Хорошая цена
9 990 000 ₽
124 875 ₽/м²
Продается квартира 8 этаж (мансарда) с видом на море и город
Предлагается к продаже светлая квартира в мансардном этаже.
Объект идеально подойдет как для комфортного проживания семьи, так и для выгодной сдачи в посуточную аренду благодаря уникальному расположению и видам.
О квартире:
Этажность: 8 этаж (мансарда), что обеспечивает полную приватность — никто не заглянет в ваши окна сверху.
Ремонт:
Выполнен средний ремонт.
Квартира готова к проживанию: заезжай и живи.
Для арендного бизнеса это оптимальный вариант — свежо, чисто и функционально, при этом затраты на содержание легко окупаются.
Планировка:
Высокие потолки мансардного типа создают ощущение пространства и воздуха.
Окна выходят сразу на две стороны света.
Виды из окон:
Главная особенность объекта. Из одной части квартиры открывается панорамный вид на бескрайнее море, из другой — на динамичный городской пейзаж. Наблюдать отсюда закаты и огни ночного города — ни с чем не сравнимое удовольствие.
Локация и инфраструктура:
В непосредственной близости от дома кипит жизнь, но сама квартира остается тихим уголком над городом.
Через дорогу находится популярный ресторан "Папаха" — отличный ориентир для гостей и возможность устроить ужин, не тратя время на дорогу.
До главной точки притяжения района — площади Ленина — всего 10 минут неспешным шагом.
Вся центральная инфраструктура, администрация, основные транспортные узлы и прогулочные зоны находятся в шаговой доступности.
Удобные выезды на основные магистрали.
Для собственника (инвестиции):
Объект обладает высоким потенциалом доходности:
Посуточная аренда:
Видовые характеристики всегда сдают квартиру на 2030% дороже аналогов без вида. Море привлекает туристов круглый год, а площадь Ленина гарантирует стабильный поток командированных гостей.
Долгосрочная аренда:
Отличный ликвидный актив. За счет среднего ремонта расходы на поддержание минимальны, а арендаторы охотно платят премию за эстетику (мансарда + два вида).
Проживание:
Идеальный выбор для тех, кто ценит эстетику.
Утренний кофе с видом на штиль или вечерний чай под огни мегаполиса станут частью вашей повседневной рутины.
Ключевые преимущества для объявления:
Редкое сочетание видов на море и город одновременно.
Приватный последний мансардный этаж.
Готова к въезду (средний ремонт).
Пешеходная доступность до центра (пл. Ленина — 10 мин.).
Узнаваемый гастрономический ориентир через дорогу (ресторан "Папаха").
Универсальность: высокий спрос и со стороны жильцов, и со стороны арендаторов.
