


145 669 ₽/м²
Продается просторная квартира в центре Махачкалы, расположенная по адресу: проспект Имама Шамиля, 50А. Это трехкомнатная квартира общей площадью 127 кв. м, которая находится на 9 этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2011 году. Высокие потолки 3.2 метра добавляют ощущение простора и свободы. В квартире есть все возможности для воплощения ваших идей по ремонту. Жилая площадь составляет 82.9 кв. м, а просторная кухня — 14.9 кв. м, что позволит вам создать уютное пространство для семейных обедов. Планировка включает совмещенный санузел, лоджию и балкон, окна выходят на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда светло и комфортно. Дом в хорошем состоянии, с надежным кирпичным фасадом. Для удобства жителей есть грузовой лифт и наземная парковка, поэтому можно без проблем парковать автомобиль рядом с домом. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни доступно в шаговой доступности, а развитая транспортная сеть позволит быстро добраться в любую часть города. Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без лишних хлопот.



250 000 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира с евроремонтом по адресу: улица Дахадаева, 42, Махачкала. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома. Общая площадь составляет 88 кв. м, а кухня — 20 кв. м, что позволяет комфортно разместить все необходимое для кулинарных экспериментов. Дом расположен в центре города рядом пл.Ленина. Квартира, светлая, тёплая. В квартире остаётся шкаф купе в прихожей, встроенная кухня. В квартире есть все условия для комфортного проживания. Планировка предусматривает просторные и светлые комнаты, что создает уютную атмосферу. Санузел выполнен в современном стиле, использованы качественные материалы. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Двор обустроен, есть места для парковки. Дом был построен с учетом всех современных требований, поэтому, а значит, проживание здесь будет комфортным и безопасным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, поэтому можно быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры.В шаговой доступности набережная, городской пляж, пляж пл.Ленина, городской рынок. Отличная транспортная доступность: рядом автобусные остановки, что позволяет легко добраться до любой точки города. Все юридические вопросы решаются быстро и прозрачно. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и просторной квартиры. Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваше будущее жилье!



121 250 ₽/м²
Продается 2xкомн. квaртиpа, переделaнная в трeх, в сaмом центpe гopoда. Вся инфраструктура в шаговой доступности, школы-37, 39, 17, детские сады, торговые центры Вегас, Этажи, Зеленое яблоко, рынок Ирчи Казака. Рядом остановка, откуда проходят маршруты во все концы города и даже в пригород. В трех остановках проспект Расула Гамзатова.Локация: Махачкала, Ленинский



130 097 ₽/м²
-Продается уютная евро-двушка с новым евро-ремонтом, в одном из лучших локаций Редукторного, на Петра-1, 103в. -С одной стороны Парк и озеро Ак-Гель, с другой стороны море. -В пешей доступности находятся: школы, сады, супермаркеты, кафе-бары и рестораны и многое, многое другое. -В квартире имеются все коммуникации: Индивидуальное отопление, теплые полы в прихожей и в санузле, ремонт делали для себя а не на продажу, все сделано качественно с хорошими материалами. -ППД(зеленка), открыты лицевые счета. - Один взрослый собственник. Никто не прописан. -Остались вопросы, звоните!



122 222 ₽/м²
Продаётся уютная и просторная квартира 45 м² в одном из самых удобных районов Махачкалы. О квартире: — Площадь: 45 м² — Высокие потолки — больше света и пространства — Свежий ремонт — заезжай и живи — Полностью укомплектована мебелью и техникой — 5 этаж из 5 — удобно для жизни и идеально под аренду ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Личного проживания Сдачи в аренду (высокий спрос у моря) Инвестиций с быстрым возвратом ЛОКАЦИЯ — ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ: — Море и пляж — в пешей доступности — Морская набережная для прогулок — Аллея Ак-Гёль рядом — Кинотеатр, МФЦ — Школа, детский сад, колледж — Супермаркеты и всё необходимое Отличная транспортная развязка: Легко добраться в любую точку Махачкалы и Каспийска. Цена: 5 500 000 ₽ Такие квартиры долго не задерживаются — особенно у моря и с готовым ремонтом. Звоните прямо сейчас, пока объект ещё в продаже! Организую показ в удобное для вас время Работаем через агентство недвижимости — полное юридическое сопровождение и безопасность для покупателя. .



122 490 ₽/м²
Уютная трехкомнатная светлая квартира с прекрасным видом из окна на сквер с вечным огнем сквозь зелень деревьев под звуки птичьего пения. С другого окна вид на кинотеатр "Москва". Локация одна из лучших в г. Каспийск. Экология замечательная, сосновый парк в 3 х минутах. Квартира готова для проживания без каких- либо вложений. Сдавалась посуточно с высоким рейтингом и отличными отзывами. Все что есть в квартире, остается,.... поэтому можно сразу заезжать для собственного проживания или продолжить ее сдавать. На данный момент живут квартиранты до высокого сезона - для сдачи "посуточно"



131 250 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в сердце Махачкалы, расположенная по адресу: улица Стояна Джорова, 1. Общая площадь — 32 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1978 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная комната и функциональная кухня создают комфортное пространство для проживания. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи или одного человека. Есть балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечером отдохнуть на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе предусмотрена парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. В шаговой доступности располагаются все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины, что делает локацию особенно удобной для семей с детьми. Продажа осуществляется без посредников, от собственника. Ипотека возможна, документы готовы к сделке. Обременений нет, один взрослый собственник. Это отличная возможность обзавестись собственным жильем в развитом районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!



227 586 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в Махачкале по адресу: улица Малыгина, 35к1. Квартира находится на 6 этаже 13-этажного дома, построенного в 2015 году из монолита. Общая площадь составляет 58 кв. м, с просторной кухней в 12 кв. м. Высокие потолки в 3 метра и удачное расположение окон на улицу и во двор наполняют квартиру светом и создают ощущение простора. Квартира с евроремонтом, выполненным в современном стиле. Просторная комната и кухня позволяют создать уютное пространство для жизни. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: встроенная мебель и современная техника. Санузел совмещенный, выполнен в едином стиле с остальной квартирой. Дом современный, с подземной парковкой, что очень удобно для автовладельцев. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому можно легко и быстро добраться до квартиры. Дом ухоженный, с чистыми подъездами и доброжелательными соседями. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваш будущий дом!



136 667 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в центре Махачкалы, на улице Ирчи Казака, 118В. Общая площадь — 60 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1970 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространства и света. Косметический ремонт в квартире создает атмосферу уюта и свежести. Просторная гостиная и две спальни позволяют комфортно разместиться даже большой семье. Кухня площадью 7 кв. м отлично подходит для готовки и семейных обедов. В квартире есть один отдельный санузел, а также балкон, с которого открывается вид на улицу и во двор. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Привлекательное расположение: в шаговой доступности школы, детские сады и клиники. Рядом также есть магазины, что обеспечивает все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается без посредников, от собственника, что упрощает процесс покупки. Подходит под ипотеку, все документы в порядке. Без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру в одном из самых развитых районов Махачкалы! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения.



147 359 ₽/м²
ЖК "Золотая миля" - расположенный в самом центре города Махачкалы, между ул. Гамидова и ул. Ярагского рядом с проспектом им. Ленина и Родопским бульваром. Комплекс строится по ФЗ 214. Квартира расположена на 14 эт/17 этажного жилого дома, корпус 7. Общая площадь квартиры 44,11 м2, гостиная - 19,04 м2, кухня - 16,01 м2 , высота потолков - 3 м. Окна выходят во двор. Наружные стены утепляются мин ватой. Лифты скоростные. Дом строится из монолитно-железобетонных материалов. Фасад - мраморная крошка с декоративной штукатуркой. Отдельная линия питания для лифтов и систем жизнеобеспечения . Высокая сейсмическая устойчивость, резервная линия электричества, лифты с защитой от перебоев подачи электричества , система пожарной безопасности. - В шаговой доступности: Проспекты им. Ленина, ул. Гамидова, ул. Ярагского Родопский бульвар и городской пляж Супермаркеты и аптеки Школы и детские садики Удобная транспортная развязка Рассматриваем только наличный расчет



167 015 ₽/м²
Продажа от собственника. Цена окончательная. Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, возле кинотеатра "Парамакс" (Россия). Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры 47,9 кв.м. Квартира требует капитального ремонта. Квартира принадлежит одному владельцу с момента постройки дома, приватизирована, полностью юридически чиста, не находится в залоге, не имеет обременений и каких-либо долгов.



157 018 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира в самом центре города, в ЖК "Доминанта"! В пяти минутах ходьбы школа 28, Кадетский корпус, в шести минутах ходьбы детский сад 59, в десяти минутах ходьбы парк "Войнов интернационалистов", рядом с домом проходят почти все маршрутные такси в разные части нашего города. Большой, благоустроенный двор, с детскими и спортивными площадками, с закрытым въездом, камерами наблюдения и подземным паркингом. Сам дом 18 этажный, монолитно-бетонный, облицован кирпичом и архи-камнем, красивые подъезды, два лифта пассажирский и грузопассажирский. Квартира видовая, находится на 14 этаже, разносторонняя, комнаты раздельные, окна смотряна улицу и во двор, высокие потолки, два совмещённых сан. узла, гардеробная, лоджия. Квартира идёт без отделочных работ, с качественными окнами входной дверью, тёплыми полами, частично стяжкой и батареями. Заинтересовала квартира? Звоните отвечу на все вопросы!



174 762 ₽/м²
Жилой комплекс Коралл стоит вашего внимания! Здесь сделано всё для комфортного проживания. Евро трёшка ( Кухня и зал совмещены) Установлен дизельный генератор в вашем доме свет будет всегда. Дизайнерская входная группа, подземный паркинг, стильный современный двор. В квартире выполнены все черновые работы. На первом этаже откроется ресторан и гастроном в который можно будет входить не выходя из дома. Супруги с детьми смогут пройтись по двору, прибрежной зоне в которой своя шикарная атмосфера круглый год, а постоянно занятые бизнесмены наверняка будут рады узнать, что поблизости расположены самые необходимые магазины. Вся территория комплекса находится под видео наблюдением. Полный пакет документов!



54 890 ₽/м²
Продается 5 комнатная 2этажнквартира пентхаус. 2 полноценных этажа 200 кв.м +мансарда). 1 этаж: коридор,кухня 18кв., зал 40кв., санузел); 2 этаж:4 комнаты, коридор, просторная ванная с санузлом) Мансарду можно можно использовать по своему усмотрению). В квартире сделано: окна, разведено электричество все хорошо продумано с несколькими сценариями освещения(~400т.р), разведено водоснабжение и отопление с газовым котлом, стяжка, штукатурка, шпаклевка. Редукторный,Ул. Гапцахская, 2 тупик, д.16 кв.12 (5 этаж). Въезд во двор оснащен автоматическими воротами. Да моря 5 минут. До остановки общественного транспорта. 2 мин. Зеленка. 11000000 (55 т.р. за кв.м). Торг!



185 393 ₽/м²
Продается просторная 2-х к. кв. 5/10, в центральной части города, на Азиза Алиева, рядом с школой для одаренных детей. -Локация шикарная; школы, садики, супермаркеты, кафе-бары и многое многое другое находится рядом и в пешей доступности. -Дом монолитно-кирпичный, построен несколько лет назад, стоит на балансе города. -Квартира просторная, комнаты раздельные, разносторонние, высокие потолки, витражные окна, балконы на две стороны, кладовая, большая прихожая. -Квартира с хорошим ремонтом, индивидуальное отопление, теплые поли везде где кафель. -Квартира продается полностью с мебелью и техникой, остается все. -Остались вопросы, звоните! Ипотека рассматривается.



190 000 ₽/м²
Арт. 94901900 Продается 3-х комнатная квартира с на 8-ом этаже 12-ти этажного многоквартирного дома по адресу: ул.Даниялова, д.95. Основные характеристики: общая площадь 150 м2, удобная планировка, гостиная - 50 м2; в квартире дорогой дизайнерский ремонт, предусмотрено всё до мелочей; в прихожей, в ванной и на кухне тёплые полы; покрытые полов - испанский ламинат и керамогранит; большая кухня сделанная по спецзаказу, со встроенной мебелью и техникой; двери кухни итальянский шпон собранный вручную; стена в гостиной: мозаика - бразильский тес, испанская вишня, бук российский. Вся стена собрана вручную; межкомнатные двери и ручки самого лучшего качества; холл в гостиной VISIONNAIRE; мебель в детской изготовлена по спецзаказу; просторная светлая спальня; зал и кухня - окна с видом на море; имеется отдельная гардеробная комната; вся мебель и техника остаются при продаже; в доме функционирует 2 лифта на генераторах, имеется так же консьерж; имеется резервуар для воды. Проблем с водой и светом в доме не бывает; дом закрытым двором, подземным и гостевым паркингом, а так же имеются детские и футбольные площадки. Дом расположен в 2-х минутах от проспекта Р.Гамзатова. Отличная транспортная развязка. Рядом так же имеются несколько пляжей и даже женский пляж. Полный пакет документов. Зелёнка есть. Ипотека рассматривается. Быстрый выход на сделку. , Внимание! Все просмотры, коммуникации, переговоры только заранее согласовав с доверенным лицом по продаже объекта, то есть с агентом. Номер телефона которого указан в объявлении. Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы, а так же организуем оперативный показ. Омарова Фатима,



100 000 ₽/м²
В самом центре города Махачкалы продается, светлая просторная, 3 х комнатная квартира, без отделочных работ. Общая площадь 120 квадратных метров. Планировка комнат раздельно- разносторонняя, с обеих сторон есть три лоджии с которых открывается замечательный вид на проспект Расула Гамзатова с одной стороны и вид на горы с другой. Дом монолитный, фасад утеплён пенополистиролом. В подъезде 2 лифта (грузовой и пассажирский), незадымляемые лестничные пролёты. Дом заселён заселен. Функционируют два лифта, грузовой и пассажирский. Придомовая территория благоустроена, во дворе наземная парковка. В перспективе возможен заезд с пр. Гамидова. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Гимназия 37, во дворе частный детский сад Кораблик, в 3-х минутах ходьбы пр-т имени Расула Гамзатова, Гамидова, Петра первого, ТЦ, рестораны. -Дом введен в эксплуатацию, состоит на балансе города, необходимый пакет документов на руках. Показ по предварительной записи, а по остальным вопросам звоните. Гарантируем полное юридическое сопровождение. Показ по предварительной записи. Услуги агентства платные 2%



121 429 ₽/м²
От собственника!!! Просторная квартира, из двушки сделана в трешку. переделка качественная, все аккуратно. Немного уменьшили кухню и добавили детскую. свежий евро ремонт. Лифт всегда работает, сколько живу свет отключили один раз на пол часа) свет всегда есть. соседи все семейные, спокойные, культурные. домовой чат, тсж, все как положено. Камеры в подъезде. лестничная площадка большая, коляски велосипеды и т д без проблем в подъезде можно оставлять. вся инфраструктура рядом. Парк дракон в двух шагах. Зеленое яблоко пять мин пешком и так же до остановки. Транспортная развязка, школы, садики, море, все в пешей доступности. процветающий редукторный район. Остается вся Мебель и техника. все что есть на фото, все остается. в квартире имеется все для проживания. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПО ПРИЧИНЕ ПЕРЕЕЗДА В ДРУГОЙ ГОРОД. Юридически чистая. С документами все отлично. зеленка есть. все лицевые счета. Дом состоит на балансе города. Торг будет какой-то в любом случае. РИЕЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!



173 410 ₽/м²
Продается 5-комнатная квартира в центре города! Отличное предложение для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью перепланировки. Квартира состоит из двух объединенных квартир (3-комнатной и 2-комнатной), расположена на 7-м этаже 17-этажного новостроя. Характеристики: Общая площадь: по факту 173 м² (по документам 160) плюс ещё тамбур 10 м² Изолированные комнаты, разносторонняя планировка. Квартира с возможностью объединения или использования как две отдельные Все коммуникации в наличии, лифты работают исправно Дом новый, рядом с морем (10 минут пешком). Инфраструктура: Отличное местоположение в самом центре города Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины Транспортная развязка рядом, удобно добираться в любую часть города. Цена: 30 000 000 руб. Торг. Звоните для подробной информации.



122 340 ₽/м²
ТОРГ УМЕСТЕН И ПРИВЕТСТВУЕТСЯ ! Узаконенная со всеми документами пристройка!!!! Продам теплую, уютную квартиру на 4 этаже, каменного дома. За магазином магнит, около 17 и 27 школы. Восточный рынок рядом, так же сзади дома есть парк. Квартира с окнами на двор и парк. Три просторные комнаты, лоджия, пристройка, кухня столовая, детская. Квартира светлая, комфортная. Увеличен балкон в комнатах, что выходят на парк. Есть шкафы купе на балконе, для хранения вещей и солений. В квартире так же паркет, трубы и батареи в хорошем состоянии. Возможен бартер на меньшую квартиру с доплатой.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 115,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,2 млн ₽ |