Арт. 145023239 Продается просторный кирпичный дом в Махачкале — ул. Бейбулатова, площадью 240,7 м².
На 1-ом этаже 60 м2 выделены под коммерцию (назначение - коммерция), отличный вариант для открытия магазина. т.к. есть прямой выход на дорогу.
За домом есть 2.5 соток земли с плодовыми деревьями, которую можно купить по кадастровой стоимости.
Идеальный вариант для семьи, которая ценит современный комфорт, качественный ремонт и готовность к быстрой сделке. Прямая продажа, все документы подготовлены — оформление пройдет оперативно. Возможна ипотека на выгодных условиях.
Дом после евроремонта: качественные отделочные материалы, продуманная планировка и светлые комнаты. Общая площадь 240,7 м² предоставляет достаточно пространства для комфортной жизни и организации рабочих/гостевых зон. 4 раздельные комнаты, раздельный санузел — удобно для семьи с детьми и гостей. Кирпичная конструкция обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, индивидуальное отопление дает возможность регулировать микроклимат и оптимизировать расходы в холодный период.
Мансарда без отделки, можно сделать еще комнату.
Полная инженерная оснащенность: стабильное электричество (220 кВт), городской водопровод (вода постоянно, т.к. рядом грязелечебница) и городская канализация — отсутствие дополнительных подключений и затрат на автономную систему. Дом подключен к газоснабжению, что упрощает кухонные и отопительные решения. Все коммуникации выполнены по городским стандартам, документально подтверждены.
Расположение — одно из ключевых преимуществ. Улица Бейбулатова в Махачкале обеспечивает удобную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и близость повседневных удобств. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, что экономит время на поездках и делает повседневную жизнь проще. Близость к основным магистралям города обеспечивает быстрый выезд и удобство при поездках по городу.
Почему выгодно купить именно этот дом:
- Конкурентная цена 29 000 000 руб. за 240,7 м² — разумное соотношение стоимости и площади для кирпичного дома с евроремонтом в этом районе.
- Прямая продажа и готовность документов — минимальные риски и скорость сделки.
- Возможность ипотечного финансирования — облегчает покупку без необходимости единовременной крупной выплаты.
- Полный набор городских коммуникаций (вода, канализация, газ, электричество) — отсутствие скрытых затрат на подключение коммуникаций.
- Индивидуальное отопление и качественные строительные материалы — экономия на коммунальных платежах и долговечность эксплуатации.
Звоните и назначьте просмотр сегодня — быстрый выход на сделку благодаря готовности документов и возможности оформить ипотеку. Это выгодное предложение для тех, кто ищет готовый к проживанию дом и бизнес в удобном районе Махачкалы по разумной цене.
