-системы, Собственное отопление. Холодная и горячая вода постоянно.



112 500 ₽/м²
Арт. 135160589 Продается двухкомнатная квартира с ремонтом и мебелью в районе набережной Площадь-56 квадратных метров Развитый район. В двух шагах от дома находится школа и детский сад. С ремонтом. Проблем с водой, светом и газом нет. Остается мебель и техника Вид с окон на улицу Один собственник Быстрый выход на сделку Полное юридическое сопровождение сделки Пишите, звоните, организуем показ в удобное для вас время. Звонок принимает колл-центр ,дождитесь, пожалуйста моего ответа, не отклоняйте звонок









108 667 ₽/м²
Продаём срочно свою двукратный квартиру с зеленкой , без посредников. Квартира продаётся вместе с мебелью и готовая к проживанию в собственности с 2018г один собственник. Квартира с ремонтом полностью готова к проживанию. Окна выходят вперёд во двор и назад , сзади балкон с большими окнами . Дом монолитно керпичный , двор большой с игровыми площадками. Рядом вся инфраструктура, магазины , пед.училише . развлекательные центры Есть отдельная от квартиры кладовка . Потолки высокие т.к дом новый . Торг возможен.



101 786 ₽/м²
Арт. 135682195 Пpоcтoрнaя 2-кoмнатная квартирa на 2ом этаже 5ти этажного дома. Район отлично развит и наполнен жизнью, здесь уже есть вся необходимая инфраструктура — детские сады, школы, торговые центры, удобен и легкодоступен городской транспорт. Показы по договоренности, максимально оперативные. Звоните, всё расскажу.






160 000 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



120 000 ₽/м²
Арт. 135069848 Пpoдаётся двухкoмнатная квартира ,52,5кв/м нa четвёpтом этaже пятиэтaжнoго домa. Вся нeoбxoдимая инфраструктура нахoдится pядом, до мoря пешкoм 10 минут. Чистый, спoкойный, блaгоустpоенный райoн. Сосeди пoрядoчныe, доброжeлатeльные. Есть возможнoсть пpиcтроить ещё 30 кв/м .



121 818 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 55 кв. м на 4 этаже 5-этажного панельного дома 1980 года постройки. Жилая площадь составляет 29 кв. м, кухня — 9 кв. м. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Высота потолков — 2.6 метра. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня оснащена всем необходимым для приготовления вкусных домашних блюд. Комнаты светлые и уютные, а совмещенный санузел выполнен в современном стиле. В квартире есть одна лоджия и один балкон — идеальное место для отдыха или хранения вещей. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Вокруг множество магазинов и других объектов социальной инфраструктуры, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Документы готовы к сделке. Квартира без обременений, поэтому покупка будет быстрой и безопасной. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы сами оценили все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!









117 544 ₽/м²
Арт. 134811247 Продается 2-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного дома, общей площадью 57 кв. м. Квартира с евроремонтом, в ней жили всего два месяца летом, не сдавалась в аренду. Все новое: мебель, ремонт, кондиционер, Wi-Fi, кухня и спальня. Чистые подъезды и спокойные соседи создают комфортную атмосферу. Во дворе тихо, рядом находятся супермаркет 24/7, аптеки, рестораны, медицинский центр и детский сад. В квартире практически вся мебель и техника остаются. Также во дворе предусмотрены парковочные зоны для автомобилей.






164 579 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • IT-ипотека — от 5% • Исламская ипотека Мурабаха • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 153 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,2 млн ₽ |