


91 154 ₽/м²
Выгодное предложение !!! Продается просторная 3х комнатная квартира на 4 этаже в 5-м этажном доме, по выгодной цене О доме: Кирпичный дом Дом построен качественно Рядом имеется вся инфраструктура Центральное отопление Открытая парковка О квартире: Общая площадь - 91 м² 4/5этаж Смежно - Изолированная планировка Вся мебели остаётся Окна смотрят в сторону Ак-гёль Инфраструктура: Школа Планета Детства - 950 - м Детский Сад Чемпион - 950 - м Магнит - 550 - м Мини-маркет - 120 - м Оптовик 1 - 230 -м Сбербанк - 400 - м Снек - Кофе - 400 - м В квартире в настоящее время проживают аккуратные квартиранты, что может быть интересно для инвесторов Полный пакет документов Услуги агентства платные Звоните!!! Арт. 134604866 Продам 3-комнатную квартиру 90 м2 (квадратных метров) в Махачкале.



99 886 ₽/м²
Я собственник. Продается просторная трехкомнатная квартира ( двухкомнатная квартира с пристройкой)в центре города, общей площадью 88.1 кв. м на первом этаже четырехэтажного дома. Жилая площадь составляет 62 кв. м, а площадь кухни — 13.3 кв. м.Окна выходят на улицу, двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность выбора вида. Очень комфортное транспортное сообщение в любую часть города. В квартире сделан хороший ремонт, что дает вам возможность обустроить пространство по своему вкусу. В зале установлен кондиционер тепло-холод , расчитанный на 120 квм. Большой телевизор с диагональю 150 см, шкаф для одежды новый. Все остается в квартире. Кухня просторная, где можно собрать всю семью за обеденным столом. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. Под квартирой сухой теплый цокольный этаж , с воротами с улицы. Цокольный этаж сдавал в аренду предыдущий собственник. Дом ухоженный, с наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о том, где оставить автомобиль. В доме всего четыре этажа, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Район, в котором находится квартира, идеально подходит для семей с детьми. Поблизости есть школы и детские сады, поэтому вам не придется тратить много времени на дорогу. Рядом расположены клиники и магазины, что делает повседневную жизнь комфортной и удобной. Квартира продается по договору купли-продажи. ХОРОШИЙ ТОРГ ! Все документы готовы, обременений нет. Можно рассмотреть обмен на другую недвижимость без моей доплаты. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам стать счастливым обладателем нового жилья. Купить 3-комнатную квартиру площадью примерно 90 м2 (кв.м.) в Махачкале.



66 556 ₽/м²
3-к квартира в районе Учхоза, идеально подойдет для большой семьи! С видом на школу и в пешей доступности к детскому саду! О доме: Кирпично-монолитный дом 6-этажей Ухоженный подъезд Вид в на школу и горы Стены обеспечивают шумоизоляцию и теплоизоляцию О квартире: 90 м² 5/6 этаж Каркас (возможность сделать ремонт на свой вкус) Изолированная планировка Раздельный санузел Инфраструктура рядом: Школа 40 - 150 м Детский сад "Саният", "Baby Gold" - 400м Гипермаркет "Зеленое Яблоко" - 500м Магазин "Триумф" - 200м Транспортная развязка в любую часть города Квартира отлично подойдет для: Для большой семьи с детьми (рядом школа и детский сад) Для сдачи в аренду (локация с высоким спросом) Агентские услуги платные!!! ЗВОНИТЕ!!! Арт. 134067174 Продается 3-комнатная квартира 90 м2 в Махачкале.



120 055 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира площадью 91,2 м² на 5 этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома рядом с Эльтавским парком. О дoмe: Закрытая территория Монолитно-Кирпичный Бoльшой двоp Детская площадка Открытая парковка во дворе O квaртире: Квартира 91,2 5 этaж 7 этажного дoма. Просторность Окна с видом во двор О районе: Школа 12 950 - м Садик Панда 550 - м WB 80 -м Озон 200 - м Эльтавский лес - 550 - м Услуги агентства платные - 2% Полный пакет документов ЗВОНИТЕ по вопросам! Арт. 133814867 3-комнатная квартира, примерная площадь 90 м2 в Махачкале.



156 667 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира с евроремонтом в современном доме по адресу: улица Керимова, 51к5. Общая площадь квартиры составляет 90 кв. м, из которых 60 кв. м — жилые комнаты, а кухня занимает 20 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного дома, построенного в 2020 году. !!!!!рассмотрю варианты бартера на авто или участок !!!!! В квартире есть всё для комфортной жизни: качественный евроремонт, современная мебель и техника. Большая кухня станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Планировка продумана до мелочей, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Совмещенный санузел оснащен современной сантехникой. Дом, в котором находится квартира, оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, а также пандусом для удобства передвижения. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Дом в отличном состоянии, так как был построен совсем недавно. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, клиники и магазины, что делает его отличным местом для жизни. Прекрасная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры ведется от собственника, что значительно облегчит процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке



119 318 ₽/м²
Продаётся трехкомнатная квартира по улице Времена года Рядом школа 56, детский сад 83, проходят маршрутные такси 44. Рядом мечеть, супер-маркет, МФЦ, парк Ак- гёль, кинотеатр Синема холл, новая набережная. До моря 5 минут ходьбы. Дом монолитный, строился со всеми нормами, после каждой заливки бетоном брали образцы на соответствие марки бетона. Вентилируемый, утеплённый фасад дома. Красивые, широкие подъезды. В доме два дорогих лифта, грузовой и пассажирский. Лифты и лестничный марш разделены, большой двор. Квартира разносторонняя, комнаты раздельные, большая кухня, красивый балкон. Своя управляющая компания. Хорошее капиталовложение, прекрасно подходит для сдачи туристам. Имеется полный пакет документов. Успейте купить!!!



140 761 ₽/м²
Арт. 133748295 Просторная 3-комнатная квартира, расположенная на 10 этаже современного 12-этажного дома на престижной улице Эльзы Ибрагимовой в Махачкале за новым зеленым яблоком на Петра I. Эта светлая и уютная квартира выполнена по проекту с дизайнерским евроремонтом, который включает в себя высококачественные отделочные материалы и продуманное освещение. Комнаты в квартире раздельные, что обеспечивает комфорт и приватность для каждого члена семьи. Особое внимание привлекают панорамные окна, Эти окна не только наполняют пространство естественным светом, но и создают ощущение простора и свободы. Квартира полностью меблирована, включая всю необходимую бытовую технику. Мебель подобрана в современном стиле, гармонично дополняя интерьер. Совмещенный санузел оборудован качественной сантехникой и стильной плиткой. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты, парки и остановки общественного транспорта. Дом оснащен лифтам , а также имеет благоустроенный двор с детской площадкой и парковочными местами.



238 587 ₽/м²
Продам срочно в лучшем районе 3-х комн. квартиру в центре Махачкалы ! В пешей доступности парки , лучшие школы города, садики, поликлиника, магазины ,кафе, аптека и другие гос учреждения! Хорошая Транспортная развязка! Бонусом к квартире кладовая комната на этом же этаже! Все черновые работы выполнены! Новый ЭЛИТНЫЙ ДОМ ЗАКРЫTЫЙ ДBОP ПОДЗЕМНЫЙ ПAРКИНГ БECEДKА ДEТCКAЯ площадка CПОPTИВНАЯ площaдка КАМEPA наблюдения сделали все ЧЕРНОВЫЕ РАБОТЫ, КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ ТРУБЫ ОТОПЛЕНИЕ ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ ГОРЯЧАЯ и ХОЛОДНАЯ ВОДА НОВЫЙ КОТЁЛ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО проведена по всем комнатам ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ. ПОД. СЕБЯ В кладовой комнате сделана штукатурка и стяжка пола.и электричество проведено и закрывается на железную дверь. !! ОКНА НЕМЕЦКИЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ разносторонние смотрят во двор 2 окна и 2 окна на ул.Гагарина. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.20 см Очень удобная планировка зал спальня детская кухня прихожая санузел комнаты раздельные Общая площадь 92 квадратных метра! . В квартире никто не прописан! Полный пакет документов!! Большая просьба ,к риелторам ,не беспокоить! Реальному клиенту небольшой торг! Рассмотрю бартер на авто с доплатой! Собственник!



192 308 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВАЯ 3-КОМНАТНАЯ ПОЛНОЦЕННАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ МАХАЧКАЛЫ! Если вы ищете просторную, готовую к заселению квартиру в центре Махачкалы, то это предложение для вас! Покупка этой квартиры выйдет дешевле, чем приобретение каркаса в этом районе и ремонт с нуля! Адрес: ул. Юсупова, 34а Этаж: 9/13 Площадь: 91 кв.м. Остается: кухня и спальня рассрочка не рассматриваются! Только наличный расчет! Видео квартиры могу отправить на . ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ свежий современный ремонт, никаких хлопот с ремонтом и лишними тратами! Разносторонняя планировка комнаты изолированы, удобное расположение внутри квартиры Высокие потолки 3 м простор и ощущение свободы Отличное состояние не требует вложений! Один собственник быстрый выход на сделку ДОМ И ЛОКАЦИЯ: Современный кирпично-монолитный дом от ЖСК Дом Строй один из лучших застройщиков Махачкалы Закрытый двор безопасность, детская площадка, парковка Два скоростных лифта пассажирский и грузовой УДОБСТВО И ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом учебные заведения: ДГПУ, ДГМУ, гимназия 37 Детские сады: 34 и 4 Больницы и медцентры: Больница 2, Джамси Развитая транспортная развязка удобно передвигаться по городу ГЛАВНОЕ: Покупка этой квартиры с ремонтом это экономия времени, сил и денег! Вы сразу заселяетесь, в то время как другие покупают каркас и еще годами делают ремонт.



81 522 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Каспийке в пяти минутах от Анжи Арены на проспекте Насрутдинова, 274. Общая площадь составляет 92 кв. м, кухня — впечатляющие 16 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 12-этажного дома, а высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора и света. Квартира без ремонта — отличный шанс для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля. Планировка включает один совмещенный санузел и две лоджии, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает разнообразие видов и света в течение дня. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает передвижение в здании комфортным и удобным. Рядом с домом предусмотрены все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, множество магазинов, поэтому можно легко удовлетворить все повседневные потребности. Условия сделки: продажа от собственника, что упрощает процесс оформления. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому можно быстро стать владельцем этой квартиры. Приглашаем вас на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Записывайтесь на удобное для вас время и начните планировать свой новый уютный дом! обменяю с моей доплатой на 3 комнатную квартиру с ремонтом без мебели!!!



99 323 ₽/м²
ЖК Ак-Гель. Дом динамично строится, окончание до конца 2025 г. Лучшая сторона дома, 12 подъезд (сзади бизнес-центра Лезгинка), вид на озеро Ак-Гель с одной стороны а с другой вид во двор дома. 3-х Комнатная квартира удобной планировки (распашонка). Будет проведено отопление, штукатурка стен, все коммуникации до концовиков. Очень развитый район с удобной локацией, въезд как с новой трассы так и со стороны города. Море 10 мин. пешком.



111 765 ₽/м²
Продажа от собственника. О квартире: • Просторная и светлая евро-двушка в НОВОМ доме: • В комнате два окна, благодаря чему квартира наполнена естественным светом. • Свежий качественный ремонт, квартира полностью готова к проживанию. • Открытый балкон с прекрасным видом на город и горы. О доме: • Дом кирпично-монолитный, сдан на баланс города. • Все коммуникации подведены: газ, вода, свет. • Лифт работает без перебоев. • Придомовая территория: небольшой двор и подземная парковка. Инфраструктура: • Дом расположен рядом с Южной Автостанцией, что обеспечивает удобство для поездок по городу и за его пределы. • Развитая транспортная развязка: остановка маршрутного такси всего в 500 метрах. • В двух остановках расположены: • Новая школа 60 и детский сад. • Медицинский колледж им. Башларова. • Полный пакет документов. В квартире частично остается мебель. Я собственница, все вопросы по телефону (отправлю в личные сообщения)



81 522 ₽/м²
Продается просторная квартира в Махачкале на улице Генерала Омарова, 23. Общая площадь квартиры составляет 90 кв. м, жилая — 70 кв. м, кухня — 20 кв. м. Расположена на 3 этаже 15-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. В квартире 2 комнаты, высота потолков — 3.2 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить собственные дизайнерские идеи. Просторная кухня позволит комфортно готовить и принимать гостей. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел. Также есть лоджия и балкон, где можно обустроить уютные зоны отдыха. Дом в хорошем состоянии и оборудован всеми необходимыми удобствами: есть пассажирский и грузовой лифты, а также подземная парковка для вашего автомобиля, поэтому, а значит, вы всегда найдете место для парковки. Материал постройки — кирпич, что гарантирует долговечность и хорошую теплоизоляцию. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно спокойно обустраивать семейный быт. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. без обременений, все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь вам стать обладателем этой замечательной квартиры! Особое внимание, зеленки нет !!! из Документов решение суда , что квартира принадлежит мне .



77 586 ₽/м²
Продаётся квартира в центральной части города. Дом на стадии завершения. Основные характеристики: - дом кирпично-монолитный; - одно подъездный; - квартира односторонняя; - окна смотрят во двор. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский садик, рынки (восточный и Ирчи), сбербанк и многое другое Из документов свидетельство о праве собственности (зеленка) на руках. Я - собственник. Рассмотрю обмен с доплатой



70 000 ₽/м²
ЖК ГРAHД ЭPA oт чeмпиона! Двухкомнaтная квaртирa 55 м² c видом на фонтан. Скидкa нa Paмaдан! Описaниe: Старт продaж в новом жилом комплeксе комфoрт-клaсcа ГPАHД ЭPА oт надежнoгo застpойщика — компании МУУС. Пpoект peализуется пpи участии Мусли Гаджимaгомедoва, тpехкpатного чемпиона мира по боксу, что является гарантом волевого характера и бескомпромиссного качества строительства. В продаже просторная двухкомнатная квартира (55 кв. м). Окна выходят в тихий двор, где кипит жизнь, но не слышно шума машин. Почему стоит выбрать эту квартиру: Дом: Кирпично-монолитный — надежно, тепло и тихо. Вид из окна: На благоустроенный двор с фонтанами и архитектурной подсветкой. Ваш личный курорт каждый день. Территория: Более 70% участка отдано под благоустройство. Во дворе вас ждут не только детские площадки, но и полноценное мини-футбольное поле для активного отдыха. Инфраструктура: Собственный подземный паркинг Безопасность и комфорт: Лифты оснащены резервным питанием — даже при отключении электричества вам не придется подниматься пешком. На случай аварийных ситуаций предусмотрен резервуар для запаса воды. Специальные условия: На месяц Рамадан всем покупателям скидка 5 000 рублей с каждого квадратного метра! (Успейте забрать квартиру своей мечты по выгодной цене). Особые условия для участников СВО. Действуют специальные предложения (подробности при личном разговоре или в офисе продаж). 70 тыс. -- полная оплата. 75 тыс. --рассрочка с 50% взносом. 80 тыс. -- рассрочка с 30% взносом. 90 тыс. -- с первоначальным взносом 300--500 тыс. Рассрочка на 48 месяцев. Звоните и записывайтесь на просмотр! Живите в районе, созданном чемпионами!



133 333 ₽/м²
Продаю свою квар с очень хорошим дизайнерским ремонтом. Делал для себя, использовал только качественные и дорогие материалы. Очень хороший район, большой двор, детская площадка, много места для парковки. Дом очень теплый. Закрытый и просторный двор, Все в шаговой доступности, у дома проезжает 30 маршрутка. Вид из окна очень радует. Имеются все документы, свидетельство о регистрации. ( зеленка). Я собственник, оформлен на меня. Есть торг. Также возможно продажа в Ипотеку.



110 000 ₽/м²
КАРКАС КВАРТИРЫ 1-но комнатной квартиры на 2-ом этаже 11-ти этажного одноподъездного кирпично-монолитного дома, в районе школы 33 и Центрального архива по ул. Магомеда Гаджиева, о/п 50 кв.м.. Вся инфраструктура рядом: школа, д/сады, гастрономы и т.д. На площадке всего две квартиры. Дом давно сдан и заселён. Зелёнка. ППД (полный пакет документов). Гражданскую ипотеку и бартер не предлагать!!! НЕ СПРАШИВАЙТЕ ПОЧЕМУ! ПРОСТО НЕ ХОТИМ! Рассмотрим военную ипотеку!



85 643 ₽/м²
Продаётся просторная 2комнатная квартира 70 м² в добротном кирпичном доме на улице Мирзабекова. 3 этаж 3этажного дома, комфортная планировка, светлые комнаты и отличное расположение рядом с морем, магазинами, школой и остановками. О доме: Прочный с толстыми стенами дом Удобная наземная парковка Чистые и ухоженные подъезды Дом в хорошем техническом состоянии Развитая инфраструктура района Спокойное место для проживания О квартире: Просторная площадь — 70 м², идеально для семьи В квартире выполнен сдержанный ремонт Квартира продаётся с мебелью Изолированные комнаты Большая кухня Солнечная сторона Тихий двор и хорошие соседи Инфраструктура: Лицей 52 (340м 4 мин.) Детский сад 65 (630м 8 мин.) Мечеть (720м 9 мин) До моря (1450м 20 мин.) Магнит (650м 8 мин.) Успенский собор (173м 2 мин.) Детская поликлиника 5 (420м 4 мин.) Поликлиника 7 (460м 5 мин.) Аграрный университет (1440м 16 мин.) А так же множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов все в пешей доступности Остановки общественного транспорта удобная транспортная развязка Идеально подходит: Для семьи с детьми рядом школы и сады Для сдачи в аренду востребованный район Для комфортного проживания всё необходимое рядом Услуги агентства платные 2% ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Арт. 134499833



75 867 ₽/м²
Срочная продажа! 2-комнатная квартира + капитальная пристройка, на 3/5эт. кирпичного дома. Рядом: рынки "ОПТОВЫЙ" и "ВОСТОЧНЫЙ", школы, детские сады и вся остальная инфраструктура. Есть возможность переделать в 3-комнатную квартиру. Площадь общая с пристройкой=75кв.м., балкон, с/у раздельный, квартира абсолютно без ремонта. 5 МЛН. 690 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВІ БАРТЕР И РАССРОЧКА НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ!



59 928 ₽/м²
Продается половина квартиры 1/2 доля праве общей долевой собственности. Общая площадь квартиры в ЕГРН — 138,5 кв.м. Квартира с хорошим ремонтом. Шикарное месторасположение дома, в центре г. Махачкалы. В 5 минутах сквер, имени Фазу Алиевой, близи торговый центры, спортплощадки, музей, ДГМУ, пешей доступности Каспийске море! Закрытый двор, с парковочными местами. Консьерж. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Документы подготовлены к продаже. Звоните отвечу на все ваши вопросы, по объекту, организую показ.



80 000 ₽/м²
Арт. 133430681 Продается 2-х кoмнaтная квартирa по адресу; ул Хивская 5 Oснoвныe хаpaктеpистики: Oбщaя плoщадь: 75 м² комнаты раздельные стены оштукатурены счетчики все установлены, лицевые счета открыты Этаж: 5 1 лифт грузо-пассажирский во дворе парковочные места Развитая инфраструктура: в шаговой доступности всё, что необходимо для комфортной жизни: школы и садики: окна выходят во двор с мечетью Многопрофильная гимназия 56 им. А.М. Мирзабекова, Средняя общеобразовательная школа 50 им. Р. Гамзатова Средняя общеобразовательная школа 29 Детский сад 84 "Дельфин" кинотеатр Сinеmа Наll магазины, рестораны, кофейни, аптеки. мечети аллея Дружбы, парк Ак-Гель и прогулочные зоны. Удобная транспортная развязка Идеальный вариант для инвестиций Дом обжитой , лифт работает, под домом магазины все работают. Пишите, звоните, записывайтесь на показ.



61 117 ₽/м²
Продаётся уютная и светлая 3комнатная квартира площадью 103 м² в современном кирпичномонолитном доме. Последний, 6й этаж — тишина, чистый воздух и красивые виды из окон. Квартира с отличной планировкой, изолированными комнатами и всеми удобствами О доме: Современный кирпичномонолитный дом Удобная наземная парковка Чистые и ухоженные подъезды Дом в хорошем техническом состоянии Развитая инфраструктура района О квартире: Просторная площадь — 103 м², идеально для семьи Изолированные комнаты Большая кухня Солнечная сторона Все коммуникации проведены, квартира подключена ко всем сетям Тихий двор и хорошие соседи Инфраструктура: Школа 40 (1 520м 20 мин) Школа 34 (1 350м 13 мин) Детский сад "Эрудит", "Пифагор" (720м 10 мин) Мечеть имени Зайнуллы Расулова (720м 7 мин) Сбербанк (530м 8 мин) Правовая академия (3км 9 мин на машине) НАРХОЗ (3км 9мин на машине) А так же множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов все в пешей доступности Остановки общественного транспорта удобная транспортная развязка Идеально подходит: Для семьи с детьми рядом школы и сады Для сдачи в аренду востребованный район Для комфортного проживания всё необходимое рядом Услуги агентства платные 2% Срочная продажа! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Арт. 133435131
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 109,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21 млн ₽ |