Продажа квартир без посредников в районе Ленинский в городе Махачкала
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
15 000 000 ₽
206 897 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира площадью 72,5 квадратных метра, этаж 16/16. корпус 35б. Единственная квартира на этаже где гостиная с панорамным окном и выходом на балкон, в спальне стандартное окно с видом на море, из кухни вид на озеро АкГель, остальные планировки не имеют данных преимуществ! Первая линия, что гарантирует в будущем не построят Жк и загородят вид на море, так как у задних корпусов было данное преимущество но со строительством данного корпуса исчезло, остался частично боковой вид у крайних квартир! Сдача в конце 2026г. Цена за наличные, торга нет! Просьба риэлторов и посредников не беспокоить! Купить квартиру без посредников (частник) в районе Ленинский в городе Махачкала.
Только на Циан
2 761 000 ₽
41 999 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира площадью 65.74 кв. м на 4-м этаже 15-этажного дома. Этот объект находится в современном районе, что обеспечивает отличную инфраструктуру и транспортную доступность. Кухня занимает 19.92 кв. м, что позволит вам создать уютное пространство для кулинарных экспериментов.
Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать идеальный интерьер по своему вкусу. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия, окна выходят на улицу, что гарантирует хорошее естественное освещение.
Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что делает перемещение по дому удобным. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля.
В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и людей, которые ценят комфорт городской жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных районов города.
Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускорит процесс оформления.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Это уникальная возможность приобрести квартиру в удобном и развивающемся районе. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной недвижимости. Квартира (вторичка) от собственника в районе Ленинский в городе Махачкала.
Хорошая цена
Только на Циан
7 500 000 ₽
112 613 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира, переделанная в 2-комнатную в ЖК Алые паруса напротив торгового центра Апельсин. Общая площадь квартиры 66,6 м2. В квартире имеются панорамные окна, балкон, а также гардеробная (кладовая).
Рядом Аллея медиков, Набережная.
Дом располагается в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Есть подземная парковка, детская и спортивная площадка, зона отдыха, беседочные зоны. На первом этаже комплекса расположены коммерческие объекты. Торг уместен.
Хорошая цена
Только на Циан
10 000 000 ₽
140 746 ₽/м²
Полноценная двухкомнатная квартира с удачной планировкой, окна расположены на 2 стороны, с ремонтом в Ленинском районе на 3 этаже 12-ти этажного дома, площадь 71,05 кв.м. Дом без газа. Всё документы в порядке, один собственник. Из мебели остаётся только кухня, без техники.
Только на Циан
5 700 000 ₽
82 370 ₽/м²
Т. Продается 2-комнатная квартира в ЖК
Чайка у Каспийского моря!
...
70,2 м • 2 этаж из 10 • Дом сдан.
V Просторная двусторонняя планировка.
V Потолки 3 м.
V Качественные окна с отличной тепло- и шумоизоляцией.
V Бронированная входная дверь.
V Индивидуальное отопление.
V Современный бесшумный лифт.
V Дом обслуживает надежная УК Маяк.
Тихий район рядом с Каспийским морем, свежий воздух, развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка.
! Продажа только за наличный расчет.
Ипотеки и рассрочки нет. Торг минимальный.
& Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и организую просмотр. Квартира от хозяина в районе Ленинский в городе Махачкала, частное объявление.
С мебелью
17 000 000 ₽
166 667 ₽/м²
Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира в Махачкале, расположенная по адресу: улица Юсупова, 84к1. Общая площадь квартиры составляет 102 кв.м, она находится на 5-м этаже 7-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 3,2 метра, что создает ощущение простора и свободы.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет будущим владельцам легко добавить индивидуальные штрихи. Просторная кухня площадью 18 кв.м предоставляет достаточно места для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. В квартире имеется два кондиционера ,установлен теплый пол ( кухня ,прихожая,лоджия,ванная комната) .Имеется индивидуальное отопление (узаконено),что позволяет пользоваться в любое время горячей водой,так же включать и регулировать отопление той температуры какой вам нужно. Планировка включает один совмещенный и один отдельный санузел ( из одного сделана кладовая ,но все коммуникации сохранены)для удобства всех членов семьи. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение и возможность наслаждаться тишиной.
Дом в хорошем состоянии, построен из надежного кирпича, а наличие наземной парковки решает вопрос с автомобилем,так же имеется отдельный гараж для велосипедов и колясок. Поддерживается чистота и порядок в общих зонах, что создает приятное впечатление при входе в дом.
Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены клиники и магазины, что позволяет легко решать бытовые задачи и заботиться о здоровье.
Квартира продается напрямую от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота объекта гарантируется, никаких обременений нет. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное и уютное жилье в тихом районе.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время. Мы будем рады помочь с выбором вашего нового дома! Продажа квартиры в районе Ленинский в городе Махачкала без посредников.
Только на Циан
3 244 500 ₽
70 000 ₽/м²
Продаётся просторная евродвушка площадью 46,35 м² в современной квартире в новостройке премиум- и комфорт-класса. Объект идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиции с перспективой роста стоимости.
Жилой комплекс создаётся с высоким уровнем благоустройства и продуманной инфраструктурой. В составе проекта — 31 современный дом, государственная школа, благоустроенные территории и уникальные зоны отдыха на эксплуатируемых крышах, где жители смогут проводить время в комфортной атмосфере.
Дом, в котором расположена квартира в новостройке, будет оснащён:
• двумя современными лифтами с подключением к генератору;
• стильным дизайнерским фойе;
• уютным лобби с зонами ожидания и диванами;
• стеклянными входными дверями и современными архитектурными решениями.
О строительстве:
На сегодняшний день строительство находится на этапе возведения первого этажа. Все сложные подготовительные работы — заливка фундаментной подушки и устройство фундамента — полностью завершены. В течение календарного года планируется возведение всего 16-этажного дома.
Покупатели могут лично посетить наш уютный офис продаж, получить подробную консультацию и выехать на объект строительства. Все необходимые разрешительные документы на строительство имеются и готовы к предоставлению. Реализация проекта осуществляется при поддержке администрации города.
Доступна рассрочка:
Для удобства покупателей предусмотрена исламская рассрочка на 50 месяцев без % с возможностью использования материнского капитала в качестве первоначального взноса или частичного погашения.
Почему выгодно купить сейчас:
На раннем этапе строительства действует наиболее привлекательная цена. По мере продвижения работ стоимость квартир в новостройке будет увеличиваться, поэтому текущий момент является оптимальным временем для приобретения недвижимости.
Район активно развивается и имеет высокий потенциал роста. Квартира станет отличным выбором для тех, кто планирует жить в современном комфортном доме в будущем или хочет сделать перспективное инвестиционное вложение
Есть квартиры от 30 до 100 м²
С мебелью
20 000 000 ₽
208 333 ₽/м²
16.500.000 ЦИАН НЕ ДАЕТ ПОСТАВИТЬ ЦЕНУ НИЖЕ
Продается хорошая 3-комнатная квартира в Махачкале, на Мекегинской улице, 36. Общая площадь квартиры — 96 кв. м, Квартира расположена на 9 этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году.
В квартире есть евроремонт, выполненный с использованием качественных материалов. Просторные комнаты обставлены стильной мебелью, которая создает уютную и современную атмосферу. Кухня оборудована всей необходимой техникой, что позволяет сразу приступить к приготовлению любимых блюд. Совмещенный санузел оформлен в современном дизайне, что делает его функциональным и эстетичным.
Дом выполнен из кирпича, что гарантирует долговечность и отличные теплоизоляционные свойства. В доме установлен грузовой лифт, поэтому можно легко поднимать тяжелые вещи или мебель.
Инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все важные объекты находятся в шаговой доступности, что экономит ваше время на повседневные дела.
16.500.000
циан не дает сделать нижу цену
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2025 года
9 600 000 ₽
117 791 ₽/м²
ЖК Золотая Миля — это современный жилой комплекс премиум класса, соответствующий всем нормам безопасности и комфорта;собственный резервуар с запасом воды на 2 суток;два лифта (возможно, будут установлены на генераторах питания) — пассажирский и грузопассажирский;подземный паркинг, наверху детская площадка;современные и безопасные детские площадки, полностью изолированные от движения транспорта;закрытый, охраняемый и благоустроенный двор;ресторан с зоной отдыха для жильцов прямо на крыше;дизайнерские входные группы, пандусы в подъезде;Центральная локация, район с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, торговые центры, магазины и т. д.
квартира в строящемся доме , сдача 2028г
4 799 999 ₽
59 259 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Махачкале на Гапцахской улице, дом 14, с шикарным видом на город. Общая площадь — 81 кв. м, а кухня — целых 14 кв. м, что позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Квартира расположена на 15-м этаже 16-этажного дома. Высокие потолки — 3 метра, создают ощущение простора и свободы.
В квартире нет ремонта, что дает вам сделать ее на свой вкус. все комуникации проведены. Для вашего автомобиля предусмотрена парковка. Лифт работет стабильно и регулярно обслуживается.
Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут.
Право собственности имеется! (зеленка).
Установка газа идет полным ходом!
С мебелью
7 490 000 ₽
96 026 ₽/м²
СРОЧНО!!!
Продажа от собственника!!!
Продаю уютную 2х комнатную квартиру с ремонтом и частично с мебелью.
Квартира большая, можно переделать под 3х комнатную
Есть дополнительная кладовка на этаже, очень необходима для квартиры
В квартире остаются итальянская кухня, индукционная плита, духовка, мебель в ванной, газовая котел, 2 дорогих кондиционера, шторы, люстры.
Есть тёплый пол на кухне , в прихожей и в ванной.
Район с развитой инфраструктурой
Рядом есть все необходимое: школа, садик, круглосуточный супермаркет, тренажерный зал, стоматология, аптека и т.д все находится в шаговой доступности
Прям у подъезда есть Ozon,WB, гастроном
Перед домом расположена мечеть, где совершают пятничную молитву и проводят уроки для детей, там же есть детская площадка
Во дворе строится подземная парковка, а над ней детская площадка с парковой зоной.
Документы договор от застройщика, акт приема передачи квартиры и справка о полной оплате, зеленка в процессе.
Дом полностью заселен, сам живу здесь 8 лет, никаких проблем нет
Все лицевые счета на свет, воду, газ открыты
Осмотр с 10:00 до 20:00 по предварительной договоренности
Без бартера, без рассрочки, только наличка
Хороший торг
Окончательно уточняйте в лс
С мебелью
Только на Циан
7 400 000 ₽
145 383 ₽/м²
ПРОСТОРНАЯ ЕВРОДВУШКА У МОРЯ В МАХАЧКАЛЕ
если не отвечаю пишите пожалуйста ,могу упустить из за рекламных звонков
Никто не жил. Дорогая кухня внутри. 1 взрослый собственник 54 г , 6 летв собственности .
ЛОКАЦИЯ — НОВЫЙ РАЙОН У МОРЯ
До пляжа — пешком (6-8минут) дорожку прогулочную продлевают до Аллеи роз
Вся инфраструктура в шаговой доступности:
МФЦ, Сбербанк, остановки
Супермаркет Зелёное яблоко
Пекарни со свежей выпечкой, рестораны
Больницы
Парк Дракон
Парк Ак-Гёль с озером — прямо сейчас его облагораживают (дорожки, освещение, зоны отдыха)
ПРО КВАРТИРУ
Просторная евродвушка (кухня-гостиная + изолированная спальня)
Теплый пол на зоне кухни,коридора и в ванной.
Абсолютно новая — никто не жил
Книжки на счетчики по свету/воде не открыты,платите с нуля (никаких чужих долгов)
Внутри уже стоит хорошая дорогая кухня ,(качественный гарнитур, глянец, хорошая фурнитура) — экономия 350-600 тыс. рублей и времени
Светлая, много воздуха, хорошие окна
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
1 взрослый собственник (никаких долей у детей, бывших или пожилых)
Срок владения — 5 лет (продавец не платит налог, сделка максимально безопасна и быстрая)
ДЛЯ КОГО
Семья — переезжайте сразу: хорошая кухонная отделенная зона и вся необходимая мебель ,никто до вас не жил
Инвестор — новая квартира у моря с дорогой кухней даёт высокую посуточную доходность
Кто ценит время — без ремонта и без переоформления чужих счётчиков
ЦЕНА — приятно удивит. Соответствует рынку, но за такой набор — очень адекватная.
ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ
Вы будете первым жильцом с готовой красивой кухней и чистой историей.
без обременений и долгов,полностью чистая и новая квартира
Редкий лот: новая евродвушка у моря. Никто не жил, дорогая кухня и вся мебель по желанию остается, счётчиков нет. 1 взрослый собственник 5 лет. Всё рядом: парк Ак-Гёль облагораживают, пляж, Сбер, МФЦ, выпечки. Цена адекват. Звоните, пока не ушло!
Только на Циан
4 400 000 ₽
80 000 ₽/м²
ЖК ГРAHД ЭPA oт чeмпиона! Двухкомнaтная квaртирa 55 м² c видом на фонтан. Скидкa нa Paмaдан!
Описaниe:
Старт продaж в новом жилом комплeксе комфoрт-клaсcа ГPАHД ЭPА oт надежнoгo застpойщика — компании МУУС. Пpoект peализуется пpи участии Мусли Гаджимaгомедoва, тpехкpатного чемпиона мира по боксу, что является гарантом волевого характера и бескомпромиссного качества строительства.
В продаже просторная двухкомнатная квартира (55 кв. м). Окна выходят в тихий двор, где кипит жизнь, но не слышно шума машин.
Почему стоит выбрать эту квартиру:
Дом: Кирпично-монолитный — надежно, тепло и тихо.
Вид из окна: На благоустроенный двор с фонтанами и архитектурной подсветкой. Ваш личный курорт каждый день.
Территория: Более 70% участка отдано под благоустройство. Во дворе вас ждут не только детские площадки, но и полноценное мини-футбольное поле для активного отдыха.
Инфраструктура: Собственный подземный паркинг
Безопасность и комфорт: Лифты оснащены резервным питанием — даже при отключении электричества вам не придется подниматься пешком. На случай аварийных ситуаций предусмотрен резервуар для запаса воды.
Специальные условия:
На месяц Рамадан всем покупателям скидка 5 000 рублей с каждого квадратного метра! (Успейте забрать квартиру своей мечты по выгодной цене).
Особые условия для участников СВО. Действуют специальные предложения (подробности при личном разговоре или в офисе продаж).
75 тыс. -- полная оплата.
80 тыс. --рассрочка с 50% взносом.
85 тыс. -- рассрочка с 30% взносом.
90 тыс. -- с первоначальным взносом 300--500 тыс.
Рассрочка на 48 месяцев.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Живите в районе, созданном чемпионами!
Только на Циан
4 500 000 ₽
52 326 ₽/м²
Продается квартира в новостройке !
Общая площадь 86 кв. Евротрешка
Находится по улице Хивская 17
Окна смотрят в обе стороны. Квартира с уютной планировкой. По документам только договор купли продажи. Могу сопроводить в офис отдела продаж.
По всем остальным вопросам звонить и писать.
Цена не окончательная, торг уместен! А так же обмен на ликвид авто, новое, б/у с доплатой в обе стороны тоже рассмотрю!!!
Только на Циан
7 905 000 ₽
85 000 ₽/м²
CОБCТВЕНHИК (Зeленкa на рукaх).
Полноценнaя 3-x кoмнaтнaя квартирa.
Центp гoрoда.
Дом постpоeн в 2023 гoду, АКTИBHO вeдутcя внутpенние рабoты, ближется к зaвeршeнию, уже уcтaнaвливaется лифты, установлены перила, штукатурятся подъезды, проведены все трубы (канализация, вода,электричество и газ), установлены окна и двери, ведутся другие работы активно!!!
Застройщик обещает завершить к весне.Застройшик хороший честный человек лично знаком. Ремонт можно начать делать, есть подъёмник для строительного материала.
Двор благоустроенный, имеется асфальт , деревья, беседка, выезд на ул. Ирчи Казака и ул. Примакова. Вид из окон ничего не загораживает, тихий район, внизу частрый сектор, из окон свободный вид на город .
Дом не входит в чёрный список САМОСТРОЕВ и СНОСУ НЕ ПОДЛЕЖИТ, так как есть решение суда и у людей имеются зеленки.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
8 000 000 ₽
125 000 ₽/м²
К вашему вниманию просторная квартира с дизайнерским ремонтом, в кирпичном доме 2020 года постройки. Изолированные комнаты обеспечат Вам комфорт и приватность. Окна выходят во двор соседнего дома. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных премиум материалов и дорогого освещения.
Кухня оборудованна всей необходимой техникой. Просторная гостиная совмещена с обеденной зоной, создавая уютное комфортное пространство для отдыха. В спальне расположена просторная уютная кровать и ничего лишнего, при этом достаточно места для размещения необходимой вам дополнительной мебели.
Сан.узел совмещен, оформлен в спокойных тонах с качественной сантехникой.
Так же в квартире предусмотрена просторная гардеробная комната для удобного хранения Ваших вещей.
Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, на генераторе. Двор закрытый, изолированный. Во дворе расположена парковка и наземная детская площадка вторым уровнем. Первый этаж дома- коммерция, магазины, wb/Ozon, а так же частный детский сад и подготовка к начальной школе.
Все документы на руках, чистая сделка, выход на сделку в любое время.
Объявление на прямую от собственника.
Уместен разумный торг реальному покупателю.
РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Рассмотрю так же бартер на частный дом с Вашей доплатой (желательно в Каспийске).
Только на Циан
4 900 000 ₽
90 741 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
ЭТО СЕКЦИОННЫЙ ПЯТИЭТАЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, А НЕ СЕМЕЙНОЕ ОБЩЕЖИТИЕ!
Двухкомнатная квартира старой планировки, на 5/5эт. кирпичного дома + сверху новый чердак.
По государственной программе дом прошёл капитальный ремонт, двор благоустроенный.
Рядом: пр.Петра Первого, море, новая набережная, парк и озеро "АК-ГЕЛЬ", больница, школы, детские сады, магазины, аптеки, супермаркеты, городской транспорт.
Квартира абсолютно сухая, без сырости, пристроек никаких нет.
Площадь общая=54кв.м., большая лоджия, кухня=6кв.м., комнаты смежные разносторонние, с/у раздельный, квартира абсолютно без ремонта.
4 МЛН. 900 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ВЕСЬПАКЕТ ДОКУМЕНТОВІ
БАРТЕР НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!
С мебелью
Только на Циан
8 300 000 ₽
182 418 ₽/м²
Продаётся 2-х комн. кв. на 3 этаже 5-этажного дома в центре города. Дом расположен в одном из самом престижном и благоустроенном районе города.
Квартира идеально подходит как для проживания так и сдачи в наём.
Преимущества покупки квартиры:
* комнаты раздельные, разносторонние;
* остаются 2 встроенных шкафа-купе, кухня со встроенной техникой, а также частично мебель
В непосредственной близости расположены социально- значимые объекты:
* школы 17,27;
* детские сады 68, 69;
* школа искусств;
* музыкальная школа
* поликлиника;
* сквер им. Халилова, парк Кирова;
* торговый центр этажи;
* рынки Восточный и Ирчи Казака;
* удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура;
* все подъезды к дому асфальтированы;
Полный пакет документов!
Только на Циан
3 300 000 ₽
75 000 ₽/м²
Квартиры от застройщикам
Дом на стадии строительства
Предлагаем вам уютную однокомнатную квартиру площадью 44 кв. м, расположенную на 2м этаже 8-этажного дома. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы. Просторная кухня площадью 14.4 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло и комфортно.
Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому перемещение по этажам будет удобным и быстрым. Подземная парковка решит вопрос с хранением автомобиля. Квартиры от застройщика
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Турали 4-е хут.
- Дубки пгт
- Казбековский район
- с. Кочубей
- Каякентский район
- Южно-Сухокумск
- Махачкала городской округ
- Турали 5-е хут.
- Кизилюрт
- пос. Новый Кяхулай
- с. Агачаул
- Кизляр
- Дербентский район
- Дагестанские Огни
- с. Джалган
- Тарумовский район
- Хасавюрт
- Семендер пгт
- с. Уллубийаул
- с. Хазар
- Дербент
- Тюбе пгт
- Кизлярский район
- Карабудахкентский район
- пос. Сельского типа Турали 6-е
- Буйнакск
- Кумторкалинский район
- Махачкала
- с. Зеленоморск
- Каспийск
- Избербаш
- Бавтугай пгт
- Зеленоморск с/пос
- Мамедкала городское поселение
- Республика Дагестан
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру без посредников в районе Ленинский в городе Махачкала на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в районе Ленинский в городе Махачкала?
- ✓ В базе Циан 177 квартир в районе Ленинский в городе Махачкала
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира без посредников в районе Ленинский в городе Махачкала?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 119,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир без посредников в районе Ленинский в городе Махачкала?
- ✅ Минимальная площадь: 29 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 170,2 м²