


79 251 ₽/м²
Продается квартира со своим двориком и придомовой территорией. В 5 минутах ходьбы ЖД вокзал, развитая инфраструктура с ресторанами и магазинами, в 15 минутах - пляж. В доме никто не проживает. Один собственник, никто не прописан. Идеальный вариант для сдачи в аренду или под собственный бизнес/магазин. Общий метраж с двором 100 кв.м. Возможен торг.



115 385 ₽/м²
Объект 893. Цена ниже рынка Срочная Продажа ОБ ОБЪЕКТЕ: Место осмотра квартиры, 3-х комнатная, уютная, чистая квартира Адрес: ул. Н. Эмиргамзаева, д. 38. Постоянная горячая и холодная вода. (Бак 1 тонна в запасе)Каменный дом. Вся мебель и техника частично остается ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Ипотека. Материнский капитал. ДОКУМЕНТЫ:Никто не прописан. Полный пакет документов. Без ограничений. Готовы к быстрой сделке. Квартира расположена в престижном районе города. В шаговой доступности рядом: Шкoлы, садики, аптеки, рестораны, кафешки, круглосуточные магазиныСтабильный источник дохода , Выгодные инвестиции. (Рост стоимости со временем) Ликвидная локация. Все вопросы по телефону . Компания "Мир Строй"-когда мечта становится домом Продам 3-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Дербенте.



101 406 ₽/м²
Арт. 129295230 Предлагается к продаже трехкомнатная квартира, общей площадью 63 квадратных метра, расположенная на самом берегу ласкового моря. Уникальность квартиры заключается в ее делении на две автономные части, каждая из которых имеет свой вход: парадный из подъезда, и приватный прямо с улицы, что открывает широкие возможности для воплощения ваших идей.Квартира полностью меблирована и оснащена современной бытовой техникой, что делает ее идеальным вариантом для комфортного проживания с первых дней. Это превосходная инвестиция в будущее, позволяющая совмещать личное проживание с получением стабильного дополнительного дохода от сдачи в аренду одной из частей.Вся необходимая инфраструктура, от магазинов до ресторанов, находится в шаговой доступности, а шум прибоя и свежий морской бриз всего в минуте неспешной прогулки. Район динамично развивается, преображаясь на глазах: новая магистраль и живописная набережная, протянувшаяся прямо перед вашими окнами, откроют новые горизонты для комфортной жизни.Небольшой нюанс, требующий внимания незначительная сырость, легко устранимая современными средствами.В квартире предусмотрены две ванные и два сан узлаОрганизую показ в удобное для вас время. Все документы в порядке, материнский капитал не использовался. Готов к обсуждению цены при осмотре. Все остальные вопросы с удовольствием обсужу по телефону. 3-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Дербенте.



111 000 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в самом сердце Дербента, на улице Красная Заря, 16. Общая площадь — 50 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1969 году. Высокие потолки придают пространству ощущение свободы и света. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Удобная планировка включает в себя три комнаты, светлую кухню площадью 8 кв. м и совмещенный санузел. Имеется балкон с видом во двор, где можно наслаждаться утренним кофе. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Кирпичное здание обладает отличной тепло- и звукоизоляцией. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. Хорошая транспортная доступность: рядом с домом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира продается от собственника, без посредников. Возможна покупка в ипотеку, документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира ждет именно вас! Купить 3-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Дербенте.



86 751 ₽/м²
Арт. 129024028 Срочно продаётся уютная 3-комнатная квартира с мебелью и ремонтом Продаем светлую и очень уютную трёхкомнатную квартиру в каменном доме. Отличный вариант для семьи — заезжай и живи, без дополнительных вложений. О квартире: Удобная планировка "распашонка" — комнаты изолированные, много света Выполнен качественный ремонт, практически всё обновлено Квартира продаётся с мебелью Раздельный санузел Большой балкон — отличное место для отдыха или хранения Тёплый и надёжный каменный дом Дополнительно: Квартира очень тёплая и тихая Хорошая планировка без лишних коридоров Все коммуникации в отличном состоянии Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, пространство и качество жилья. Продажа срочная, поэтому цена привлекательная. Звоните / пишите — с радостью покажу квартиру! Продается 3-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Дербенте.



84 485 ₽/м²
Здравствуйте, продаётся 3-х комнатная квартира, светлая ,уютная квартира. Свет и вода,круглосуточно, 10-15 минут ходьбы от моря. Соседи отличные, что не мало важно. Возможна ипотека, материнский капитал, один собственник, квартира без обременения. Реальному покупателю торг хороший.



78 650 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира 63,7 кв. м. Республика Дагестан, г. Дербент, ул. Г. Гасанова, д. 4а. Количество комнат: 3 Этаж/этажность: 4/5 Тип дома: кирпичный Год постройки: 1974 г. Общая площадь: 63,7 кв. м Жилая площадь: 38,26 кв. м Площадь кухни: 6,21 кв. м Санузел: раздельный Наличие балкона: 2 Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор. Существующие обременения: в виде зарегистрированных лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.



89 375 ₽/м²
Пpoдаетcя 3к.кв с гaражом(во двоpе). B квартире косметичеcкий peмoнт , ecть возможноcть cдeлaть рeмонт пoд свои предпочтения.Имеeтcя балкон из которогo oткрываeтcя вид нa тихий двop, гдe paсполoжена cпoртивнaя плoщадка и открытaя пapковкa во дворе. Kвaртиpа состоит из входной части, кухни,гостевой и двух спален.Комнаты раздельные. Проект распашонка .Имеется пристройка (увеличили балкон). Общая площадь кв:80кв(по док 60кв.) Улица:Габиева 18 Этаж :3/5



107 317 ₽/м²
Арт. 128573693 Продаётся 3х-комнатная квартира в отличном районе! В шаговой доступности находятся 21 школа, детские сады, набережная, гастрономы, рынок, аптека и поликлиника. Удобная локация, чистый двор и все условия для комфортной жизни. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.



73 171 ₽/м²
Арт. 128446003 Продается 3-комнатная квартира у моря, 82 м² | Срочно О КВАРТИРЕ Просторная, светлая, общей площадью 82 м² Удобная планировка: распашонка, окна на обе стороны 3 этаж 5-этажного дома Комнаты изолированные Совмещённый санузел Хорошее жилое состояние Всё остается О ЛОКАЦИИ Рядом с море, вид из окон - шикарный Тихий зелёный район Рядом школы, магазины, остановки, детские площадки ПРЕИМУЩЕСТВА Идеальный этаж Много света за счёт двухсторонней ориентации Квартира тёплая и уютная Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи СТАТУС И УСЛОВИЯ Один взрослый собственник Документы готовы Максимально срочная продажа



156 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • IT-ипотека — от 5% • Исламская ипотека Мурабаха • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.



120 120 ₽/м²
Арт. 128445853 Однокомнатная квартира у набережной — выгодное предложение Просторная комната Планировка удачная: легко зонировать под себя — для жизни или аренды. Полностью готова к проживанию В квартире есть всё необходимое — заезжай и живи. Состояние соответствует фото Цена максимально снижена. Продажа очень срочная Немного от себя: Я всегда стараюсь продавать недвижимость честно — без приукрашивания и пустых обещаний. Эта квартира — как раз тот случай, когда цена и качество совпали по времени. Такие варианты долго не задерживаются. Готова оперативно показать и ответить на все вопросы. Если ищете реально выгодное предложение, стоит обратить внимание.



69 231 ₽/м²
Арт. 129016338 Продается квартира в центре города! Уникальная возможность приобрести уютную квартиру в самом сердце города. • Расположение: В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми. • Транспорт: В двух шагах от дома проходит маршрутка номер 3, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. • Состояние квартиры: Выполнена предчистовая отделка, проведена электропроводка — вы сможете реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в таком удобном месте! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.



135 417 ₽/м²
Объект 877. Цена ниже рынка Срочная Продажа Топ Локация ОБ ОБЪЕКТЕ: Место осмотра квартиры, ул. Махачкалинская 15. Постоянная горячая и холодная вода. Автономное отопление Кондиционер, вся мебель и техника остается частично ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Ипотека. Материнский капитал. ДОКУМЕНТЫ: Никто не прописан. Полный пакет документов. Без ограничений. Готовы к быстрой сделке. Квартира расположена в престижном районе города. В шаговой доступности рядом: Шкoлы, садики, аптеки, рестораны, кафешки, круглосуточные магазины Стабильный источник дохода , Выгодные инвестиции. (Рост стоимости со временем) Ликвидная локация. Все вопросы по телефону . Компания "Мир Строй"-когда мечта становится домом



50 000 ₽/м²
Срочная продажа двух комнатная кв 79км² по уникальной цене! На продаже По Низкой Цене 50 000₽/м² (цена только на пару дней) без бартеров без рассрочки такая цена за полный наличный расчёт Указана итоговая стоимость: 3.9500— без скрытых комиссий и переплат! Прямая сделка: - Полные права собственности сразу после оформления. - Документы готовы к проверке — никаких задержек! Срок сда чи: объ екта 2027 года. О жилом комплексе: - Современный 9-этажный монолит с 46 секциями. - Экоконцепция: 900 - метровая пешеходная зона с ландшафтным дизайном. - Инфраструктура для отдыха: бассейн у входа, фонтан в центре, озеро с пирсом (рыбалка, пикники). - Все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление). - Установлены шумопоглощающие окна и бронированные двери. Почему стоит торопиться? - Район с растущей инвестиционной привлекательностью. - Ограниченное количество лотов в первой линии у озера. Звоните прямо сейчас! Консультация 24/7, без выходных. Не упустите шанс приобрести квартиру мечты по эксклюзивной цене!



147 500 ₽/м²
Продается уютная и современная однокомнатная квартира площадью 40 кв. м в центре Каспийска. Квартира находится на 3 этаже 10-этажного дома, что делает ее идеальной для тех, кто ищет комфорт и доступность. Просторная жилая площадь 23 кв. м и большая кухня 15 кв. м обеспечивают удобное и функциональное пространство для жизни. В квартире выполнен качественный евроремонт, что освобождает вас от необходимости делать что-либо дополнительно. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: современная мебель, техника и продуманная планировка. Высокие потолки 2.6 метра добавляют ощущение простора. Санузел совмещенный и обустроен. Две лоджии позволяют наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому подойдет для семей с детьми и пожилых людей. Наземная парковка делает процесс парковки быстрым и легким. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады и магазины. Это позволяет экономить время на дорогу и сосредоточиться на важном. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, благодаря чему можно быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, что обеспечивает прозрачность сделки.все документы готовы к сделке и проверены. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш новый дом.



105 765 ₽/м²
Арт. 126607534 На продаже уникальная 3-комнатная квартира в ЖК комфорт-класса "Прогресс 07". Идеальный баланс стиля и комфорта! Привлекательная локация с полностью развитой инфраструктурой: школы, сады, магазины все под рукой. О доме: 10 этажный дом Кирпично-монолитный Грузовой лифт Облагороженная дворовая территория Детская площадка, воркаут зоны, беседки О квартире: 3 комнаты Общая площадь 85 м² Разносторонняя планировка (много света и хорошее проветривание) Красивый ремонт Квартира меблирована и готовая Инфраструктура: Частный детский сад "Знайка" - 50 м Школа 15 - 450 м Республиканский центр образования - 870 м Развлекательный комплекс "Анжи Арена" - 220 м Аквапарк "Акваленд" - 350 м В/б - 87 м, озон - 70 м. Море в пешей доступности - 800м Готовое решение для счастливой жизни заезжай и живи! Не упустите свой шанс на новую главу! Услуги агентства платные. Звоните по всем вопросам!!



98 485 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира! Первая Махачкала, ул. Каммаева • Нужен косметический ремонт( ремонт виден на фото) • Площадь: 66 кв.м. • Рядом мечеть , З/Я ,Магнит. • До остановки 5 минут Цена: 6 5000000 руб. Полный пакет документов. Собственник . Не агентство ! Просьба агентств не беспокоить !!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн руб. |