


























172 840 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в Каспийске на улице М. Халилова, 32. Общая площадь составляет 81 кв. м, а кухня порадует вас своими 20 кв. м, где можно с комфортом готовить и обедать всей семьей. Квартира расположена на последнем, шестом этаже кирпичного дома 2009 года постройки с высокими трехметровыми потолками. Из всех окон открывается шикарный вид на море , а также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. В квартире сделан качественный евроремонт. Светлые и просторные комнаты оснащены всей необходимой мебелью — это идеальный вариант для тех, кто хочет сразу заехать и жить, не тратя время на ремонт и обустройство. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле и оборудован всей необходимой сантехникой. Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля, поэтому можно не беспокоиться о месте для парковки. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность конструкции. Жилой комплекс располагается в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой точки города. Отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье для себя и своей семьи. в квартире теплый пол, индивидуальное отопление. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами.



122 222 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в тихом центре города с хорошим ремонтом. Дом не страдал ни от наводнений, ни от землятрясений. Дом малоквартирный: 2 подъезда, по две квартиры на этаже, хорошие соседи, все друг друга знают. Кухня - 9,40 кв.м., комнаты изолированные 15 и 12 кв.м. Санузел совмещенный - 5 кв.м. Квартира выходит на две стороны: тихий двор. Развитая инфраструктура района: д/сады, школа, Мечеть, Медицинская академия. Рядом супермаркет Фрэш, аптека, В 10 минутах ходьбы прекрасный парк Ленинского комсомола, ЦУМ, в 15 мин. ходьбы пляж Березка. Улица тихая, не у дороги. Металлическая входная дверь, окна пластиковые, с/у в кафеле, новый кондиционер LG, стиральная машина на 8 кг LG. холодильник LG, микроволновая печь LG. Вся техника новая, прекрасного качества! Установлены счетчики воды, газа. Интернет, тарелка Триколор НТВ+. Заезжай и живи! 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку.



170 833 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продается красивая, уютная , светлая и чистая квартира с очень хорошим ремонтом. Успейте приобрести квартиру по рыночной цене! Торг реальному покупателю Лучшее расположение! Обратите внимание Такой низкой цены на первой береговой линии нет!Квартира чистая и опрятная, в ней никогда не курили. Центр города! Море за домом, идти 3 минутки пешком 11 школа во дворе! Это очень удобно, когда детям дорогу переходить не нужно. В доме индивидуальное отопление, что значительно сокращает расходы на коммуналку. во дворе видеонаблюдение ( несколько камер) Развитая инфраструктура. В шаговой доступности лучший пляж города Набережная. Кинотеатр и культурно-развлекательный центр Москва. Детские развлекательные центры. Фитнес-центры, салоны красоты, кафе и рестораны, столовые, продуктовые магазины Закрытая территория, поэтому вы без проблем сможете оставить свой автомобиль. Установлена НОВАЯ входная дверь высокого качества. Вода горячая и холодная постоянно. В квартире никто не прописан, документы готовы к продаже.



50 000 ₽/м²
Срочная продажа двух комнатная кв 79км² по уникальной цене! На продаже По Низкой Цене 50 000₽/м² (цена только на пару дней) без бартеров без рассрочки такая цена за полный наличный расчёт Указана итоговая стоимость: 3.9500— без скрытых комиссий и переплат! Прямая сделка: - Полные права собственности сразу после оформления. - Документы готовы к проверке — никаких задержек! Срок сда чи: объ екта 2027 года. О жилом комплексе: - Современный 9-этажный монолит с 46 секциями. - Экоконцепция: 900 - метровая пешеходная зона с ландшафтным дизайном. - Инфраструктура для отдыха: бассейн у входа, фонтан в центре, озеро с пирсом (рыбалка, пикники). - Все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление). - Установлены шумопоглощающие окна и бронированные двери. Почему стоит торопиться? - Район с растущей инвестиционной привлекательностью. - Ограниченное количество лотов в первой линии у озера. Звоните прямо сейчас! Консультация 24/7, без выходных. Не упустите шанс приобрести квартиру мечты по эксклюзивной цене!



167 015 ₽/м²
Продажа от собственника. Цена окончательная. Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, возле кинотеатра "Парамакс" (Россия). Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры 47,9 кв.м. Квартира требует капитального ремонта. Квартира принадлежит одному владельцу с момента постройки дома, приватизирована, полностью юридически чиста, не находится в залоге, не имеет обременений и каких-либо долгов.



125 806 ₽/м²
Продам квартиру с хорошим расположением , рядом сады школы , городская автостанция , рынок , через дорогу городской парк , кинотеатр и пляж , в квартире косметический ремонт , двери дубовые , полы деревянные ,мебель остаётся по договоренности, реальному покупателю торг уместен . ОЧЕНЬ ПРОШУ РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!



109 333 ₽/м²
2х комнатная квартира хорошем состоянии свежий ремонт. рядом 10 и 31 школы , садики , медицинское учреждение НЕОмед , спортивные секции имени Джафарова .общая площадь 80 квадратов , теплые полы в ванной , прихожей и в кухне. имеется закрытый балкон, дом сдан на баланс города , все документы имеются



71 429 ₽/м²
Дом отличного качества, все сделано на совесть, застройщик отличный. Дом почти весь заселен. Соседи дружные, вопросы обсуждают в чатах, собираются когда надо, субботники и все прочее. Обсуждается вопрос закрытия двора забором и шлагбаумом, установкой камер видео-наблюдения. В квартире есть вода, газ, электричество (провода проведены в каждую комнату). Лицевые счета имеются все (вода,газ,свет). Дом построен со всеми разрешительными документами. Зеленка имеется. Собственник. Отдельно в подъезде, на этаже имеется кладовая, тоже продаётся!



130 435 ₽/м²
Агентства прошу не беспокоить. Комфортная квартира в развитом районе города. Дом газифицирован, водоснабжение без перебоев. Двор закрыт. Во дворе детская площадка. В пешей доступности школы, детские сады, супермаркеты, частный пляж , городской пляж, аквапарк. Анжи арена с атракционами для детей. Фото настоящей квартиры. Реальному покупателю торг.



215 385 ₽/м²
Комфоpтнaя квартира, в центре гoрoда, с небюджетным дизайнерским ремонтом. Прoдaется с мeбелью и тexникoй(кaк нa фото). В шаговой дoступнoсти вce необходимoe, дo мopя пapу минут, до аэрoпоpта нa тpaнспoрте 15 минут, школы, дeтcкиe cады, cпoртивные комплексы, и т д. Закpытый двор, видeoнаблюдeниe по вceму двopу, охрaна 24/7, pядoм с домом ТЦ, вoдa постоянно (в доме есть резервуар), индивидуальное отопление, Wi-Fi во дворе, беседки, детская площадка, спортивная площадка, с парковкой проблем нет, в доме все необходимые магазины. Квартира находится в самом развитом районе города, в одном из лучших домов (туристическая зона) идеально подходит под сдачу так и для проживания. Квартира без обременений. Торг.



317 647 ₽/м²
Продаётся современная и полностью укомплектованная квартира от собственника в центре Каспийска, на первой береговой линии. Идеальное сочетание для тех, кто ищет: — комфортную жизнь у моря Формат квартиры: спальня + просторная гостиная, объединённая с кухней Главные преимущества: Первая береговая линия — море в пешей доступности Центр города — всё рядом дизайнерский ремонт, отличное состояние Тихий и ухоженный дом Полностью меблирована и оснащена техникой Не требует вложений — заезжай и живи / сдавай Инфраструктура: В шаговой доступности: — набережная и пляж — кафе и рестораны — продуктовые магазины — кинотеатр — фитнес-клубы — салоны красоты Оснащение квартиры: Спальня с двуспальной кроватью и системой хранения Гостиная с диваном и зоной отдыха Полностью оборудованная кухня (посудомойка, духовка, техника) Ванная с душевой и ванной Кондиционеры, Smart TV Отличный инвестиционный потенциал Квартира идеально подходит для посуточной аренды — высокий туристический поток у моря. Чистая продажа от собственника Готов ответить на все вопросы Просьба к агентствам и посредникам обращаться только при наличии реального покупателя.



111 702 ₽/м²
Арт. 135283211 Продается кВ с шикарным видом на море и на горы Локация ТОП Кв 94 м2 в квартире два балкона Один балкон с кухни с видом на горы Второй с гостиной с видом на море ( балкон большой можно оформить как ландж зону) 8 этаж этой квартиры позволяет любоваться как рассветом так и закатом В шаговой доступности городской берег и набережная города Инфраструктура полностью развита Рассматриваем под ипотеку, эту кв можно приобрести под сниженную ставку 11,9% Ключи на руках, готова к показу



125 926 ₽/м²
Арт. 133667502 Продаётся просторная и светлая 2-комнатная квартира в самом сердце Каспийска — всего 5 минут пешком до моря! Эта уютная квартира идеально подойдёт как для комфортной жизни, так и для выгодного вложения средств. Расположена в тихом и спокойном районе с удобной планировкой, которая дарит максимум пространства и уюта. В шаговой доступности — живописная набережная, магазины, школы, остановки общественного транспорта и знаменитая "Анжи Арена". Всё необходимое для комфортной жизни — рядом! Преимущества квартиры: - Удобная и функциональная планировка - Светлые и просторные комнаты - Тихий, ухоженный двор - Быстрый выход к морю — всего 5 минут пешком - В квартире остаётся вся мебель — заходи и живи! Все документы в порядке, собственник. Возможен торг. Не упустите шанс стать владельцем отличной квартиры в Каспийске! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.



111 111 ₽/м²
Продается квартира, расположенная на 4 этаже нового дома от надежного застройщика. В квартире предусмотрена удобная планировка и высокие потолки, обеспечивающие дополнительное пространство. Из кухни открывается панорамный вид на море и порт. Пляж Березка находится в пешей доступности, около 10 минут ходьбы. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Торг уместен



239 241 ₽/м²
Собственник. Квартира новая, полностью, до мелочей, укомплектована мебелью и техникой для комфортного проживания! Все абсолютно новое! - дом сдан; - квартира находится в собственности, юридически чистая, без обременений, никто не прописан; - архитектурная подсветка дома по периметру; - интеллектуальное освещение в подъезде; - тихий плавный лифт Fuji + грузовой; - закрытый двор; - ворота с двух сторон дома, на пульте; - видеонаблюдение по периметру двора и в подъездах; - детская площадка; - двор выложен плиткой и асфальтом; - озеленение, ландшафтный дизайн; В квартире: - выполнен высококачественный ремонт с использованием европейских материалов; - высота потолков 2.9м; - пожарная сигнализация; - wi-fi; - автономное итальянское отопление Baltur; - всегда горячая вода; - тёплый пол; - установлено 2 кондиционера с запасом мощности в 1.5 раза; - французское электрооборудование Legrand; - в спальне установлены перекрестные переключатели; - окна с откидками, сетками, акриловые невыгорающие подоконники Crystalit; - бронированная дверь с обшивкой из массива дерева межкомнатного формата; - межкомнатные двери из массива дерева с итальянской фурнитурой и магнитными замками Fadex; - плинтус из массива дуба; - в комнатах немецкий ламинат Kronotex с износостойкостью 33 класса; - итальянская плитка в прихожей и в ванной- гомогенный керамический гранит Gruppo Concorde; - итальянские обои Zambaiti Parati; - ванная с сантехникой Grohe, Villeroy & Boch; - кухня с фасадом из массива дерева, со встроенной и иной техникой от Smeg, Hyundai, De'Longhi и др.; - в гостиной и на кухне телевизоры смарт тв 7 поколения Samsung 65 и 43 дюйма соответственно; - турецкая мягкая мебель; - ход каждой части ремонта зафиксирован на видео и фото. - имеются все схемы прокладки коммуникаций. Отличное расположение и очень развитая инфраструктура. На первом этаже супермаркет, аптека, ателье, диагностический центр, кофейня и др. До Махачкалы и аэропорта Уйташ 10-15 минут езды. В шаговой доступности парк развлечений Анжи-арена, бассейн, школа, дет.сад, торговые центры, супермаркеты, кофейни и рестораны и тд. Аквапарк в 300 метрах. Агенства прошу не беспокоить.



130 000 ₽/м²
Уютная светлая двушка с мансардой площадкой продается. Свежий ремонт 2025 года, два лифта , зелёнка есть, на площадке одна квартира, 50 квадратных метров на 13 этаже. Собственник: Вся инфраструктура школы, сады,торговые центры, парк Халилова и набережная в пешей доступности. Можно заезжать и жить.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 41,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 301,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 37 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 56,1 млн ₽ |