🔷 Средняя цена продажи: | 26,6 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 151,7 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 7,1 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 37,6 млн руб. |
168 783 ₽/м²
Элитный жилойкомплекс "САПФИР -Дом монолитно-кирпичный -Облицовка дома изнатуральногокамня -Закрытый охраняемый, благоустроенный двор -Детская площадка -Подземная парковка -Автоматические ворота при вьезде -Вшаговой доступности:Школы, дет, сады,поликлиника,центральная больница, всё необходимое для комфортного проживания -Собственник
147 770 ₽/м²
Продаётся полноценная 4-х комнатная квартира в центре города по адресу: пр-кт Расула Гамзатова, д.18. Основные характеристики: общая площадь 107.6 м2; в квартире 2 закрытые лоджии; планировка изолированная; разносторонняя квартира с прекрасным видом на Р.Гамзатова, на море и на горы; 2 лифта центральное отопление; санузел раздельный; косметический ремонт; локация - исторический центр, рядом Русский театр и Театр кукол, Центральная площадь. На первом этаже дома расположены рестораны "Веранда", "Нобл", кофейня "Аксакал" и др. В 3-х минутах пешей ходьбы Родопский Бульвар. Закрытый двор с детской площадкой и наземным паркингом. Все правоустанавливающие документы имеются. Организую показ в любое время, звоните! Возможна ипотека. Фатима Омарова Ваш CENTURY 21 Арт. 74336757
125 000 ₽/м²
Просторная 4-х комнатная квартира с огромной террасой в центре города рядом со школой! Квартира расположена на 6-ом этаже 10-ти этажного дома, по адресу ул. Ярагского д.76 В. Отличное предложение для большой семьи. Просторные комнаты, 2 санузла, огромная терраса с видом на проспект Ярагского. Удобный район с доступной инфраструктурой. Рядом школа, больница, множество магазинов и супермаркет. Основные характеристики: общая площадь 194 м2; площадь комнат: зал 55 м2, кухня 29 м2, спальня 19 м2, детские комнаты 18 м2 и 17 м2; центральное отопление; все коммуникации газ, свет, вода. Дом находится под круглосуточной охраной. Закрытый двор. По периметру установлены камеры видеонаблюдения. Расположение на одной из центральных улиц даёт Вам быстрый доступ ко всей социальной инфраструктуре. В непосредственной близости находятся: Школа-лицей 5; Республиканская больница; Педагогический университет; Кафе, рестораны, магазины все в 5-10 минутах ходьбы; Быстрый выезд на главную улицу. Полный пакет документов. Сотрудничаем с другими агентствами. Возможен бартер на другую недвижимость. Просторная квартира с огромной террасой в центре города рядом со школой! Приглашаю Вас на просмотр. Звоните! Ваш CENTURY 21. Арт. 75183965
47 973 ₽/м²
Арт. 65630309 Продаётся 4х комнатная квартира в Махачкале. ДОМ КЛАССА ДЭ ЛЮКС - ЭТО ЗНАЧИТ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ БУДЕТ ОТ 150 ТЫС.РУБ ЗА КВАДРАТ. Компания B2B_GARANT предлагает вашему вниманию каркас в монолитном элитном доме. Об объекте: ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ УЖЕ НА РУКАХ!! Окна смотрят в сторону гор и в сторону моря. Первые этажи под коммерцию. 2 лифта, 2 сан узла, высокие потолки 3,2м, подземная парковка. Полным ходом идут завершающие работы. Что подразумевает резкий подъем цены за квадрат и квартиры. Все коммуникации проведены к квартире, можно начинать ремонт. Панорамные окна. Установлен свой трансформатор для дома. Звоните, записывайтесь на просмотр! Быстрый выход на сделку , юридическое сопровождение. Услуги агентства платные - 2%. Специалист Мурат.
207 143 ₽/м²
Прoдaетcя кваpтиpа в клубном доме пo улице Tитова 122. В caмом пpеcтижнoм paйoнe города. Нeфтeгоpoдoк. Планировка pазнoстoронняя, в кaждой комнaтe бoльшие пaнорaмные oкнa. Прoводкa и штукатурка в кваpтиpе уже сдeланa. Будет устaнoвлeн блок кондициониpования oт застройщика, и отопление с горячей холодной воды. Есть свой дизайн проект, в каждой комнате есть гардеробная. Зал с кухней совмещен. Так же есть отдельная постирочная. Общая квадратура 140 кв.м. Высота потолков 3,5 м. Есть подземный паркинг. 2 квартиры на этаже. ЛИФТ ЕСТЬ. Полный пакет документов(зеленки пока нет) Услуги агентства платные 2 %. Номер в базе: 11609914. Код пользователя: 102840. Район: Советский.
104 615 ₽/м²
Представляем вам уникальное предложение — просторная 4-х комнатная квартира с тремя лоджиями, которая сочетает в себе современный комфорт и удобство городской жизни! Квартира расположена на 3-ем этаже 5-ти этажного многоквартирного дома по адресу: ул.Ташкентская, д.15. Основные характеристики: общая площадь: 130 м² количество комнат: 4 лоджии: 3 (открывайтесь на свежий воздух и наслаждайтесь видами); квартира двусторонняя, вид из окон во двор и на улицу; планировка изолированная. Преимущества квартиры: - уютная планировка с большими окнами, которые наполняют пространство естественным светом; - открытые лоджии: Идеально подходят для утреннего кофе или вечера с друзьями; - центральное расположение: В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны и автобусные остановки; - тихий двор: несмотря на центр города, вы сможете наслаждаться спокойствием и комфортом. Не упустите шанс стать обладателем этого великолепного жилья! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр или получить дополнительную информацию! Ваша новая жизнь в центре города начинается здесь! Заселение возможно в кратчайшие сроки! Полный пакет документов. По всем остальным вопросам звоните. Ваш CENTURY 21. Арт. 73649713
155 589 ₽/м²
ID: 217 СРОЧНО ! Продаётся 4-х комнатная квартира на 8-ом этаже в районе Джума-мечети Покупка данного жилья - это отличная инвестиция, как для проживания, сдачи в аренду, так и при последующей продаже, поскольку объект находится в районе с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Квартира в "советском", панельном доме в самом центре города ! Общая площадь = 98,85 м2, по зелёнке = 86,09 м2 (2 балкона и 1 лоджия в зелёнку не вошли) Описание объекта: квартира светлая, тёплая, уютная, раздельно-разносторонняя; состояние: без ремонта. Так даже лучше - не надо переплачивать за чужой ремонт, ремонт сделаете по своему вкусу. комнаты раздельные, разносторонние; санузел раздельный, холодная и горячая вода постоянно; просторный подъезд, лифт; хороший двор; детская площадка, парковка. Инфраструктура района: СОШ 16, лицей 5, лицей 8; начальная школа-детский сад 71 в шаговой доступности; взрослая поликлиника 4 - в шаговой доступности; рядом Джума-мечеть, медакадемия, медучилище, ТЦ Центральный, почта, аптеки, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта - в шаговой доступности Транспорт: Прилегающие улицы: пр. Шамиля, автобус 44А, 65, троллейбус 6, 8, 12 (326), маршрутные такси 2 (как троллейбус), 4, 4А, 4Б, 4к, 4П, 5, 9, 11, 12, 15А, 22, 22А, 23, 25, 44, 45, 62, 69, 77, 146 ул. Дахадаева: маршрутные такси 12, 15А ул. И.Казака: маршрутные такси 7 Один собственник. Никаких залогов и обременений нет ! Подходит под все формы расчёта ! Звоните и записывайтесь на просмотр ! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку ! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Оформляя ипотеку через PROFI GROUP, вы можете приобрести недвижимость по процентной ставке ниже, чем у других ! PROFI GROUP - официальный партнёр СОВКОМБАНКА ! Менеджер по продажам Эльвира ID: 217
96 774 ₽/м²
Эксклюзив. Пентхаус 310 квадратных метров с обзором на 270 градусов. Прекрасная квартира для тех, кто ценит роскошь и комфорт. О квартире: 4х комнатная квартира. Прекрасный вид из окна на весь город. Разносторонняя квартира в пентхаусе с террасой и балконами. Квартира расположена в центральной части города, где вся инфраструктура как рукой подать. Квартира имеет большую площадь, что позволяет организовать просторные и функциональные помещения. Главной особенностью этой квартиры является наличие террасы и балконов. Терраса это прекрасное место для отдыха, где можно насладиться свежим воздухом и красивым видом на окружающую местность. Просторные панорамные окна позволяют максимально использовать естественное освещение и создают атмосферу светлоты и простора. Это идеальное жилье для семьи или любителей пространства и комфорта. Имеется полный пакет документов. По всем оставшимся вопросам отвечу по телефону.
170 213 ₽/м²
Арт. 88282661 Роскошь и комфорт в самом сердце города! Продается эксклюзивная 4-комнатная квартира в элитном доме! Представьте себе жизнь в центре города, в окружении комфорта и престижа: - Премиум-класс: дом, построенный по самым высоким стандартам качества. - Центральное расположение: рядом с Центральной больницей, 2 рынком, школами, детскими садами и остановками общественного транспорта все блага цивилизации в шаговой доступности. - Закрытый двор: безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи. - Подземная парковка: всегда обеспечено место для вашего автомобиля. - Просторная квартира: 4 комнаты, позволяющие реализовать все ваши дизайнерские идеи. - 4-й этаж из 8: комфортная высота, прекрасный вид из окна. Эта квартира идеальное сочетание роскоши и практичности, воплощение вашей мечты о комфортной жизни в центре города! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра. Услуги платные 2% Менеджер Мурат Ваша новая жизнь в центре города начинается здесь!
134 841 ₽/м²
Продается квартира по улице Пугачёва О квартире : - 3х комнатный каркас 9/14 эт - Комнаты разносторонние - Общая площадь 126 кв.м - Санузел раздельный - Высокие потолки 3.2 м - Красивый вид на город О доме : - Красивый современный фасад - Дом монолитно - кирпичный - Дом газифицирован - Отопление и подача горячей воды индивидуально - 2 лифта , грузовой пассажирский - Дом с закрытой территорией - Системы видеонаблюдения по всему периметру - Детская площадка Рядом : - Парк Ленинского Комсомола - Верёвочный парк Маугли - Торговые центры Миркато , ЦУМ - Школа гимназия 7 , 4 , детская школа Гений - Детские сад 12 , 2 - Российская правовая академия , ДГУНХ , ДГУ ,Автодорожный колледж - Вузовское озеро Полный пакет документов , удобная транспортная развязка . Звоните, если остались вопросы .Услуги компании 2% от суммы сделки . Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11428878. Код пользователя: 160327. Район: Советский.
158 333 ₽/м²
Продаётся полноценная 5 комнатная квартира в клубном доме в центре города, по улице Манташева дом 68. Дом 6 ти этажный. На этаже по 2 квартиры. Квартира 5 комнатная, расположена на 4 этаже. Лифт есть. Спальня с панорамными окнами с санузлом и гардеробной комнатой. Большая кухня и оттуда выход на террасу с прекрасным видом на море. Еще один санузел в прихожей. Дом кирпично монолитный. Закрытый двор. Подземный паркинг. Сзади дома расположена детская площадка и футбольное поле. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. 2 минуты до улицы Ленина. Полный пакет документов. Услуги агентства платные 2%. Номер в базе: 10544165. Код пользователя: 102840. Район: Ленинский.
93 396 ₽/м²
СРОЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Двуxкoмнaтная кваpтирa, в киpпичнoм дoмe, на 5-oм этaжe + сверху новый чeрдак. По гоcудapcтвeннoй пpогрaммe дом прoшёл капитальный рeмонт, двор большой, подъёзд чистый. Pядoм: пр.Пeтрa Пeрвого, мopе, пaрк и озepo "АK-ГЁЛЬ", школы, детcкие caды, бoльница, магазины, аптеки, супермаркеты, городская маршрутка. Площадь общая=53кв.м. лоджия большая, кухня=6кв.м., комнаты разносторонние смежные, с/у раздельный, квартира абсолютно без ремонта. 4МЛН.950ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! БАРТЕР И РАССРОЧКУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!
127 500 ₽/м²
Продаётся изысканная квартира в самом сердце города Погрузитесь в атмосферу комфорта и элегантности в этой просторной квартире, расположенной в центре городской жизни. Описание квартиры: - Площадь: Впечатляющие 120 кв. м. на 3 этаже 12-этажного дома, где каждый уголок наполнен светом и уютом. - Расположение: В самом центре города, в закрытом дворе, который дарит чувство безопасности и уединения. -Преимущества - Современные удобства: Два лифта обеспечивают лёгкий и быстрый доступ к вашему новому дому. - Образование и культура: В непосредственной близости находятся медицинский колледж, ДГМУ и лицей 8, предлагая отличные возможности для обучения и развития. - Культурное наследие: Центральная мечеть и управление миграции находятся рядом, добавляя культурное разнообразие и духовное обогащение. - Транспортная доступность: Уникальная транспортная развязка с маршрутами, которые соединяют вас с любой точкой города, делает передвижение лёгким и удобным. Почему стоит выбрать эту квартиру? - *Идеальное расположение:* Живите в центре событий, где всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности - Простор и комфорт: Большая площадь и продуманная планировка создают идеальные условия для жизни и отдыха. - Образовательные и культурные возможности: Близость к учебным заведениям и культурным объектам делает эту квартиру идеальной для активной и насыщенной жизни. - Транспортная свобода: Легко добирайтесь до любой точки города благодаря отличной транспортной развязке. 3/3/12 120м2 цена 15 300 000р
198 462 ₽/м²
- 65 М2 - 2 комнаты - 8/12 этаж - вся мебель и техника выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов . Все окна шумо изоляционные , установлена высококачественная входная дверь. Межкомнатные дверь подбирали тщательно. Установленная дорогая техника и мебель , все почти новое . На кухне установлен кухонный гарнитур от фирмы SMEG. Квартира уютная и светлая , полностью упакованная , можно сразу заселится !
144 613 ₽/м²
ЖK "Родныe Простоpы" - маcштабный проeкт кoмпaнии Бейт Девeлoпмeнт pacположенный пo адресу: Титoва 144 Комплекс 13-ти этажных монoлитных дoмов cocтоящий из 13-ти подъeздoв, pacпoлaгaющий внутрeнней инфрaструктурой, бoльшoй и просторной тeppитoриeй. Tеppитоpия комплекса приватная, имеется как подземный так и дворовой паркинг, прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки. Конструкция дома монолитная, перегородки из газосиликатного блока. Все подъезды облагорожены и оснащены двумя лифтами, пассажирским и грузопассажирским. О квартире: ОП 138,3м² - отличная планировка, здесь просторная кухня 24,66м²; гостиная 30,88м²; две спальни 27,28м² и 16,52м² и два санузла! С планировкой Вы можете ознакомится в этом объявлении. Квартира расположена в корпусе Б на 5-м этаже. Окна смотрят на Титова (Нефтегородок) и на парк Ленинского Комсомола. Полный пакет документов! Спешите, успейте приобрести квартиру в одном из самых комфортных домов Махачкалы.
37 209 ₽/м²
Квартира свободной планировки 86 кв метров, позволит вам воплотить дизайнерские фантазии. В самом востребованном районе города, из окон вид на море, до которого 300 м. На побережье новая набережная. Удобная транспортная развязка. По документам адрес Заморская 8а. так же по документам написан этаж 5 жилое. ( мансарда не написана) кадастровая стоимость 2,8 млн. по документам. В договоре можно прописать любую сумму. высота потолков в самом низком месте возле окна 2,9 м. в самом высоком месте 4,5 метров. по середине 4 метра. Дом кирпично-монолитный, заселен, все коммуникации проведены в квартиру. Все стены кроме боковой из кирпича. Все документы в наличии. Идеальный вариант для семьи с детьми, а так же под сдачу, спрос очень большой. Звоните и записывайтесь на показ. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11077006. Код пользователя: 143763. Район: Ленинский.
173 333 ₽/м²
Элитный дом в лучшем районе города. центре редукторного посёлка. В шаговой доступности берег моря, Парковая зона. Дорогая отделка фасада из натурального камня В состав комплекса входит подземная парковка. Закрытый двор ( ворота пульт управления) Современный бесшумный лифт( Турция).. Развитая инфраструктура Рядом школа, сад, кафе, магазины и бытовые услуги... Панорамный красивый вид вид на озеро Мебель техника. Удобная планировка, раздельные комнаты. Благоустроенный двор, детская площадка. Подземный паркинг. Резервные источники электроэнергии, воды... Все правоустанавливающие документы. Можно в ипотеку, юридическое сопровождение сделки...
116 203 ₽/м²
Продается квартира по улице Магомета Гаджиева О квартире : - 2х комн кв без ремонта - Квартира на 4 этаже из 5 - Общая площадь 39,5 кВ м - Санузел совмещенный - Имеется балкон О доме : - Дом качественной постройки в спальном районе города - Отопление и подача воды централизованы Рядом : - Детский сад 91 , звёздочка, лучик - Школа гимназия 4 , лицей 3 - Университет ДГУ - Парк Ленинского комсомола , сквер Фазу Алиевой - ЦУМ , кинотеатр В квартире надо делать ремонт , по желанию можно убрать кладовую и сделать полноценную 2х комн квартиру , без смежных комнат . Полный пакет документов . Удобная транспортная развязка. Звоните ,если остались вопросы. Услуги компании 2% от суммы сделки. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11595515. Код пользователя: 160327. Район: Кировский.
141 421 ₽/м²
БАРТЕРА НЕТ!!! Продаётся просторная 3-к.квартира с ВИДОМ НА МОРЕ!!! Дом с подземным паркингом!!! ВМЕСТЕ С КВАРТИРОЙ ПРИЛАГАЕТСЯ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО КОТОРОЕ ОТДЕЛЬНО СТОИТ В РАЙОНЕ 1 миллиона . • Дом имеет закрытый двор, современную детскую и спортивную площадку. • Дом оснащен двумя скоростными турецкими лифтами, а так же генераторами, что гарантирует бесперебойное электроснабжение в случае отключения электроэнергии. Так же имеется свой резервуар с водой на 3 дня. • Территория дома закрыта автоматическими воротами с2х сторон, что придает ей дополнительную безопасность. • У дома собственное ТСЖ, уборка двора и подъездов два раза в неделю. Видеонаблюдение на всей территории двора. Полный пакет документов!!! Услуги агента платные 2%. Номер в базе: 11490186. Код пользователя: 66945. Район: Ленинский.
102 710 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в центре города. Квартира просторная, светлая. Планировка разносторонняя. Общая площадь 107 кв.м. Высота потолков 3 метра. Расположена квартира на 2 этаже 3 этажного каменного дома. Дом построен из дербентского камня. Толщина внешних стен 60 см. Самый центр города. Ухоженная придомовая территория, детская площадка. Рядом: - КТ Россия (Парамакс) - ДГТУ (Политех), ДГМА (Мед Академия) - Школа 46, Лицей 39, 8 - Стадион Труд - Джума мечеть - Исторический парк Россия - моя история Полный пакет документов. Звоните, если остались вопросы Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10919029. Код пользователя: 101842. Район: Советский.
120 408 ₽/м²
Продается квартира в центре города у берега Каспийского моря О квартире: - 3-х комнатная - Общая площадь 98 кв.м. - Огромная гостиная 36 кв.м. окна с видом на море - Высота потолков 3 метра - Санузел совмещенный - Квартира с ремонтом О доме: - Кирпичный дом. 1951 года постройки - 3-х этажный - Отопление и горячая вода централизованное Рядом: - Городской пляж - Аварский театр, Русский театр, Кумыкский театр - Родопский бульвар - Площадь им. Ленина - Различные рестораны и кофейни - Гимназия 1, Школа 14 - Детский сад 6 - Поликлиника МВД Зеленка есть. Быстрый выход на сделку. Услуги агентства 2% от суммы сделки Звоните, если остались вопросы. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11626025. Код пользователя: 101842. Район: Ленинский.
189 286 ₽/м²
Продаётся 3х комнатная квартира оп 140хм2 с черновыми работами ЖК "Европа" Жилой комплекс расположен в центре города. Развитая инфраструктура, всё необходимое для комфортного проживания и отдыха находятся рядом -На закрытой территории комплекса установлены камеры видеонаблюдения, автомат ворота. -Благоустроенный двор, детская площадка. Подземный паркинг. -Наличие резервного энергоснабжения, резервуара. -Современная дорогостоящая отделка подъездов. -Наружная отделка дома натуральный архитектурный камень. Агентство; Полное юридическое сопровождение сделок... Документы: Выписка ЕГРН... Агентство недвижимости: Набирайте наш номер телефона прямо сейчас, или оставьте заявку и мы перезвоним в удобное для Вас время.
200 000 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная по адресу: Россия, Республика Дагестан, Махачкала, улица Каримова, 19. Общая площадь квартиры составляет 140 кв. м, площадь кухни 50 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков 3 метра. ВСЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА МОРЕ . Квартира с мебелью , некто не жил .(позднее добавлю свежие фото ) В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дизайнерский ремонт, выполненный с использованием качественных материалов, создает уютную и современную атмосферу. Просторная кухня оборудована современной бытовой техникой и мебелью. В квартире два совмещенных санузла, что очень удобно для большой семьи или гостей. Дом находится в отличном состоянии, есть пассажирский и грузовой лифты, а также пандус для удобства маломобильных граждан. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для парковки. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все важные учреждения будут у вас под рукой, а дети смогут быстро добираться до учебных заведений. Квартира продается от собственника, что облегчит процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Обременений и юридических проблем нет, все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой прекрасной квартиры своими глазами. Не упустите возможность стать обладателем уютного и стильного жилья в центре Махачкалы!квартира