Арт. 146287238 Элитный дом площадью 285 м² в историческом центре Дербента — редкая возможность объединить премиальный статус, семейный комфорт и выгодную инвестицию. Представьте семейный очаг, где продуманное пространство, тёплая атмосфера и удобства городской инфраструктуры создают идеальные условия для жизни и притягательной капитализации.
Предлагается к продаже отдельный дом по адресу: г. Дербент, ул. Рыбзавод-54. Общая площадь 285 м², жилая — 230 м², 9 комнат, косметический ремонт — жильё готово к быстрому заселению с возможностью персонализации интерьеров. Вид дома — отдельный дом/дача/таунхаус в премиальном исполнении: просторные жилые зоны, удачное зонирование для приватной и общественной части, светлые комнаты и высокий потенциал для создания уютных семейных сценариев. Канализация — городская, водоснабжение организовано через индивидуальную скважину и городской водопровод, газоснабжение подключено, отопление — автономное, электрическая мощность — 200 кВт, что обеспечивает комфорт и независимость в эксплуатации.
Расположение выгодно сочетает городской комфорт и природную свежесть. Дом находится в сформированном жилом районе с развитой инфраструктурой: удобный доступ к основным транспортным артериям, выезду на трассы и регулярным маршрутам общественного транспорта обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми точками города и региона. В пешей доступности — школы, детсады и учебные заведения, что делает объект идеальным для семьи с детьми и для обеспечения образовательных потребностей. Рядом — спортивные комплексы и фитнес-центры для поддержания активного образа жизни, а также зелёные зоны и благоустроенные прогулочные территории, где свежий воздух и природа создают благоприятную атмосферу для отдыха.
Преимущества объекта — в сочетании статуса и практичности: рекордная площадь жилых помещений при разумной цене, продуманное распределение 9 комнат для комфортной жизни большой семьи или для организации кабинетов и гостевых зон. Автономное отопление и мощность электроснабжения гарантируют стабильность в эксплуатации. Городская канализация и подключение газа добавляют комфорта повседневной жизни. Дом создаёт ощущение домашнего тепла и уюта, одновременно оставаясь выгодной инвестицией в элитную недвижимость Дербента, буквально шаг до набережной
Прямая продажа — все документы готовы, сделка пройдет быстро. Цена — 42 500 000 руб., при привлекательном соотношении стоимости и качества для недвижимости такого уровня. Возможна рассрочка и гибкие условия оплаты, готовы к переговорам по условиям. Предложение ограничено — объект с подобным сочетанием площади, статуса и готовности к проживанию встречается редко. Свяжитесь сейчас для просмотра и оперативного оформления сделки — быстрый выход на сделку гарантирован. Звоните или оставьте заявку, и наши специалисты организуют показ в удобное для вас время.
