Квартира в экологичном районе, с учетом реалий 2026 года, никогда не попадет в зону затопления, находится на горе.Предлагается для предприимчивых людей, думающих о своём здоровье и на перспективу развития туризма в Дагестане (сдавать жильё у моря это всегда выгодно) предлагаю к продаже свою большую, тёплую, светлую, чистую и уютную квартиру с приятным и красивым видом на горы и Махачкалу в самом чистом и лучшем районе города.
просторная 2-комн. квартира
Дом:кирпично-монолитный, год постройки - 2011, этаж - 6, этажность - 7, высота потолка - 3,2м. Комфортная большая Кухня-гостиная S=20 м2.
Комнаты изолированные S=20 м2, S=13,5 м2, сан.узел - совм., окна - двор+улица, пол - ламинат. Автономное отопление, интернет и кабельное ТV.
Квартира в отличном состоянии и со свежим качественным ремонтом в спокойных тонах, приятных глазу.
Дом одноподьездный 7-ми этажный и находится в хорошем состоянии, за все время землетрясений, нет ни одной трещины.
Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности пляж Берёзка (пешком 10 минут). До центральной площади, ЦУМа и парка Ленинского комсомола. Центрального рынка 10-15 мин.пешком, рядом транспортная развязка.
В пешей доступности школы, д/сады, поликлиники, оптовые магазины,ДГУ, РАН и т.д.
Чистый воздух Вам обеспечен- дом находится на горе скальных пород (учтите это сейсмически безопасное место и исключено из зоны затопления). Нет городской загазованности.
Вокруг дома всегда есть места для парковки. Для игр детей есть двор рядом стоящего дома.
Широкие лестничные марши компенсируют отсутствие лифта, а подьем без лифта прибавляет здоровья.
Балкона/лоджии нет, но есть общая прихожая с соседями S=9 м2, куда можно поставить шкафы и сложить ненужные вещи.
В КВАРТИРЕ ОСТАЁТСЯ ЧАСТИЧНО КОРПУСНАЯ МЕБЕЛЬ (ОГОВАРИВАЕТСЯ С ПОКУПАТЕЛЕМ ИНДИВИДУАЛЬНО), РАСКЛАДНОЙ УГЛОВОЙ КУХОННЫЙ ДИВАН ИЗ ЭКОКОЖИ,СТОЛ, КРЕСЛО, КУХОННЫЙ ГАРНИТУР, КУХОННАЯ ТЕХНИКА.
Подарок-для безопасности детей-надежные сетки на окнах, легко снимающиеся (выдерживают 60 кг. ).
Подарок - остаются 2 новых кондиционера.
Один собственник, никто не прописан. Несовершеннолетних детей нет. Все документы в порядке. Выход на сделку очень быстрый .
Большая просьба к риелторам-не звонить мне с предложением Ваших услуг по продаже квартиры. Звонить только в случае, если у Вас есть заинтересованный клиент.
Благодарю за понимание.
