Купить дом в Махачкале, комнат: 7
56 000 000 ₽
Продаётся готовый арендный бизнес. Самый центр города. Рядом проспект Расула Гамзатова, Центральная Джума-мечеть, Площадь Ленина, Национальный музей, парки,кафе, рестораны,офисные центры. Высокий пешеходный автомобильный трафик. Престижный район с развитой инфраструктурой: все необходимое для жизни, работы и отдыха-в шаговой доступности. Дом пять этажей пять квартир один подъезд отдельный вход в каждую квартиру. Квартиры трёхсторонние евротрёшки с ремонтом. В каждой квартире есть санузел отдельное отопления тёплые полы. На данный момент весь дом в аренде. Есть арендный потенциал все зависит от вашего бизнес идеи. Соседи хорошие! Дом подойдёт под любой вид деятельности от клиники детского центра. Дом по цене квартиры и каркаса. Очень выгодное вложение. Цена ниже рыночной стоимости. Цена из за срочности.Торг есть. Звоните со своими предложениями. Продаю дом в Махачкале, кол-во спален: 7..
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
40 000 000 ₽
Каркас дома. 3-й этаж и мансарда - свободная планировка. Имеются все правоустанавливающие документы. Участок и дом поставлены на Кадастровый учет. Газ, электричество и вода подведены к дому. В первом этаже установлены брондвери, проложена электропроводка с определением мест выключателей, розеток и иных точек использования электроэнергии. Произведена штукатурка всего первого этажа, установлена внешняя система канализации, с определением точек подключения различных стоков во дворе дома, свой отдельный канализационный колодец на улице с подключением к общему канализационному коллектору. Имеется возможность раздельной и самостоятельной эксплуатации отдельных этажей.Торг возможен. Возможен частичный бартер на квартиру с доплатой в Махачкале, либо в Москве Коттедж, кол во спален - 7..
Только на Циан
Аукцион
15 420 000 ₽
Продается двухэтажный жилой дом 267,5 кв. м с земельным участком 410 кв. м, по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, кв-л Мелиоратор, ул. Баклажанная, 20.
Количество комнат: 7
Этажность: 2
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 2013 г.
Общая площадь: 267,5 кв. м
Жилая площадь: 140 кв. м (указано условно)
Площадь кухни: 12 кв. м (указано условно)
Санузел: раздельный (в доме)
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: ведение садоводства.
Площадь участка: 410 кв. м
Отопление: автономное газовое
Наличие коммуникаций: электричество, водоснабжение, газ, канализация.
Наличие гаража: есть
Расстояние до ближайшего города: 1 км
Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону.
Только на Циан
9 600 000 ₽
Продаю дом , во дворе два дома, огородик, во дворе отдельная кухня, дом в хорошем состоянии, средний ремонт, территория большая! Прекрасный вид на город и горы. Это не Тарки. Дом находится в 15 минутах пешком от школы механизации . Все в пешей доступности. Чистый воздух , не мало важно. Соседи хорошие как родные .
Только на Циан
55 000 000 ₽
Добротный дом 240 кв.м. На участке 4,5 сотки, строили для себя профессиональные строители с соблюдением всех норм, облицован. Два этажа по 120 кв.м., изолированные, с отдельными входами, имеется мансарда. Один собственник, документы на землю и на дом оформлены должным образом и готовы к продаже.
Только на Циан
32 000 000 ₽
Арт. 137286825
Продаётся просторный двухэтажный дом в центральной части города.
Общая площадь 260 м², участок 3,6 сотки.
Дом имеет два независимых входа, что позволяет использовать его как два отдельных жилых блока идеально для проживания двух семей (родители + дети, два брата и т.д.) или для сдачи одной половины в аренду.
• 13 комнат
• 3 полноценных санузла.
• Летняя кухня отличное место для приёмов и отдыха.
• Зелёная зона для отдыха во дворе.
Дом в хорошем состоянии, фасад 1515 м, ухоженная придомовая территория.
Преимущества локации: центр города рядом школы, сады, магазины, транспортная доступность.
ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!
Только на Циан
18 500 000 ₽
Уникальное предложение: Дом с большим участком 7.5 соток у школы 32!
Идеально для большой семьи, жизни двух поколений или готового бизнеса!
Ориентировочный адрес: г. Махачкала, проезд через завод (Порт-Петровск), возле школы 32.
Документы: Полный пакет (Зеленка на оба дома, Зеленка на земельный участок). Без долгов и обременений, все коммунальные услуги оплачиваются строго ежемесячно.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
1. Капитальное и сверхнадежное строение:
Основной дом (160 кв.м, 2 этажа + мансарда): Строился на века. Толщина стен — 60 см! 1-й этаж возведен из прочных фундаментных блоков, 2-й этаж — из красного кирпича с эстетичной облицовкой белым кирпичом. Межэтажные перекрытия — монолитные бетонные плиты.
Второй дом (120 кв.м, 1 этаж): Полноценное жилое здание на участке, отлично подойдет для старшего поколения, гостей или сдачи в аренду.
2. Комфорт и комплектация Заезжай и живи:
Большая часть мебели и техники остается в подарок новым владельцам!
Качественная отделка: на 1-м этаже уложен ламинат, на 2-м — добротные деревянные полы.
Установлены теплые полы в зонах кухни и санузла для максимального уюта в холодное время года.
На территории оборудована уютная летняя кухня для теплых семейных вечеров.
3. 100% автономность — забудьте о перебоях с коммунальными услугами:
Вода без перебоев: Подведены две независимые линии водоснабжения (отдельно питьевая и отдельно техническая для полива).
Стабильный свет: Заведены две линии электричества (одна подача городская, вторая — со стороны Нового Хушета).
В систему интегрирован мощный генератор на 10 кВт, который полностью обеспечивает бесперебойную работу обоих домов.
4. Коммерческий потенциал (Готовый бизнес):
В 1-этажном доме предусмотрено помещение 20 кв.м с прямым выходом на улицу под магазин или сферу услуг.
Установлены пластиковые окна и двери, снаружи — надежные железные ставни.
Идеальная локация: Прямо возле школы 32, что гарантирует постоянный высокий трафик клиентов (под выпечку, канцелярию, развивающий центр или продуктовый магазин).
5. Благоустроенный двор и богатый сад:
Просторный закрытый двор и изолированный крытый гараж для вашего автомобиля.
Огромный плодоносящий сад: Хурма, слива, вишня, груша, яблоки и элитный виноград. Отличный ежегодный урожай! Только одна хурма в сезон стабильно приносит 2530 ящиков отборных плодов.
ИНФРАСТРУКТУРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ:
Школа 32 — буквально в двух шагах. Вашим детям не придется переходить опасные дороги, путь до школы займет всего пару минут.
Рядом расположены магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ! Такие объекты с двойным жилым фондом, коммерческим потенциалом и полной автономией коммуникаций появляются на рынке крайне редко. Желательна прямая продажа.
Только на Циан
62 000 000 ₽
Арт. 134322226 Продаётся дом с земельным участком 410 кв.м. в цeнтрe Мaхaчкалы на ул. Maгомета Гаджиевa, который подойдет пoд коммерцию или многоквартирный дoм !
Коммуникации: элeктричeствo, вoда, гaз — вcе пoдведены
Документы в поpядке, быcтpый выxод на сдeлку, один cобcтвeнник
Преимущества:
Центр Махачкалы
Престижное, перспективное расположение, фасад выходит на ул. Магомета Гаджиева
Рядом:военный госпиталь, парк, школы, детские сады, хорошая транспортная развязка
Идеально под бизнес: медицинский центр, торговый центр, многоквартирный дом или строительство частного большого жилого дома
Отличный инвестиционный вариант
Расположение, которое всегда в цене!
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
КУПИТЬ: -1 собственник, торг, наличные.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Никакой комиссии при покупке!
Только на Циан
19 000 000 ₽
Арт. 132619292 Покупатель не платит комиссию!
Общая площадь: 220 кв. м.
Этажность: 1 этаж + мансарда.
Размер дома: 11 м х 10,5 м.
Участок: 4,5 сот. Длина 32,7 Ширина - 13,5
Дом огорожен со всех сторон забором.
Вдоль забора проведена проводка для дизайнерского освещения.
Высота потолков 3.05 метра
Количество санузлов: 3 (два в доме, один на улице).
В доме сделан свежий ремонт, сантехника и проводка в люкс качестве.
В котельной стоит премиальная европейская система, резервуар для воды.
В ДОМЕ ВСЕ ПРОДУМАНО И СДЕЛАНО КАЧЕСТВЕННО для себя .
Остался только фасад дома, который можно сделать по вашему вкусу.
Широкая улица.
До магазина "Оливье" и остановки маршрутного такси всего 7 минут ходьбы.,
Шахматная школа, кондитерские, кофейни, до моря мин 5-10.
Школа 57, сад 13
Маршрутное такси 12Р 14 и т. д
Полный пакет документов.
Рассмотрим варианты обмена.
Обмен на квартиру в Минске .
Только на Циан
32 300 000 ₽
Современный 3-этажный дом (327 м²) у моря в Караман-7!
Продается просторный, капитальный дом 2023 года постройки на участке 4 сотки. Идеальный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт, приватность и чистый морской воздух.
Премиальное расположение:
Махачкала, микрорайон Караман-7, ул. Дружбы, д. 10.
До моря всего 500 метров — пешая доступность до побережья.
До города — 1.8 км (всего 35 минут на авто по отличной асфальтированной дороге).
В 250 метрах находится Кардиологический центр.
До школы — 1.5 км, вся остальная необходимая инфраструктура (магазины, аптеки) — в шаговой доступности.
Участок и дворовая территория (4 сотки, СНТ)
Безопасность и приватность: участок абсолютно ровный, по всему периметру огорожен капитальным кирпичным забором с плитами.
Благоустройство: двор аккуратно залит цементом (всегда чисто, минимум ухода).
Зона отдыха: на участке возведена большая, уютная деревянная беседка с закрытой крышей. Рядом оборудована просторная и продуманная мангальная зона для отдыха с семьей и друзьями.
Продуманная планировка и состояние (327 кв.м без учета балконов)
В доме выполнено грамотное зонирование. Важное преимущество: на каждом из 3-х этажей есть свой готовый санузел с ремонтом! Также, в доме есть несколько балконов и сухой подвал для хранения вещей.
1 ЭТАЖ (Евроремонт, полностью готов):
Прихожая/коридор, огромная гостиная (37 кв.м), просторная кухня (33.6 кв.м), изолированная спальня, кладовая комната и совмещенный санузел. Оборудован теплый пол.
2 ЭТАЖ (Предчистовая отделка — White Box):
Коридор, большой зал, 3 раздельные спальни и совмещенный санузел. Отличная возможность сделать финишный ремонт (обои/покраску, ламинат) полностью под свой вкус.
3 ЭТАЖ (Мансардный, ремонт окончен):
Этаж полностью выполнен из экологически чистого дерева. Представляет собой единое свободное пространство (open-space) без перегородок — идеально под бильярдную, домашний кинотеатр, спортзал или огромную игровую. Здесь также расположен третий готовый санузел.
Коммуникации и автономность
Дом строился для себя (монолитно-кирпичный каркас, фундамент высотой 1.7 м, качественная металлическая кровля). Инженерные системы продуманы до мелочей:
Газификация: газ подключен, работает стабильное газовое отопление.
Электричество без перебоев: установлен собственный трансформатор и мощный стабилизатор напряжения на весь дом (забудьте о скачках в сети).
Водоснабжение: стабильная городская центральная вода.
Услуги агентства платные!
Звоните по всем вопросам!
Арт. 140599530
Только на Циан
95 000 000 ₽
Продается дом на первой линии от моря в г. Махачкала, по адресу: ул. Мирзабекова, 143.
Предлагаем вашему вниманию трехэтажный дом площадью 440 м², расположенный на земельном участке площадью 4,5 сотки. Объект находится в отличной локации, с живописным видом из всех окон дома на Каспийское море и напротив уютного сквера имени Мирзабекова.
Основные характеристики:
• Площадь: 440 м²
• Этажность: 4 этажа
• Состояние: дом с чистовой отделкой, готов к дальнейшему обустройству под ваши предпочтения.
• Земельный участок: 4,5 сотки, включает задний дворик и участок перед домом.
Удобное расположение в непосредственной близости к ресторанной линии города делает этот объект идеальным как для проживания, так и для ведения бизнеса. Так же на 1 этаже дома расположены 2 квартиры с отдельными входами. Дом построен по проекту и под контролем членов союза архитекторов России Ибрагимова и Газаева (автораы памятника ликвидаторам аварии на чернобыльской АЭС г. Махачкалы).Дом находится в пяти минутах от пляжа Берёзка. Документы на объект оформлены.
Только на Циан
75 000 000 ₽
Собственником продается капитально построенный 3-х этажный дом, расположенный в центре города по ул. Ярыгина на участке 7,8 соток, размером 400 кв.м., 1-ый этаж: холл, просторная гостиная с камином, спальня, столовая, совмещенный санузел, выход на задний двор в сад;
2-ой этаж: холл, 4 комнаты, балкон, совмещенный санузел;
З-ий этаж свободной планировки с выходом на балкон; На этажах постелен качественный паркет, установлены кондиционеры. В этом году в доме полностью заменили отопительную систему (котел, батареи, трубы итд). На кухне и в ванных регулируемый теплый пол. Во дворе имеется фонтан, плодоносящий сад, летняя кухня, крытая зона для парковки машин, котельная, санузел. В шаговой доступности расположены все необходимые для комфортного проживания объекты социальной инфраструктуры:
Школа N46, Детский сад. Университет. Кинотеатр. Один собственник на участок и дом. Полный пакет документов. Возможен обмен на ликвидную недвижимость. Торг.
Дополнительные фото дома в личные сообщения. СОБСТВЕННИК.
Только на Циан
43 000 000 ₽
2-х этажный уютный, просторный дом, на первом - прихожая, кухня, столовая, две жилые комнаты, санузел; на втором - 6 комнат и большой зал, ванная, санузел; двор, плодовый сад, беседка, баня, сарай. Тихое спальное место в небольшом частном секторе, рядом дорога с городским транспортом, магазины, аптеки, школы, сады.
Только на Циан
15 500 000 ₽
Арт. 136219410 Продается дом 240 м² в Махачкале — ул. Планетная, 84
Сад, ремонт, техника — заезжай и живи!
Просторный двухэтажный дом общей площадью 200 м² в одном из самых удобных и тихих районов Махачкалы.
Дом расположен на ул. Планетная, 84, всего в 5 минутах от маршрутки 33А и 10 минутах пешком до школы 31. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей комфорт, тишину и зелень.
Планировка и участок:
Размер дома: 11,5 10,5 м
Участок: 6 соток по документам, 8 соток по факту
Во дворе ухоженный плодоносящий сад — вишня, черешня, абрикосы, нектарины и другие деревья создают уют и дарят урожай.
Состояние дома:
Первый этаж с качественным свежим ремонтом
Второй этаж — без отделки, что даёт возможность обустроить под себя
Вся мебель и техника остаются новым владельцам
Коммуникации:
Индивидуальное отопление
Городская вода
Центральная канализация
Газоснабжение
Все коммуникации подведены и заведены в дом
Инфраструктура и подъезд:
Удобный асфальтированный подъезд
До центра города — быстрый выезд
Магазины, транспорт, школа — всё рядом
---
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ, РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ!
!!!Звоните и приезжайте на просмотр!!!
ТАК ЖЕ:
Являясь специалистом по недвижимости, предлагаю свои услуги подбору квартиры, дома или участка, строящегося или готового объекта. В первую очередь под ваши параметры, бюджет и цель приобретения.
Помогаю с одобрением ипотеки, её субсидированием, использование материнского капитала.
По всей России, в таких городах как Москва, Санкт Петербург, Краснодар, Сочи и в многих других городах нашей страны и за ее пределами. Работаю с более 300 жилых комплексов. С рынком вторичной недвижимости.
Обращайтесь, звоните и пишите, ваш специалист по недвижимости Денис.
Только на Циан
40 000 000 ₽
Продаются 2 дома на одном участке в 4,5 сотки. Один дом 2х этажный, 300 м2, с ремонтом, внутри помимо комнат, две комнаты санузла, гардеробная. Второй дом 2х этажный, 80 м2, с ремонтом.
В обоих домах теплый пол, собственное отопление.
В домах можно оставить некоторую мебель, по договоренности.
Проведены все коммуникации, вайфай, электричество, газ. Полностью огорожден забором 3 метра. Во дворе туалет, котельная, родничок. У каждого дома отдельная котельная, есть летняя кухня, независимая от домов, с выходом в огород, в огороде есть беседка с камином, мангалом, палисадник и кладовая комната.
Документы полностью в порядке.
Поселок населенный, рядом вся инфраструктура, до моря 10 минут, до аэропорта 20 минут, школа, магазины, аптеки, мечеть.
Маршрутки 12а, 101а, 69 проезжают прям рядом.
Рассмотрим варианты обмена на дома, квартиры и тд.
Только на Циан
14 500 000 ₽
Вот готовое объявление с указанной ценой:
---
Продаётся новый двухэтажный дом 350 м² в Махачкале
Республика Дагестан, г. Махачкала, микрорайон Ветеран, 7-я линия.
Площадь дома — 350 м².
Продаётся просторный двухэтажный дом с качественным железобетонным каркасом и современной планировкой. Дом строился для себя, с соблюдением строительных норм и использованием качественных материалов.
Преимущества дома:
Общая площадь — 350 м².
Два полноценных этажа.
Удобная современная планировка.
Просторные и светлые комнаты.
Качественный железобетонный каркас.
Тихий и быстро развивающийся район.
В ближайшее время будет асфальтирована центральная дорога, что значительно повысит удобство подъезда и стоимость недвижимости.
Отличный вариант для большой семьи.
Планировка обоих этажей имеется.
Звоните в любое время! Отвечу на все вопросы и организую показ дома по предварительной договорённости.
Возможен разумный торг с реальным покупателем.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
7 490 000 ₽
Срочно! Дом с террасой и огороженной территорией. Продается в связи с переездом, строился для себя, находиться в районе Караман 4
Продаётся дом 2-ух этажный дом площадью 160 м² на собственном огороженном участке в 50 метрах от моря с обустроенным пляжем.
Подведен газ и электричество, на территории дома резерв воды на 20 тонн. Магазины в шаговой доступности. Обустроенный пляж.
Бартер машина/участок с вашей доплатой
Рядом дома меньшие по размеру сдаются от 20.000 руб/сутки (в сезон)
Продажа напрямую от собственника
Без комиссий и посредников
Полное юридическое сопровождение, на вас полностью оформляются все документы
Только на Циан
4 700 000 ₽
СРОЧНО 2х комнатная квартира в общем дворе со всеми условиями в центре города. Новая постройка, не старый дом. До моря 5-7минут. площадь, парки и вся инфраструктура в шаговой доступности. Торг уместен. Я собственник и все вопросы только по телефону со мной! убедительная просьба не принимать во внимание разговоры посторонних людей, так как есть таковые, которые неоднократно пытались отпугивать клиентов в своих целях, но также за неимением возможности самим купить мой дом! Так как дом действительно в хорошем месте и очень перспективный! Надеюсь на правильное понимание написанного!
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продаю два дома с дизайнерским ремонтом и всем необходимым для жизни и отдыха!
Дом построен из кирпича с тройным утеплением (эффект термоса) зимой тепло, летом прохладно.
В отличие от других домов (построенных из искусственных материалов и пластики)наши дома построен из экологически чистых материалов.
Можно жить на постоянной основе, можно сдавать и зарабатывать деньги.
Снимают не только летом, но и круглый год!
В домах теплые полы и кондиционер, бойлер для нагрева воды, весь необходимый инвентарь,
До берега 60метров.
На берегу свои шезлонги и грибки.
Продаем по причине отъезда в другой город,
Некому заниматься домом.
Цена за 2 дома -12.
🏠 Как купить дом с 7 комнатами в Махачкале на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Махачкале?
- ✓ В базе Циан 20 домов с 7 комнатами в Махачкале
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с 7 комнатами в Махачкале?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 36,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 121,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 87,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов с 7 комнатами в Махачкале?
- ✅ Минимальная площадь: 159,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 428,6 м²