198 200 ₽/м²
Студия в ЖК бизнес-класса "Ботаника-1" — жизнь у моря в концепции современного курортного города. Предлагаем к покупке студию в жилом комплексе бизнес-класса "Ботаника-1" от надежного застройщика АРДВ Девелопмент— проект, где архитектура, природа и инженерия работают на ваш комфорт и инвестиционную привлекательность. Это не просто квартира. Это продуманная среда для жизни у моря. О квартире: Студия с функциональной планировкой — максимум полезного пространства без лишних метров. Монолитно-кирпичный безригельный каркас дома обеспечивает отличную шумоизоляцию, свободу в ремонте и надёжность конструкции. Большие окна наполняют квартиру светом и создают ощущение простора — особенно ценно для южного климата. Выгодные условия покупки: Ипотека от 6%. Первоначальный взнос — от 20,1%. Доступны семейная ипотека, IT-ипотека, материнский капитал, военные и социальные сертификаты, а также индивидуальная рассрочка 0%. Концепция жилого комплекса: "Ботаника-1" — закрытая территория открытого формата, где двор — это продолжение дома, а не просто пространство между зданиями. 700 метров до моря; Собственный сад площадью 1,5 га; Двор без машин; Подземный паркинг на 164 машино-места; Дизайнерские холлы с возможностью консьерж-сервиса; Круглосуточное видеонаблюдение; Интернет на всей территории комплекса. Центральное пространство двора: Ключевой элемент проекта — прогулочное кольцо диаметром около 30 метров, которое становится центром жизни комплекса. К нему ведёт пешеходная эстакада — архитектурный вау-элемент проекта, выполненная из лиственницы и рассчитанная на длительную эксплуатацию. Пространство для отдыха и активности: Территория комплекса спроектирована как единый прогулочно-спортивный маршрут, где можно пройти до 10 000 шагов, не выходя за пределы ЖК. Для жителей предусмотрены бассейны, теннисные корта, футбольное поле, спортивно-оздоровительный комплекс, воркаут-зоны и кинотеатр под открытым небом. Настоящий ботанический сад: Озеленение — одна из ключевых ценностей проекта. На территории высажено более 200 деревьев и свыше 2000 многолетних растений, включая редкие декоративные породы. Продуманная система автополива и профессиональный уход обеспечивают ухоженность двора круглый год. Архитектура и фасады: Фасады выполнены в комбинированной архитектурной системе: керамогранит крупного формата, декоративные композитные вставки "под латунь", а первые этажи облицованы натуральным камнем, подчеркивающим статус проекта. Архитектура вдохновлена природой Дагестана — морем, солнцем и горами. Инженерия и безопасность: В комплексе предусмотрены автономная котельная, резервные ёмкости воды с запасом на длительный период, современные системы вентиляции, дымоудаления и противопожарной безопасности. Лифты обеспечивают удобный доступ в подземный паркинг и кладовые. Развитая инфраструктура: Школы и детские сады — в пешей доступности; Магазины, аптеки, кафе и рестораны — рядом с домом; Остановки общественного транспорта — в 100 метрах; Набережная и парк Халилова — для
