Первичная продажа
Купить квартиру до 9 млн рублей в Дербенте
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
3 590 000 ₽
160 987 ₽/м²
Продаю свою квартиру в ЖК Urban Park (Дербент) с видом на Каспийское море.
Меня зовут Фанис. Я собственник, продаю без комиссий и посредников.
Дом уже сдан и полностью заселён — можно сразу приступать к ремонту, не ждать окончания строительства и не жить рядом с большой стройкой.
Квартира в черновой отделке. Это возможность сделать ремонт полностью под себя, не переплачивая за чужие решения и не переделывая готовую отделку.
Преимущества квартиры:
— Вид на Каспийское море.
— Современный жилой комплекс.
— Панорамные окна.
— Закрытая благоустроенная территория.
— Детские и спортивные площадки.
— Парковка.
— Магазины, кофейни, аптеки и пункты выдачи рядом.
— До моря около 1 км (1015 минут пешком).
— Современные входные группы.
— Благоустроенная придомовая территория.
— Хорошая транспортная доступность.
— Дом уже введён в эксплуатацию.
Почему именно Дербент?
Дербент — один из самых древних городов России с историей более 2000 лет. Сегодня это быстро развивающийся курорт на берегу Каспийского моря, куда ежегодно приезжает всё больше туристов. Город активно благоустраивается: обновляются набережные, парки, дороги, общественные пространства, открываются новые рестораны, кофейни и гостиницы.
Покупка квартиры здесь — это не только место для жизни или отдыха, но и возможность приобрести недвижимость в городе с хорошими перспективами развития.
Если рассматриваете покупку для инвестиций:
• квартира у моря всегда остаётся востребованной;
• высокий спрос на посуточную аренду в сезон;
• подходит для долгосрочной аренды;
• можно использовать как собственную резиденцию для отдыха;
• недвижимость у моря традиционно лучше сохраняет капитал.
Если покупаете для себя:
Утром можно пить кофе с видом на море, вечером гулять по набережной, а выходные проводить на пляже, не тратя часы на дорогу. Это тот формат жизни, ради которого многие и переезжают к морю.
Почему стоит обратить внимание именно на этот вариант:
• собственник;
• без комиссии;
• честная продажа без серых схем;
• квартира не требует ожидания сдачи дома;
• ликвидный объект как для проживания, так и для инвестиций;
• современный жилой комплекс;
• один из самых востребованных районов города;
• отличное сочетание цены, расположения и перспектив.
Дополнительно:
Готов ответить на любые вопросы, отправить дополнительные фотографии, видео квартиры, показать объект по предварительной договорённости и рассказать обо всех нюансах максимально честно. Если понадобится, помогу с дистанционной сделкой, ипотекой, безопасными расчётами и порекомендую проверенных специалистов по ремонту.
Ключевые запросы:
квартира в Дербенте, квартира у моря, квартира с видом на море, ЖК Urban Park, новостройка Дербент, квартира без комиссии, квартира от собственника, квартира для инвестиций, квартира для сдачи в аренду, недвижимость Дербент, купить квартиру Дербент, квартира на Каспийском море, квартира для отдыха, квартира в сданном доме, квартира в новом доме, квартира рядом с морем.
4 450 000 ₽
103 488 ₽/м²
Арт. 137675193 ДВУХКОМНАТНАЯ 42 м2 по выписке по факту 48м2
очень удобная, комнаты раздельные
Состояние: под демонтаж (капитальный ремонт)
инфраструктура:
Квартира находится в центре города. Всё необходимое — в шаговой доступности:
Образование: школы, детские сады, университеты
Покупки: гипермаркеты и магазины
Досуг: кафе и рестораны
Здоровье: медицинские клиники
Главные плюсы:
5 минут пешком до знаменитого городского фонтана
5 минут пешком до берега моря и набережной
Торг: уместен, обсуждается строго по факту осмотра
Контакты: все остальные вопросы и запись на просмотр — по телефону.
Первичная продажа
Хорошая цена
5 850 000 ₽
130 000 ₽/м²
СОБСТВЕННИК
Продажа от собственника. Однокомнатная квартира в отличном состоянии, укомплектована мебелью. Теплый пол, балкон, мебель, бытовая техника также имеется. Можно заехать и жить ничего не ремонтируя. Все делалось под себя с душой. Документы все в порядке. Нахожусь в Москве, приеду на сделку. Писать только реально заинтересованным покупателям. Просмотр и показ в любое время, покажет моя тетя.
Хорошая цена
8 000 000 ₽
129 032 ₽/м²
Арт. 138269122
Продаётся 2х-комнатная квартира в самом центре города! Удобная локация: рядом находятся школа, детский сад, рынок, а также всемирно известный музыкальный фонтан и стеклянный мост — всё в шаговой доступности. Есть собственный закрытый двор. Квартира требует небольшого косметического ремонта, что даст вам возможность оформить её по своему вкусу. По вопросам организации показа звоните пишите 24/7 .
Первичная продажа
7 657 350 ₽
177 500 ₽/м²
Квартиры в 17 корпусе "Гранатового" — это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, а также квартиры с окнами и балконами на три стороны света. Именно в корпусе бизнес-класса в наличии уникальные лоты двухуровневые урбан-виллы, квартиры с отдельными входами, террасами и патио.
Благодаря панорамному остеклению из квартир открываются потрясающие виды на море и горы, которые дарят ощущение легкости, воздушности и увеличенного пространства.
При проектировании планировок мы нашли системное решение вопросам хранения. В 17 корпусе есть квартиры с кладовыми, гардеробными и постирочными. Это позволяет отказаться от большого количества громоздких шкафов и освободить пространство в ванных комнатах. Планировки и размеры гардеробных позволят обустроить их на любой вкус.
------------------------------------------------- -----------------------------------------------
Для удобства и безопасности автолюбителей в 17 корпусе предусмотрен подземный паркинг, в который можно попасть на лифте с любого этажа. Видеонаблюдение ведется 24/7.
------------------------------------------------- -----------------------------------------------
На первом этаже дома расположены коммерческие помещения. Здесь появится торговая галерея нового формата, где будут работать полезные сервисы, бутики и магазины.
Вход в дом запроектирован с уровня земли. Это создает безопасную безбарьерную среду для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками.
Подъезды сквозные, из лифтового холла можно пройти и во внутренний двор, и наружу. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.
В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка общественных пространств и лифтовых холлов.
------------------------------------------------- -----------------------------------------------
Во внутреннем закрытом дворе корпуса бизнес-класса ЖК "Гранатовый" предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха: обустроенные пешеходные дорожки, детские площадки, выполненные по индивидуальным проектам из экологичных материалов, большая площадь озеленения, зоны отдыха, спортивные площадки. Продуманный ландшафтный дизайн позволит почувствовать себя на природе, но при этом рядом с домом и развитой инфраструктурой.
------------------------------------------------- -----------------------------------------------
Класс энергоэффективности здания А.
------------------------------------------------- -----------------------------------------------
Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек.
------------------------------------------------- -----------------------------------------------
Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.
Только на Циан
4 300 000 ₽
79 482 ₽/м²
Продаётся уютная 3-комнатная квартира общей площадью 54,1 м² в спокойном и благоустроенном районе.
Дом жилой и находится в хорошем состоянии. Квартира светлая, с удобной планировкой. Требуется небольшой косметический ремонт, что позволит новым владельцам оформить интерьер по своему вкусу и создать по-настоящему уютное пространство.
Имеется сухой подвал и небольшой дворик, который станет приятным местом для отдыха. Район тихий и комфортный для проживания. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, магазины, а также недалеко расположен железнодорожный вокзал, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Документы готовы к сделке.
С мебелью
8 900 000 ₽
89 000 ₽/м²
Арт. 137315668 ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ВО ДВОРЕ ЗА ГОВД
В КВАРТИРЕ ЕСТЬ ВСЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ
ПОСТОЯННАЯ ГХ ВОДА СВЕТ ГАЗ
ОСТАЕТСЯ ПОЧТИ ВСЕ
ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ПЕЩЕЙ ДОСТУПНОСТИ
ШКОЛЫ,САДИКИ ,ЯСЛИ ,КАФЕ РЕСТОРАНЫ И МНОГОЕ ДРУГОЕ
ПЯТЬ МНУТ ЕЗДЫ ДО ГОРОДСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ
ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ И НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ
ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ДЛЯ ВАС УДОБНОЕ ВРЕМЯ
ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ
ТАКЖЕ ИМЕЕТСЯ ТАКОЙ ЖЕ ПЛОЩАДИ КВАРТИРА 4х КОМНАТНАЯ НА 5 ЭТАЖЕ В ЭТОМ ЖЕ ПОДЪЕЗДЕ ЦЕНА 9 торг
Первичная продажа
С мебелью
Только на Циан
4 000 000 ₽
86 957 ₽/м²
Продается жилой дом с небольшим двориком, в спокойном районе, рядом железнодорожный вокзал, садик школа, магазины, имеются все условия для жизни. Есть два выхода, один сразу на дорогу, второй выход на улицу со стороны вокзальной во двор. Уютный домик ! Можно заселиться сразу! Хорошая цена и перспективное вложения
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
7 700 000 ₽
110 000 ₽/м²
Продается светлая квартира с высокими потолками и в престижном районе города (3 к каркас - с еврогостинной)
Высота потолков 3 м.
Я собственник, со всеми документами и без обременений.
Кадастровый номер квартиры для любых проверок: 05:42:000050:347
Возможен не большой торг на месте, но не по телефону.
Готов показать квартиру в удобное для вас время, предварительно созвонившись за час - за полтора.
Первичная продажа
С мебелью
9 000 000 ₽
123 288 ₽/м²
Продаётся квартира в курортной части города, на 5м этаже 9этажного дома.Основные преимущества:свежий дизайнерский ремонт;дорогая встроенная мебель;тёплые полы;постоянная подача воды (собственная скважина);безопасный двор с кодовыми замками на всех дверях.Инфраструктура: школы, детские сады, море, магазины, поликлиники — в шаговой доступности.Квартира — выгодное вложение для сдачи в аренду: летом на набережной самые высокие цены, все даты традиционно заняты.Возможен бартер на 1комнатную квартиру с доплатой.Готова к показу.Локация: Дербент
Хорошая цена
8 500 000 ₽
115 962 ₽/м²
Представляем Вам уникальное предложение - 2-ух комнатная квартира в самом центре древнего Дербента! Это не просто жилье, это - ваш шанс обрести дом в месте, где история переплетается с современной жизнью.
Главная особенность квартиры - изумительные виды из окон на Каспийское море.
Квартира расположена в шаговой доступности от парка и светомузыкального фонтана.
Вокруг дома есть все для комфортной жизни:
- инфраструктура: магазины, супермаркеты, аптеки - все под рукой,
- питание: уютные кафе для любого настроения,
- образование: детские сады, школы и учебные заведения, что идеально для семьи с детьми.
Квартира без ремонта - это ваш чистый лист для воплощения смелых дизайнерских идей.
Создайте интерьер своей мечты именно таким, каким вы хотите его видеть!
Не упустите возможность инвестировать в лучшее!!!
Это идеальный вариант как для просторного проживания, так и для выгодного вложения средств. Вид на море, центр города и парк в шаговой доступности - это то, что будет вас радовать и расти в цене с каждым годом.
Звоните, чтобы назначить просмотр!
Первичная продажа
5 300 000 ₽
99 251 ₽/м²
Арт. 138461381
Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: г. Дербент, ул. Шеболдаева, д. 47А
Окна выходят во двор, соседи тихие, квартира тёплая и уютная, санузел раздельный.
Требуется ремонт.
Дом построен в 1978 году, исправный, в эксплуатации. Панельный дом, железобетонные перекрытия.
1 этаж из 5. Общая площадь квартиры 53,4 кв.м. + большой балкон и палисадник с сараем, ворота с выходом к морю.
Центральная канализация, центральное отопление, горячая вода - газовая колонка.
Рядом находятся: ГРБ, мед. колледж, развивайка, МУГ, городской транспорт.
Адекватный собственник, готовый к разумному и обоснованному торгу.
Документы готовы к сделке, обременений нет.
Не забудьте добавить в ИЗБРАННОЕ. Звоните в любое время.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 600 000 ₽
140 984 ₽/м²
Продается просторная, светлая квартира 61 кв. м. с панорамным видом на город на 9 полноценном этаже. В престижном районе. Главное преимущество в том, что квартира разделена на студию и однокомнатную квартиру ( с отдельной кухней). У каждой части свой вход, свой санузел и кухонный гарнитур, что создает удобство для размещения и проживания.
Свежий стильный ремонт, качественная электропроводка, в ванной теплый пол, имеется открытый балкон. Высота потолков 3.10 м. Также в квартире имеется мебель, техника ( холодильник, телевизор, 2 кондиционера, микроволновка)- входят в стоимость.
Качественный монолитно-кирпичный дом, обустроенный двор, хорошие соседи. Большой лифт. Свет, вода, газ без перебоев.
В шаговой доступности находятся детский сад, школа, магазины, поликлиника, парки, развивающие учреждения.
Один взрослый собственник с правоустанавливающими документами. Без обременений. Реальному покупателю небольшой торг. РИЭЛТОРОВ прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
5 750 000 ₽
110 365 ₽/м²
Арт. 137842193
Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу г. Дербент, ул. Махачкалинская, д. 15.
Окна выходят во двор, соседи тихие, квартира без ремонта, санузел совмещенный.
Исправный, в эксплуатации. Дербентский камень.
Этаж 1 из 1. Общая площадь квартиры 52.1 кв.м.
Центральная канализация, горячая вода - электрический бойлер.
Рядом находятся: ДС Чебурашка, Политехнический колледж, филиалы ДГПУ и МПГУ, магазины и конечно же море.
Адекватный собственник, готовый к разумному и обоснованному торгу.
Документы готовы к сделке, обременений нет.
Не забудьте добавить в ИЗБРАННОЕ. Звоните в любое время.
4 850 000 ₽
88 182 ₽/м²
Срочно!!! Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Дербента, на улице Сальмана, 53. Общая площадь составляет 55 кв. м, жилая — 40 кв. м, площадь кухни — 9 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на улицу, двор, что обеспечивает хорошую освещенность и свежий воздух.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и обустроить жилье по своему вкусу. Комнаты светлые и просторные, с продуманной планировкой. Кухня достаточно большая, чтобы разместить обеденную зону. Есть один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечером отдыхать после трудового дня. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Рядом расположены школы и детские сады, что делает эту квартиру отличным выбором для семей с детьми. В шаговой доступности также находятся магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры, что позволяет экономить время на ежедневные дела.
Квартира продается без обременений, поэтому оформление сделки будет быстрым и легким. Подходит под ипотеку, все документы готовы к продаже. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе.
Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы рады будем показать вам ваше будущее уютное жилье!
Первичная продажа
Только на Циан
2 200 000 ₽
75 862 ₽/м²
Помещение 29 м² в историческом центре Дербента: инвестиция с быстрой окупаемостью.Локация с высоким туристическим потоком и развитой инфраструктурой: рядом школы, кафе, рестораны, парки, железнодорожный вокзал и рынки. Площадь оптимальна под компактную студию — такой формат стабильно востребован у туристов. Также подойдёт для проживания молодой семьи.Все коммуникации подключены. Документы готовы к сделке — можно сразу выходить на сделку.Локация: Дербент
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
8 650 000 ₽
133 077 ₽/м²
Арт. 132562269
Продается двухкомнатная квартира площадью 65 квадратных метров в новом каменном доме с высотой потолков 3 метра. Квартира с хорошим ремонтом, готова к заселению.
Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Район Гиппократ активно развивается, рядом находятся магазины (Ozon, Wildberries), Сбербанк и клиника Гиппократ.
Закрытый двор с видеонаблюдением обеспечивает безопасность и комфорт. В квартире остаются мебель: кухонный гарнитур и спальный гарнитур.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Только на Циан
6 700 000 ₽
119 643 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме по адресу: Дербент, переулок Карла Маркса, 57. Общая площадь квартиры составляет 56 кв. м, с просторной кухней в 12 кв. м, расположена на 10 этаже 20-этажного дома, построенного в 2023 году. Это отличное предложение для тех, кто ищет современное жилье в новом доме.
Квартира без ремонта, разведена полностью проводка по всей квартире, кухня с балконом. квартира без ремонта дает вам полную свободу для воплощения собственных дизайнерских решений и создания интерьера вашей мечты. Планировка предусматривает совмещенный санузел и один балкон с видом на тихий двор. Это идеальное пространство для комфортного проживания и отдыха.
Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому перемещаться по этажам будет удобно. На территории есть наземная парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля. Новый дом обещает долго не требовать ремонта, а значит, вы сможете наслаждаться комфортом без дополнительных хлопот.
Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда будет под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов города.
Сделка оформляется напрямую с собственником, что исключает лишние комиссии. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность приобрести жилье на выгодных условиях.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите!
Сопровождение на сделке, полная юридическая чистота, помощь в получении ипотеки, быстрый выход на сделку.
Первичная продажа
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру до 9 млн рублей в Дербенте на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Дербенте?
- ✓ В базе Циан 1,1 тыс. квартир до 9 млн рублей в Дербенте
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира до 9 млн рублей в Дербенте?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 162 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир до 9 млн рублей в Дербенте?
- ✅ Минимальная площадь: 22,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 75 м²