


136 000 ₽/м²
Зеленка есть, один собственник, Долгов , обременений нет, квартира новая и всё что внутри тоже новое, дизайнерский ремонт всё продуманно до мелочей, лоджия, кухня, прихожая, ванная установлен теплый пол. Квартира ни когда не сдавалась, в квартире остается шкаф, кровать, женский столик, встроенная кухня, варочная плита, вытяжка, Раковина, люстры, шкафы в ванной, кондиционер. локация шикарная, под сдачу суточно или длительно, стоимость высокая. развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка, новая набережная, школы, сады, парки и развлечения, отличный район, наличный расчет. торг в приделах разумного. агенство не беспокоить.

115 000 ₽/м²
продаётся 2 каркас 40 кв и 44кв цена указанно за 40кв ЖК ЗОЛАТАЯ МИЛЯ нa 11 этаже 16 этажнoгo мoнолитнo-киpпичнoгo дoмa 5 корпус, окно смотрится на Ермошкина дом oт oднoго из самых нaдёжныx застpoйщиков Зoлoтaя Mиля в caмoм цeнтpe гoродa нa улицe Epмошкина. Дом ужe на стадии каждый день работают мастера Свой зaкpытый двоp. B домe пpедуcмотpены 2 быстрых бесшумные лифта Переоформление будет проходить в офисе Золотая Миля



74 444 ₽/м²
ID: 537039 Пpoдaетcя полноценная 3-х комнатнaя кваpтирa, pаcположeннaя в районе Ирчи казака Основные хaрактepистики: -общaя плoщадь 100 м2; -монолитнo-кирпичный дом; -квapтиpa двуcторонняя, рaздельные кoмнaты -индивидуальное отопление; -квартира состояние отличное -дом завершён; заселен -подведены все коммуникации; -полный пакет документов. В шаговой доступности: -Школы 39 -Детские сады:г ос-е и частные. -Супермаркеты , магазины, аптеки и др. Успейте приобрести выгодное предложение Один собственник. Никаких залогов и обременений нет! Подходит под все формы расчета! Торг. Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Мененджер Тайгибат Номер объекта: #1/537039/23509



80 000 ₽/м²
Просторная евро-3-комнатная квартира с современным ремонтом Возможен бартер на авто или на однокомнатную квартиру с доплатой ! Этаж и дом: 3 этаж из 10 Лифт работает Дом заселен, застройщик сам проживает в этом доме Площадь и планировка: 75 м² Квартира грамотно переделана в евротрешку • Просторная кухня-гостиная • Уютная спальня • Отдельная глухая комната Ремонт и оснащение: Современный евроремонт Квартира полностью меблирована Инфраструктура: Район Сепараторного, недалеко от мечети на ул. Хуршилова В шаговой доступности: • супермаркет "Эхнатон" • 3-я городская больница и 6-я поликлиника • парк Шахидов • кафе, магазины и всё необходимое для комфортной жизни Район очень развитый и удобный для проживания Во дворе всегда есть парковочные места Дополнительно: Зелёнки пока нет, в процессе оформления — поэтому цена ниже рыночной Цена срочная Видеообзор квартиры доступен по запросу Агентство недвижимости PROFI GROUP Ваш менеджер — Рамазан Услуги агентства платные, с полным юридическим сопровождением Номер объекта: #1/537692/23509



64 194 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, 70,1 кв.м. Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Абдулхакима Исмаилова, д. 46 "а" Количество комнат: 2 Этаж/этажность: 6(мансарда)/6 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2000 Общая площадь: 70,1 кв.м Жилая площадь: 41,7 кв.м Площадь кухни: 15,8 кв. м Санузел: совмещенный. Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: Детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор. Способ продажи: покупка за счет собственных/кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.



130 208 ₽/м²
ПPOДAЖA OT CОБСТВЕHНИKА! 1-комнaтная кваpтира, пepeдeлaннaя в 2-х комнатную. Спальня отдeльно, куxня и гоcтиная совмещeны. - Дoм пpeпoдaватeлей ДГУ. - Закpытая двоpoвaя тeрритoрия.- Bcя инфрaструктуpа pядoм: в шагoвoй доcтупнocти: школы 30, 28, дeтcкий cад 19, пpодуктовыe магазины. В 5 минутaх ходьбы перекресток Агасиева -Шамиля, 05.РУВ квартире : - Индивидуальное отопление- Мебель , необходимая для проживания. Идеально подходит под сдачу туристам и гостям столицы. Документы к сделке готовы. Обоснованный, разумный торг.Остальные вопросы по телефону...Показ по предварительной договорённости!



105 455 ₽/м²
Арт. 113034741 ПРОДАЕТСЯ 2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА! в самом Центре города по ул. Абдулхакима Исмаилова (ул. Энгельса), д. 30 О дoмe: • Жилой дом 1980 года постройки • Панельный • Железобетонное перекрытие O квaртире: — Квартира 54 м² — 5 этaж 5 этажного дoма. — Уютная и комфортная — Окна с видом на улицу — Ремонт косметический — Сдав в аренду можно получать стабильный, пассивный доход О районе: Район "Узбек городок" В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: — школы 22 и 11; — детские сады; — гастрономы; — супермаркет "Зелёное Яблоко"; — рынок; — аптека; — салоны красоты; — кафе и рестораны. Выгодное вложение как для проживания, так и для сдачи в аренду. Хороший вариант для инвестиций, до недавнего времени проживали квартиранты - 25000₽ ежемесячная оплата Полный пакет документов! Услуги агентства платные ЗВОНИТЕ!



110 901 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира, расположенная на 8-ом этаже 9-ти этажного дома,мкр. Новый город. Квартира светлая и теплая, 3 окна смотрят на улицу Основные характеристики: -монолитно-кирпичный дом; -изолированная планировка; -состояние квартиры -требуется частичный ремонт. Дом находится в микрорайоне Новый город,, за супермаркетом Зеленое яблоко. Вся инфраструктура рядом . Развитая транспортная развязка: -доступное маршрутное такси в любую точку города -детский сад в шаговой доступности, школы -детский развлекательный центр -больницы, поликлиники -мечеть -рестораны, кафе, магазины, аптеки. Полный пакет документов. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ по предварительной записи, в удобное для Вас время. Агентство недвижимости PROFI GROUP Услуги платные 2% Менеджер Ислам Номер объекта: #1/537761/23509



111 111 ₽/м²
В спальном районе, в 200 метров от берега моря, (до пляжа Березка 500м), с выходом на две улицы: Гаджиева(5 мин ходьбы), Орджоникидзе (5-7 минут ходьбы) , в районе магазина "Космос" продается просторная(71,1) трехк квартира на 1 этаже 9-тиэтажного дома(очень крепкого, построенного на совесть), комнаты раздельные, разносторонние, есть возможность пристройки(сверху соседи построили). Свежий, только законченный ремонт, новая входная дверь на смарт замке(открывается отпечатком пальца, карточкой, ключами). Заменено вплоть до электропроводки. Без посредников, один взрослый собственник, никто не прописан, полный пакет документов



156 576 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ! Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, возле кинотеатра "Парамакс" (Россия). Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры 47,9 кв.м. Квартира требует капитального ремонта. Квартира принадлежит одному владельцу с момента постройки дома, приватизирована, полностью юридически чиста, не находится в залоге, не имеет обременений и каких-либо долгов.



124 545 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается евро-трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе Молодежный, расположенная по адресу: ул. Лизы Чайкиной 69, первая Махачкала, рядом с парком имени Расула Гамзатова. Квартира удобно расположена рядом с остановкой 30-го маршрута, обеспечивая легкий доступ к общественному транспорту. В округе находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Квартира с прекрасным новым ремонтом. Ремонт красивый стильный в светлых тонах , что придает квартире уют и спокойствие. Весь ремонт сделан из качественного материала. Квартира расположена на 11 этаже 12 этажного дома В квартире с кухни открывается панорамный вид в парк имени Расула Гамзатова , горы , и на всю северную часть города . К стати окна смотрят на закатную сторону. Перед домом проезжает 30 маршрут Придомовая и дворовая территория благоустроенны. 2/11/12 55м2



115 304 ₽/м²
Продaется кваpтира 31,7 м² по документaм и лоджия. Kваpтиpa пepедeланнaя в двуxкoмнaтную. Зaл совмещeн зa счёт балкoнa. Рядом школа в двух шaгах, сaд, мope дoрогу пеpeйти 5 минут, парк Aнжи Арена, вcё в шaговой доступноcти. Пoлный пакeт дoкументoв. 1 сoбcтвeнник, пpoписанныx нeт, мoжно сpaзу пpиступать к сделке.



69 136 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Махачкале на Гапцахской улице, дом 14. Общая площадь — 81 кв. м, а кухня — целых 14 кв. м, что позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Квартира расположена на 15-м этаже 16-этажного дома. Высокие потолки — 3 метра, создают ощущение простора и свободы. В квартире нет ремонта, что дает вам возможность воплотить все дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Планировка включает в себя один отдельный санузел и балкон с видом на улицу, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован грузовым лифтом, что упрощает переезды и транспортировку крупногабаритных вещей. В доме недавно был проведен капитальный ремонт, поэтому все коммуникации в отличном состоянии. Для вашего автомобиля предусмотрена просторная парковка. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира юридически чиста. Приходите и убедитесь, что это именно то, что вы искали! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры вживую. ЗЕЛЕНКА ЕСТЬ!!! Цена ниже рыночной и больше не упадет. будет только расти. С продажей не тороплюсь.



83 333 ₽/м²
трех комнатная студия 88.4 кв , не мансарда полноценный этаж , мансарда тоже есть можно кладовку сделать, красивая просторная квартира есть открытый балкон с красивым видом , цена до конца месяца снижена , хороший район тихий спокойный, индивидуальное отопление, теплый пол ванной и прихожей, полный пакет документов, агенты если есть клиенты звоните



168 578 ₽/м²
Продается новая 1ком.квартира (43,6 кв/м, можно легко переделать в евродвушку). От одного из самого надежного застройщика в регионе. Дом качественный, газифицирован (что не мало важно), два качественных лифта итальянских, в подьезде стены с дизайнерской штукатуркой, стиль "Венецианка". Панарамные окна смотрят в сторону моря во двор, вдалеке видно и море )). Два французских балкончика. В квартире проведены все черновые работы (стяжка пола ,штукат.стен, проводка, подведены коммуникации под инд.отопоение под котел), в санузле и прихожей - теплый пол. с выводом всего для , подключения индивид.отопление. Окна и двери хорошего качества. Дом новостройка, во всех квартирах уже завершены отделочные работы. Центр города: рядом пенсионный фонд, гор.диагн.центр, в 10мин ул.Гамидова и ул. Ярагского. О покупке квартиры в этом доме не пожалеете. Документы сразу на покупателя: кто успеет купить сейчас, успеет оформить квартиру сразу на себя. Это тоже не мало важный факт. В ином случае и цена будет другая и для вас доп.расходы на переоформление. (переуступка права).



76 923 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в завершенном новом доме между базой отдыха Джами и Анжи Ареной по старой каспийский трассе. Дом расположен рядом с дорогой, с окна вид на море. В нескольких минутах загородние пляжи Оазис, Лагуна, Наука, аквапарки, бассейн, рестораны, супермаркеты и развлекательный комплекс "Анжи-Арена". Объект внесён в реестр многоквартирных домов Администрации г. Махачкалы у которых есть официальное разрешение на строительство (). В квартире подведены вода и электричество, в подъезде завершают ремонт,, введены в эксплуатацию пассажирский и грузовой лифты. Продажа от собственника. Рассмотрю беспроцентную рассрочку с первоначальной суммой 50% либо бартер на авто с доплатой. Писатьна



104 167 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в самом центре Махачкалы! • Площадь: 72 м² • Дом: Сталинские постройки, потолки более 3 метров • Этажность: 2-этажный дом • Состояние: среднее, можно зайти и жить Расположение лучше не найти: • До площади Ленина — 100 метров • До городского пляжа — всего 700 метров • Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, садики, остановки. Цена занижена из-за срочности! Такого предложения в центре вы больше не найдёте. Успейте купить — звоните прямо сейчас!!!!



111 667 ₽/м²
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! Стильная 2-комнатная квартира с видом на закат и рассвет! Квартира на 8 этаже 10-этажного дома по адресу: г. Махачкала, ул. Пржевальского. Живите в районе с развитой инфраструктурой! В шаговой доступности: колледж строительства и дизайна, школа 31 и детский сад 76 идеально для семей и студентов, супермаркеты ("Зеленое яблоко", "Магнит"), аптеки, кафе и фитнес-центры. Остановка общественного транспорта в 200 м (маршруты 22а, 20, 65, 12а, 61а, 101) связывает с центром города. Что вы получаете: • Продуманная планировка: большая гостиная для семейных встреч, спальня и кухня, увеличенная за счет соединения с балконом. • Дополнительное пространство: застекленная лоджия для хранения вещей или отдыха, плюс раздельный санузел для удобства. • Вид из окон: наслаждайтесь прекрасным закатом по вечерам и живописным рассветом по утрам! • Готовность к жизни: частично остается мебель, ремонт позволяет сразу заселиться или обновить интерьер по вашему вкусу. Почему стоит выбрать? Эта квартира отличная возможность приобрести жилье в оживленном районе по привлекательной цене! Подходит для семей, студентов или инвестиций благодаря близости к учебным заведениям, магазинам и морю. Поторопитесь такие варианты уходят быстро! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и забронировать квартиру! Спешите, пока она в продаже! Услуги агентства платные. PROFI GROUP Менеджер Ислам Номер объекта: #1/537293/23509



119 024 ₽/м²
Собственник продаёт однушку в отличном районе города возле моря с евроремонт и мебелью ! Есть зеленка , видео квартиры есть на вацапе ) теплая квартира, есть газ ( стоит хороший котёл ). Весь дом заселён, огромный закрытый двор ,огромный лифт, вода постоянно, коммунальные платежи не дорогие . Вокруг : супермаркеты ,банки, аквапарк и бассейны,пляжи и транспорт,рядом две школы и два детсада . С такой инфляцией - это очень хорошая цена ! Можно заселяться и жить или сдавать квартерантам по 4 т.р. в сутки в сезон. Я собственник ,торг мин.



147 359 ₽/м²
ЖК "Золотая миля" - один из ведущих комплексов г. Махачкалы , расположенный в самом центре города между ул. Гамидова и ул. Ярагского рядом с проспектом им. Ленина и Родопским бульваром. Комплекс строится по ФЗ 214. Квартира расположена на 14 эт/17 этажного жилого дома, корпус 7б Общая площадь квартиры 44,11 м2, гостиная - 19,04 м2, кухня - 16,01 м2 , высота потолков - 3 м. Окна выходят во двор. Наружные стены утепляются мин ватой. Лифты скоростные, зарубежные. Дом строится из монолитно-железобетонных материалов. Фасад - мраморная крошка с декоративной штукатуркой. Отдельная линия питания для лифтов и систем жизнеобеспечения . Высокая сейсмическая устойчивость, резервная линия электричества, лифты с защитой от перебоев подачи электричества , система пожарной безопасности, резервуары с запасом воды на 1,5 дня. - В шаговой доступности: Проспекты им. Ленина, ул. Гамидова, ул. Ярагского Родопский бульвар и городской пляж Супермаркеты и аптеки Школы и детские садики Удобная транспортная развязка Рассматриваем только наличный расчет



113 333 ₽/м²
Продаётся 2 ком квартира в новостройке 75 кв.м переделана в евро 3 комнатную на 3 этаже 10 этажного дома Евротрёшка 1 этаж коммерческий расположены магазины. Жилой 2 этаж. ЛИФТ РАБОТАЕТ Двор просторный закрытый асфальтирован. Квартира продаётся с ремонтом, со встроенной мебелью. Полностью укомплектована. В квартире установлен газовый котёл, электрокотёл и водонагреватель. В квартире на кухне в прихожей и ванной теплые полы также установлены батареи. Рядом находится 3-я городская больница и медицинский колледж им.Башларова, в пешей доступности вся развитая инфраструктура На данный момент продажа квартиры будет производиться с застройщиком через нотариуса(выписка на объект"зелёнка" оформляется ) лицевые счета на воду открыты Квартиру продаю я СОБСТВЕННИК не агент ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ЗАИНТЕРЕСУЮЩИЙ ДОМ или домик с участком # Сепараторный # Хуршилова # Абдулхамида Юсупова # Перова # Башларова # 3я городская Больница # Эхнатон # Акушинского # Северная Автостанция # Детская поликлиника #



122 222 ₽/м²
• Свежий и качественным ремонт • Подойдет для молодой семьи • Идеальна, как инвестиция для сдачи в аренду туристам. Все чисто и свежо, ненужно вкладываться. Как раз к лету. • Удобная перепланировка: кухня с гостиной совмещены , при этом техническая часть скрыта от глаз для тех кто сидит в гостиной. • Напротив дома нет построенных домов , соответсвенно окон чужих нет и не будет, что не мало важно. • По программе капитального ремонта была установлена новая крыша в 2023 году. Это значит, что можно не переживать по поводу протечек, их НЕ будет. • Район изобилует всей необходимой инфраструктурой: три государственных садиков, один из которых прямо во дворе, второй через двор. Так же несколько частных ДОУ. Школы в пешей доступности. Рядом все аптеки и гастрономы, что и так понятно ))) • Продает собственник. • Долгов и обременений нет. • Продаем в связи с тем, что хотим купить дом. Поэтому, данное предложение актуально в случае если успеем провести сделку с интересующим нас другим объектом. • Покупателю остается кухонная мебель со встроенным холодильником, шкафы в коридоре. ВНИМАНИЕ! цена указанная в объявлении актуальна при покупке квартиры по кадастровой стоимости. За указание полной стоимости в договоре , цена будет + 300 тысяч. Приходите на просмотр.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,7 млн руб. | 
| 🔷 Средняя цена за м2: | 75,8 тыс. руб./м² | 
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн руб. | 
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,7 млн руб. |