Купить элитную квартиру бизнес класса в Дербенте

5-комн. квартира, 137,4 м², 4/4 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

21 984 000 ₽

160 000 ₽/м²

Продаётся 5-комнатная квартира в строящемся доме (Светлая, 2б), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 137.4 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Ваш дом" расположен по адресу: г. Дербент, по ул. Светлая.

Застройщик

6-комн. квартира, 150 м², 1/1 этаж

3 недели назад

21 май, 17:08

Только на Циан

Республика Дагестан, Дербент, улица Имени Надыра Эмиргамзаева, 22

17 000 000 ₽

113 333 ₽/м²

Продается частный дом в самом сердце Дербента!Уникальное предложение на пересечении улиц Эмиргамзаева и Пушкина!Этот теплый и уютный дом с большим двором идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодного коммерческого использования благодаря своему превосходному расположению.Преимущества для коммерции:Топовая локация: Дом находится на оживленном перекрестке, что гарантирует высокий трафик и отличную видимость.Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены:Свадебные салоныАптекиСалоны связиКафе и рестораныБольшие торговые площади:Просторное помещение более 50 кв.м. с выходом на улицу Пушкина.Дополнительное помещение площадью более 100 кв.м. с выходом на улицу Эмиргамзаева.Высокий арендный потенциал: Арендная плата за коммерческие площади в этом районе превышает 1000 рублей за квадратный метр, что делает это предложение отличной возможностью для заработка.Преимущества для проживания:Теплый, уютный дом для комфортной жизни.Большой двор для отдыха и досуга.Под всем домом имеется подвал, который может использоваться для хранения или организации дополнительных помещений.Есть возможность надстройки второго этажа, что позволит значительно увеличить жилую площадь.Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых перспективных районов Дербента!Для получения дополнительной информации и организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Локация: Дербент

Агентство недвижимости

СОВА Недвижимость Махачкала

Документы проверены

три дня назад

16 июн, 05:09

5-комн. квартира, 140 м², 5/5 этаж

С мебелью

Республика Дагестан, Дербент, улица Сальмана, 91Б

15 000 000 ₽

107 143 ₽/м²

Арт. 136608180 Продается пятикомнатная квартира площадью 140 квадратных метров в каменном доме с евроремонтом. В квартире частично остается мебель: спальная кровать, гарнитур, кухонный гарнитур, стол и стулья в зале. Также установлены два кондиционера. Квартира расположена в спокойном и тихом районе, рядом находятся магазины М. Эльдорадо, Сбербанк, Kari, IKEA и Спортмастер, все в пешей доступности. В районе есть аптека и детский сад. Соседи очень хорошие, что немаловажно для комфортного проживания. Окна квартиры выходят во двор. Если вас интересует покупка, звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 21:25

3-комн. квартира, 94,8 м², 4/4 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

15 168 000 ₽

160 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Светлая, 2б), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 94.8 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Ваш дом" расположен по адресу: г. Дербент, по ул. Светлая.

Застройщик

3-комн. квартира, 85 м², 5/10 этаж

вчера

18 июн, 20:25

Только на Циан

Республика Дагестан, Дербент, улица 345-й Дагестанской Стрелковой Дивизии, 13Б

15 000 000 ₽

176 471 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира с отличным евроремонтом, расположенная в тихом и уютном районе Дербента. Общая площадь квартиры составляет 85 кв. м, кухня — 20 кв. м. Квартира находится на 5-м этаже 10-этажного дома, что открывает замечательный вид на улицу и во двор. В квартире сделан качественный евроремонт, который позволит вам сразу заехать и наслаждаться комфортом.Комнаты светлые и просторные, что создает ощущение уюта и простора. В квартире есть совмещенный санузел, лоджия и балкон, что добавляет удобства и функциональности. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому вы без труда найдете место для своего автомобиля. Дом в хорошем состоянии, ухоженный и чистый. Рядом с домом находятся необходимые объекты инфраструктуры: школы, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добираться в любую часть города. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Собственник

ID 141233156

неделю назад

12 июн, 13:44

4-комн. квартира, 88,2 м², 5/9 этаж

Республика Дагестан, Дербент, улица М. Далгата, 6А

22 000 000 ₽

249 433 ₽/м²

Продается просторная 4-комнатная квартира, грамотно перепланированная в две абсолютно независимые двухкомнатные квартиры. Идеальный вариант для совместного проживания двух семей (например, родителей и детей) или готовый высокодоходный бизнес под сдачу в аренду!Локация и инфраструктура:Курортная зона: До благоустроенной городской набережной и песчаного пляжа — всего несколько минут пешком.Все под рукой: В шаговой доступности находятся современные школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны.Транспортный комфорт: Удобная развязка и доступность общественного транспорта позволяют легко добраться в любую точку города.Особенности и характеристики объекта:Фактическая площадь: 125 кв. м.Умное разделение: Каждая из двух квартир имеет собственную полноценную планировку: изолированные спальни, свои кухни и санузлы.Автономия: Для каждой квартиры проведены отдельные независимые коммуникации, что полностью исключает бытовые неудобства.Качество жизни: Просторные комнаты, отличная звукоизоляция и продуманное зонирование пространства.Инвестиционный потенциал:Удвоенный доход: Вы можете сдавать обе квартиры по отдельности (посуточно туристам в сезон или на долгий срок), что приносит доход значительно выше, чем сдача одной четырехкомнатной квартиры.Гибридный формат: Вы можете жить в одной квартире, а вторую сдавать, полностью окупая коммунальные платежи или ипотеку.Высокая ликвидность: Формат готового арендного бизнеса у набережной всегда пользуется повышенным спросом и растет в цене.Полный пакет документов готов к сделке. Никаких обременений.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого объекта лично! Отвечу на все интересующие вопросы.Локация: Дербент

Агентство недвижимости

СОВА Недвижимость Махачкала

Документы проверены

вчера

вчера, 04:55

3-комн. квартира, 89,2 м², 4/8 этаж

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

15 342 400 ₽

172 000 ₽/м²

Квартиры в 17 корпусе "Гранатового" — это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, а также квартиры с окнами и балконами на три стороны света. Именно в корпусе бизнес-класса в наличии уникальные лоты двухуровневые урбан-виллы, квартиры с отдельными входами, террасами и патио. Благодаря панорамному остеклению из квартир открываются потрясающие виды на море и горы, которые дарят ощущение легкости, воздушности и увеличенного пространства. При проектировании планировок мы нашли системное решение вопросам хранения. В 17 корпусе есть квартиры с кладовыми, гардеробными и постирочными. Это позволяет отказаться от большого количества громоздких шкафов и освободить пространство в ванных комнатах. Планировки и размеры гардеробных позволят обустроить их на любой вкус. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Для удобства и безопасности автолюбителей в 17 корпусе предусмотрен подземный паркинг, в который можно попасть на лифте с любого этажа. Видеонаблюдение ведется 24/7. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- На первом этаже дома расположены коммерческие помещения. Здесь появится торговая галерея нового формата, где будут работать полезные сервисы, бутики и магазины. Вход в дом запроектирован с уровня земли. Это создает безопасную безбарьерную среду для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Подъезды сквозные, из лифтового холла можно пройти и во внутренний двор, и наружу. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка общественных пространств и лифтовых холлов. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Во внутреннем закрытом дворе корпуса бизнес-класса ЖК "Гранатовый" предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха: обустроенные пешеходные дорожки, детские площадки, выполненные по индивидуальным проектам из экологичных материалов, большая площадь озеленения, зоны отдыха, спортивные площадки. Продуманный ландшафтный дизайн позволит почувствовать себя на природе, но при этом рядом с домом и развитой инфраструктурой. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Класс энергоэффективности здания А. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.

Застройщик

2-комн. квартира, 100,5 м², 8/9 этаж

месяц назад

7 май, 11:39

Республика Дагестан, Дербент, улица Гейдара Алиева, 11Г

21 450 000 ₽

213 433 ₽/м²

Арт. 136337167 Доброго времени суток, дорогой читатель! Предлагаем Вашему вниманию новую, просторную, светлую и уютную двухкомнатную квартиру с современным евроремонтом в монолитном доме. Квартира находится в доме, напротив парка им. Низями Гянджеви ( Фонтан). Этот жилой комплекс за короткое время успел заработать отличную репутацию, став привлекательным местом как для тех, кто ценит красоту и стиль в родном городе, так и для приезжих. Квартира распашонка, что обеспечивает хорошую вентиляцию и естественное освещение в обеих комнатах. Ремонт в этой квартире сделан на высшем уровне! Осталось лишь привезти свою мебель, и вы сможете полностью погрузиться в уют и комфорт. Встроенная новая кухня полностью готова к использованию и станет отличным местом для приготовления любимых блюд. Идеальное место для комфортной жизни и прогулок. Отличный вариант для тех, кто ценит удобство и стиль! Мы с удовольствием покажем Вам эту прекрасную квартиру. Небольшой торг возможен для реального покупателя. Звоните и приходите на просмотр!

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 115,5 м², 3/7 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Только на Циан

Республика Дагестан, Дербент, улица 345-й Дагестанской Стрелковой Дивизии, 10М

19 500 000 ₽

168 831 ₽/м²

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 127, цена указана за 127 квадратов. Дом находится над магазином Финик. С подъезда есть вход в магазин Финик. Это единственная квартира в этом доме с большими , широкими комнатами . Нет ни одной узкой комнаты. Квартира для тех кому нравится простор, роскошь и комфорт . Рядом школа, садик, МФЦ, МРЭО. Имеется двор для паркинга с автоматическим шлагбаумам место достаточно .

Собственник

ID 129914398

неделю назад

9 июн, 20:10

3-комн. квартира, 118,1 м², 4/4 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

18 896 000 ₽

160 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Светлая, 2б), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 118.1 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Ваш дом" расположен по адресу: г. Дербент, по ул. Светлая.

Застройщик

3-комн. квартира, 110 м², 9/9 этаж

вчера

18 июн, 20:25

С мебелью

Республика Дагестан, Дербент, улица Х. Тагиева, 35

25 000 000 ₽

227 273 ₽/м²

Арт. 134745194 Продается трёхкомнатная квартира напротив набережной, в шаговой доступности от моря, школы, детского сада, магазинов и ресторанов. • Общая площадь: 110 квадратных метров • Высота потолков: 3 метра • Балконы: 3 отдельных балкона • Терраса: Открытая с панорамным видом на море и горы, оборудованная беседкой, идеально подходит для семейных праздников. Квартира расположена в новом доме, что делает эту покупку особенно выгодной. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 90 м², 6/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 21:25

С мебелью

Республика Дагестан, Дербент, Приморская улица, 42к1

15 500 000 ₽

172 222 ₽/м²

Новая квартира со свежим ремонтом,полностью обустроена, недалеко от набережной.Вид на море из окон.

Собственник

ID 137409706

месяц назад

23 апр, 08:51

3-комн. квартира, 124 м², 4/4 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

19 840 000 ₽

160 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Светлая, 2б), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 124 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Ваш дом" расположен по адресу: г. Дербент, по ул. Светлая.

Застройщик

2-комн. квартира, 76,5 м², 9/9 этаж

вчера

18 июн, 20:25

Проверено в Росреестре

Республика Дагестан, Дербент, улица Х. Тагиева, 35Е

17 000 000 ₽

222 222 ₽/м²

Продаю 2х комнатную квартиру на побережье, 1 линия! Идеальное месторасположение, квартира в хорошем состоянии с панорамными окнами и видом на море! Аналогичных предложений в этом районе нет, но разумный торг возможен, только реальным покупателям.

Собственник

ID 103337039

месяц назад

29 апр, 16:54

6-комн. квартира, 260 м², 1/1 этаж

Только на Циан

Республика Дагестан, Дербент, Вокзальная улица, 9

39 500 000 ₽

151 923 ₽/м²

Продается просторная квартира с коммерческим уклоном в отдельном доме, в живописном городе Дербенте, расположенном на Вокзальной улице на земельном участке 10 соток. Общая площадь строения составляет 260 кв.м. из которых 195 кв. м - жилая площадь. Само здание идеально подходит для коммерческой деятельности. При эксплуатации, исправно функционирует постоянное электроснабжение 380 квт, бесперебойное водоснабжение и т. д. Имеется логистический действующий подьездной ж. д. путь (тупик) общего назначения. Главный въезд с улицы, дает возможность придворовой парковковки нескольких транспортных средств. Здание, т. е. комплекс, продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Приглашаем вас на просмотр объекта, чтобы лично оценить все ее преимущества. Звоните, пишите, в любое удобное для вас время!

Собственник

ID 121004832

Документы проверены

месяц назад

22 апр, 14:37

3-комн. квартира, 88,03 м², 3/8 этаж

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

15 141 160 ₽

172 000 ₽/м²

Застройщик

3-комн. квартира, 121 м², 4/8 этаж

вчера

18 июн, 16:40

С мебелью

Только на Циан

Республика Дагестан, Дербент, Фабричная улица, 25А

18 800 000 ₽

155 372 ₽/м²

Просторный интерьер трёхкомнатной квартиры в Дербенте встречает вас светом и изяществом современного евроремонта. Качественные материалы отделки создают атмосферу комфорта и стиля. Удобная планировка позволит рационально использовать пространство каждой комнаты. В квартире капитальный евроремонт и оборудована всей необходимой техникой и мебелью. Окна выходят во двор, а балкон на живописный вид, открывая панораму города. Видеонабоюление закрытого двора и лестничной площадки. Рядом вся инфраструктура: аптеки, супермаркеты, детский сад, школа, рынки, кафе, детские центры отдыха, все в шаговой доступности.

Собственник

ID 122356004

год назад

28 окт, 12:37

3-комн. квартира, 105 м², 7/9 этаж

Республика Дагестан, Дербент, улица Юрия Гагарина, 18М

17 340 000 ₽

165 143 ₽/м²

Арт. 136786959 Предcтaвляю вашeму вниманию простoрную тpехкoмнатную квapтиру, в самoм cepдцe города Дербент! Квaртирa полноcтью готoва к прoживанию и продаeтcя с мебелью и вcтрoенной теxникой. B домe был пpовeдeн капитальный, дopогoстоящий рeмoнт. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Особая изюминка дома — собственная скважина, гарантирующая бесперебойное водоснабжение, что станет вашим несомненным преимуществом. Вся необходимая инфраструктура рукой подать: рынок, маршрутные такси, уютные рестораны, современные медицинские центры — всё поблизости, в шаговой или считанных минутах езды доступности. Всего 5 минут неспешным шагом — и вы у городского фонтана, а пара минут на транспорте — и вы уже наслаждаетесь свежим воздухом городской набережной. Кристальная чистота помещения и полный пакет документов на руках — мы готовы к сделке незамедлительно!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 21:25

3-комн. квартира, 97,3 м², 4/4 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

15 568 000 ₽

160 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Светлая, 2б), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 97.3 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Ваш дом" расположен по адресу: г. Дербент, по ул. Светлая.

Застройщик

Своб. планировка, 137,1 м², 3/10 этаж

вчера

18 июн, 20:25

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Республика Дагестан, Дербент, улица Гейдара Алиева, 13

20 000 000 ₽

145 879 ₽/м²

новая квартира , в самом центре города , в двум минутах от фонтана

Собственник

ID 108978761

полгода назад

8 июл, 12:43

4-комн. квартира, 100,14 м², 4/8 этаж

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

16 693 338 ₽

166 700 ₽/м²

Застройщик

месяц назад

7 май, 11:39

3-комн. квартира, 101 м², 5/8 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

20 705 000 ₽

205 000 ₽/м²

Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.

Застройщик

3-комн. квартира, 153,19 м², 8/8 этаж

вчера

18 июн, 16:40

ЖК «Аль-Бейт Парк»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Республика Дагестан, Дербент, улица Графа Воронцова, 78скА-6

22 278 500 ₽

145 431 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция А-6), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 153.19 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.

Консультант

Циан

вчера

18 июн, 23:25

3-комн. квартира, 95,4 м², 5/8 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

23 850 000 ₽

250 000 ₽/м²

Застройщик

3-комн. квартира, 243,74 м², 6/6 этаж

вчера

18 июн, 16:40

ЖК «Аль-Бейт Парк»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Республика Дагестан, Дербент, улица Графа Воронцова, 78скА-5

35 342 300 ₽

145 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция А-5), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 243.74 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 16:40

3-комн. квартира, 98,6 м², 2/4 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

15 776 000 ₽

160 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Светлая, 2б), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 98.6 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Ваш дом" расположен по адресу: г. Дербент, по ул. Светлая.

Застройщик

вчера

18 июн, 20:25

3-комн. квартира, 95,29 м², 8/8 этаж

Секция А • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Новая История»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Республика Дагестан, Дербент, Новая История ЖК

15 648 638 ₽

164 221 ₽/м²

Продается 3 комнатная квартира площадью 95.29 в жилом комплексе с инфраструктурой бизнес-класса Новая История в Дербенте, микрорайон Южный.

Застройщик

СЗ Мосстрой (Дагестан)

вчера

18 июн, 18:11

4-комн. квартира, 114,65 м², 2/8 этаж

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

19 112 155 ₽

166 700 ₽/м²

Застройщик