











113 333 ₽/м²
Компания ZN Group предлагает на продажу идеальную 3 к квартиру для жизни и инвестиций в отличном районе! **Почему стоит купить эту квартиру?** **Лучшая локация** район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью (удобно добираться в любую часть города). **Простор и комфорт** большая лоджия во всю длину квартиры, идеальная разносторонняя планировка. ### **О квартире:** **Косметический ремонт** свежо и аккуратно. **Большая лоджия** место для отдыха, цветов или мини-сада. ### **О доме:** **Ухоженный и надежный** крыша заменена и утеплена, чистые подъезды, уютный двор. **Крепкие советские стандарты** сейсмоустойчивый панельный дом из пропаренного бетона (проверено временем!). ### **Вокруг всё для жизни!** **Школы и детсады** лицей 39, школы 46, 7, детские сады 49, 50, 52. **Парки и спорт** сквер Халилова, парк 50-летия Октября, стадион "Труд". **Развлечения** кинотеатр "Парамакс", развлекательный центр "Мультилэнд". **Магазины и рынки** "Магнит", "Зелёное яблоко", рынок "Ирчи Казака". **Транспорт** легко уехать в любую часть города. ### **Чистые документы быстрая сделка!** **Один собственник** никаких сложностей с оформлением. **Никаких обременений** квартира свободна от залогов и долгов. **Полный пакет документов** готовность к сделке. Звоните прямо сейчас покажем в удобное время!



46 512 ₽/м²
В продаже прекрасная квартира. Квартира продаётся за полную оплату. Объект на этапе строительства. Если все же ищете квартиру для дальнейшей сдачи, тогда это хороший выбор. По телефону информация о скидках не разглашается, приглашаю в офис. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.









88 175 ₽/м²
Арт. 115527316 На продаже готовая просторная 3 комнатная квартира разносторонней планировкой. Квартира готовая к заселению имеется. При продаже почти вся мебель остается в квартире О доме: 9 этажный дом 1 этаж коммерция Кирпично-монолитный дом Грузовой новый лифт На входе стоит домофон О квартире: 4 удобный этаж Площадь 116 м² 3 комнаты Разносторонняя планировка ( хорошее проветривание, большое количество дневного света ) Имеется просторный балкон Теплый полы ( санузел, прихожая, кухня ) Высота потолков 3 метра Инфраструктура: Частный д/сад "Миньоны" - 100 м Школа 56 - 800 м Супермаркет "Зеленое яблоко" - 500 м Супермаркет Отличный во дворе МФЦ "Мои документы" - 700 м Клиника Азизова - 430 м Реаб.центр Бубновского - 500 м Отличный вариант для большой семьи. Квартира находится в шаговой доступности от моря ( пользуется большим спросом для сдачи в аренду ) Услуги агентства платные ЗВОНИЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ!!!



97 656 ₽/м²
Уютная светлая квартира, с дизайнерским ремонтом которую можно обустраивать как хочется под себя за счет нейтральных оттенков. Находится в спокойном тихом районе. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом школа. Сад. Вся мебель остается. Так же есть гардеробная комната с удобными шкафами, в спальне на фото видно. Имеется балкон который тоже завершен. Теплые полы в прихожей и ванной. Столешница ванной кварц. Индивидуальное отопление. Пока объявление висит обустройство продолжается, уже завершен монтаж зеркала и бра в прихожей. Вытяжка в кухне и скрытая дверь в гардеробную. Вышлю фото по запросу. Квартира распашная, вид из окон очень красивый. Плюс прохладно летом. Район тихий и спокойный. Ремонт и обустройство делали капитально, для себя , продажа по причине переезда в другой .






132 000 ₽/м²
Продается 3 комн. квартира от застройщика с общей площадью 86,44 м2 в новом ЖК. Окна выходят Во двор и на улицу. Жилой комплекс расположен в центральной части, соединяющей старый и новый город. Дом, вдохновленный традициями, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду. Качественные среднеэтажные дома с продуманными планировками и современным дизайном. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 83 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. Наши преимущества: • Французские балконы • Корзины для кондиционеров • Двор без машин • Видеонаблюдение 24/7 • Подземный паркинг • Детские и спортивные площадки • Озеленение, скамейки и беседки • Почтовая зона • Сквозной проход и лифт • Генератор • Концептуальное благоустройство • Дизайнерские входные группы Узнайте больше и запишитесь на просмотр!



103 824 ₽/м²
Арт. 91469119 Отличный вариант для большой семьи, просторная квартира с разносторонней планировкой и двумя просторными полноценными балконами. О доме: 13 этажей - 2 лифта Кирпично-монолитный дом Закрытая дворовая территория Парковка во дворе и вокруг дома Закрытая детская площадка Видеонаблюдение 24 / 7 О квартире: Четвертый комфортный этаж Три комнаты Разностороняя планировка ( хорошее проветривание и большое количество дневного света ) Высота потолков 2,9 м Имеется 2 балкона В придачу идет помещение 4 м² на лестничной площадке ( удобно для хранение колясок, велосипедов, колес от машины ) Рядом: Школа Интернат 5 - 20 м Реабилитационный центр - 100 м Кировская Администрация - 200 м Банкетный зал Эльтав - 300 м Автострахование Согласие - 300 м Эльтавский лес - 400 м Развитая транспортная развязка по всем направлениям Звоните по всем вопросам! Услуги агентства платные!



76 923 ₽/м²
продаю квартиру по улице Насрудинова 254к , в жк Фирма д круг, очень преспективное местоположение рядом ресторан Пешера, пляж Джами, вся инфраструктура рядом. на 4 этаже 13 этажного дома , сдача дома этот корпус в следующем году, сейчас идут дворовые работы , три корпуса сдан уже, 130 квадратов, бартер на авто интересен









115 094 ₽/м²
Арт. 106432301 Продается 3 комнатная квартира в районе троллейбусного кольца. С хорошим ремонтом и полностью обставленная О доме: Панельный дом Заезд с двух улиц Тихий район Парковка во дворе Удобная транспортная развязка О квартире: Полностью обставленная Смежно-изолированная . 69.5 м² Новая кухня 4 этаж 5 этажного дома Высота потолков 2.7м Инфраструктура: Детская и спортивная площадка во дворе. Школы N34 - 600 м Лицей 30 - 557 м Школы N20 - 800м Детский сад 73 - 180 м Вундеркинд- 200 м Детский сад 67 - 600 м МФЦ - 350 м Стоматология "Мечта" - 220 м Больница - 980 м Пожарная часть - 475 м Киргу - 400 м DNS - 400 м Гастроном - 50 м Квартира с отличным ремонтом и современной кухней + остается вся мебель. Отличный вариант для комфортного проживания, также район востребован под сдачу. Услуги Агентства платные! ЗВОНИТЕ по всем интересующим вопросам!












132 000 ₽/м²
Продается 3 комн. квартира от застройщика с общей площадью 92,91 м2 в новом ЖК. Окна выходят Во двор и на улицу. Жилой комплекс расположен в центральной части, соединяющей старый и новый город. Дом, вдохновленный традициями, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду. Качественные среднеэтажные дома с продуманными планировками и современным дизайном. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 83 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. Наши преимущества: • Французские балконы • Корзины для кондиционеров • Двор без машин • Видеонаблюдение 24/7 • Подземный паркинг • Детские и спортивные площадки • Озеленение, скамейки и беседки • Почтовая зона • Сквозной проход и лифт • Генератор • Концептуальное благоустройство • Дизайнерские входные группы Узнайте больше и запишитесь на просмотр!



148 750 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира 80 м² в ЖК Каспийская гавань — заезжай и живи у моря! Идеальная квартира для семьи в одном из самых престижных комплексов Каспийска — Каспийская гавань от Арси Груп. До моря всего 5 минут пешком, а рядом всё необходимое для жизни: школы, детские сады, магазины, спорткомплексы, Анжи-Арена. Район полностью обжитый и комфортный. Планировка: просторный зал с выделенной кухонной зоной; уютная спальня с выходом на большую лоджию (зона отдыха и рабочий кабинет); отдельная детская комната. Ремонт по дизайн-проекту с авторским надзором: теплые бежевые тона, создающие уют; паркетная доска, каменные подоконники, качественные окна; бронированная дверь и зеркальная стена в прихожей (визуально увеличивает пространство); тёплый пол в санузле и прихожей с отдельной регулировкой. В подарок новым владельцам остаётся мебель и техника: дорогая кухня с каменной столешницей, холодильник, два кондиционера, телевизор, кровать в детской, стиральная машина. Это квартира для тех, кто ценит стиль, комфорт и правильную атмосферу. Здесь всё готово для жизни — заезжайте сразу после сделки. Звоните прямо сейчас, пока квартира свободна!



127 841 ₽/м²
По проекту трехкомнатная. Возможна перепланировка. Каркас (без внутренней отделки). Установлены брондверь, окна, подключены коммуникации ( газ, вода, свет, канализация) и приборы учёта к ним. Подвал и первый этаж коммерческие, остальные четыре этажа жилые. Дом уже частично заселён. В 5 минутах пешком - открыта новая школа 14. В 10 минутах пешком - новая автодорога, ведущая на федеральную трассу и на набережную в другую сторону. Бонусом - виды с окна. Виды открытые, на закаты солнца, на горы, эти виды закрыты уже не будут, т.к. территория уже застроена частным сектором






149 730 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



148 125 ₽/м²
Арт. 125186935 3 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА! в самом Центре Города пр-кт Имама Шамиля 56 А О дoмe: — Жилой дом 1980 года постройки — Кирпично- Монолитный 5 этажный дом — Зеленый двор — Транспорт по всем направлениям O квaртире: — Квартира 80 м² — 4 этaж 5 этажного дoма. — Просторная — Разносторонняя с хорошим ремонтом — Окна с видом на улицу и во двор — Полный пакет документов — Есть отдельное варочное помещение — Продается без мебели О районе: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: — Центральная Джума - мечеть - 300м — Кинотеатр Парамакс - 300м — Сбер Банк — Школа N6 им. Молчанова М.А - 800 и — Дагестанский базовый медицинский колледж - 100м — Стоматологическая клиника Бего - 500м — Аптека Целитель - 50 м — ПВЗ Wildberries - 200м — Супермаркет "Зелёное Яблоко" - 200м — Супермаркет "Магнит" - 600м — Кафе Мясо&Хинкал — Кофейня Donutsday - 300м Квартира идеально подойдет для проживания семье с детьми, студентам. Также хороший вариант для сдачи в аренду. Полный пакет документов! Услуги агентства платные ЗВОНИТЕ!



55 000 ₽/м²
Арт. 124500065 Ультра выгoднoе пpедложение!!! 3х кoмнатнaя кваpтира с чистовой отделкой. ЦЕНА НИЖЕ ЧЕМ НОВОСТРОЙКИ С КОТЛОВАНА В ЭТОМ РАЙОНЕ Про дом: — Kиpпично-монолитный — Открытaя паpковка вo двоpе — Дoм cдaн — Oчень удoбноe pacполoжениe О квaртирe — 100 м2 — 4 этaж 5 этaжнoго дома — Требуется косметический ремонт — Очень просторная квартира — 55 тыс рублей за квадрат в готовом доме Застройщики продают каркасы с котлована в этом районе по 70 тыс за квадрат О районе: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — Школа в 5 минутах — Детский сад - 5 минут — Продуктовый 100м — Wildbеrriеs 7 минут — Оzоn 5 минут Квартира идеально подойдет для молодой семьи с разнополыми детьми. Высокая инвестиционная привлекательность и арендный потенциал Полный пакет документов Услуги Агентства платные Звоните!!!









64 222 ₽/м²
Арт. 109578763 Bыгoднoе прeдложение!!! Уютная 3 комнатная квартира 90м2 Про дoм: — Кирпично монолитный — Открытaя пapкoвка во двоpe — Дом cдан все документы имеются O квaртире: — 90 м2 — 4 этаж 4 этажнoго дома — Очень просторная квартира — В квартире мебели не остается О районе: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — Частная школа Возрождение - 300м — Детский сад - 500м — Продуктовый 100м — Wildbеrriеs 3500м — Оzоn 250м Квартира идеально подойдет для семьи с разнополыми детьми. А так же будет отличным вариантом для сдачи в аренду. Полный пакет документов. Услуги Агентства платные Звоните!!!



78 650 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира 63,7 кв. м. Республика Дагестан, г. Дербент, ул. Г. Гасанова, д. 4а. Количество комнат: 3 Этаж/этажность: 4/5 Тип дома: кирпичный Год постройки: 1974 г. Общая площадь: 63,7 кв. м Жилая площадь: 38,26 кв. м Площадь кухни: 6,21 кв. м Санузел: раздельный Наличие балкона: 2 Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор. Существующие обременения: в виде зарегистрированных лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.






144 150 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



83 206 ₽/м²
Продается трех комнатная квартира по улице Хаджи Булача Вся инфраструктура рядом, детсады 83 81 в шаговой доступности, школа 56 Магазины, супермаркеты, ТЦ 5 звезд, Магнит, хозтовары, парная, стоматология, кинотеатр " СИНЕМА ХОЛЛ" парк "Ак Гель " и т д. Уютный двор , есть места для парковки. В квартире индивидуальное отопление . Дом кирпично - монолитный. Дорогой грузопассажирский лифт . Красивые подъезды. При входе в подъезд стоит умный домофон с распознанием голоса и лица , так же открывается с телефона. Квартира просторная , разносторонняя, все комнаты раздельный. Окна смотрят во двор и на улицу. При входе в квартиру большое фойе , зал 31м2, кухня 26м2. Две большие спальни, гардеробная , раздельный санузел. Панорамные окна с красивым видом на озеро Ак Гель ,где можно любоваться рассветами и закатами. Плюс такой квартиры низкая этажность и в тоже время шикарные виды . Прекрасно подойдет для большой семьи . Не высокая цена Отличное предложение на рынке недвижимости Успейте купить.



85 080 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира с великолепным видом на море и горы. Общая площадь, включая лоджию-81,1м2. Квартира расположена в глубине двора, нет шума и пыли. В шаговой доступности находятся: детские сады 88, 60, 8 три школы: 12. лицеи 51, 52 почта библиотека остановки общественного транспорта поликлиника 7 детская поликлиника3 медицинские центры Здоровье, Здоровая семья, Ваш доктор отделение Сбербанка офис управляющей компании в соседнем доме (оплата коммунальных услуг в одном месте) пункты выдачи Озон,Вайлдбериз, Сдэк салоны красоты аптеки ателье продуктовые магазины Пляж Березка находится в 20 минутах пешком, а до зоны отдыха у вузовского водохранилища - всего 10 минут. До центра города можно доехать на транспорте за 10-15 минут. Если вас заинтересовало данное предложение, не стесняйтесь обращаться для получения дополнительной информации или организации просмотра!









129 200 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира по улице Абдулхакима Исмаилова (бывш. Энгельса) ,ОП 75 м2, на 4-м этаже 5-этажного дома. Описание объекта: -Имеется просторный двор с парковкой. -Во дворе детская площадка, скамейки, беседка. -Дом панельный, подъезд чистый. -Централизованное отопление, совмещенный санузел. -Квартира разносторонняя, комнаты раздельные, просторная лоджия. -Окна смотрят во двор и на улицу. -Квартира теплая, не угловая и не торцевая. -Высота потолков - 2,70 м. -Полный пакет документов, один собственник. -Ремонт делался 10 лет назад, потолки и полы в хорошем состоянии , обои желательно обновить. -При продаже в квартире сделают уборку и уберут старую мебель. Хорошо развитая инфраструктура, в шаговой доступности: -Школы 11; 22 детские сады 63;55;56 -Мед. университет и колледж. -Супермаркет "Зеленое яблоко", рынок и тд. -Афганский парк через дорогу. -Остановка общественного транспорта. -Удобная транспортная развязка во все направления города. Отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду. УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!



111 828 ₽/м²
Продаётcя 3-кoмнaтная квaртира с мeбелью и нeобходимoй тeхникoй: холoдильник, cтиpaльнaя машина, кондициoнeр, духовка, печь. Peмонт cдeлан для ceбя — cвежий, всё в отличном сocтоянии. Мeбeль куплeнa мeньше пoлугодa нaзaд. Мы — cобствeнники, продaём напpямую. Дoм в тихoм, удoбном мeстe: рядом eсть школы, дeтcкие caды, cупeрмаркеты, аптеки, кофейни и парки. Всё — в пешей доступности. Звоните, аргументированный торг уместен.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 138,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 23,9 млн руб. |