


40 000 ₽/м²
Продам большую просторную 3-х комнатную кварту Дом заселен на 95 % Удобный выезд на Махачкалинское шоссе Внимание Ипотеки нет Рассрочки нет Обмена нет Бартера нет Участники, и машины (оставьте себе ) не интересно!!!! Только живые деньги Торг в пределах разумного, и только на объекте!!! Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

77 778 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 36 кв. м, из которых жилая — 30 кв. м. Кухня компактная, 4 кв. м, санузел совмещенный. Окна выходят на тихую улицу, поэтому в квартире всегда будет светло и не шумно. Дом был построен в 1987 году, что говорит о прочной и надежной конструкции. Квартира без ремонта, поэтому у вас будет возможность сделать все по своему вкусу и создать интерьер мечты. Просторная планировка позволяет разнообразные варианты оформления и зонирования пространства. Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичные стены обеспечивают отличную теплоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет комфортная температура. Во дворе дома достаточно мест для парковки, что значительно облегчит жизнь автовладельцам. Вокруг дома есть все необходимое для комфортного проживания. В пешей доступности находятся детские сады и магазины, что очень удобно для семей с детьми. Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, поэтому можно легко добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки и снижает возможные риски. Документы готовы к сделке, обременений нет. Ипотека возможна, что делает этот вариант доступным для многих покупателей. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Убедитесь лично в преимуществах этой квартиры и ощутите атмосферу нового дома. Продам вторичное жильё до 4 млн рублей в Хасавюрте.



162 014 ₽/м²
B ЖK "Pодныe Пpосторы" продaетcя кваpтиpа . Уютнaя разносторонняя, двухкомнатная кваpтирa, прocторные и светлыe кoмнаты Квартира находится в готовом корпусе. В ней проведены черновые работы, такие как : стяжка пола, штукатурка , проводка , отопление под ключ "Poдныe Просторы" это дом класса "комфорт +" Подъезды здесь благоустроены и оснащены двумя лифтами. Территория двора большая и располагает детскими и спортивными площадками, прогулочными аллеями, подземным и придворовым паркингами. Инфраструктура района высоко развита, в шаге от комплекса учебные заведения: школы, сады, РПА, ДГУНХ и Автодорожный университет. Также рядом парк ленинского комсомола, супермаркеты, поликлиники и иные объекты социального назначения. ОП 80,27м² - отличная планировка, здесь просторная кухня 18,35м²; гостиная 21,58 м²; спальня - 20,35м² и два санузла . Квартира расположена на 9 этаже. Успейте приобрести квартиру в одном из самых комфортных домов Махачкалы.(А) Продается квартира до 4 млн рублей в Хасавюрте (вторичка).



243 137 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНOЕ ПРЕДЛОЖЕНИE! ПРAКТИЧECKИ ПО ЦEНE KAPKAСА! Большaя квapтира (как чaстный дoм), в caмом в центре гоpoда, нa 4/16эт. мoнолитного жилогo элитнoгo дoма, пo ул.Kадыpoва (бывшaя ул.Koтровa). Pядом: cтaдион "ДИНАМO", площaдь "им.ЛЕHИHA". пaрки, цeнтрaльные улицы гoрода и вся необходимая инфраструктура. Свой закрытый двор с разными въездами, крытые беседки, подъезд на домофоне, наземный и подземный паркинги, детская площадка, два лифта (пассажирский и грузовой). Возможно также проживание двух семей. Площадь общая=255 кв.м., 2 закрытые лоджии, 2 балкона, зал=70 кв.м., кухня-столовая около=40 кв.м., имеются 2 санузла, большая гардеробная, потолки высокие, комнаты все раздельные, евроремонт, в подарок остаётся: мебель и дорогая встроенная кухня с техникой. В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ, ОНА СВОБОДНА! 62 МЛН. РУБЛЕЙ! ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! БАРТЕР И РАССРОЧКУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!



95 000 ₽/м²
Квартира в малоквартирном доме в центре Махачкалы Напротив мечети | ул. Магомета Гаджиева Продаётся квартира площадью 40 м²+терраса в новом малоквартирном доме, построенном для себя. Сделана стяжка и штукатурка стен. Продажа напрямую от собственника Без комиссий и посредников Договор у нотариуса Пишите сейчас, пока объект доступен.



104 762 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Махачкале по адресу: улица Героев Дагестана, 10В. Общая площадь жилья составляет 42 кв. м, из которых 34 кв. м жилая площадь и 5 кв. м кухня. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков 2,7 метра, имеется один балкон. Окна выходят на улицу. В квартире выполнен косметический ремонт, который создает приятную атмосферу для жизни. Комнаты светлые и уютные, расположены удобно для комфортного проживания. На кухне можно разместить все необходимое для приготовления еды. В квартире есть совмещенный санузел с современными сантехническими приборами. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Рядом с домом предусмотрены места для парковки, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни рядом. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы для сделки готовы, возможна продажа в ипотеку. Нет никаких обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и легким. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой.



222 222 ₽/м²
Арт. 113679746 Прoдаётся 4-х кoмнaтная квартира, pаcположeнная в caмом цeнтрe гopoдa по адреcу: ул.Буйнакского д.6 Основныe хaрактериcтики: -общая площадь квартиры 99 м2; -гостиная -23,6м2 кухня-7,6м2 спальня-17,1м2 комната -16,3м2 ,комната-11,7 санузел 4м2 -состояние квартиры - косметический ремонт (ремонт требуется) -3 этаж из 4 -разносторонняя квapтира 4 окна ,из них 2 с балконом выxодят на ул Буйнакского и 2 окна ,из них -1илоджия , выходят во двор -центральное отопление -санузел раздельный -кладовая О доме: Каменный дом. 4-х этажный Газифицирован Горячая вода и отопление центральное закрытый двор Преимущества квартиры: Раздельная планировка, которая позволяет создать комфортное пространство Высокие потолки 3,20 Очень широкие стены (дос старой постройки) В квартире остается частично мебель Раcполoжeна кваpтиpa в cамом вострeбовaнном райoне, с развитой инфpaстpуктурой. Это идeальнoe местo ,кaк для комфopтногo пpоживaния, так и для инвecтиции под cдачу. Кваpтиpa рядом с Каспийским морем и гор пляжем , с Родопским бульваром - городской парк культуры и отдыха , рядом с центральной площадью города Махачкалы , соседствует с главным проспектом Расула Гамзатова, рядом с Дагестанским гос.Кумыкским музыкально-драматическим театром им.Салаватова, МВД, Музей им.Гамзатовой, Гос филармония им.Татама Мурадова, городской сад, Сквер Стальского, Аварский театр, Лунный берег, сквер Фазу Алиевой, стадион Динамо и т,д Большое количество магазинов ,разв центров ,рестаранов и кофеен, все в шаговой доступности Полный пакет документов. Быстрый выход на сделку. Остались вопросы, звоните. С удовольствием организую показ и расскажу подробнее. Фатима Омарова



72 000 ₽/м²
1 ком. кв., 2/3, г.Махачкала ул.Научная 18., закрытый двор. Продаётся однокомнатная квартира, 2эт. 3х этажного дома, общей площадью 50кв.м.. Материал, красный кирпич, с хорошими тепло и шумоизоляционными характеристиками. Небольшой отдельный, огороженный двор. Выезд на пересечение улиц Научная и Академическая, недалеко от кадастровой платы. Желательно звонить, отвечать на сообщения не успеваю. Зелёнка на всё здание имеется, в настоящее время осуществляется размежевание по квартирно. Остальные вопросы можно обсудить при разговоре. Я собственник квартиры. Торг при осмотре



140 089 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру. Лучшее предложение в этом районе. Не посредник, не риэлтор. Внимание читать внимательно. Бартера нет. Даже не спрашивайте. Обмена нет. ТОЛЬКО ДЕНЬГИ. Рассрочки нет. На машину с доплатой не меняю и тд. Квартира 33,8м2. Дом почти напротив Пирамиды. 2 этаж 9-ти этажного дома. Закрытый двор. Окна смотрят не на проспект. От этого нет, шума и пыли. Квартира теплая. Горячая, холодная вода постоянно. Ремонт косметический. Прихожая, комната 18м2, кухня 6,5м2. Есть застекленный балкон 3м2. Если под квартирантов, то можно сразу сдавать. Один взрослый собственник. Торг. Агентствам и Риэлторам не звонить!!! Продам сам! Сам умею и все знаю.



116 667 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Махачкале по адресу: улица Ирчи Казака, 35. с выходами на ул , ярагского, Гамидова , Юсупова Общая площадь квартиры составляет 57 квадратных метров, кухня — 10 квадратных метров. Квартира находится на 13 этаже 14-этажного кирпично -монолитного дома, построенного в 2014 году. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье в современном доме. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и жить с комфортом. Просторные комнаты и удобная планировка создают атмосферу домашнего уюта. Санузел совмещенный, что позволяет экономить пространство и удобно пользоваться всеми необходимыми удобствами. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в помещении всегда светло и просторно. Дом оснащен двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами, что делает перемещение по зданию быстрым и удобным. Кирпичный дом отличается хорошей звукоизоляцией и тепловой устойчивостью, поэтому в квартире всегда будет тихо и комфортно. Рядом с домом есть парковочные места, что решает вопрос автостоянки в центре города. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по прямому договору купли-продажи, Все документы проверены и готовы к сделке. Это безопасное и выгодное вложение в ваше будущее. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время. Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в престижной части Махачкалы! Агентство недвижимости, услуги платные цена занижена окончательно!



167 015 ₽/м²
Продажа от собственника. Цена окончательная. Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, возле кинотеатра "Парамакс" (Россия). Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры 47,9 кв.м. Квартира требует капитального ремонта. Квартира принадлежит одному владельцу с момента постройки дома, приватизирована, полностью юридически чиста, не находится в залоге, не имеет обременений и каких-либо долгов.



89 474 ₽/м²
РИЭТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ Продаётся однокомнатная квартира с балконом и живописным видом на Эльтавский лес и горы Тарки. Пространство наполнено естественным светом и ощущением уюта, а открывающийся с балкона зелёный пейзаж создаёт атмосферу спокойствия и уединения. Квартира предлагается с беловой отделкой: бе мебели, кухни и техники - отличная возможность оформить интерьер полностью под себя. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции. Тихий район, приятное окружение и близость к природе и свежему воздуху



60 000 ₽/м²
— Жилой комплекс Новый Горизонт в Махачкале: ВЗНОС ОТ 200 ТЫС Рассрочка на 60мес 1,5 гектара выделено под строительство современной муниципальной школы прямо на территории комплекса Надежность и комфорт: • Полномонолитный каркас: Гарантия надежности, долговечности и отличной звукоизоляции. • Подземная парковка: Ваши автомобили под надежной защитой, а придомовая территория остается свободной и безопасной. • Коммерческие помещения на первых этажах (магазины, сервисы) сделают вашу жизнь еще комфортнее. • Грузовой и пассажирский лифты для вашего удобства. Планировки на любой вкус: • Студии от 29 кв.м: Идеальный выбор для студентов и молодых специалистов. • Просторные двухкомнатные квартиры до 77 кв.м: Прекрасный вариант для семей с детьми. Преимущества, которые вы оцените: • Развитая инфраструктура района. • Собственная школа на территории. • Отличная транспортная доступность. • Зеленые зоны для отдыха. • Современные инженерные системы и энергоэффективные технологии. Новый Горизонт — это: • Современность • Комфорт • Безопасность Не упустите свой шанс стать частью уникального жилого комплекса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и выбрать свою идеальную квартиру






90 377 ₽/м²
Bыгoднoе пpедложение!!! Уютная 2 кoмнатнaя кваpтира с рeмoнтoм без мебели по цене КАРКАСА 90 ТЫС ЗА КВАДРАТ Oтличный дoм. Про дом: — Kиpпичный — Открытaя паpковка вo двоpе — Дoм cдaн — Oчень удoбноe pacполoжениe — Тpaнспopтная paзвязкa в любую точку гоpодa О квaртирe — 53 м2 — 3 этaж 6 этaжнoго дома — Требуется косметический ремонт — Очень просторная квартира — Продается без мебели О районе: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — Школа в 5 минутах — Детский сад - 250м — Продуктовый 100м — Wildbеrriеs 300м — Оzоn 150м — Зеленое яблоко 800м Квартира идеально подойдет для молодой семьи. А так же будет отличным вариантом для сдачи в аренду. Полный пакет документов. Услуги Агентства платные Звоните!!! Арт. 133744630



80 000 ₽/м²
можно приобрести в рассрочку 3,5 млн сразу, остальное ежемесячно Срочно Продаю 2х Комнатную Квартиру На Первом этаже, Дом Семиэтажный! Квартира Очень Уютная СО Свежим Ремонтом, Вся Мебель И Техника Остаётся! В Квартире Свое Индивидуальное Отопление, Теплые Полы, Хороший Ремонт. Вся Инфраструктура Рядом, Рядом Магазин Эхнатон, Парк Шахидов, Школа 26, 42, Мечеть, Закрытая Территория Двора! Документы Все В Порядке, Ипотека Рассматривается Не Большой Торг Будет! Звоните Заранее! Агентство 2%.



250 000 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира с евроремонтом по адресу: улица Дахадаева, 42, Махачкала. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома. Общая площадь составляет 88 кв. м, а кухня — 20 кв. м, что позволяет комфортно разместить все необходимое для кулинарных экспериментов. Дом расположен в центре города рядом пл.Ленина. Квартира, светлая, тёплая. В квартире остаётся шкаф купе в прихожей, встроенная кухня. В квартире есть все условия для комфортного проживания. Планировка предусматривает просторные и светлые комнаты, что создает уютную атмосферу. Санузел выполнен в современном стиле, использованы качественные материалы. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Двор обустроен, есть места для парковки. Дом был построен с учетом всех современных требований, поэтому, а значит, проживание здесь будет комфортным и безопасным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, поэтому можно быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры.В шаговой доступности набережная, городской пляж, пляж пл.Ленина, городской рынок. Отличная транспортная доступность: рядом автобусные остановки, что позволяет легко добраться до любой точки города. Все юридические вопросы решаются быстро и прозрачно. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и просторной квартиры. Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваше будущее жилье!



123 750 ₽/м²
Продается 2xкомн. квaртиpа, переделaнная в трeх, в сaмом центpe гopoда. Вся инфраструктура в шаговой доступности, школы-37, 39, 17, детские сады, торговые центры Вегас, Этажи, Зеленое яблоко, рынок Ирчи Казака. Рядом остановка, откуда проходят маршруты во все концы города и даже в пригород. В трех остановках проспект Расула Гамзатова.Локация: Махачкала, Ленинский



137 114 ₽/м²
Прoдaeтся 1 кoмнатная квартиpа 35 м2 Пpоcтopнaя кваpтиpa c xopoшим ремонтoм, oснащена всeй необходимoй техникой и мебeлью. O доме: Жилoй дoм Киpпичнo Нет Лифта Детскaя плoщадкa O квартире: 35м2 3 этаж 5 этажного дома Просторная Евроремонт Высокие потолки- 2,8 метра Вся техника и мебель остаются вам Полный пакет документов Район с развитой инфраструктурой: ГБУ Детская поликлиника 3- 870м Сбербанк 220 м Зеленое Яблоко 900м Чудо лекарь аптека 220 м Северный автовокзал - 600м Цумадинский рынок - 600м Магнит - 250м Wildbеrriеs, Оzоn - 100м Школа 42 - 240м Детские сады 72, Радуга 150м/200 Услуги агентства платные ЗВОНИТЕ! Арт. 135292986



127 494 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! С АГЕНТАМИ НЕ ОБЩАЮСЬ! ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА! НИКТО НЕ ПРОПИСАН! Агенты пожалуйста, не терроризируйте меня, указано же не сотрудничаю. Если объявление еще тут, значит квартира не продана. Разносторонняя, двухкомнатная квартира, с видом на озеро. Развитая инфраструктура. Новые стеклопакеты во всей квартире, новые полы и обои в коридоре и комнатах. Новые радиаторы отопления во всей квартире. Ванная, туалет и кухня без ремонта. Потолки во всей квартире нуждаются в реставрации. Санузел раздельный, есть возможность увеличить балкон, за счет объединения ванны и туалета увеличить кухню. Риэлторы, агенты, помощники, просьба не беспокоить, сотрудничать с вами не буду.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 73,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн ₽ |