


172 764 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира общей площадью 49.2 квадратных метров, расположенная на первом этаже(имеется возможно сделать очень большую пристройку) пятиэтажного панельного дома, построенного в 1966 году по адресу: город Махачкала, улица *** ***, дом 3. Квартира обладает жилой площадью 34.7 квадратных метров и кухней размером 6.8 квадратных метров, где каждый сможет найти уголок для комфортного отдыха и приятного времяпрепровождения. Недавно был выполнен косметический ремонт, благодаря чему жильё выглядит свежим и аккуратным, создавая приятную атмосферу для новых владельцев. Совмещённый санузел обеспечивает дополнительное удобство для жильцов. Из окон открывается вид на тихий двор, что позволяет наслаждаться спокойствием и уединением после насыщенного дня. Расположение жилья особенно порадует молодых семей с детьми, ведь рядом находятся детский сад 95 и средняя общеобразовательная школа 15 им. З.З. Цахаева. Для поддержания красоты и здоровья поблизости работает Braid Art Studio. А наличие рядом продуктового магазина и универсама обеспечит вас всем необходимым для повседневной жизни. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и удобства, созданные для качественной и счастливой жизни.



169 231 ₽/м²
2-х комнатная квартира площадью 65кв.м.без отделки.Квартира расположена на 15 этаже 16 этажного дома.Прекрасный район с удобной логистикой,как на авто так и общественным транспортом. В пешей доступности магазины,рынки,школа,д/сад,парк,аллея,ВУЗ. Из окон открываются живописные виды на море,на аллею.Высокие потолки 3.0 м.,все необходимое для комфортной жизни.



81 522 ₽/м²
Продается просторная квартира в Махачкале на улице Генерала Омарова, 23. Общая площадь квартиры составляет 90 кв. м, жилая — 70 кв. м, кухня — 20 кв. м. Расположена на 3 этаже 15-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. В квартире 2 комнаты, высота потолков — 3.2 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить собственные дизайнерские идеи. Просторная кухня позволит комфортно готовить и принимать гостей. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел. Также есть лоджия и балкон, где можно обустроить уютные зоны отдыха. Дом в хорошем состоянии и оборудован всеми необходимыми удобствами: есть пассажирский и грузовой лифты, а также подземная парковка для вашего автомобиля, поэтому, а значит, вы всегда найдете место для парковки. Материал постройки — кирпич, что гарантирует долговечность и хорошую теплоизоляцию. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно спокойно обустраивать семейный быт. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. без обременений, все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь вам стать обладателем этой замечательной квартиры! Особое внимание, зеленки нет !!! из Документов решение суда , что квартира принадлежит мне .



156 576 ₽/м²
Продажа от собственника. Цена окончательная. Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, возле кинотеатра "Парамакс" (Россия). Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры 47,9 кв.м. Квартира требует капитального ремонта. Квартира принадлежит одному владельцу с момента постройки дома, приватизирована, полностью юридически чиста, не находится в залоге, не имеет обременений и каких-либо долгов.



64 961 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, 70,1 кв.м. Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Абдулхакима Исмаилова, д. 46 "а" Количество комнат: 2 Этаж/этажность: 6(мансарда)/6 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2000 Общая площадь: 70,1 кв.м Жилая площадь: 41,7 кв.м Площадь кухни: 15,8 кв. м Санузел: совмещенный. Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: Детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор. Способ продажи: покупка за счет собственных/кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.



75 867 ₽/м²
Срочная продажа! 2-комнатная квартира + капитальная пристройка, на 3/5эт. кирпичного дома. Рядом: рынки "ОПТОВЫЙ" и "ВОСТОЧНЫЙ", школы, детские сады и вся остальная инфраструктура. Есть возможность переделать в 3-комнатную квартиру. Площадь общая с пристройкой=75кв.м., балкон, с/у раздельный, квартира абсолютно без ремонта. 5 МЛН. 690 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВІ БАРТЕР И РАССРОЧКА НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ!



77 586 ₽/м²
Продаётся квартира в центральной части города. Дом на стадии завершения. Основные характеристики: - дом кирпично-монолитный; - одно подъездный; - квартира односторонняя; - окна смотрят во двор. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский садик, рынки (восточный и Ирчи), сбербанк и многое другое Из документов свидетельство о праве собственности (зеленка) на руках. Я - собственник. Рассмотрю обмен с доплатой



133 333 ₽/м²
Продаю свою квар с очень хорошим дизайнерским ремонтом. Делал для себя, использовал только качественные и дорогие материалы. Очень хороший район, большой двор, детская площадка, много места для парковки. Дом очень теплый. Закрытый и просторный двор, Все в шаговой доступности, у дома проезжает 30 маршрутка. Вид из окна очень радует. Имеются все документы, свидетельство о регистрации. ( зеленка). Я собственник, оформлен на меня. Есть торг. Также возможно продажа в Ипотеку.



117 424 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира в центре города в тихом и спокойном районе. Рассматриваем бартер на машину + доплата наличными. О доме: Дом из кирпича. 5 этажей 2 подъезда. Закрытая дворовая территория ( ворота на пульте ) По 2 квартиры на этаже. Дружелюбные соседи. О квартире: Квартира 132 м² на 5 этаже ( не мансарда а полноценный этаж ) Планировка изолированная 3 комнаты окна выходят на две стороны ( отличное проветривание, большое количество дневного света ) В спальне имеется гардероб 5,7 м² Огромный зал 45 м² с выходом на балкон 9,4 м² - при желаний можно застеклить Встраиваемая техника ( газовая плита и духовая печь от фирмы SMEG ) остаются Теплый пол ( прихожая, гардероб, санузел, кухня ) Инфраструктура: Вторая городская больница - 100 м Поликлиника 4 - 100 м Роддом 1 - 270 м ДГМУ, кафедра неврологии ФПК и ППС - 100 м\ Дагестанский государственный педагогический университет - 400 м Улица 26 Бакинских комиссаров - 400 м ( 5 минут пешком ) Улица Дахадаево - 450 м ( 5 минут пешком ) Отличный вариант в центре города для тех кто ценит тишину, комфорт и безопасность. Развитая транспортная развязка по всем направлениям. Все находится в шаговой доступности. Звоните если остались вопросы покажем расскажем! Услуги агентства платные Арт. 134690320



116 135 ₽/м²
Продаётся 3х комнатная квартира, на 9 этаже 16 этажного дома. Дом монолитный. Застройщик ЖСК "Каспий". Дом завершен и сдан и уже заселен. Я собственник. Оснoвныe хaрaктepистики: —общая площaдь квapтиры 112,8 м2 —кваpтирa двустoронняя; —дом в центpальной чacти городa; —выcoтa пoтoлкoв 2.90 м; —2 лифта: пассaжиpский и гpузoвой; —детская площадка; —парковка наземная; В шаговой доступности следующие объекты социальной инфраструктуры: —гимназия 37; —детские сады 34 и 4; —поликлиника 3, стоматология; —аптека; —ресторан "Бархат" —до Родобского бульвара и моря 10-15 минут ; —до спортзала Мегаспорт, ТЦ 7Континет, ТЦ ГУМ 7-10 минут; —отделение WB, OZON, CDEK, почтовое отделение; —гастрономы во дворе; —развитая транспортная развязка: проспекты Гамидова и Расула Гамзатова.






109 259 ₽/м²
Идеальная локация для жизни и выгодная инвестиция! Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 54 кв.м. в самом востребованном районе Махачкалы — район Троллейбусного кольца (ул. И. Шамиля, 6г). Почему стоит выбрать именно эту квартиру? ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШЕ НЕ ПРИДУМАЕШЬ: Дом расположен в месте с максимально развитой инфраструктурой. Все, что нужно для комфортной жизни, находится буквально под рукой: Для детей: В шаговой доступности престижная Гимназия 30 и детский сад — вашим детям не придется переходить оживленные дороги. Для студентов и инвесторов: В 5 минутах ходьбы — Нархоз (ДГУНХ) и Правовая Академия (РПА). Квартира будет сдаваться мгновенно и дорого в любое время года! Работа и сервис: Рядом Дагавтодор, торговые центры, аптеки, супермаркеты и лучшие кофейни города. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Троллейбусное кольцо — это главный транспортный узел. Вы сможете быстро добраться в любой конец города как на личном авто, так и на общественном транспорте. О КВАРТИРЕ: Площадь: 54 кв.м. по документам 42кв.м. — просторные комнаты и удобная планировка. Этаж: 4-й из 4-х+техн.этаж. Никаких соседей над головой! Это тишина, спокойствие и отсутствие рисков затопления сверху. При желании можно сделать на лоджии кухню, а из кухни детскую комнату и получиться студийная 3 комн.квартира. Дом расположен так, что шум проспекта не будет вас беспокоить. Квартира без обременений, готова к продаже. Это предложение для тех, кто ценит свое время и хочет жить в центре событий, либо ищет объект с гарантированной доходностью от аренды. Агентские услуги составляют всего 2% от договоренной суммы. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Такие предложения в этом районе уходят быстро!



89 286 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира с ремонтом, в районе Хуршилова, в шаговой доступности поликлиника 8, школа 26 и 42, магазины, мечеть и тд. Развитая инфраструктура для комфортного проживания. Район тихий, спокойный. В квартире остаётся только кухонный гарнитур



117 273 ₽/м²
Продается! 2 комнатная разносторонняя квартира по адресу: пр. Имама Шамиля 95. Квартира находится на 2 этаже 5 этажного панельного дома. - Дом расположен в хорошем районе. Практически во дворе государственный садик 62. Школа 27 и гимназия 17 находятся в 300м. Сзади дома восточный рынок и рынок Ирчи-казака. — Улучшенная планировка! Общая площадь 55 кв.м. Кухня 9кв.м. Из спальни есть выход на лоджию, которую можно обустроить под детскую или еще одну комнату. Квартира на две стороны. Окна смотрят во двор и на проезжую часть. Летом это хороший плюс для того чтобы проветривать квартиру. — На данный момент квартира имеет смежную планировку, но при ремонте можно умело сделать две раздельные комнаты. — Квартира готова к продаже. Коммунальных долгов не имеется. Полный пакет документов



100 000 ₽/м²
В самом центре города Махачкалы продается, светлая просторная, 3 х комнатная квартира, без отделочных работ. Общая площадь 120 квадратных метров. Планировка комнат раздельно- разносторонняя, с обеих сторон есть три лоджии с которых открывается замечательный вид на проспект Расула Гамзатова с одной стороны и вид на горы с другой. Дом монолитный, фасад утеплён пенополистиролом. В подъезде 2 лифта (грузовой и пассажирский), незадымляемые лестничные пролёты. Дом заселён заселен. Функционируют два лифта, грузовой и пассажирский. Придомовая территория благоустроена, во дворе наземная парковка. В перспективе возможен заезд с пр. Гамидова. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Гимназия 37, во дворе частный детский сад Кораблик, в 3-х минутах ходьбы пр-т имени Расула Гамзатова, Гамидова, Петра первого, ТЦ, рестораны. -Дом введен в эксплуатацию, состоит на балансе города, необходимый пакет документов на руках. Показ по предварительной записи, а по остальным вопросам звоните. Гарантируем полное юридическое сопровождение. Показ по предварительной записи. Услуги агентства платные 2%



195 833 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира с панорамным видом, расположенная на 12-ом этаже 14-ти этажного в центре города по адресу: пр-кт Расула Гамзатова, д.39. Основные характеристики: общая площадь 53 м2; панельный дом 1984 года постройки; центральное отопление; имеется балкон; раздельный санузел; состояние квартиры - косметический ремонт; имеется лифт 1 пассажирский ,1 лифт грузовой ; вся мебель и техника остается; закрытый двор с детской площадкой и парковочной зоной. Торга нет , цена окончательная . Центральная локация с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: Гимназия N1, школа N14, сквер им.С.Стальского, городской пляж, детский сад N4, национальная библиотека им.Р.Гамзатова, остановки общественного транспорта, Родопский бульвар .



223 333 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира в историческом центре города. Площадь 55 кв.м + застеклённая лоджия. Санузел раздельный. Высота потолков 3.20. Во дворе мини-котельная. Закрытый двор. В 5 минутах ходьбы городской пляж, парки, школа, площадь им. Ленина. Удобная транспортная развязка в любой конец города. Прекрасное вложение денег с учётом туристических сезонов. В нашем доме квартиры продаются очень редко. Бартер не предлагать. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!



59 928 ₽/м²
Продается половина квартиры 1/2 доля праве общей долевой собственности. Общая площадь квартиры в ЕГРН — 138,5 кв.м. Квартира с хорошим ремонтом. Шикарное месторасположение дома, в центре г. Махачкалы. В 5 минутах сквер, имени Фазу Алиевой, близи торговый центры, спортплощадки, музей, ДГМУ, пешей доступности Каспийске море! Закрытый двор, с парковочными местами. Консьерж. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Документы подготовлены к продаже. Звоните отвечу на все ваши вопросы, по объекту, организую показ.



113 299 ₽/м²
Описание объекта Продаётся 3-комнатная готовая квартира в одном из лучших кирпичном доме в районе Эльзы Ибрагимовой. О доме: Кирпично-монолитный дом Автономное отопление Пассажирский лифт Открытая парковка во дворе Есть газ О квартире: 97 м² 8 этаж 11 этажного дома Смежно-изолированная планировка Свежий ремонт Просторная кухня Готовая к заселению Инфраструктура: Лицей 9 - 500 м Детский сад 11 400 м Зеленое Яблоко 200 м "Новый лекарь" аптека 160 м Озеро АкГель - 350 м Парк дракон - 200 м Wildberries- 50 - м Ozon- 75 м Сбербанк - 25м Гарантируем безопасное и прозрачное сопровождение сделки. Услуги агентства платные. Звоните по всем вопросам! Арт. 134083957
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 169,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,9 млн ₽ |