














60 976 ₽/м²
СРОЧНО СРОЧНО СРОЧНО жк приморский , ягуар в мире жк цена за кв у застройщика уже 80000 будет еще расти , срок задачи в 2027 подойдет как для сдачи так и для жилье , оба города под рукой цена 2.750.000 ТОРГ, РАСМОТРЮ БАРТЕР пишите днем и ночью, полное переоформление сразу после оплаты все документы на строительство есть , строительство идет полным ходом можем съездить посмотреть тоже



122 727 ₽/м²
Продаётся квартира в самом центре нашего города на улице Ломоносова! В минуте ходьбы парк 50-летия Октября, по этому всегда свежий воздух! В пешей доступности школы 39, 38, в 10 минутах ходьбы садики 43, 44, рядом проходят почти все маршрутные такси города, торговый центр "Этажи" находится в пяти минутах ходьбы, Дагестанский Технический Университет находится в 5 минутах ходьбы от данной квартиры. Достаточно большой двор для данного дома, сейчас его благоустраивают по гос. программе, будет новая детская площадка, спортивная площадка, озеленение, тротуарная плитка по всему двору. Сам дом пяти этажный, панельный, чистые подъезды, приятные соседи. Квартира находится на 4 этаже, разносторонняя, комнаты раздельные, санузел совмещён, комнаты большие, окна выходят во двор и в парк. Сама квартира тёплая, чистая, большая. В квартире косметический ремонт, мебель частично остаётся. Прекрасно подойдёт для большой семьи. Хорошее вложение средств. За такую цену найти в центре и в такой локации четырёх комнатную квартиру очень сложно. По этому не тяните с просмотром! Продам квартиру до 18 млн. рублей в Махачкале.






93 750 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в новостройке, расположенной в одном из динамично развивающихся районов Махачкалы. Общая площадь квартиры составляет 96 кв. м, из которых 80 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 12 кв. м. Панорамные окна. Квартира находится на 11 этаже 12-этажного дома, построенного в 2022 году. Высокие потолки (3.2 метра) добавляют ощущение простора. Квартира без ремонта, что дает вам возможность обустроить ее по своему вкусу и создать интерьер своей мечты. Планировка включает в себя одну изолированную комнату и одну смежную, а также отдельный санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. В квартире также есть две лоджии, где можно обустроить уютные зоны для отдыха. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для транспортировки грузов. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы и детские сады для детей, а также различные магазины для удобного шопинга. Это делает район особенно привлекательным как для семей, так и для молодых семей. Все документы готовы к сделке. Прозрачные условия и оперативное оформление. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Услуги платные 2% Купить квартиру до 18 млн. рублей в Махачкале.






167 509 ₽/м²
Успейте купить квартиру до повышения цен в 2026 году. Я Собственник. Продаётся 2-комнатная квартира евро-формата в одном из самых востребованных районов Редукторного!ИПОТЕКИ НЕТ! О доме: • Кирпично-монолитный дом — отличная тепло- и шумоизоляция • Дом полностью введён в эксплуатацию Параметры квартиры: • Прямой, открытый вид на море • Индивидуальное отопление в квартире •Теплые полы • Планировка евро-формата: пространство продумано для удобства проживания • Отличный вариант как для сдачи в аренду, так и для личного проживания (район с высокой арендной востребованностью) Инфраструктура в шаговой доступности: • Школы 50 и 29 • Детские сады 78, 81, 83 •Супермаркеты, аптеки, канцелярия. •Мечеть, МФЦ. • Парк Дракон — место для прогулок и отдыха •Кинотеатр Синема Холл • Благоустроенная набережная с велодорожкой и площадкой для игр с детьми— идеальна для вечерних прогулок •Спортивная площадка с тренажерами на берегу моря •Блогоустроенный сквер с детской площадкой(любимое место наших детей) • Район активно развивается и особенно ценится семьями и арендаторами Документы: • Один собственник без прописки • Быстрый выход на сделку Продается квартира до 18 млн. рублей в Махачкале.



96 622 ₽/м²
Продаётся просторная квартира Общая площадь: 148м2 Расположение: 2й этаж 16этажного каркасномонолитного дома. Преимущества жилья: удобная разносторонняя планировка; окна выходят во двор — тихо и безопасно; закрытый двор с наземной парковкой; детская площадка на территории. Развитая инфраструктура (всё в пешей доступности): образовательные учреждения: школа 9, детские сады; медицина: центральная больница; отдых и развлечения: набережная (3 минуты ходьбы); парк Дракона; банкетный зал "Жемчужина"; городская баня повседневные нужды: супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты, кинотеатр. Транспортная доступность: удобная развязка, обеспечивающая быстрый выезд в любую часть города. Квартира подойдёт тем, кто ценит комфорт, безопасность и жизнь в районе с полноценной инфраструктурой. Квартира до 18 млн. рублей в Махачкале.






83 000 ₽/м²
Квартира свободной планировки, 100 квадратов. В новом строящемся доме. Штукатурка, проводка трехфазная, стяжка на полу и т.п. Квартира приобреталась для себя под бизнес, но планы поменялись, поэтому продаю. Вид из окон шикарный. Зеленка есть. Торг есть. Варианты обсудим. Подробности по телефону, напишу в личные сообщения. Я собственница









95 385 ₽/м²
Продаётся просторная квартира 65 м² в новом доме на 11 этаже в районе Редукторный! Отличная возможность для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля! Ключевые преимущества: Свобода для творчества: Каркас с предчистовой отделкой (стяжка, штукатурка, установленные окна). Вы сможете сделать идеальный ремонт под свой вкус и бюджет. Отличная площадь: 65 квадратных метров — комфортное пространство для семьи. Позволяет реализовать любую планировочную идею. Новый дом: Современные технологии строительства, новые коммуникации и подъезды. Высокий этаж: 11 этаж гарантирует отличную освещённость и вид из окна. Развитая инфраструктура: Район Редукторный сформирован. Всё необходимое для жизни — магазины, поликлиники, школы и детские сады — уже есть рядом. Полная юридическая чистота: На квартиру есть все необходимые документы, готовые к сделке. Идеальный выбор для вдумчивых покупателей! Эта квартира — чистый лист для создания современного и функционального жилья в надежном новом доме. Не упустите шанс сделать выгодное вложение в недвижимость и свой будущий комфорт! Свяжитесь для просмотра! Агентство недвижимости Profi Group. Услуги платные! Менеджер Мурад. Номер объекта: #1/538008/23509






120 000 ₽/м²
Продается просторная квартира площадью 85 кв. м, расположенная на 5-м этаже 6-этажного дома, построенного в 2015 году. Красивый вид на море из окна. Квартира имеет 2 комнаты и большую кухню площадью 15 кв. м, что позволит вам комфортно разместить всю необходимую мебель и технику. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение простора и света. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, что придаёт ей стильный и современный вид. Комнаты меблированы, имеется вся необходимая бытовая техника, чтобы вы могли сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Особенности планировки включают окна, выходящие как на улицу, так и во двор, а также уютную лоджию для отдыха. Санузел выполнен в современном стиле и оборудован всем необходимым. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, что избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. На территории дома недавно проведен капитальный ремонт, поэтому можно не беспокоиться о возможных неудобствах. Район радует развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Также поблизости есть магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города, а удобные маршруты общественного транспорта находятся в непосредственной близости от дома. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Мы гарантируем чистоту сделки и отсутствие обременений. Подходящий вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в современном доме. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время и приезжайте! Услуги платные 2%






177 778 ₽/м²
Продается квартира в центре города, идеально подойдёт для бизнеса, так как имеется окно с выходом на ул.Гамидова. Густонаселенный спальный район, проходимость отличная. Подойдет для любого вида коммерции: общепит, гастроном, салон красоты, коворкинг, хостел (если работаете с туристами, отличный вариант для их размещения, напротив кафе, где они могут питаться), пункты выдачи Ozon и Wildberries и т.д. Напротив кафе "Снежана", что обеспечит дополнительный поток клиентов для бизнеса. Если рассматривать квартиру для жилья, требуется ремонт, в квартире могут жить две семьи, есть два санузла, отдельные компактно изолированные комнаты. Дом крепкий, кирпичный (летом держит прохладу, зимой-тепло), высокие потолки, дом давней постройки, что говорит само за себя. Инфраструктура отличная, во дворе детский сад "Полет", несколько школ рядом (в т.ч. гимназия 37), политехнический колледж и физико-математический факультет ДГПУ, в шаговой доступности рынок на Ирчи Казака, парк им.Кирова, супермаркеты и торговые центры ("Вегас", "Этажи", "Магнит"), кинотеатр "Миркато", отделение банка ВТБ (банкоматы), несколько остановок транспорта. Внимание! Квартира не выведена из жилого фонда на случай, если покупатель захочет оставить её в жилом-хороший ремонт и отличная квартира в центре с двумя санузлами станут отличной инвестицией. Отопление и вода в доме городское. Один взрослый собственник, полный пакет документов. Для быстрой связи пишите, на звонки ответить могу не всегда.



73 214 ₽/м²
1-комнатной квартира в благоустроенном районе Махачкалы, из окон которой открывается вид на озеро Ак-Гёль и горы. Основные характеристики квартиры: Тип отделки: Черновая отделка (каркас). Вид из окон: Двусторонняя планировка с видами на озеро Ак-Гёль и на горы. Балкон: Присутствует. Расположение и инфраструктура: Благоустроенный район с развитой инфраструктурой (школы, детские сады, магазины). Примерно в 5 минутах езды от моря. Рядом находится озеро Ак-Гёль. Состояние дома: Дом активно заселяется, многие жильцы делают ремонт. Лифт: Установлен, но временно не функционирует по техническим причинам. Документы: Договор от застройщика, переоформление на покупателя происходит сразу после покупки. Условия приобретения: Оплата: Только наличный расчет. Ипотека, рассрочка и бартер не рассматриваются. Услуги агентства: Продажа осуществляется через компанию Профи Групп (Profi Group), услуги агентства платные. Компания гарантирует безопасную сделку и полное сопровождение. Это хорошее инвестиционное предложение в перспективном районе у озера Ак-Гёль, при условии наличия полной суммы для покупки. Номер объекта: #1/538014/23509



150 000 ₽/м²
Продается стильная с дизайнерским ремонтом и мебелью 3-х комнатная квартира 110 кВ м- с видом на озеро Ак-Гель . Квартира расположена на 11 этаже. Основные характеристики: • Общая площадь - 110 кв . • Кухня - 30 кв • Высота потолков - 3,1м. • Изолированные комнаты, удобная планировка. • Дом кирпично-монолитный • Два скоростных бесшумных лифта (грузовой и пассажирский), подключены к генератору . Удобный выезд на проспект Петра I - транспорт в любую часть города, в аэропорт или центр. • В 5 минутах пешком - новая набережная, одно из самых красивых мест Махачкалы. • Из окон открываются лучшие виды города: озеро Агель, парк, горы ! • Большая площадь и удачная планировка. • Новый дом с современными инженерными решениями. • Локация, где рядом и набережная, и транспорт, и магазины.



122 685 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в тихом центре. Район с развитой инфраструктурой - школы, детские сады, торговые центры, парки - всё в пешей доступности. Вместе с тем в квартире очень тихо. Дом новый, построен по гос. заказу из высококачественных материалов в полном соответствии со всеми требованиями ГОСТа и СНИПа. Один собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку, оперативный показ.


60 000 ₽/м²
В продаже прекрасная квартира. Квартира продаётся за полную оплату. Объект на этапе строительства, стади 2 этажа. Если все же ищете квартиру для дальнейшей сдачи, тогда это хороший выбор. По телефону информация о скидках не разглашается, приглашаю в офис. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Стоимость м²: от 40.000 руб/м² за полную оплату. от 55.000 руб/м² в рассрочку. Первоначальный взнос уточняйте. Рассмотрим бартер на хорошие авто, что попало пожалуйста не предлагайте. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.






128 649 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира с евроремонтом в Махачкале, по адресу: 2-й Гапцахский тупик, 5 (бывш. Пр-т Насрутдинова 63). Общая площадь составляет 92,5 кв. м, кухня — 23 кв. м. Квартира очень просторная, светлая и комфортная, чувствуется ощущение свободы. Квартира расположена на 6 этаже 13-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире качественная отделка. Совмещённый санузел отделан коллекцией керамической плитки, обустроен современной сантехникой. Дом оснащён пассажирским лифтом. Есть наземная парковка. Своя детская площадка. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады. Рядом расположены магазины. Любителям прогуляться у моря или искупаться в нем, неподалеку от дома есть побережье и пляж Лазурный берег.



95 082 ₽/м²
Продаётcя 4-кoмнaтная квартира в монолитно-кирпичном дoмe с изолированными комнатами. Косметический ремонт-готова к заселению. Поcтpоен по **ГOСTу** и госзаказу нaдёжнocть и кaчеcтво! Мoнолитно-кирпичная конcтpукция теплo, тиxо, долговeчнo. 2 лифтa в подъездe (гpузoвoй и пассажирский) удобно для семьи. Локация идеальная! Центр города всё под рукой! Школы , детсады , поликлиники , супермаркеты , аптеки , госучреждения. Престижный и спокойный район. По документам : 1 собственник, без обременений. Возможна ипотека и материнский капитал.



95 977 ₽/м²
Арт. 127285932 Продается 2-к квартира 87 м² у моря! По адресу: 2-й Гапцахский тупик, д. 7, на 5 этаже Основные характеристики : -Общая площадь 87 м² -две изолированные комнаты (21 м² и 24 м²), -большая кухня 18,6 м², -просторная прихожая 12 м². -в квартире выполнен ремонт. Частично остается мебель — можно заселяться. -этаж: 5, -монолитно-кирпичный дом. -дом газифицирован. -документы: свидетельство о собственности ("зеленка") в наличии. Главные преимущества локации: Рядом море и благоустроенная набережная. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, магазины. Цена договорная. Торг уместен. Для связи и просмотра пишите в сообщения Авито или звоните.



151 057 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира ,с видом на море,в доме 1971 года постройки. Общая площадь составляет 33,1 кв. м, кухня — 6,2 кв. м. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Имеются лоджия и балкон, что добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому выглядит свежо и ухоженно. Комнаты светлые и теплые, планировка удобная и функциональная. Санузел совмещенный, что экономит пространство. Отсутствие лифта компенсируется всего двумя этажами, что делает доступ к квартире удобным. Дом в хорошем состоянии, фасад ухоженный. Парковка находится рядом с домом, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. Также рядом расположены клиники и магазины, поэтому можно легко решить все бытовые вопросы. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Прямая продажа от собственника, что исключает дополнительные комиссии и скрытые платежи. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное место для жизни или выгодное вложение. Звоните и записывайтесь на удобное время!



60 000 ₽/м²
Продается просторная 1-комнатная квартира общей площадью 49 кв. м. на 7 этаже 17-этажного дома. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение свободы и пространства. Жилая площадь составляет 30 кв. м., а кухня впечатляет своей площадью в 16 кв. м., предоставляя много места для готовки и отдыха. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете воплотить все свои дизайнерские фантазии и создать идеальный интерьер по собственному вкусу. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, лоджия и балкон, что добавляет удобства. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что делает переезд и повседневную жизнь более комфортной. Для вашего автомобиля предусмотрена многоуровневая парковка. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Все в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на дорогу. Квартира продается без обременений, документы полностью готовы к сделке. Возможна рассрочка на 4 года. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения!



144 792 ₽/м²
Продаётся 2-комн. квартира 48 м² в ЦЕНТРЕ города. 1-й этаж из 5 этажного дома , с ремонтом и мебелью! Заходи и живи! Этаж: 1/5, панельный дом 48 м2 Состояние: Евроремонт, мебель и техника остаются. Идеально для семьи! В шаговой доступности всё, что нужно: Школы Детсады Магазин . Транспортная развязка Сделка с гарантией: Юридическое сопровождение от "Профи Групп". Полный пакет документов. Торг при встрече. Номер объекта: #1/538013/23509



55 556 ₽/м²
ЖК Высота- это квартиры без первого взноса, в рассрочку на 5 лет! Прием капитала в полном объеме. минимальный первый взнос от 200 тысяч рублей. В настоящее время проводятся все строительные работы на территории комплекса. Имеются квартиры с видом на трассу и на горы! Сам комплекс расположен недалеко от трассы с безопасной закрытой детской площадкой ! Цены в ЖК ВЫСОТА Наличными 65.000т Взнос 50% 70.000т Взнос 30% 75.000т Взнос 15% 80.000т Без взноса 85.000т Для просмотра квартиры позвоните по телефону Цены в ЖК Наличными 65.000т Взнос 50% 70.000т Взнос 30% 75.000т Взнос 15% 80.000т Без взноса 85.000т



50 000 ₽/м²
Указанная цена за полную оплату Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 75 кв. м, расположенная на 5 этаже 13-этажного дома. Высокие потолки 3.2 метра делают пространство еще более воздушным. Квартира находится по адресу Россия, Республика Дагестан, Махачкала, улица Примакова, 26/2 26/2. Общая жилая площадь составляет 50 кв. м, а кухня занимает 20 кв. м, что позволяет комфортно разместить зону для готовки и обедов. Квартира радует стильным дизайнерским ремонтом, который подчеркивает ее индивидуальность. Внутреннее пространство оформлено с использованием качественных материалов, что обеспечивает долговечность и эстетичность интерьера. В квартире есть один отдельный санузел. Наличие лоджии и балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что добавляет удобства в повседневной жизни. Для автомобилей предусмотрена многоуровневая парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего транспортного средства. Район, где расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Не обойтись и без магазинов, обеспечивающих все необходимое для комфортного проживания. Квартира продается по договору купли-продажи. Ипотека возможна, что облегчает процесс приобретения для покупателей. Обременений на объект нет, юридическая чистота сделки гарантируется. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и откройте для себя новый комфортный дом!



122 692 ₽/м²
Продается 2 квартиры по цене одной! 6 комнат, 2 входа, 1 зелёнка — Ирчи Казака 33А Описание: Общая площадь : 130 кВ 2 санузла 2 кухни 2 гостинные 3 спальни Светлая квартира, разносторонняя Продам уникальную квартиру по адресу Ирчи Казака, 33А — фактически две квартиры в одной! Общая площадь — 6 комнат, с возможностью разделения на две раздельные квартиры с двумя отдельными входами. Идеально под: большую семью (живите рядом, но отдельно), сдачу в аренду (двойной доход), бизнес (например, проживание и офис). Дом качественный, сейсмоустойчивый Есть лифт Центральное отопление, газ Бесперебойная подача воды Хорошие соседи Звоните, покажу в удобное время. Реальному покупателю — торг.



65 000 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м, расположенную на 5 этаже современного восьмиэтажного дома. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение дополнительного пространства и свободы. Кухня площадью 19 кв. м станет прекрасным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Квартира без ремонта, что даст вам возможность создать интерьер по своему вкусу и воплотить все свои дизайнерские идеи. Планировка включает в себя раздельный и совмещенный санузлы, а также балкон и лоджию, что добавляет дополнительные возможности для организации пространства и отдыха на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии, с пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для подъема как людей, так и крупногабаритных предметов. Вокруг дома расположены магазины, где можно приобрести всё необходимое для комфортной жизни. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения и крупные торговые центры. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна рассрочка на 5 лет Все документы готовы к сделке, без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Не упустите возможность приобрести жилье мечты! Записывайтесь на удобное для вас время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 104 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,5 млн руб. |