Купить 5-комнатную квартиру от застройщика в Дербенте

5-комн. квартира, 137,4 м², 4/4 этаж

Ещё фото

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «AVAIN HAYAT»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

21 984 000 ₽

160 000 ₽/м²

Продаётся 5-комнатная квартира в строящемся доме (Светлая, 2б), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 137.4 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Ваш дом" расположен по адресу: г. Дербент, по ул. Светлая.

Застройщик

СЗ Ваш дом

вчера

вчера, 18:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 38,18 м², 5/6 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Только на Циан

ЖК «Дербент Спорт Резорт»

1-комн. квартира, 42 м², 8/17 этаж

5 860 630 ₽

153 500 ₽/м²

Derbent Sport Resort — недвижимость на берегу Каспийского моря, где сочетаются современный комфорт, спорт и уникальная атмосфера древнего Дербента, этот комплекс создан для вас! Комплекс и планировки. Планировки учитывают все потребности современных жителей! 8 корпусов, до 6 этажей 526 объектов, площадью от 27,91 до 86,88 м² 12 лифтов для удобного перемещения 180 машиномест, включая подземный паркинг Строительство осуществляется по 214-ФЗ и с оплатой через эскроу-счет Локация и транспорт. Продуманная дорожная сеть, близость основных магистралей и объектов инфраструктуры делают жизнь здесь удобной для постоянного проживания! 400 м до моря 10 минут на машине до исторического центра города 11 минут на машине до ж/д станции 60 минут на машине до аэропорта Махачкалы Будьте в центре событий, но живите в своём ритме Derbent Sport Resort расположен недалеко от исторического центра города, но при этом предоставляет пространство для спокойной жизни. Рядом школа 17, детские сады, будущие достопримечательности города: дворец спорта, ресторан Золотая рыбка, набережная в 10 минутах езды. Инфраструктура и сервис: фитнес и студия растяжкиспа и массажные салоны большая детская площадка с уклоном на спорт кафе и рестораны прямо на территориикинотеатр для арендаторовпрачечная зонаморе всего в 5 минутах ходьбы Девелопер проекта — AKA GROUP Компания полного цикла с более чем 15-летним опытом строительства. Реализует проекты в 7 регионах России, имеет собственную производственную базу, склады и парк техники. В портфолио — жилые комплексы, инфраструктурные объекты и реставрация знаковых зданий Москвы! Условия покупки: Первоначальный взнос 40% Беспроцентная рассрочка от застройщика до конца строительства Предоставление всех необходимых документов Документы полностью предоставляются, процесс прозрачный и безопасный для инвесторов и жителей! Воспользуйтесь предложением прямо сейчас! Свяжитесь с нами, чтобы выбрать свой вариант, и добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять контакт!

Застройщик

Береговой

вчера

5 июн, 16:34

ЖК «Ак-Гель»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Хаджи Булача, 17Б от Дербент

3 400 000 ₽

80 952 ₽/м²

## ЛОКАЦИЯ — 1015 минут пешком до моря и новой прогулочной набережной — напротив озеро Ак-Гёль и парк Дракон — рядом кинотеатр Синема Холл, МФЦ, магазины, аптеки — остановка общественного транспорта — 2 минуты — школы, гимназии, детские сады в шаговой доступности — Ozon и Wildberries рядом с домом — строится современная IT-школа Школа 21 по проекту Сбера ## О ДОМЕ 17-этажный монолитно-каркасный дом утеплённый вентилируемый фасад закрытая дворовая территория пассажирский и грузовой лифты просторный двор и парковка детские и спортивные площадки футбольное поле собственная котельная ## О КВАРТИРЕ площадь — 42 м² удобная и светлая планировка квартира под самоотделку качественные пластиковые окна надёжная металлическая входная дверь проведено отопление и установлены алюминиевые радиаторы электропроводка доведена до точек выполнена стяжка пола ## ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ все документы в порядке разрешение на строительство имеется первые корпуса уже сданы дом активно строится сдача дома — 1 квартал 2027 года только наличный расчёт быстрый выход на сделку Отличный вариант как для комфортной жизни у моря, так и для выгодного вложения в недвижимость. Район активно развивается, а стоимость жилья здесь стабильно растёт. Звоните или пишите прямо сейчас — такие квартиры долго не задерживаются!

Агентство недвижимости

TRADE IN Технологии

Документы проверены

пять дней назад

1 июн, 10:24

3-комн. квартира, 90,04 м², 4/8 этаж

ЖК «Шафран»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

2-комн. квартира, 91,43 м², 2/8 этаж

12 785 680 ₽

142 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 90.04 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Шафран" от Специализированного застройщика "СМК Девелопмент" расположен в г. Дербент на ул. Фабричная.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 09:10

Только на Циан

ЖК «Шафран»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

5-комн. квартира, 173 м², 7/17 этаж

12 800 200 ₽

140 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 91.43 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Шафран" от Специализированного застройщика "СМК Девелопмент" расположен в г. Дербент на ул. Фабричная.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 09:10

Только на Циан

ЖК «Золотая миля»

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Ахмата-Хаджи Кадырова, 122-126 от Дербент

30 000 000 ₽

173 410 ₽/м²

Продается 5-комнатная квартира в центре города! Отличное предложение для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью перепланировки. Квартира состоит из двух объединенных квартир (3-комнатной и 2-комнатной), расположена на 7-м этаже 17-этажного новостроя. Характеристики: Общая площадь: по факту 173 м² (по документам 160) плюс ещё тамбур 10 м² Изолированные комнаты, разносторонняя планировка. Квартира с возможностью объединения или использования как две отдельные Все коммуникации в наличии, лифты работают исправно Дом новый, рядом с морем (10 минут пешком). Инфраструктура: Отличное местоположение в самом центре города Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины Транспортная развязка рядом, удобно добираться в любую часть города. Цена: 30 000 000 руб. Торг. Звоните для подробной информации.

Собственник

ID 134182927

полгода назад

2 окт, 18:24

4-комн. квартира, 185 м², 5/17 этаж

Только на Циан

ЖК «Анжи сити»

сдача ГК: 2 кв. 2024 года

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, проспект Гамидова, 2к3 от Дербент

35 500 000 ₽

191 892 ₽/м²

Продается 4х комнатная квартира без ремонта в жилом комплексе "Анжи-Сити" Площадь 185м Территория комплекса закрытая Автоматически при въезде Благоустроенный двор,детская площадка Наружное и внутреннее видеонаблюдение во дворе и парковке Наличие резервного энергоснабжения ( генератор) Резервуар для запаса воды Система пожаротушения и дымоудаления в подъездах Подземный паркинг Наружная отделка дома натуральный архитектурный камень Современная отделка подъездов Наличие помещений под кафе,магазины и бытовые,развлекательные услуги

Риелтор

Земфира Магомедова

Документы проверены

неделю назад

24 май, 13:05

1-комн. квартира, 44,75 м², 12/13 этаж

Только на Циан

ЖК «Аристократ»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Животноводов, улица Маковая, 3 от Дербент

3 990 000 ₽

89 162 ₽/м²

Продаётся квартира в ЖК Аристократ, 8 корпус — доме премиум-класса на стадии завершения строительства. Я собственник квартиры, не риэлтор. Продажа без комиссий и посредников. На текущий момент монолит дома полностью возведён, ведутся работы по укладке облицовочного кирпича. Сдача дома запланирована на 2026 год. Рядом с жилым комплексом близится к завершению строительство крупного духовного центра, что положительно влияет на развитие района и инвестиционную привлекательность объекта. Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиций — новый премиум-дом в перспективной локации с высоким потенциалом роста стоимости. Рассмотрю вариант бартера, условия обсуждаются индивидуально. Обращаю внимание: при бартере цена будет отличаться.

Собственник

ID 95955155

2 месяца назад

10 мар, 12:22

3-комн. квартира, 82,19 м², 8/12 этаж

Только на Циан

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Ипподром от Дербент

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

12 823 000 ₽

156 017 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 82.19 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Атлант" от Специализированного застройщика "Унистрой-Юг" расположен по адресу: г. Махачкала, по ул. Жемчужная.

Консультант

Циан

месяц назад

6 май, 19:32

3-комн. квартира, 153,19 м², 8/8 этаж

ЖК «Аль-Бейт Парк»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Республика Дагестан, Дербент, улица Графа Воронцова, 78скА-6

22 278 500 ₽

145 431 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция А-6), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 153.19 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 21:55

1-комн. квартира, 40 м², 2/9 этаж

Только на Циан

ЖК «Южный»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Кировский, мкр. Новый Город, улица Техническая, 6 от Дербент

5 000 000 ₽

125 000 ₽/м²

Предлагаю к приобретению очень уютную 1 комнатную квартиру! В квартире выполнен ремонт из качественных материалов! Квартира расположена на 2-м этаже, в спальном районе нашей прекрасной столицы, в мкр Остается вся мебель и техника, все новое, еще никто не проживал! Подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций! В пешей доступности имеются супермаркеты, выпечки, ателье, ВБ, Озон. Хорошая транспортная развязка, в 5 минутах езды пляж Березка, в 15 минутах морские базы отдыха! Продает собственник! Документы готовы к продаже! Квартира свободна от проживания! Возможна только наличная форма оплаты!

Собственник

ID 137624975

вчера

вчера, 11:33

1-комн. квартира, 36,1 м², 11/17 этаж

Только на Циан

ЖК «Времена года»

сдача ГК: 1 кв. 2023 года

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Редукторный поселок, улица Времена Года, 3 от Дербент

3 799 000 ₽

105 235 ₽/м²

1-к квартира | ЖК Времена года | 3 корпус Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК Времена года, 3 корпус. Что по факту • 1-комнатная квартира • ЖК Времена года • 3 корпус • Окна во двор Локация и спрос • Перспективный район • Высокий спрос на суточную аренду • Район активно снимают туристы • Рядом набережная вдоль моря Зачем брать • Ликвидный формат • Под инвестицию • Под аренду посуточно Звоните — расскажу условия, отвечу на вопросы.

Агентство недвижимости

Риэлт-Эксперт

3 недели назад

12 май, 14:01

1-комн. квартира, 36,53 м², 8/12 этаж

Только на Циан

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Ипподром от Дербент

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

6 769 000 ₽

185 300 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 36.53 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Атлант" от Специализированного застройщика "Унистрой-Юг" расположен по адресу: г. Махачкала, по ул. Жемчужная.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 15:40

3-комн. квартира, 124 м², 4/4 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «AVAIN HAYAT»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

19 840 000 ₽

160 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Светлая, 2б), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 124 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Ваш дом" расположен по адресу: г. Дербент, по ул. Светлая.

Застройщик

СЗ Ваш дом

вчера

вчера, 18:55

3-комн. квартира, 88,7 м², 4/8 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Гранатовый»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Дагестан, Дербент, улица Сальмана

13 748 500 ₽

155 000 ₽/м²

Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.

Застройщик

EFFECT development

вчера

вчера, 15:10

Студия, 28 м², 12/13 этаж

Только на Циан

ЖК «Дипломат»

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Примакова, 26 от Дербент

1 260 000 ₽

45 000 ₽/м²

Центральная часть города Махачкала! отличный дом . Квартира от инвесторов за цену на много ниже застройщика. сдача 27г Стройка не приостановлена как другие! Работы идут каждый день. все разрешения .

ID 66119124

Документы проверены

вчера

5 июн, 21:35

1-комн. квартира, 47,8 м², 17/18 этаж

Только на Циан

ЖК «Аквамарин»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Азизова, 78А от Дербент

5 500 000 ₽

115 063 ₽/м²

ЖК "Аквамарин" от застройщика Капитал-Инвест. 1комн.кв на 17эт/18эт дома. 2 подъезд. Город, как на ладони! Никто не смотрит вам в окно Меньше площади нет в этом доме на данный момент!. А дальше цены растут. Успейте приобрести. Закрытая дворовая территория. Детская площадка. Спортивная площадка. Домофон. Витражное остекление лоджий. Высота потолка 3м. В пешей доступности парк, супермаркеты, фитнес зал, появится своя школа и детский сад. Есть еще 2х комнатная на 2эт. 1под. 69кв.м. Собственник.

Собственник

ID 74693455

3 недели назад

10 май, 20:14

1-комн. квартира, 38,17 м², 3/6 этаж

Секция 7 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Только на Циан

ЖК «Дербент Спорт Резорт»

7 493 150 ₽

196 310 ₽/м²

Застройщик

Береговой

вчера

вчера, 18:40

2-комн. квартира, 77,95 м², 8/9 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Золотые пески 2»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Республика Дагестан, Каспийск, улица М. Халилова, 1А от Дербент

26 924 000 ₽

345 401 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1а), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 77.95 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "ЗОЛОТЫЕ ПЕСКИ" расположен по адресу: г. Каспийск, по ул. М. Халилова.

Агентство недвижимости

Аркада СТ

вчера

вчера, 19:25

2-комн. квартира, 83 м², 3/17 этаж

Только на Циан

ЖК «Ак-Гель»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Хаджи Булача, 17Б от Дербент

7 700 000 ₽

92 771 ₽/м²

Продается 2-хкомнатный каркас в ЖК "АК-Гёль". Корпус на стадии получения документов, первые два уже сданы. Расположение дома очень удобное. Напротив озеро Ак-гёль, в 15 минутах ходьбы берег моря и новая прогулочная зона на набережной, остановка общественного транспорта в 2 минутах. Рядом школы, детские сады, торговые центры. В доме своя котельная, квартира подключена к коммуникационным сетям, установлены двери и окна. Ключи на руках: можно приступать кремонту. Продажа только за наличный рассчет. Риелторам не беспокоить!

Собственник

ID 135894343

полгода назад

9 ноя, 12:23

1-комн. квартира, 43,01 м², 15/16 этаж

Только на Циан

ЖК «Золотая миля»

сдача ГК: 3 кв. 2025 года

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Ермошкина, 113 от Дербент

5 100 000 ₽

118 577 ₽/м²

Квартира 43 квадратных метра на 15 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома от одного из самых надёжных застройщиков Золотая Миля в самом центре города на улице Ермошкина. Дом уже на стадии 5 этажа и будет сдан в 2028 году. Свой закрытый двор. В доме предусмотрены 2 быстрых, бесшумных, премиальных лифта на отдельной линии питания. Резервуар с водой, своя котельная сделают ваше проживание комфортным. Хорошее вложение средств. Обмен не интересен, ипотеки нет. Рассрочки нет. Я собственник, оформлена на меня Цена дешевле чем от застройщика (у застройщика 1 кв/м стоит 150 тысяч) Переоформление будет проходить в офисе Золотая Миля. ТОРГ !!!

Собственник

ID 131963386

Документы проверены

4 месяца назад

12 янв, 22:00

3-комн. квартира, 90,39 м², 5/8 этаж

Только на Циан

ЖК «Шафран»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Дагестан, Дербент, Фабричная улица, 26/1

13 829 670 ₽

153 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 90.39 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Шафран" от Специализированного застройщика "СМК Девелопмент" расположен в г. Дербент на ул. Фабричная.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 09:10

3-комн. квартира, 74,55 м², 9/12 этаж

Только на Циан

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Ипподром от Дербент

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

11 745 000 ₽

157 545 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 74.55 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс "Атлант" от Специализированного застройщика "Унистрой-Юг" расположен по адресу: г. Махачкала, по ул. Жемчужная.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 18:40

2-комн. квартира, 64,81 м², 4/12 этаж

Только на Циан

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Ипподром от Дербент

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

10 642 000 ₽

164 203 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 64.81 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Атлант" от Специализированного застройщика "Унистрой-Юг" расположен по адресу: г. Махачкала, по ул. Жемчужная.

Консультант

Циан

вчера

5 июн, 05:55

Студия, 31,8 м², 12/12 этаж

Только на Циан