Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Махачкале
Продажа

Продажа квартир до 3 млн рублей в Махачкале

Найдено 33 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 2 млн рублей 4до 1 млн рублей 1
до 1,5 млн рублей 11 комнатные 21
2 комнатные 7
Ещё фото
1-комн. квартира, 49 м², 4/8 этаж
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Ветеран, улица 10-я Ветеранская, 16А
2 950 000 ₽
60 204 ₽/м²
Подходит по сертификату от минстроя. Комплекс построен с господдержкой, сдан "вводом в эксплуатацию". Зелёнка. Расположен между Каспийском и Махачкалой, у Минсельхоза. Рядом пляж. Комплекс построен по всем нормам, т.ч. и соответствия дворовой территории. Оборудованная детская и спортивная площадка. Большой грузо пассажирский лифт.
Риелтор
Амир Рамазанов
Документы проверены
Посмотреть все объекты
неделю назад
11 окт, 02:49
1-комн. квартира, 40 м², 9/17 этаж
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Редукторный поселок, улица Времена Года, 5Д
2 900 000 ₽
72 500 ₽/м²
Срочная продажа 1-к. квартиры у моря в ЖК Панорама-2 Площадь: 40 м² Этаж: 9 из 17 Только наличный расчет Ипотеки нет Комиссия: 2% Квартира с панорамными окнами Можно сделать евро двухкомнатную До новой набережной - всего 400 метров Просторные комнаты Совмещенный санузел Отлично подходит для жизни и сдачи в аренду О доме: • Планируемый срок сдачи 2027 год • 2 скоростных лифта (на генераторах) • Запас воды • Закрытая охраняемая территория • Видеонаблюдение • Детская и спортивная площадки • Подземный паркинг Рядом школы, детские сады, мечеть, магазины, транспорт. Звоните - такие видовые квартиры долго не задерживаются! Код пользователя: 152710 Номер в базе: 13505358 Квартира до 3 млн рублей в Махачкале.
Агентство недвижимости
Этажи Махачкала
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
2-комн. квартира, 75 м², 11/13 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, улица Ирчи Казака, 37
3 000 000 ₽
40 000 ₽/м²
Прод-ся 2х комнатная квартира 75кв, на 11 этаже в завершающем доме в районе Ирчи казака. Вся инфраструктура в пешей доступности. СРОЧНО!!!
Собственник
ID 136785325
вчера
вчера, 17:57
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 50,8 м², 3/9 этаж
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, мкр. Ватан, улица Магомеда Гамзатова, 57
3 000 000 ₽
59 055 ₽/м²
Однокомнатная квартира в Жк Ватан Продается просторная однушка в Жк Ватан площадью 50,8м2 -Односторонняя планировка с видом во двор -Совмещенный санузел -Комнаты широкие и удобные -При желании можно сделать перепланировку под Дизайн вашей мечты) -Высота потолков 2,85м -В доме установлены грузовой и пассажирские лифты -У каждого дома своя дворовая территория По всем вопросам звоните и пишите Услуги агентства 2% Код пользователя: 163492 Номер в базе: 13495530
Агентство недвижимости
Этажи Махачкала
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
2-комн. квартира, 55 м², 10/11 этаж
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Животноводов, улица Маковая, 1А
2 999 000 ₽
54 527 ₽/м²
Дом готов — можно начинать ремонт! Рассрочка до 2 лет! Первоначальный взнос — 1 000 000 ₽ (цена в рассрочку выше) Продаётся 2-комнатная квартира 55 м² напротив Духовного центра, ул. Маковая, 1А Новый дом 2026 года, готов и находится на стадии сдачи. Около 15% квартир уже заселены Лифты работают, все коммуникации подключены, установлен собственный трансформатор Полноценный этаж (не мансарда), сверху мансардный этаж Отличная локация — рядом Народная аллея, Духовный центр, школы, магазины и остановки Квартира идеально подойдёт для собственного проживания или инвестиции. Есть возможность сделать ремонт полностью под себя Звоните, отвечу на все вопросы Комиссия агентства — 2% Код пользователя: 100550 Номер в базе: 13404451 Купить квартиру до 3 млн рублей в Махачкале.
Агентство недвижимости
Этажи Махачкала
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
2-комн. квартира, 40 м², 1/2 этаж
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Кировский, улица Вузовское Озеро, 15Г
2 890 000 ₽
72 250 ₽/м²
Ипотеки и рассрочки нет!!!! Продается уютная 2-комнатная квартира на Вузовском озере общей площадью 40 кв.м. Преимущества квартиры: - Полностью обставлена мебелью и техникой — все остается новому владельцу. - Чистый и аккуратный ремонт, квартира готова к заселению. - Полный пакет документов, без долгов и обременений. Ипотеки нет. Развитая инфраструктура: - В шаговой доступности: маршрутка 3А, школы, детские сады, Комсомольский парк, мечеть, спортивные залы, вузы, аптеки, магазины и многое другое. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Код пользователя: 152710 Номер в базе: 7282239 Продается квартира до 3 млн рублей в Махачкале.
Агентство недвижимости
Этажи Махачкала
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
1-комн. квартира, 39,74 м², 6/9 этаж
Только на Циан
ЖК «по ул. 10-я Ветеранская»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Ветеран, улица 10-я Ветеранская, 22Ак3
2 450 000 ₽
61 651 ₽/м²
Дом готов. ЖК расположен между Каспийском и Махачкалой, около Хушетского шоссе, у Минсельхоза. Построен с господдержкой, сдается "вводом в эксплуатацию". Подходит по сертификату от Минстроя. 9 этажный дом с большим грузо-пассажирским лифтом, газ. Рядом школа.
Риелтор
Амир Рамазанов
Документы проверены
вчера
вчера, 00:35
1-комн. квартира, 42 м², 16/17 этаж
Только на Циан
ЖК «Ак-Гель»
дом сдан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Хаджи Булача, 17Б
2 599 000 ₽
61 881 ₽/м²
1-к. квартира 42 м², 16/17 эт, панорамные окна, французский балкон, ленинский район Квартира находится в редукторном, в 15 минутах пешком от набережной Каспийского моря. Район тихий, всё необходимое рядом — магазины, школы, остановки. Вид из окн на горы 15 мин. — набережная Каспийского моря, хорошее место для вечерних прогулок 5 мин. — новая айти школа 5 мин. — рядом школа, детские сады, остановки Торг есть. Документы в порядке, сделка оформляется быстро. Показ по записи — пишите или звоните. Код пользователя: 100550 Номер в базе: 12176275 Продам квартиру до 3 млн рублей в Махачкале.
Агентство недвижимости
Этажи Махачкала
Документы проверены
вчера
вчера, 11:00
2-комн. квартира, 55 м², 8/12 этаж
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Хивская, 17
2 700 000 ₽
49 091 ₽/м²
Продается квартира без отделки. Находит у Духовного Центра им Пророка Исы. Рядом парк и берег моря. В домах уже свет и газ проведены. Очень перспективная локация. Дом на этапе штукатурки подъездов, до конца 2026г должна быль готова придворовая территория, и можно будет начинать ремонт.
Агентство недвижимости
PoiskDom
Документы проверены
неделю назад
9 окт, 12:04
1-комн. квартира, 33,6 м², 1/3 этаж
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, мкр. Ватан, улица Орлова, 70
2 200 000 ₽
65 476 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 33.6 кв. м в микрорайоне Ватан в районе Киргу. Объект находится в доме с минимальным количеством соседей — на площадке расположены всего три квартиры, что обеспечивает тишину и приватность. Из окон открывается панорамный вид на горы. Квартира полностью готова к ремонту: все коммуникации подключены, включая автономное отопление, что позволяет приступить к отделке сразу после заключения договора. Придомовая территория оборудована удобной парковкой, где всегда найдется место для автомобиля. Микрорайон обладает развитой инфраструктурой для повседневных нужд, а транспортная доступность обеспечивается маршрутными такси 18А и 44. Для реального покупателя возможен торг. Услуги агентства составляют 2% от стоимости объекта. Код пользователя: 194577 Номер в базе: 10735946 Продам квартиру до 3 млн рублей В Махачкале.
Агентство недвижимости
Этажи Махачкала
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
1-комн. квартира, 47,3 м², 2/12 этаж
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, проспект Насрутдинова, 254к4
2 800 000 ₽
59 197 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира на ликвидном 2 этаже. Дом достраивается уже, сдача в конце этого года. Уже идёт работа по облагораживанию двора. В соседних подъездах уже установлены лифты и завершены работы по подъездам. ЖК Восточный Разрешение и дата окончания строительство до 28.01.2028г Хорошая локация. В пешей доступности: Пляж Джами Анжи Арена автобусная остановка и многое другое. Полный пакет правоустанавливающих документов. Комиссия 2% Код пользователя: 66945 Номер в базе: 13443246
Агентство недвижимости
Этажи Махачкала
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Студия, 39 м², 1/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Животноводов, улица Сочинская, 17
2 350 000 ₽
60 256 ₽/м²
продается студия 39 кв. м - 2,350 со всей необходимой мебелью и техникой для проживания - стиральная машина ,вай фай,электрическая плита ,холодильник ,кровать ,стол ,диван сочинская 17 рассматривается рассрочка агентские - 2%
Собственник
ID 143142158
3 недели назад
19 сен, 18:36
1-комн. квартира, 45 м², 7/9 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Ветеран, шоссе Хушетское, 75
2 700 000 ₽
60 000 ₽/м²
однушка в готовом доме все коммуникации проведены развитая инфраструктура( школа в 200 метрах, будет строится садик на территории комплекса , много заселенных семей по всем вопросам звоните!
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
PARTNER GROUP
месяц назад
17 сен, 11:16
1-комн. квартира, 50,2 м², 9/12 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Азизова, 14
2 350 000 ₽
46 813 ₽/м²
Продается 1комнатный каркас площадью 50 кв. м. Расположенный на 9-м этаже 12-ти этажного дома. Дата завершения конец 2027 года Окна квартиры смотрят во двор Продажа от собственника. Рассмотрю бартер на ликвидное авто с вашей доплатой. Хороший торг реальному покупателю
Собственник
ID 63000808
2 недели назад
5 окт, 12:05
2-комн. квартира, 76 м², 11/15 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Примакова, 26/2
3 000 000 ₽
39 474 ₽/м²
Прод-ся 2х комнатная квартира 75кв, на 11 этаже в завершающем доме в районе Ирчи казака. Вся инфраструктура в пешей доступности. СРОЧНО 3,400 торг разумный . возможен бартер на ликвидное авто с доплатой Квартира от собственника. деньги на зеленку уже отдали .
Собственник
ID 91457027
четыре дня назад
15 окт, 20:05
2-комн. квартира, 62 м², 3/12 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, проспект Амет-Хана Султана, 344Бк1
2 700 000 ₽
43 548 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира ЖК"Южный " ( Каркас) рядом с южным автостанцией по Ахмедхансултана сдача дома конец 2026 год . Квартира 62 квартира.метра . Транспортная доступность в любую сторону по Дагестане. Школа,садик всё рядом.Торг Собственник.Срочно
Собственник
ID 137294060
Документы проверены
месяц назад
16 сен, 14:25
Студия, 38 м², 5/12 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Примакова, 26/1
2 356 000 ₽
62 000 ₽/м²
жилой комплекс Центральный дом комфорт-класса по ул.Примакова 26/1 материнский не принимаем высокий темп строительства беспроцентная рассрочка минимальный взнос 12-этажный монолитный дом дизайнерские подъезды современный стильный фасад скоростные бесшумные лифты детские и спортивные площадки стихийная парковка функциональные планировки с просторными лоджиями полный пакет документов сдача дома конец 2027г. рассрочка полная наличная оплата если у вас есть вопросы, звоните прямо сейчас и получите информацию самых выгодных вариантов!
Собственник
ID 57927024
год назад
10 сен, 14:28
1-комн. квартира, 39 м², 9/20 этаж
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Редукторный поселок, улица Времена Года, 15
2 990 000 ₽
76 667 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в ЖК "Панорама-2" комфорт-класса! Квартира на 9 этаже ТОРГ ЕСТЬ ЦЕНА БУДЕТ НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА... ДОМ ЕЩЕ НА СТАДИЙ СТРОИТЕЛЬСТВА. Преимущества ЖК "Панорама-2": • Монолитно-кирпичный дом высокого качества • Утепленный фасад • Подземный паркинг • Система "умный дом" • Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением • Детские и спортивные площадки • Лифты на генераторах (работают даже при отключении электричества) • Безригельная система, позволяющая легко перепланировать пространство по своему вкусу Описание квартиры: Уютная однокомнатная квартира площадью 38 кв.м, расположена на 12 этаже, окна панорамные. Все помещения раздельные. Идеально подойдет для молодой семьи, инвестиций или сдачи в аренду. Престижное расположение: Всего 200 метров до моря и новой обустроенной набережной. Рядом находятся: • Мечеть, парк вдоль озера • Кинотеатр, рестораны, супермаркеты, МФЦ • Широкие улицы и развитая инфраструктура Учебные заведения и транспорт: • Школы 50 и 29, детские сады 81 и 78, частные детсады • Автобусная остановка в шаговой доступности Цена ниже, чем у застройщика. Записывайтесь на бесплатный показ, пока квартира еще доступна! Услуги агентства 2% Код пользователя: 102840 Номер в базе: 7174100
Агентство недвижимости
Этажи Махачкала
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
1-комн. квартира, 45 м², 7/13 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, шоссе Хушетское, 5
2 250 000 ₽
50 000 ₽/м²
добрый день. продаю квартиру в очень хорошем месте, рядом есть все, школа, садик, магазины, несколько выходов на море. очень хотел оставить себе, но срочно понадобились деньги, поэтому и срочная продажа. реальному клиенту сделаю ХОРОШУЮ скидку.
Собственник
ID 131954292
полгода назад
26 дек, 11:01
2-комн. квартира, 54 м², 4/9 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Кировский, мкр. Научный Городок, проспект Али-Гаджи Акушинского, 338
2 970 000 ₽
55 000 ₽/м²
Продается квартира по достаточно хорошей цене. Торг можем обсудить уже на месте после показа. Кому интересно, можно договориться со взносом , остаток до конца выдачи зеленки.
Агентство недвижимости
PARTNER GROUP
месяц назад
7 сен, 12:15
1-комн. квартира, 38 м², 16/17 этаж
Только на Циан
ЖК «Времена года»
дом сдан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Редукторный поселок, улица Времена Года, 5А
3 000 000 ₽
78 947 ₽/м²
1-комнатная квартира у моря! ЖК Панорама-2 | 38 м² Продается 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе Панорама-2, всего в 100 метрах от моря(лестницу не считаем ) Площадь: 38 м² Этаж 16 Сдача дома: конец 2028 года Окна с видом на горы Подземная парковка — забудьте о проблемах с парковкой Закрытый двор без машин — безопасно для детей Генераторы на лифтах и резервуары с водой — не зависит от перебоев Детская площадка и воркаут-зона Удобное расположение: Рядом остановка общественного транспорта В шаговой доступности море, озеро, парки и аллеи Поблизости школы, детские сады, больница, поликлиники Отлично подойдет для инвестиций или собственного проживания Документы в порядке, помощь на всех этапах сделки Код пользователя: 184003 Номер в базе: 10737864
Агентство недвижимости
Этажи Махачкала
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Студия, 25 м², 1/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Редукторный поселок, улица Заморская, 3А
2 500 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 25 кв. м на ЦОКОЛЬНОМ этаже шестиэтажного дома. Это отличная возможность для тех, кто ищет компактное и функциональное жилье в удобном районе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: совмещенный санузел, окна выходят на улицу. Район предлагает отличную инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет экономить время на дорогу и делать все необходимое в шаговой доступности. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы. Это прекрасная возможность стать владельцем собственного жилья без лишних хлопот. Возможен бартер на минивен с вашей доплатой.
Собственник
ID 138319628
месяц назад
8 сен, 11:54
1-комн. квартира, 54 м², 3/14 этаж
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, мкр. Ватан, шоссе Карабудахкентское, 30
2 970 000 ₽
55 000 ₽/м²
Продается квартира с шикарным видом на горы. Если вам нужна действительно светлая квартира с красивым видом - возможно, это именно она. Здесь столько солнечного света, что иногда кажется: еще немного - и можно переходить на солнечные батареи и забыть про городское электричество. А воздух настолько свежий , что до 100 лет , конечно , не обещаем, но дышится здесь действительно приятно. С документами такая же чистота, как с воздухом и видом из окна. Продается однокомнатная квартира. Квартира без ремонта (каркас). Полный пакет документов. Локация очень хорошая, дальше данного объекта только горы.
Агентство недвижимости
PARTNER GROUP
3 недели назад
24 сен, 15:59
Своб. планировка, 38 м², 4/8 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Кировский, мкр. Авангард
2 700 000 ₽
71 053 ₽/м²
Дом строй Казбек застройщик , по окончанию от застройщика будет проведена электрика , отопления теплые полы, приложка , кухня и ванная , механизированная штукатурка под обои и стяжка Пола . есть документы о полной оплате за каркас , срок застройки дома 2026 уверенно и без ни каких проблем !!! торг уместен ))) г.махачкала адрес Даганова 101 учхоз поворот ((( можно 2млн сразу и до конца года остальные )))
Собственник
ID 138828440
полгода назад
26 фев, 12:15
1-комн. квартира, 54 м², 4/17 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, мкр. Ватан, шоссе Карабудахкентское, 30
2 970 000 ₽
55 000 ₽/м²
Продается квартира от собственника ! Причина продажи, на начальном этапе покупал несколько. Сейчас решил одну продать ! Документы готовы к продаже. Можем договориться о скидке !
Агентство недвижимости
PARTNER GROUP
месяц назад
31 авг, 16:26
1-комн. квартира, 46,3 м², 6/6 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, шоссе Федеральное, 51
2 800 000 ₽
60 475 ₽/м²
Продается квартира на мансардном этаже. Есть зеленка и все коммуникации. Дом заселен. Проведена проводка. Рядом есть школа и садик. До моря 800 метров.
Собственник
ID 85024826
3 недели назад
21 сен, 11:18
1-комн. квартира, 54 м², 8/12 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, мкр. Ватан, шоссе Карабудахкентское, 30
2 970 000 ₽
55 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира 54 кв.м Один собственник, без обременений. Документы готовы к продаже. Стоимость квартира 2 970 000 рублей Квартира от собственника , у застройщика цена выше.
Агентство недвижимости
PARTNER GROUP
месяц назад
7 сен, 12:13
1-комн. квартира, 44 м², 4/10 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Производственная, 59
3 000 000 ₽
68 182 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 44 кв. м, расположенная на 4 этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создает ощущение простора. В квартире есть совмещенный санузел и просторный балкон, окна выходят как во двор, так и на улицу. Состояние квартиры позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи — ремонт не проводился, поэтому у вас есть возможность оформить пространство по своему вкусу. Кухня площадью 10 кв. м станет удобным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Дом современный и надежный, с наземной парковкой, что решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Инфраструктура района хорошо развита: рядом находятся школы и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. Есть квартира 1ком 44кв 3000000,1ком 50кв 3300000,2ком 75кв 4300000 Ипотека не интересует, только наличными.
Собственник
ID 136388098
месяц назад
30 авг, 17:28
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Махачкале?
  • ✓ В базе Циан 33 квартир до 3 млн рублей в Махачкале
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:60,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 27,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 75,4 м²