Купить студию недорого в Дербенте
Только на Циан
2 999 000 ₽
174 360 ₽/м²
продаю по переуступке студию на берегу моря в ЖК Новая история. новый район по мастер плану. финансирование федеральное, при непосредственном участии глав регионов и государства. 214ФЗ, эскроу Сбер, все максимально прозрачно. Квартира сдается с предчиствой отделкой - разведена электрика (с выключателями и розетками), машинная штукатурка на стенах), что нне скажешь о других ЖК, которые сдаются в бетоне. застройщик очень лояльный, можно докупить за вменяемые деньги полную отделку!
идеально для семьи с ребенком, кому нужны на море свои квадратные метры. можно проводить в Дагестане весну и осень, а летом сдавать. В ЖК будет своя управляющая компания, которая будет сдавать посуточно.
причина продажи - покупали две студии, одну оставляем себе, вторую продаем. собственник в Санкт-Петербурге. сделку можно удаленно онлайн из любого региона через Сбер банк.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
3 346 200 ₽
165 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 20.28 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
Только на Циан
3 500 000 ₽
194 444 ₽/м²
Скидка На Месяц Рамадан!
Локация удобная, вокзал, рестораны, магазины и прочее. Уютные студии с ремонтом и без ремонта, со всеми коммуникациями, вода, электричество, канализация, штукатурка. Документы имеются. Стоимость указана за студию без ремонта. С ремонтом, мебелью и техникой цена 3.5.
Только на Циан
3 750 000 ₽
168 161 ₽/м²
Продаю свою квартиру в ЖК Urban Park (Дербент) с видом на Каспийское море.
Меня зовут Фанис. Я собственник, продаю без комиссий и посредников.
Дом уже сдан и полностью заселён — можно сразу приступать к ремонту, не ждать окончания строительства и не жить рядом с большой стройкой.
Квартира в черновой отделке. Это возможность сделать ремонт полностью под себя, не переплачивая за чужие решения и не переделывая готовую отделку.
Преимущества квартиры:
— Вид на Каспийское море.
— Современный жилой комплекс.
— Панорамные окна.
— Закрытая благоустроенная территория.
— Детские и спортивные площадки.
— Парковка.
— Магазины, кофейни, аптеки и пункты выдачи рядом.
— До моря около 1 км (1015 минут пешком).
— Современные входные группы.
— Благоустроенная придомовая территория.
— Хорошая транспортная доступность.
— Дом уже введён в эксплуатацию.
Почему именно Дербент?
Дербент — один из самых древних городов России с историей более 2000 лет. Сегодня это быстро развивающийся курорт на берегу Каспийского моря, куда ежегодно приезжает всё больше туристов. Город активно благоустраивается: обновляются набережные, парки, дороги, общественные пространства, открываются новые рестораны, кофейни и гостиницы.
Покупка квартиры здесь — это не только место для жизни или отдыха, но и возможность приобрести недвижимость в городе с хорошими перспективами развития.
Если рассматриваете покупку для инвестиций:
• квартира у моря всегда остаётся востребованной;
• высокий спрос на посуточную аренду в сезон;
• подходит для долгосрочной аренды;
• можно использовать как собственную резиденцию для отдыха;
• недвижимость у моря традиционно лучше сохраняет капитал.
Если покупаете для себя:
Утром можно пить кофе с видом на море, вечером гулять по набережной, а выходные проводить на пляже, не тратя часы на дорогу. Это тот формат жизни, ради которого многие и переезжают к морю.
Почему стоит обратить внимание именно на этот вариант:
• собственник;
• без комиссии;
• честная продажа без серых схем;
• квартира не требует ожидания сдачи дома;
• ликвидный объект как для проживания, так и для инвестиций;
• современный жилой комплекс;
• один из самых востребованных районов города;
• отличное сочетание цены, расположения и перспектив.
Дополнительно:
Готов ответить на любые вопросы, отправить дополнительные фотографии, видео квартиры, показать объект по предварительной договорённости и рассказать обо всех нюансах максимально честно. Если понадобится, помогу с дистанционной сделкой, ипотекой, безопасными расчётами и порекомендую проверенных специалистов по ремонту.
Ключевые запросы:
квартира в Дербенте, квартира у моря, квартира с видом на море, ЖК Urban Park, новостройка Дербент, квартира без комиссии, квартира от собственника, квартира для инвестиций, квартира для сдачи в аренду, недвижимость Дербент, купить квартиру Дербент, квартира на Каспийском море, квартира для отдыха, квартира в сданном доме, квартира в новом доме, квартира рядом с морем.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
3 751 800 ₽
185 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-5), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 20.28 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.
3 950 000 ₽
218 232 ₽/м²
Продаётся студия от собственника в строящемся доме
Студия, 18,1 м². в ЖК Гранатовый.(Блок 16), этаж 5,дом сдан в эксплуатацию. Переуступка прав ДДУ,1 собственник
Застройщик EFFECT development
В ЖК "Гранатовый" в стандартный тип отделки входят:
- Металлическая входная дверь;
- Окна - стеклопакет, остекленные лоджии;
- Корзины для кондиционеров с выведенными коммуникациями;
- Стяжка пола;
- Радиаторы центрального отопления;
- Разводка электрики;
- Вводы систем ГВС, ХВС и канализации, гидроизоляция в санузлах;
- Счетчики воды, электричества и тепла;
- Точки подключения к телевизионному, телефонному и интернет кабелю;
- Домофония;
Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре нового микрорайона Южный в г. Дербент, в непосредственной близости от знакового объекта — масштабного духовного центра. На прилегающей к ЖК териитории вырастет новый центр города — со школой и детскими садами, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками.
Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня.
Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах.
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
4 007 850 ₽
165 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-4), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 24.29 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
4 007 850 ₽
165 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 24.29 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
4 007 850 ₽
165 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-5), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 24.29 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
4 007 850 ₽
165 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-6), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 24.29 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
4 007 850 ₽
165 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 24.29 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.
Первичная продажа
4 151 400 ₽
165 000 ₽/м²
Новый проект от EFFECT development объединяет вдохновляющие характеристики: современная стильная архитектура, эстетический интеллект жилых пространств и уникальное расположение в современном центре Дербента между пейзажными горами и бескрайнем Каспийским морем.
EFFECT Визионер — символ современности, стиля и прогрессивного взгляда в будущее.
Первичная продажа
4 336 200 ₽
165 000 ₽/м²
Новый проект от EFFECT development объединяет вдохновляющие характеристики: современная стильная архитектура, эстетический интеллект жилых пространств и уникальное расположение в современном центре Дербента между пейзажными горами и бескрайнем Каспийским морем.
EFFECT Визионер — символ современности, стиля и прогрессивного взгляда в будущее.
Первичная продажа
4 350 520 ₽
178 300 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию.
В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города.
------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------
Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света.
Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками.
Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности.
Класс энергоэффективности А.
------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------
Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек.
------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------
Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.
Первичная продажа
Только на Циан
4 366 770 ₽
163 000 ₽/м²
Новый проект от EFFECT development объединяет вдохновляющие характеристики: современная стильная архитектура, эстетический интеллект жилых пространств и уникальное расположение в современном центре Дербента между пейзажными горами и бескрайнем Каспийским морем.
EFFECT Визионер — символ современности, стиля и прогрессивного взгляда в будущее.
Первичная продажа
4 554 000 ₽
180 000 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию.
В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города.
------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------
Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света.
Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками.
Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности.
Класс энергоэффективности А.
------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------
Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек.
------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------
Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.
Первичная продажа
4 654 320 ₽
176 300 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию.
В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города.
------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------
Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света.
Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками.
Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности.
Класс энергоэффективности А.
------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------
Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек.
------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------
Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.
Первичная продажа
Только на Циан
4 712 451 ₽
159 690 ₽/м²
Derbent Sport Resort — недвижимость на берегу Каспийского моря, где сочетаются современный комфорт, спорт и уникальная атмосфера древнего Дербента, этот комплекс создан для вас!
Комплекс и планировки. Планировки учитывают все потребности современных жителей!
8 корпусов, до 6 этажей
526 объектов, площадью от 27,91 до 86,88 м²
12 лифтов для удобного перемещения
180 машиномест, включая подземный паркинг
Строительство осуществляется по 214-ФЗ и с оплатой через эскроу-счет
Локация и транспорт. Продуманная дорожная сеть, близость основных магистралей и объектов инфраструктуры делают жизнь здесь удобной для постоянного проживания!
400 м до моря
10 минут на машине до исторического центра города
11 минут на машине до ж/д станции
60 минут на машине до аэропорта Махачкалы
Будьте в центре событий, но живите в своём ритме
Derbent Sport Resort расположен недалеко от исторического центра города, но при этом предоставляет пространство для спокойной жизни. Рядом школа 17, детские сады, будущие достопримечательности города: дворец спорта, ресторан Золотая рыбка, набережная в 10 минутах езды.
Инфраструктура и сервис: фитнес и студия растяжкиспа и массажные салоны большая детская площадка с уклоном на спорт кафе и рестораны прямо на территориикинотеатр для арендаторовпрачечная зонаморе всего в 5 минутах ходьбы
Девелопер проекта — AKA GROUP
Компания полного цикла с более чем 15-летним опытом строительства. Реализует проекты в 7 регионах России, имеет собственную производственную базу, склады и парк техники. В портфолио — жилые комплексы, инфраструктурные объекты и реставрация знаковых зданий Москвы!
Условия покупки:
Первоначальный взнос 40%
Беспроцентная рассрочка от застройщика до конца строительства
Предоставление всех необходимых документов
Документы полностью предоставляются, процесс прозрачный и безопасный для инвесторов и жителей!
Воспользуйтесь предложением прямо сейчас!
Свяжитесь с нами, чтобы выбрать свой вариант, и добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять контакт!
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
5 106 750 ₽
165 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-4), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 30.95 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
5 106 750 ₽
165 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-6), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 30.95 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
5 106 750 ₽
165 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 30.95 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
5 106 750 ₽
165 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-5), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 30.95 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
5 106 750 ₽
165 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 30.95 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
5 238 000 ₽
180 000 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию.
В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города.
------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------
Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света.
Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками.
Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности.
Класс энергоэффективности А.
------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------
Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек.
------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------
Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.
🏠 Как купить квартиру-студию студия недорого в Дербенте на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Дербенте?
- ✓ В базе Циан 234 квартир-студий студия недорого в Дербенте
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия студия недорого в Дербенте?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 165 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий студия недорого в Дербенте?
- ✅ Минимальная площадь: 18,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 48,8 м²