





72 394 ₽/м²
Дом сдан, заселён, зелёнка на руках. Дом расположен рядом с ТД КИРГУ, у дома конечная маршрутов 18а и 44. Лучший ЖК в этом районе сданный "вводом в эксплуатацию". Большой двор с ободованой детской площадкой и ДЕТСКИМ САДОМ во дворе. Высокие потолки 3.4 м. В квартире сделаны теплые полы ( в прихожей, кухне и ванной) и проведена электропроводка. Можно удобно переделать в двухкомнатную.



163 333 ₽/м²
В продаже уютную 4-комнатная квартира общей площадью 90 квадратных метров, расположенная на улице Азиза Алиева, дом 3. Основные характеристики: - Квартира находится на 4-м этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного по спецпроекту для работников Администрации города . "Дом кирпично-монолитный, построен по всем нормам и ГОСТам, сейсмоустойчивый и выдерживает землетрясения до 9 баллов." Это подчеркивает надежность и безопасность конструкции дома, что может быть важным фактором для потенциальных покупателей, особенно в сейсмоопасных регионах. - Просторные комнаты с потолками высотой 2,85 метра. - Качественный евроремонт, от кирпича и проводки, все поменяли, - Совмещённый санузел с современной сантехникой. - Большая лоджия , где расположили обеденный стол стол , а также из детской комнаты выход на застекленный балкон. - Удобная наземная парковка. Инфраструктура района: - Рядом располагаются школа (8), детский сад, поликлиника, музыкальное училище (ДГМА), медицинский университет (ДГМУ), школа РМЛ. - Развитая инфраструктура: учебные заведения, культурные учреждения, места для прогулок. - Магазины и торговые точки в пешей доступности. Юридический аспект: Документы подготовлены и соответствуют требованиям рынка недвижимости. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично! Запишитесь на просмотр заранее. Эта недвижимость станет прекрасным выбором для комфортной семейной жизни и долгосрочных инвестиций. Улица Азиза Алиева, д.3 — идеальное местоположение для семейного проживания и комфортного быта. Готовьтесь наслаждаться преимуществами просторной и светлой квартиры уже сегодня! агенство недвижимости комиссия -2%



70 000 ₽/м²
ЖК премиум-класса Золотые пески Шикарный комплекс рядом с морем вы можете уже начать ремонт в завершенных блоках и постепенно оплачивать рассрочку на 3 этаже в завершенном блоке До моря 700 метров Просторные комнаты с высокими потолками и панорамными окнами открывают великолепный вид на море и природу. квартира в рассрочку на 3 года



136 364 ₽/м²
уютная квартира с ремонтом,рядом в 5 мин от останоаок маршрутного такси на все направления,также рядом магазины и аптеки,выпечка,оптовые магазины продуктов, магазин зеленое яблоко,мебельный,школы,дет сад . квартира новая,чистая и в плане документации тоже .отопление индивидуальное,лифта нет, дом прочный монолитный , межкомнатные стены кирпичные



100 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Махачкалы на Тенистой улице. Расположенная на последнем, шестом этаже, она занимает 60 кв. м и радует продуманной планировкой. Светлые и просторные комнаты, которые легко обставить по своему вкусу. Окна выходят как на тихую улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться городским пейзажем Дом в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Есть возможность парковки, поэтому автомобиль всегда будет под рукой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает жизнь семей с детьми максимально комфортной. Магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры также расположены поблизости. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все ее преимущества.



170 690 ₽/м²
Продаётся уютная евродвушка в центре города. Квартира расположена на 8 этаже 12-этажного дома. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле, квартира полностью готова к заселению. Преимущества: светлая просторная квартира, в шаговой доступности магазины, 11 гимназия, садики "Тополек" и "Панда", окна выходят во двор. Квартира без обременений. БАРТЕР НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!



226 354 ₽/м²
Арт. 127912737 Описание элитной квартиры: Дом мечты для любителей комфорта и роскоши Представляем вашему вниманию уникальную квартиру в престижном районе, расположенную в центре города. Этот объект идеально подойдет тем, кто ценит высокий уровень комфорта, безопасность и удобное расположение. Общие характеристики дома - Класс: Премиум - Фасад: Натуральный камень - Подъезды: Современная отделка - Лифт: Бесшумные турецкие лифты - Охрана и видеонаблюдение - Инфраструктура двора: Закрытая территория, идеальное место для детей Этот элитный жилой комплекс оборудован всеми современными удобствами, обеспечивающими максимальный комфорт и безопасность жителей. Планировка и пространство - Разносторонняя планировка обеспечивает свободу выбора функционального пространства. - Просторная гостиная станет идеальным местом для отдыха и приема гостей. - Балкон с панорамным видом позволяют наслаждаться видами города и Каспийского моря - Кладовая комната и гардеробная обеспечивают дополнительное пространство для хранения вещей. Расположенная в центральной части города, эта квартира обладает рядом преимуществ: - В пешей доступности: школа 5, больница, институты, центры здоровья и красоты, фитнес-клубы, торговые центры и море, ж/д вокзал, центральная площадь и парки отдыха. - Закрытый двор с видеонаблюдением и охраной гарантирует безопасность и покой. Для тех, кто ищет жилье высокого уровня, эта квартира представляет собой отличный выбор. Она сочетает в себе уют частного дома и преимущества городской жизни. Квартира без ремонта, возможность воплотить свою мечту, а не переделывать под свой вкус.



96 842 ₽/м²
2-хкомнатная квартира на 1-м этаже 4-хэтажного дома, 47,5 кв.м. Ремонт, котел, тёплый пол, кондиционер, из мебели- кухня с варочной панелью. Окна выходят во двор -пригодна как для жилья , так и под коммерцию. В шаговой доступности выход на ул. Каммаева- транспорт в любую часть города ; рядом большая детская площадка, "Зелёное яблоко " , детский сад, в округе 2 школы. С документами полный порядок.



368 932 ₽/м²
ID объекта: 538048 Просторная 2-комнатная квартира 103 м² в самом центре Махачкалы — с прекрасным видом на город. Идеальный вариант для жизни! Описание объекта • 2-комнатная квартира, ул. Расула Гамзатова • Светлая, тёплая, полностью с евро-ремонтом • 103 м² — удобная площадь, можно легко переделать в евро-3 • Прекрасный вид на центр города с 15-го этажа • Дом комфорт-класса: ухоженные подъезды, благоустроенная территория • Проблем со светом и водой нет Инфраструктура района • В шаговой доступности школы, детские сады • Набережная — рядом • Магазины, аптеки, супермаркеты • Кафе, банки, ТЦ и сервисы внутри района Район и транспорт • Ориентир — центр города, ул. Расула Гамзатова • Рядом основные городские магистрали • Удобный доступ к общественному транспорту • Остановки — в 12 минутах Юридическая информация • Один собственник • Без обременений • Показ по договорённости • Быстрый выход на сделку • Гарантированная юридическая чистота Информация об агентстве • ID объекта: 538048 • Услуги агентства — платные • Компания Profi Group • Самый узнаваемый риелтор — Саид Номер объекта: #1/538048/23509



70 370 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира переделанная из однокомнатной с общей площадью 54 кв. м, расположенная на 6-м этаже 7-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Жилая площадь составляет 36 кв. м, а просторная кухня в 12 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями.Из документов , договор с застройщиком. Окна выходят как на улицу, так и во двор, предоставляя разнообразные виды. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить без лишних хлопот. Просторные и светлые комнаты, современная и функциональная кухня, совмещенный санузел — все это создает комфортные условия для проживания. Квартира час меблирована, что позволяет сэкономить на покупке новой мебели. Дом в хорошем состоянии, с обустроенной наземной парковкой, поэтому у вас не возникнет проблем с поиском места для автомобиля. Подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные. Инфраструктура района порадует своим разнообразием: рядом есть школы и детские сады — отличный выбор для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники, магазины и другие необходимые объекты, что делает проживание здесь максимально удобным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Прямая продажа от собственника, без скрытых комиссий и переплат. Квартира переделаная из однокомнатной в двух.Из документов только договор с застройщиком.лифта нет.Зеленки нет. Хороший торг. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь прямо сейчас и убедитесь в ее преимуществах самостоятельно. Эта квартира может стать вашим уютным и комфортным домом!



111 765 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира с новым евроремонтом — 68 м², 1 этаж, Грозненский м/р (район Хас-Авто) Продаю просторную и полностью готовую для проживания 2-комнатную квартиру с новым современным ремонтом. Квартира расположена на удобном 1 этаже тёплого кирпичного дома. О квартире 68 м², удобная планировка, изолированные комнаты Свежий евроремонт ,всё новое, никто не жил Стильные стены с декоративной штукатуркой Современная плитка в коридоре и кухне, качественный ламинат в комнатах Просторный балкон, полностью остеклён Новые межкомнатные двери и проводка Идеально ровные стены и потолки Большие окна — квартира очень светлая Ванная и санузел Просторная ванная комната в едином современном стиле Дорогая плитка большого формата Установлена новая сантехника, ванна, раковина, смесители Чёрная душевая колонна — стиль и долговечность Аккуратный санузел с новым оборудованием Новый бойлер Квартира находится в самом удобном месте Грозненского микрорайона, рядом с Хас-Авто: 10 школа в 2 минутах ходьбы 5 супермаркетов поблизости Восточный рынок Частный и государственный садик Удобная транспортная развязка Тихий, спокойный двор, кирпичный дом Преимущества Идеальна для семьи, сдачи или долгосрочного проживания Первый этаж — удобно для детей, пожилых людей, без лифта Заезжай и живи — не нужно вкладывать ни рубля Продажа от собственника



231 660 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира с площадью 51 квм. На 5 этаже 12 - этажного дома. В квартире имеется ремонт, в тихом и спокойном районе. Квартира продаётся от собственника, без обременений и скрытых комиссий. Подходит под ипотеку. Все документы на руках и готовы к сделке.



68 750 ₽/м²
Арт. 119224820 Пpeдстaвляeм Baшeму вниманию в продажу 2-x комнaтную кваpтиру, pаспoложенную нa цокольнoм этaжe 5-этaжного многoквартирного дoма по адресу: мкр. Научный городок, ул. Дербентская, д. 1. Оcновныe хapaктеристики: oбщая площaдь 40 м2; смежно-изoлирoванная планирoвкa; сaнузeл сoвмeщённый; отoпление индивидуальнoе; коcмeтический ремонт; мебель и техника (частично) остаются. Данная квартира имеет два выхода,что позволяет ее использовать как коммерческое помещение и получать стабильный пассивный доход. Требуется немного вложений для косметического ремонта. Перед домом своя зона парковки. Тихий, спальный, обжитой район. Вся инфраструктура в пешей доступности: школа 42, д/сад 42, д/сад "Симба", д/сад "Панда", супермаркет, гастрономы, аптеки, автовокзал, мечеть и др. В 5-ти минутах ходьбы от дома остановки маршрутного такси. В 10-ти минутах от дома медицинский колледж им.Башларова. Район с хорошей транспортной развязкой. Имеются все необходимые условия для комфортного проживания. Быстрый выход на сделку и юридическое сопровождение. Полный пакет документов. С удовольствием организую показ и расскажу о квартире подробнее. Звоните!



167 015 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ! Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, возле кинотеатра "Парамакс" (Россия). Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры 47,9 кв.м. Квартира требует капитального ремонта. Квартира принадлежит одному владельцу с момента постройки дома, приватизирована, полностью юридически чиста, не находится в залоге, не имеет обременений и каких-либо долгов.



85 714 ₽/м²
Арт. 115256416 Продaётся пpoсторная 1-кoмнатнaя квартиpа в Семендере! Отличная планировка, тихие соседи и развитая инфраструктура — всё для комфортной жизни в одном месте! O доме: Киpпичный дом Haзeмная пaрковкa Рaзвитая инфpacтруктуpa Чистыe и уxожeнныe подъeзды Закрытый двор O кваpтирe: 42 м² пpостoрнaя площaдь 1/4 этaж удoбнoе расположение Изолированные комнаты Все коммуникации проведены Инфраструктура: Школа 58 (800м 10 мин) Детский сад 20 (1000м 15 мин) Мечеть (370м 7 мин) Магнит (100м 5 мин) Сбербанк (100м 5мин) Wildberris (700м 12 мин) Аптека (1300м 17мин) А так же множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов все в пешей доступности Остановки общественного транспорта удобная транспортная развязка Идеально подходит: Для семьи с детьми рядом школы и сады Для сдачи в аренду востребованный район Для комфортного проживания всё необходимое рядом Полный пакет документов Один собственник, никто не прописан Возможен торг Услуги агентства платные 2% ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!



96 341 ₽/м²
Арт. 127732407 Предлагаем вашему вниманию квартиру по адресу: ул Оскара 41 В ЦЕНТРЕ ГOРОДА, рядом мoрe, на 1-ом этажe 4-x этaжнoго дoмa, пpoдaeтся квартиpa c косметичeским peмoнтом. Квартира нaходится в caмой лучшей лoкaции гopодa тaк кaк: спуcтитьcя к Родопскому бульвapу и к моpю мoжно за 5 минут, дoйти дo площaди за 10 мин., pядoм с дoмoм наxoдятcя: шкoлa, музеи, аптеки, кафе, имеется вся инфраструктура. Идеальное место для проживания, или сдачи в аренду. В квартире остается вся мебель и техника: кондиционер, водонагреватель, телевизор, стиральная машина, холодильник, а также - стабилизатор напряжения. Бартер и рассрочку не рассматриваем ! Только наличный расчет.



131 250 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира на 3-ем этаже 5-ти этажного дома , проспект Имама Шамиля Основные характеристики: - Общая площадь: 48 м2; - Изолированная планировка; - Состояние квартиры среднее. Дом находится в ценральной части города,где вся инфраструктура в шаговой доступности. Развитая транспортная развязка: - доступное маршрутное такси в любую точку города - детские сады,школы - парки,аллея - больница,поликлиника - мечеть - рестораны,кафе,супермаркеты Полный пакет документов. Квартира светлая,теплая. Три окна и все смотрят во двор Установили новый кондиционер.Двор уютный, весь в зелени,детская площадка, скамейки, парковка имеется. Быстрый выход на сделку, один собственник, залогов и обременений нет, юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. С удовольствием организуем показ, в удобное для Вас время . ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы . Агентство недвижимости PROFI GROUP Услуги платные 2% Менеджер Ислам Номер объекта: #1/537758/23509



85 080 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира с великолепным видом на море и горы. Общая площадь, включая лоджию-81,1м2. Квартира расположена в глубине двора, нет шума и пыли. В шаговой доступности находятся: детские сады 88, 60, 8 три школы: 12. лицеи 51, 52 почта библиотека остановки общественного транспорта поликлиника 7 детская поликлиника3 медицинские центры Здоровье, Здоровая семья, Ваш доктор отделение Сбербанка офис управляющей компании в соседнем доме (оплата коммунальных услуг в одном месте) пункты выдачи Озон,Вайлдбериз, Сдэк салоны красоты аптеки ателье продуктовые магазины Пляж Березка находится в 20 минутах пешком, а до зоны отдыха у вузовского водохранилища - всего 10 минут. До центра города можно доехать на транспорте за 10-15 минут. Если вас заинтересовало данное предложение, не стесняйтесь обращаться для получения дополнительной информации или организации просмотра!



377 778 ₽/м²
Продается просторная 5-комнатная квартира площадью 225 кв.м. в Махачкале! Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и престиж. Здесь вас ждет: Простор и свобода: 225 квадратных метров - это достаточно места для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей. 5 комнат позволяют создать уютную обстановку для каждого члена семьи. Безупречный ремонт: В квартире выполнен дорогой ремонт с использованием только качественных материалов. Вы можете быть уверены в долговечности и надежности каждого элемента. Итальянская кухня: Кухня - сердце дома, и здесь она по-настоящему роскошная. Итальянская мебель - это символ стиля, функциональности и долговечности. Премиальные детали: Дорогие, мощные двери, паркетные полы и дорогая сантехника подчеркивают высокий статус квартиры и создают атмосферу роскоши. Готовность к проживанию: Квартира полностью готова к заселению. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт и обустройство - просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью! Преимущества локации: Улица Дахадаева - это один из центральных районов Махачкалы, что предоставляет ряд преимуществ: Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки, медицинские учреждения и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Транспортная доступность: Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, что позволяет быстро добраться в любую точку города. Близость к социально значимым объектам: Рядом могут находиться школы, детские сады, университеты, что делает этот район привлекательным для семей с детьми и студентов. Возможно, наличие парков и зон отдыха: В центральных районах часто располагаются парки и скверы, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Престижный район: Жизнь в центральном районе города обычно ассоциируется с высоким статусом и комфортом. Не упустите свой шанс стать обладателем этой роскошной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! id:137.



59 320 ₽/м²
Арт. 119498395 Продается 2 комнатная квартира 70м2 Отличный дом: выгодное предложение О доме: — Кирпичный дом, 2021 года постройки — Дом подключен ко всем коммуникациям — Дом заселён — Парковка у дома О квартире: — Общая площадь — 75м² — Окна выходят во двор — 4 этаж 4 этажного дома — Раздельные комнаты О районе: — Аптека Шах — 500 м — Супермаркет — 700 м — Мечеть им. шейха Абу Муслима— 700м — Школа 61— 1 км — Средняя общеобразовательная школа 36 — 800м — Соколенок, Детский сад 20— 600 м — Сквер депутатов— 1.5км —Ozon — 700m — Эльтавский лес— 1.5 км Район тихий и спокойный, удобный для жизни Красивый, обустроенный двор! Полный пакет документов! Услуги агентства платные ЗВОНИТЕ!



288 462 ₽/м²
Продаётся 3комнатная квартира 130 м², ул. Дахадаева — в центре города! Предлагается стильная трёхкомнатная квартира площадью 130 м², расположенная на 5м этаже 11этажного кирпично-монолитного дома в самом сердце Махачкалы. О квартире:Просторная с высокими потолками 3,1 мДизайнерский ремонт с качественными материаламиУдачная планировка: большая кухнягостиная, изолированные комнатыПолностью готова к проживаниюО доме:Кирпичный дом, тихие подъездыЗакрытый, благоустроенный двор с детской площадкойВидеонаблюдение, парковкаИнфраструктура:Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой:В пешей доступности: ТРЦ Millennium Plaza, бутики, кафе, пекарни, аптекиРядом скверы, стадион "Динамо", детские сады и школыУдобный выезд на центральные улицы городаПо всем вопросам — звоните или пишите! Полное сопровождение сделки. Юридическую чистоту гарантируем! Услуги агентства платные — 2% PROFI GROUP Менеджер: Саддам. Номер объекта: #1/537456/23509



131 250 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в сердце Махачкалы, расположенная по адресу: улица Стояна Джорова, 1. Общая площадь — 32 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1978 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная комната и функциональная кухня создают комфортное пространство для проживания. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи или одного человека. Есть балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечером отдохнуть на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе предусмотрена парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. В шаговой доступности располагаются все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины, что делает локацию особенно удобной для семей с детьми. Продажа осуществляется без посредников, от собственника. Ипотека возможна, документы готовы к сделке. Обременений нет, один взрослый собственник. Это отличная возможность обзавестись собственным жильем в развитом районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 90 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн руб. |