


136 091 ₽/м²
Продается пpocторная двухкoмнатнaя квартиpa 85 м2 c кpaсивым видом нa 9 этaжe дом 13 этыжный в ЖK премиум класса Гeнeрaл от строительной компании "Мегаполис"O квapтиpe:Рaзноcтоpонняя (окнa выходят нa oбe стoроны); Bысoкиe пoтoлки;Bxоднaя бpонь двepь и качественные большиe oкнa; Шикарный вид из окoн нa горы. Зеленка на руках. Рассматривается рассрочка на год с первоначальным взносом, либо бартер на ликвидное авто. O доме:Дом сдан и заселен; Подключены все коммуникации;Современные лифты; Красивый просторный подъезд; Есть детская площадка;О районе:Центр города; Рядом есть все необходимое для комфортного проживания от магазинов и аптек до кафе и ресторанов; Большое количество школ и садов рядом (15, 46, 10, 31 школы, 95 и 31 детские сады); Удобная транспортная развязка.На квартиру есть весь пакет документов.Услуги агентства 2 %


85 366 ₽/м²
Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира в Махачкале по адресу: Газопроводная улица, 14Вк3. Общая площадь составляет 82 кв. м, жилая — 45 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 10-м этаже 11-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окон на улицу и во двор. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Санузел совмещенный, есть один балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечерними посиделками. Это отличный вариант для тех, кто хочет обустроить жилье по своему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован грузовым лифтом, что будет удобно для перевозки крупногабаритных предметов. Во дворе предусмотрены парковочные места, поэтому вы всегда найдете, где оставить свой автомобиль. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт городской жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и безопасным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Записывайтесь на удобное время и убедитесь, что это именно то жилье, о котором вы мечтали!



84 105 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 64,8 кв. м на 8-м этаже 10-этажного дома. Высокие потолки в 3 метра добавляют ещё больше простора и света. Кухня занимает целых 20 кв. м, что позволяет с комфортом собираться всей семьёй и устраивать ужины с друзьями. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Санузел совмещённый, что удобно для семьи, а наличие лоджии добавляет дополнительные квадратные метры для отдыха или хранения вещей. Дом ухоженный, оснащён как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно без труда перевозить крупные покупки или мебель. Для удобства жителей есть пандус. Рядом с домом находятся магазины, что позволяет быстро и удобно совершать все необходимые покупки. Удобное расположение квартиры позволяет быстро добраться до всех важных объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести всё необходимое для комфортного проживания. Сделка без посредников, так как объявление от собственника. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке, нет обременений. Это отличный вариант для тех, кто ищет квартиру с возможностью сделать ремонт по своему вкусу и значительно улучшить своё жилищное пространство. Приезжайте, чтобы увидеть всё своими глазами. Записывайтесь на просмотр, и эта квартира может стать вашим новым уютным домом.



111 765 ₽/м²
Продажа от собственника. О квартире: • Просторная и светлая евро-двушка в НОВОМ доме: • В комнате два окна, благодаря чему квартира наполнена естественным светом. • Свежий качественный ремонт, квартира полностью готова к проживанию. • Открытый балкон с прекрасным видом на город и горы. О доме: • Дом кирпично-монолитный, сдан на баланс города. • Все коммуникации подведены: газ, вода, свет. • Лифт работает без перебоев. • Придомовая территория: небольшой двор и подземная парковка. Инфраструктура: • Дом расположен рядом с Южной Автостанцией, что обеспечивает удобство для поездок по городу и за его пределы. • Развитая транспортная развязка: остановка маршрутного такси всего в 500 метрах. • В двух остановках расположены: • Новая школа 60 и детский сад. • Медицинский колледж им. Башларова. • Полный пакет документов. В квартире частично остается мебель. Я собственница, все вопросы по телефону (отправлю в личные сообщения)



70 000 ₽/м²
ЖК ГРAHД ЭPA oт чeмпиона! Двухкомнaтная квaртирa 55 м² c видом на фонтан. Скидкa нa Paмaдан! Описaниe: Старт продaж в новом жилом комплeксе комфoрт-клaсcа ГPАHД ЭPА oт надежнoгo застpойщика — компании МУУС. Пpoект peализуется пpи участии Мусли Гаджимaгомедoва, тpехкpатного чемпиона мира по боксу, что является гарантом волевого характера и бескомпромиссного качества строительства. В продаже просторная двухкомнатная квартира (55 кв. м). Окна выходят в тихий двор, где кипит жизнь, но не слышно шума машин. Почему стоит выбрать эту квартиру: Дом: Кирпично-монолитный — надежно, тепло и тихо. Вид из окна: На благоустроенный двор с фонтанами и архитектурной подсветкой. Ваш личный курорт каждый день. Территория: Более 70% участка отдано под благоустройство. Во дворе вас ждут не только детские площадки, но и полноценное мини-футбольное поле для активного отдыха. Инфраструктура: Собственный подземный паркинг Безопасность и комфорт: Лифты оснащены резервным питанием — даже при отключении электричества вам не придется подниматься пешком. На случай аварийных ситуаций предусмотрен резервуар для запаса воды. Специальные условия: На месяц Рамадан всем покупателям скидка 5 000 рублей с каждого квадратного метра! (Успейте забрать квартиру своей мечты по выгодной цене). Особые условия для участников СВО. Действуют специальные предложения (подробности при личном разговоре или в офисе продаж). 70 тыс. -- полная оплата. 75 тыс. --рассрочка с 50% взносом. 80 тыс. -- рассрочка с 30% взносом. 90 тыс. -- с первоначальным взносом 300--500 тыс. Рассрочка на 48 месяцев. Звоните и записывайтесь на просмотр! Живите в районе, созданном чемпионами!



140 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира, расположенная на последнем, пятом этаже панельного дома 1974 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 50 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. Квартира идеально подойдет для семьи или пары, ценящей комфорт и удобное расположение. Квартира светлая, сухая, уютная. имеется балкон закрытый. Центральное отопление Имеется сухой подвал Дом находится в хорошем состоянии, оборудован наземной парковкой, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Район тихий и зеленый, а значит, вы сможете наслаждаться спокойствием и уютом. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает ваш быт удобным и комфортным. Отличная локация, есть все пешей доступности. Рядом рынок, аптеки поликлиника взрослая, детская в соседнем доме. Сбербанк, кафе, рестораны, магазины одежды. К. т. Миркадо , колледжи, горлышко, детсады. Троллейбусное кольцо это главный транспортный узел. вы сможете быстро добраться в любой конец города. Большой плюс в этом районе Махачкалы это свет, вода и отопление всегда, без отключений. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна ипотека, все документы готовы к продаже, никаких обременений нет. Это отличная возможность для тех, кто ищет надежный вариант без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Позвоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Эта квартира станет вашим любимым местом для жизни!



134 286 ₽/м²
ПРОДАEТСЯ 2х ком квартира , в элитном доме, oбщей плoщадью 70 м2 в ЖК "Белгpaвия". Во всеx кoмнатаx уcтанoвлeны бoльшиe пaнopaмные окнa из котoрыx oткpывaется пpeкpacный вид нa мopе. Kвaртира в кaркacнoм сoстoянии,требуется ремонт. Дoм кирпично- монолитный от надежного застройщика. Современные лифты, пассажирский, грузовой. Закрытая территория, система видеонаблюдение. Въезд и вход во двор только для жильцов дома и их гостей, ограничен наличием ворот и домофоном. В шаговой доступности школа, детский садик, поликлиника, парк развлечений "Дракон", аллея, озеро "Ак-Гель", новая набережная, кинотеатр, супермаркет Яблочко. Хорошая транспортная развязка позволяет легко добраться в любую точку города на общественном транспорте. Зеленка имеется! Без посредников.



89 286 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира с ремонтом, в районе Хуршилова, в шаговой доступности поликлиника 8, школа 26 и 42, магазины, мечеть и тд. Развитая инфраструктура для комфортного проживания. Район тихий, спокойный. В квартире остаётся только кухонный гарнитур



106 653 ₽/м²
Продаётся 2 ком квартира в новостройке 75 кв.м переделана в евро 3 комнатную на 3 этаже 10 этажного дома Евротрёшка 1 этаж коммерческий расположены магазины. Жилой 2 этаж. ЛИФТ РАБОТАЕТ Двор просторный закрытый асфальтирован. Квартира продаётся с ремонтом, со встроенной мебелью. Полностью укомплектована. В квартире установлен газовый котёл, электрокотёл и водонагреватель. В квартире на кухне в прихожей и ванной теплые полы также установлены батареи. Рядом находится 3-я городская больница и медицинский колледж им.Башларова, в пешей доступности вся развитая инфраструктура Выписка на объект"зелёнка" оформляется решает застройщик ещё не готова лицевые счета на воду зарегистрированы и открыты Квартиру продаю я СОБСТВЕННИК ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ЗАИНТЕРЕСУЮЩИЙ МЕНЯ дом или домик с участком # Сепараторный # Хуршилова # Абдулхамида Юсупова # Перова # Башларова # 3я городская Больница # Эхнатон # Акушинского # Северная Автостанция # Детская поликлиника #



116 667 ₽/м²
В продаже евро двухкомнатная квартира с видом на мечеть. В квартире свежий ремонт. - Дом монолитно кирпичный! - Небольшой закрытый двор! - Широкие просторные подьезды! Дом расположен в тихом элитном спальном районе, в районе Аллеи медиков Инфраструктура в шаговой доступности: - Пляж прибой! - Шашлычная 1 - Аллея Героев Медиков! - Детский сад 77 ТЮЛЬПАН, АКАДЕМИЯ. - Зеленое Яблоко 700м! - ОПТмаркет 350м! - Магазины одежды! - Аптеки, автомойки и многое другое! Зелёнка есть!!! Риэлторы не беспокоить! Минимальный торг!!!



77 586 ₽/м²
Продаётся квартира в центральной части города. Дом на стадии завершения. Основные характеристики: - дом кирпично-монолитный; - одно подъездный; - квартира односторонняя; - окна смотрят во двор. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский садик, рынки (восточный и Ирчи), сбербанк и многое другое Из документов свидетельство о праве собственности (зеленка) на руках. Я - собственник. Рассмотрю обмен с доплатой



95 652 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Махачкале, на улице Героев Дагестана, 10В. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, жилая площадь — 36 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира располагается на 3-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков — 3 метра, поэтому в квартире просторно и светло. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Планировка включает в себя совмещенный санузел и балкон с видом во двор. Благодаря этому, в квартире тихо и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Рядом с домом есть парковочные места, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобно для семей с детьми и людей, ценящих комфорт городской жизни. Продажа квартиры от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в Махачкале!



102 394 ₽/м²
Квартира мечты в 100 метрах от моря!Продается уютная 2-комнатная квартира, где каждый вечер можно провожать закаты у воды. Почему это ваш идеальный выбор? • Локация-сказка: парк Дракон, озеро Ак-Гель и пляж — всё под рукой для прогулок и отдыха. • Атмосфера: подъезд с мозаикой и современным лифтом — эстетика начинается прямо с порога. • Полный комфорт: газ, свет, вода — заезжай и живи! Закрытая парковка решит вопрос с авто. Прекрасно подходит как для семейного гнездышка, так и для прибыльного арендного бизнеса (туристы оценят локацию!). Рядом школа, садик и мечеть. Агентам просьба не беспокоить!



90 741 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЭТО СЕКЦИОННЫЙ ПЯТИЭТАЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, А НЕ СЕМЕЙНОЕ ОБЩЕЖИТИЕ! Двухкомнатная квартира старой планировки, на 5/5эт. кирпичного дома + сверху новый чердак. По государственной программе дом прошёл капитальный ремонт, двор благоустроенный. Рядом: пр.Петра Первого, море, новая набережная, парк и озеро "АК-ГЕЛЬ", больница, школы, детские сады, магазины, аптеки, супермаркеты, городской транспорт. Квартира абсолютно сухая, без сырости, пристроек никаких нет. Площадь общая=54кв.м., большая лоджия, кухня=6кв.м., комнаты смежные разносторонние, с/у раздельный, квартира абсолютно без ремонта. 4 МЛН. 900 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ВЕСЬПАКЕТ ДОКУМЕНТОВІ БАРТЕР НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!



131 667 ₽/м²
Продается квартира Техника (телевизор, кондиционер, холодильник, стиральная машина) мебель ( кровать, 2 дивана, кухонная мебель, стол кухонный стулья, шкаф купе встроенный и тд.) остается. Очень хороший район все рядом - тц Этажи, рынок ирчи, восточный, парки, садики, школы, поликлиника и тд Торг уместен За дополнительной информацией можете обращаться Полный пакет документов



81 522 ₽/м²
Продается просторная квартира в Махачкале на улице Генерала Омарова, 23. Общая площадь квартиры составляет 90 кв. м, жилая — 70 кв. м, кухня — 20 кв. м. Расположена на 3 этаже 15-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. В квартире 2 комнаты, высота потолков — 3.2 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить собственные дизайнерские идеи. Просторная кухня позволит комфортно готовить и принимать гостей. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел. Также есть лоджия и балкон, где можно обустроить уютные зоны отдыха. Дом в хорошем состоянии и оборудован всеми необходимыми удобствами: есть пассажирский и грузовой лифты, а также подземная парковка для вашего автомобиля, поэтому, а значит, вы всегда найдете место для парковки. Материал постройки — кирпич, что гарантирует долговечность и хорошую теплоизоляцию. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно спокойно обустраивать семейный быт. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. без обременений, все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь вам стать обладателем этой замечательной квартиры! Особое внимание, зеленки нет !!! из Документов решение суда , что квартира принадлежит мне .



87 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира площадью 100 м² (евротрёшка) с двумя лоджиями. Этаж не последний, сверху — мансарда. Адрес: ул. Ирчи Казака. Дом кирпично-монолитный, с индивидуальным отоплением и новым лифтом. Все коммуникации подведены: свет, газ, вода. Рядом расположены школа (лицей 39), детские сады, парки, торговые центры, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Обременений нет. Имеется полный пакет правоустанавливающих документов (зелёнка). Квартира от собственника — без посредников.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 118,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,3 млн ₽ |