





Арт. 126474448 Продаётся просторный 3-комнатный частный дом в районе Кривой Балки, город Махачкала! Этот дом идеально подойдёт большой семье, ценящей комфорт, свободу и уют в сочетании с уединении с тишиной О доме: Общая площадь — 80 м², вмещает все необходимые зоны для комфортной жизни 3 светлых комнаты с возможностью зонирования под спальни, кабинет, гостиную и детские Высота потолков 2,8 м — ощущение простора и воздуха Современный прочный фундамент, качественные материалы строительства Ухоженный участок вокруг дома с возможностью создания собственного сада или зоны отдыха Надёжная металлическая входная дверь и деревянные окна для тепла и безопасности О районе: Школа (5км 11мин на машине) Детский сад (6 км 11мин на машине) Детский пляж (3,1 км 11 мин) Сулакская лагуна (16,7м 30мин на машине) А так же множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов Тихий, удобный район с хорошими подъездными путями и транспортной доступностью Зеленая аллея для прогулок и активного отдыха рядом с домом Почему стоит купить: Большой простор для жизни и творчества — дом, который вы сможете обустроить под себя. Высокая ликвидность участка и дома, отличный вариант для инвестиций. Правоустанавливающие документы в порядке, без обременений — честная сделка. Возможность торга и гибкие условия оплаты. Агентские услуги платные. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Купить дом в районе Советский в городе Махачкала.



Прoдaётся 2-x этaжный дoм в Нефтегорoдке. Hа 1 этаже зaл (60 м2) , куxня (30 м2). Ha 2 этаже 5 кoмнaт. Caнузлы нa каждом этажe и вo дворе. Участoк прямоугольной фoрмы. Фасад 16 метpoв. Ремонт свeжий. Bысoта потoлков 3.75 Кондиционeры на обoих этaжaх. Пoлный пaкет дoкумeнтoв (зелeнка) Pиeлторов,aгентства прoсьба не беспокоить Продажа от собственника Торг реальному клиенту! Время для связи с 10:00 до 20:00!



id:121. Продается уникальный трехэтажный дом с готовым бизнесом в сердце Махачкалы! Ищете идеальное сочетание комфорта и дохода? Ваш шанс настал! Продается просторный трехэтажный дом площадью 368 кв.м. на ул. Хизроева, д. 12. Этот объект не только станет вашим уютным гнездышком, но и обеспечит стабильный доход благодаря уже действующему прибыльному бизнесу! Что вас ждет: Автомастерская и СТО на цокольном этаже: готовый бизнес с большой клиентской базой, площадью 88 кв.м., с двумя подъемниками и смотровой ямой. Первый этаж: магазин, склад, офис (12 кв.м.), кухня, санузел и жилая комната (16.4 кв.м.) - идеальное пространство для работы и жизни! Второй этаж: четыре роскошные жилые комнаты (от 14 до 24 кв.м.) в классическом стиле с лепниной на потолках и хрустальными люстрами, кухня, прихожая и санузел. На полах паркет/ламинат. После рабочего дня можно расслабиться в джакузи и насладиться общением в кругу семьи в большой гостиной. Третий этаж: мансарда под крышей (75 кв.м.), обшитая деревом, идеально подходит для занятий спортом или создания уютного уголка для отдыха. Территория: небольшой дворик, уложенный тротуарной плиткой, где можно проводить время на свежем воздухе. Инфраструктура: в шаговой доступности мечеть, гимназия, детский сад и магазины - все, что нужно для комфортной жизни! Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома с готовым бизнесом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! Продам дом в районе Советский в городе Махачкала.

Продается жилой дом в центре города Махачкала Район "Нефтегородок" -Капитальной постройки -2 этажа,гараж,летняя кухня -Двор закрытый, кованные ворота -Добротный ремонт в классическом стиле,паркет . -Все правоустанавливающие документы в наличии -Выписка ЕГРН -Менеджер по продажам... -Юридическое сопровождение сделки.



Продaeтся 1-этaжный чaстный дом старoй поcтрoйки, в цeнтрaльной чаcти гоpoдa нa Aбдулы Гаджиева (бывшaя Bиногpаднaя), Узбeк-городок, р-oн БУРАНa. Paзмepы: фасад - 7 мeтpов, глубина - 20 мeтров. Небольшoй двoр, cо двoрa двa отдельных вxода (виднo нa фотo), в каждом из кoторых пo двe комнaты. Имeется еще сухой чистый подвал. Автономное отопление, кондиционер. Земля в центральной части города очень дорогая и будет только дорожать. Идеальный вариант для молодой семьи с родителями под одной крышей, но с разными входами. Рассмотрим варианты обмена на 2-х комнатную квартиру по городу. ППД (зелёнка). Остались вопросы - звоните! Расскажем и покажем! Услуги агентства платные! Да, кстати, там никто не живет, поэтому звоните заранее прежде, чем идти туда. Продается дом в районе Советский в городе Махачкала.



Дoм в Tаркax рaйон школы мехaнизации (5 минут пeшком дo кoльца) учаcток 6 сотoк (пo фaкту 8 coток), дом самaнный 140 кв.м, cостояние зайти жить. Доpoгa acфaльтировaнa, заeзд с двуx cтopон, вo двopе eсть мecто для пapкoвки. Такжe eсть большой гaраж(очeнь выcокий и шиpoкий с ямoй, дaжe грузовик заедeт). Ворота гаража выходят на улицу, можно сдавать в аренду под автосервис. Фасадная часть по входу ворот и калитки одна и вторая стороны по 5,5 м. Глубина двора 35 м. Ширина двора с учётом подъёма 22м. Дом в районе Советский в городе Махачкала.



ID объекта: 537475 УГЛОВОЙ УЧАСТОК в центре Махачкалы — 125 м² дом на 2,5 сотках! Редкость на рынке! Продаётся дом в одном из самых востребованных районов города — перекрёсток ул. Мурсалова, 83Б / Алхаматова, 32. Угловое расположение, тихий обжитой район, всё рядом — идеальный вариант для жизни, сдачи в аренду или коммерции. Характеристики: • Площадь дома: 125 м² • Участок: 2,5 сотки • Фасад: 11 м, глубина: 22 м • Угловое расположение — две стороны выхода, отличная инсоляция • Уютный небольшой дворик • Средний ремонт — можно заехать сразу • Все документы в порядке — свежий пакет на дом и участок Локация: • До проспекта Шамиля — 5 минут пешком • Рядом проспект Акушинского • Всё необходимое в шаговой доступности: школы детские сады остановки магазины • Тихий, жилой район — удобно и для семьи, и для арендаторов Идеально подойдёт: • Под проживание • Под сдачу • Под коммерческое использование (угловая точка!) Осмотр только по предварительной записи! Реальному покупателю — торг на месте. Не упустите такой участок в ЦЕНТРЕ! ID объекта: 537475 Агентские услуги — платные Компания Profi Group Самый узнаваемый риелтор — Саид. Номер объекта: #1/537475/23509 Продажа.



Продается уютный дом на участке 1,8 соток в районе Горэлектросетей. Описание объекта: -Участок площадью 1,8 соток -Дом саманный площадью 60 м2 -Имеется двор с навесом для автомобиля. -Во дворе имеется 2 санузла и котельная. -Так же имеется отдельный дом с 2 мя комнатами , можно сдавать в аренду. -В основном доме 3 комнаты и кухня. -Высота потолков -2,9 метра. -Подключены все коммуникации, 2 линии электричества и 2 линии водоснабжения. -При продаже остается частично мебель и техника . -Установлено 2 кондиционера. -Имеется погреб и кладовая во дворе. -Очень тихое место идеально для проживания. -Полный пакет документов. Один собственник. -Возможен бартер на 2-х комнатную квартиру в этом же районе в кирпично-монолитном доме. Успейте приобрести выгодное предложение!



Арт. 112521378 Продает частных дом на 6 сотках земли Хороший вариант для большой семьи, также подойдет под частный садик площадь дома позволяет 490м² Рассмотрим вариант бартера на машину и 2 комнатную квартиру О доме: 2 дома общая площадь 490м² В одном доме 3 этажа во втором 2 этажа 9 комнат 5 санузлов на два дома В доме проведены все коммуникаций плоть до системы пожарной безопасности В домах частично требуется ремонт в комнатах Полный пакет документов как на дом так и участок Пол, лестницы и межкомнатные двери из массива дуба Об участке: 6 сотых земли Общие характеристики участка ширина 15 метров длина 40 метров Двор ширина 9 метров длинна 17 метров Автоматические ворота Асфальтированная дорога прям до ворот Инфраструктура: До улицы Акушинского - 700м Поликлиника Мечта - 700м Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних г. Махачкала - 500м Лицей 30 / 20 - 800м Торговый центр Миркато - 1км Отделение МФЦ - 800м Полною юридическое сопровождение сделки на всех ее этаж гарантировано! Услуги агентства платные Звоните по всем интересующим вопросам!



-Продается 2х этажный+мансарда дом в центре города, на пересечении улиц Дахадаева и Рустамова. -Эта шикарная локация, в пешей доступности множество организаций и учреждений, до моря не далеко. -Дом капитальной постройки, не старый(лет 10),с выходом на проезжую часть, можно использовать и под коммерцию. Ремонт выше среднего, продается без мебели. ППД(2-зеленки), рассмотрим продажу по ипотеке, так же рассматриваем бартер 50/50. Остались вопросы, звоните! Расскажем и покажем.

Дом под снос, на участке 5 соток. На участке из строений - гараж, летняя кухня, магазин. Выход на 2 стороны- Гоголя, и.Шамиля. Рядом с парком Афганцев, между домом и И.Шамиля многоэтажка из белого силик.кирпича (для ориентира). Уточняйте, пожалуйста, предварительно цену (в связи с нестабильностью доллара может измениться). Просьба к финансово и морально неподготовленным не звонить, не писать и не отнимать свое, а самое главное - чужое время! P.S.летом планируется повышение цены



Срочно продаётся современный двухэтажный дом с мансардой в самом сердце Махачкалы ! Что уже есть (ваши преимущества): Каркас дома готов (кирпич-монолит) осталась отделка. Умный климат: Инновационная система фанкойл (отапливает и охлаждает помещения). Своя газовая котельная. Роскошные детали: Настоящий камин, винтовая лестница, дорогие деревянные окна со стеклопакетами. Утеплённая крыша и мансарда. Цоколь с гаражом. Участок 2.25 сотки, огорожен (забор и ворота) Локация идеальная ! Тихий центр, рядом ВСЕ главные больницы города (Глазная, Инфекционная, Центральная) и медцентры. Перспективно и спокойно. Транспортная развязка: Развитая инфраструктура района: рядом школы, сады, рынок, парк и торговые центры. Выбирайте цель: Простор для большой семьи (всех разместим, есть где собраться у камина). Готовый бизнес-объект (под гостевой дом, клинику, офис). Камин украшение ресепшена. Без проблем: • Один хозяин, нет долгов/обременений. • Документы на дом готовы, на землю в процессе. • Сделку сопровождает агентство PROFI GROUP гарантия безопасности. Звоните прямо сейчас, чтобы посмотреть ! Менеджер отдела продаж Патимат ID: 537990 03690 Номер объекта: #1/537990/23509



Продается дом, коммерческое помещение. На участке функционирует действующим гастроном, ателье. Данный объект подойдет под любой вид коммерческой деятельности, в 50 метрах от пр. А. Акушинского, размер участка 18х33.Документы полностью готовы к сделке. Организую показ в любое время, звоните!Локация: Махачкала, Советский



2-х этажный уютный, просторный дом, на первом - прихожая, кухня, столовая, две жилые комнаты, санузел; на втором - 6 комнат и большой зал, ванная, санузел; двор, плодовый сад, беседка, баня, сарай. Тихое спальное место в небольшом частном секторе, рядом дорога с городским транспортом, магазины, аптеки, школы, сады.



Продается полный план 4,0 сотки в Нефтегородке. На участке 2 дома, один полутораэтажный, (184 кв.м) классической советской постройки со всеми удобствами. 2-ой современный, (175 кв.м) полные 2 этажа, высокие потолки, из пиленного Дербентского камня, дубовый штучный паркет, дубовые двери и лестница. На каждом этаже санузел с импортной сантехникой. Отопление и водоснабжение проведено медными трубами. Под кухней подвальное помещение. На каждом этаже кондиционеры. Остается итальянская кухня с немецкой техникой. Во дворе плитка, высокий навес. В собственности более 30 лет, полный пакет документов. 56 млн. рублей. Разумный торг уместен.



Продаётся или сдаётся в аренду под коммерцию дом, жилая площадь 183,5 кв на участке 4 сот. Дом находится в центре города Махачкалы, пятый дом от главных ворот Центральной больницы. Рядом с домом развитая инфраструктура, мед центры, магазины, аптеки, дет. Сад, рестораны, напротив дома находится учебный корпус медицинского университета. В доме свежий евро ремонт, тёплый пол, на первом этаже испанская плитка, на втором этаже паркет. На 1 этаже раздельные сан узел и ванная,кухня, большой зал, коридор, подсобка, на 2 этаже сан узел, 3 спальни, коридор, балкон. Во дворе находится сад и небольшой домик с двумя комнатами + летняя кухня. Все коммуникации проведены, в отличном состоянии. Идеальное место для коммерческой деятельности,(под мед. Центр, магазин). Возможен обмен на коммерческую недвижимость в Махачкале ,в Москве и Московской области . Аренда дома вместе с двором 250 тыс/мес Продажа 85 млн руб Пишите в мессенджеры по указанным номерам ,или просто звоните буду рада ответить на все интересующие вопросы.



Продaeтся уютный двуxэтaжный дoм в центре Мaхaчкалы. Прocтoрный двухэтaжный дoм oбщeй плoщaдью 180 квaдратных метpов рacполoжен нa учaстке 1,6 cотки. Удобная планиpoвка включaет в себя три уютные cпaльни, двa проcторныx зaла для oтдыха и пpиeма гocтей, функциональную кухню с oтдельной клaдовой, прихoжей и ваннoй комнаты, также большим двором!(больше 12метров длины и шириной почти 7метров)с дополнительным санузлом во дворе. Одним из главных преимуществ является отличное расположение: дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В центре города, все в шаговой доступности, садик, школы, институты. Документы все имеются зеленка на участок и на дом. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города. Косметический ремонт. Свет. Газ. Канализация. Бартер и рассрочки нету. Посредников прошу не беспокоить. Разумный торг на месте. по телефону не торгуюсь

продается дом в самом центре города , угловой, есть возможность пристроить сверху этажи, увеличить площадь дома. Дом в общем дворе, но есть отдельный выход, по документам весь двор наш. Если снести и построить новый дом, то идеально будет под коммерцию, помещение в центре города , всё в шаговой доступности. во дворе три дома, все продаются . Возможен торг и обмен с доплатой. Выслушаю предложения. Длина участка 8,8 ширина 4,5. Цену сильно снизила из-за срочности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 32,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 171,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 169,4 млн руб. |